房地產(chǎn)成本控制策略

房地產(chǎn)成本控制策略合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)成本控制顧問(wèn)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供房地產(chǎn)成本控制策略服務(wù)，具體內(nèi)容包括：1.對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全面成本分析，找出潛在的成本控制點(diǎn)；2.為甲方提供針對(duì)性的成本控制方案，協(xié)助甲方實(shí)施成本控制措施；3.對(duì)甲方項(xiàng)目的成本控制效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；4.協(xié)助甲方優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，降低采購(gòu)成本；5.提供甲方員工成本控制培訓(xùn)，提高甲方成本控制意識(shí)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、采購(gòu)清單等；2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的成本控制方案和措施給予充分的支持和配合；3.甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方提供的成本控制方案和措施。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成成本控制策略的制定，并提交甲方；2.乙方應(yīng)確保提供的成本控制方案和措施的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其實(shí)施效果負(fù)責(zé)；3.乙方應(yīng)保密甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給第三方；4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越合同約定范圍。四、合同金額及支付方式：1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）；a.在合同簽訂后的【】天內(nèi)，支付人民幣【】元作為預(yù)付款；b.在乙方完成成本控制策略制定并提交給甲方后的【】天內(nèi)，支付人民幣【】元作為尾款。五、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%；2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。七、爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲、乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目相關(guān)信息（設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、采購(gòu)清單等）；2.乙方成本控制方案及措施；3.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件；4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.成本控制培訓(xùn)資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為；2.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為；3.乙方未按約定時(shí)間完成成本控制策略的制定，認(rèn)定為違約行為；4.乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息給第三方，認(rèn)定為違約行為；5.乙方未在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，超越合同約定范圍的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商；2.乙方：指合同中的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)成本控制顧問(wèn)；3.成本控制策略：指乙方為甲方提供的針對(duì)項(xiàng)目成本控制的方案和措施；4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金；5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，要求甲方提供相關(guān)信息；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成成本控制策略制定：乙方應(yīng)盡快完成策略制定，并向甲方解釋原因；如乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息給第三方：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，向甲方道歉，并采取措施防止類(lèi)似事件再次發(fā)生；如乙方無(wú)法停止泄露，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，指出乙方超越合同約定的范圍；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景