2024年物業(yè)公司提供環(huán)保園區(qū)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)公司提供環(huán)保園區(qū)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3園區(qū)定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條管理服務內容3.1環(huán)保園區(qū)整體規(guī)劃3.2環(huán)保設施建設與維護3.3環(huán)保政策宣傳與培訓3.4環(huán)保監(jiān)管與檢測第四條人員配置與管理4.1甲方提供人員名單及職責4.2乙方提供人員名單及職責4.3人員培訓與考核第五條費用與支付5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條服務質量標準6.1園區(qū)環(huán)保指標要求6.2服務響應時間要求6.3服務質量評價體系第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三條附件13.1園區(qū)環(huán)保規(guī)劃方案13.2人員配置表13.3費用明細表第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××環(huán)保園區(qū)管理股份有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3園區(qū)定義：本合同所指園區(qū)為×××環(huán)保園區(qū)，位于×××市×××區(qū)，占地面積×××平方米，集環(huán)保產業(yè)、科研、生產、展示、休閑等多功能于一體。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結束日期：2029年12月31日第三條管理服務內容3.1環(huán)保園區(qū)整體規(guī)劃乙方負責對園區(qū)進行整體規(guī)劃，包括土地利用、綠化、交通、建筑等方面，確保園區(qū)各項設施符合環(huán)保要求，提高園區(qū)整體環(huán)保水平。3.2環(huán)保設施建設與維護乙方負責園區(qū)內環(huán)保設施的設計、建設及日常維護，包括污水處理系統(tǒng)、固廢處理設施、節(jié)能減排設施等，確保設施正常運行，達到環(huán)保標準。3.3環(huán)保政策宣傳與培訓乙方負責組織環(huán)保政策宣傳活動，提高園區(qū)企業(yè)及員工的環(huán)保意識，定期開展環(huán)保培訓，提升園區(qū)整體環(huán)保素質。3.4環(huán)保監(jiān)管與檢測乙方負責對園區(qū)內的環(huán)保情況進行日常監(jiān)管，定期進行環(huán)保檢測，確保園區(qū)內企業(yè)遵守環(huán)保法規(guī)，環(huán)保設施正常運行。第四條人員配置與管理4.1甲方提供人員名單及職責甲方應向乙方提供園區(qū)管理所需的人員名單及職責，包括園區(qū)管理負責人、環(huán)保監(jiān)管人員、維修人員等。4.2乙方提供人員名單及職責乙方應向甲方提供具備相關專業(yè)背景和經驗的管理人員及技術人員名單及職責，負責園區(qū)的環(huán)保管理工作。4.3人員培訓與考核乙方應定期對管理人員及技術人員進行環(huán)保管理培訓，提高其業(yè)務水平，并對園區(qū)工作人員進行考核，確保其具備相應的業(yè)務能力。第五條費用與支付5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括環(huán)保園區(qū)管理服務費、人員工資及福利、設施維護費用等。5.2費用支付方式甲方采用按季度支付的方式，每季度支付合同服務費的××%，每季度初支付上一季度費用。5.3費用支付時間甲方應在合同約定的每季度初的五個工作日內，將應付款項劃轉至乙方指定的銀行賬戶。第六條服務質量標準6.1園區(qū)環(huán)保指標要求乙方應確保園區(qū)內各項環(huán)保設施正常運行，達到國家和地方的環(huán)保標準，確保園區(qū)內企業(yè)遵守環(huán)保法規(guī)。6.2服務響應時間要求乙方對園區(qū)內的環(huán)保問題應在接到通知后的24小時內作出響應，并在規(guī)定時間內解決。6.3服務質量評價體系乙方應建立完善的服務質量評價體系，定期對園區(qū)環(huán)保管理工作進行自評和甲方評價，不斷提高服務質量。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應完成當前合同期的各項管理服務工作。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。如甲方遲延付款超過三個月，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總額的20%作為違約金。8.2乙方違約責任乙方未按合同約定提供管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。如乙方違約行為導致甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方應在本合同簽訂后7日內，向對方書面提出爭議解決的方式和地點。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的2倍。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同期內完成園區(qū)內環(huán)保設施的升級改造，確保設施達到國內領先水平。12.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同期內提供必要的行政支持，包括但不限于園區(qū)內保安、保潔等基礎服務。第十三條附件13.1園區(qū)環(huán)保規(guī)劃方案附件中包含園區(qū)環(huán)保規(guī)劃方案，包括設施布局、環(huán)保措施、實施時間表等。13.2人員配置表附件中包含乙方提供的人員配置表，包括管理人員、技術人員、其他工作人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等。13.3費用明細表附件中包含服務費用的明細表，包括人員工資、設施維護、材料采購等費用的詳細計算。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；（4）法律規(guī)定合同應當終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任；（3）第三方同意遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務符合合同約定的質量標準。3.2第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬和服務條件。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應與甲方保持獨立關系，不得損害甲方的合法權益。4.2第三方與乙方關系第三方應與乙方保持獨立關系，不得損害乙方的合法權益。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1第三方協(xié)調甲方和乙方應共同負責對第三方的協(xié)調管理，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2第三方管理甲方和乙方應共同對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保第三方的工作質量。第六條第三方責任限額6.1責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方對第三方在履行合同過程中產生的損害承擔的責任限制。6.2責任限額約定甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，雙方需在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方造成的損害賠償限額、第三方違約責任限額等。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲方和乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過程中，如有合同約定解除條件，可依法解除合同。8.2第三方解除合同通知第三方應在解除合同前書面通知甲方和乙方。第九條第三方與甲方、乙方的信息披露9.1信息披露義務第三方在履行合同過程中，應向甲方和乙方披露與合同履行相關的信息。9.2信息披露要求第三方披露信息時，應確保信息的真實性、準確性和完整性。第十條第三方保密義務10.1保密內容第三方應對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起算，至保密信息成為公開信息之日止。第十一條第三方合規(guī)要求11.1合規(guī)義務第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和相關政策。11.2合規(guī)監(jiān)管甲方和乙方有權對第三方的合規(guī)情況進行監(jiān)督和檢查。第十二條第三方保險12.1保險義務第三方應根據(jù)合同約定，購買相應的保險，如意外傷害保險、職業(yè)責任保險等。12.2保險證明第三方應向甲方和乙方提供保險證明文件。第十三條甲方和乙方的權利義務13.1甲方權利義務甲方應按照合同約定，向第三方支付報酬，并履行合同約定的其他義務。13.2乙方權利義務乙方應按照合同約定，向第三方支付報酬，并履行合同約定的其他義務。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；（4）法律規(guī)定合同應當終止的其他情形。本部分內容為合同的附加條款，用于明確第三方介入后的相關事項。如有沖突，以主合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：園區(qū)環(huán)保規(guī)劃方案詳細要求和說明：本附件包含園區(qū)環(huán)保規(guī)劃方案，包括設施布局、環(huán)保措施、實施時間表等。乙方應根據(jù)規(guī)劃方案進行園區(qū)環(huán)保設施的升級改造，確保設施達到國內領先水平。附件二：人員配置表詳細要求和說明：本附件包含乙方提供的人員配置表，包括管理人員、技術人員、其他工作人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等。乙方應確保人員配置符合園區(qū)管理需求，并具備相應的業(yè)務能力。附件三：費用明細表詳細要求和說明：本附件包含服務費用的明細表，包括人員工資、設施維護、材料采購等費用的詳細計算。乙方應按照費用明細表向甲方提供服務，并確保費用的合理性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。如甲方遲延付款超過三個月，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總額的20%作為違約金。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內未能支付服務費用，則構成違約行為。甲方應按照遲延付款金額的每日千分之二支付違約金，例如，如果應付款項為100萬元，甲方遲延付款10天，則甲方應支付2000元的違約金。違約行為：乙方未按合同約定提供管理服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。如乙方違約行為導致甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方在合同約定的服務期限內未能提