2024裝飾裝修合同（34篇）

2024裝飾裝修合同（34篇）

2024裝飾裝修合同（通用34篇）

2024裝飾裝修合同篇1

裝修人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

裝飾裝修企業(yè)：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,

簽訂本合同。

一、裝飾施工項(xiàng)目

1、裝飾工程地點(diǎn)：O

2、房屋結(jié)構(gòu)：o

3、裝飾施工內(nèi)容及要求：—o

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包料；

（2）乙方包、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包料，即清包工。

二、工程期限

工程期限天，開工日期：年月

________日，竣工日期：_________年________月0O

出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn)，工程相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)發(fā)包人同意順延的其他情況。

如因項(xiàng)目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整。

三、工程造價(jià)及付款方式

1、工程總造價(jià)：(大寫)：(小寫)元，

其中含：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi)元，稅金元。

2、付款方式：合同約定的開工日期前三日，甲方支付工程總價(jià)

款的40%,計(jì)元，其余價(jià)款根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期支付；

(1)木工進(jìn)場(chǎng)前，支付總價(jià)款40%,計(jì)元；

(2)油漆工進(jìn)場(chǎng)前，支付總價(jià)款17%,計(jì)元；

(3)余款3%元，工程驗(yàn)收合格后一次付清。

包清工工程，開工前工程款一次付清。

凡因工程量變化、設(shè)計(jì)方案等原因調(diào)整工程造價(jià)的，應(yīng)在工程

驗(yàn)收合格后按工程決算結(jié)清。

雙方款項(xiàng)往來(lái)，均就出具發(fā)票或正式收據(jù)。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、甲方提供的材料、設(shè)備：

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則由此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題、乙

方不承擔(dān)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及供應(yīng)到現(xiàn)

場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收簽字，并由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成損失

的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備：

凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、

型號(hào)、質(zhì)量相符，并應(yīng)向業(yè)主提交檢測(cè)報(bào)告，其中包括環(huán)保檢測(cè)資

料。

乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則對(duì)工程造成的

損失由乙方負(fù)責(zé)；如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)

量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

五、工程變更

1、施工過(guò)程中甲方提出修改設(shè)計(jì)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前

與乙方代表聯(lián)系并簽訂變更單，明確變更的價(jià)款、工期后方能進(jìn)行

調(diào)整，由此引起增減費(fèi)用、工程變動(dòng)，應(yīng)在油漆工程進(jìn)場(chǎng)前按付款

比例付款。

2、凡甲方私自與乙方施工人員商定變更施工內(nèi)容所引起的一

切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

六、施工安全

1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明，應(yīng)符合《中

華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、

《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全。

3、由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明違反有關(guān)安全

操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，其責(zé)任就由

圖紙?zhí)峁┓截?fù)責(zé)并承擔(dān)引產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生

安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算

1、工程質(zhì)量按20_年1月10日發(fā)布的《江蘇省DB32/381—

20_住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，并按本合司約定履行。

2、甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個(gè)階段對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行

檢查驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單：

(1)雜工拆舊；

(2)水電敷設(shè)；

(3)瓦工砌帖；

(4)木工制作；

(5)漆工刷涂；

(6)打掃衛(wèi)生。

3、工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到

驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)

不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另行確定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承

認(rèn)實(shí)際竣工時(shí)間為竣工日期，并承擔(dān)乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

4、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單和工程決

算表及有關(guān)資料，甲方自接到上述資料5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改

意見，到期未提出異議，視為同意。甲方應(yīng)在工程決算批準(zhǔn)后的3

日內(nèi)結(jié)清余款。

5、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，如甲方擅自使

用由此所發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

6、工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提

出對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在檢測(cè)前15日保持每日通

風(fēng)4小時(shí)的情況下委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室

內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格的，屬于甲方或乙方的原因，應(yīng)

由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、工程保修

在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格

之日起計(jì)算。

九、其它一般規(guī)定

對(duì)甲方的規(guī)定：

1、甲方開工前應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或房產(chǎn)管理部門申報(bào)登記,

并告知鄰里，負(fù)責(zé)處理鄰里關(guān)系。

2、甲方形式前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明

份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底；全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對(duì)只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)取保護(hù)措施。

3、向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說(shuō)明使用注

意事項(xiàng)。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)

部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。未經(jīng)有權(quán)部門同意，乙方不得擅自拆改,

否則乙方應(yīng)承擔(dān)由，此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方向

甲方提出后，甲方仍堅(jiān)持使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用和工程

質(zhì)量等問(wèn)題均由甲方承擔(dān)，工程相應(yīng)順延。

6、負(fù)責(zé)提請(qǐng)有關(guān)部門做好安全、消防、垃圾處理等工作，并

承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7、甲方要求按合同約定的工程提前竣工時(shí)，需征得乙方同意

并應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用C

8、甲方指派為代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理

變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。甲方其他家庭成員對(duì)工程和乙方施工提

出意見、要求均應(yīng)通過(guò)甲方代表與乙方聯(lián)系。

對(duì)乙方的規(guī)定：

1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。

2、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程

成品進(jìn)行管理。

3、乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)，代表乙方

辦理變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。

十、工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理

合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的

職責(zé)通知乙方。

十一、違約責(zé)任

甲、乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此

造成的經(jīng)濟(jì)損失：甲方未按合同規(guī)定的「時(shí)間和要求提供原料、設(shè)備、

場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工程日期

得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停

工或誤工一天，甲方應(yīng)按工程總造價(jià)的0.5%。賠償乙方損失。

甲方未按合同妁約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5%。

支付違約金。

乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造

價(jià)10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付

款額的0.5%。支付違約金。本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或

解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價(jià)10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，

并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

十二、爭(zhēng)議或糾紛的處理

甲、乙雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或請(qǐng)揚(yáng)州市裝

飾行業(yè)協(xié)會(huì)、揚(yáng)州市工商行政管理局行政調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。雙方

協(xié)商或調(diào)解不成的，同意提交揚(yáng)州仲裁委員會(huì)仲裁。（當(dāng)事人如不同

意提交仲裁的，則在以下空格中注明，可依法向人民法院提起訴

訟。）

十三、附則

本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一分，附件份，有同等法律效

力。

甲方：乙方：

年月日

2024裝飾裝修合同篇2

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于，屬于自己所有的房屋承包給乙方裝飾裝修，經(jīng)甲、

乙雙方協(xié)商，在平等自愿的原則下，達(dá)成合同如下，以此共同遵守:

一：工程總造價(jià)：元人民幣

二：項(xiàng)目明細(xì)及規(guī)定價(jià)額：（另見工程預(yù)算表）按

預(yù)算表項(xiàng)目制作為準(zhǔn)。

三：本合同造價(jià)采用以下方式：

（一）固定價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不

可調(diào)整；

（二）可調(diào)價(jià)：合同總價(jià)或單價(jià)在合司實(shí)施范圍內(nèi)，根據(jù)合同

約定的辦法調(diào)整；

（三）成本加酬金。

四：本工程工期為天，即從至

五：甲、乙雙方的責(zé)任：

1、甲方提供施工場(chǎng)地及在施工中的用水用電，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工

規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成工程，在施工造成的一切安全事

故概由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃

施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)前，由甲方向物管部門（門衛(wèi)）引見，并協(xié)助乙方

按規(guī)定辦理工人出入手續(xù)（證件）。因乙方在施工中故意違反物業(yè)

管理規(guī)定而引起的罰款及賠償，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方在施工中的垃圾應(yīng)每天進(jìn)行清理，做到人走場(chǎng)清，同時(shí)

做好安全用電、用水、用氣的工作。

5、乙方購(gòu)買的涂料、板材及其他材料應(yīng)與甲方共同參與，驗(yàn)收

合格后方可使用。

6、若合同雙方當(dāng)事人中的任何一放因未履行合同的規(guī)定，或違

反國(guó)家法律、法規(guī)受到罰款或給對(duì)方造成損失的、,均由責(zé)任方承擔(dān)。

六：付款時(shí)間向方式：雙方約定在合司生效后按下列方式支付

工程款。

第一次：開工前支付工程款的%；

第二次：工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付工程款的%（工程進(jìn)度

過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)：木工基本完工，油漆工程進(jìn)場(chǎng)之時(shí)）；

第三次：雙方瞼收合格，決算后日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式結(jié)清工

程余款__________

七：乙方完工后，及時(shí)向甲方提供竣工結(jié)算文件，甲方接受乙

方提供的竣工結(jié)算文件之日起5日內(nèi)，對(duì)該文件做出認(rèn)可或提出異

議的表示，若甲方未在約定期內(nèi)做出任何意思表示的，視為對(duì)乙方

竣工結(jié)算文件的認(rèn)可。

A：附則：

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生

效，若有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，訂立《補(bǔ)充合同》，

《補(bǔ)充合同》與本合同具有同等法律效力。

九：甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、甲方在施工中改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙、方案，造成的人工費(fèi)、材料損

失由甲方承擔(dān)，再次的設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

2、若甲方增加裝飾裝修內(nèi)容，由甲、乙雙方另行預(yù)算造價(jià)，并

由雙方簽字認(rèn)可。

甲方：__________

代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

年月日

乙方：__________

代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

年月0

2024裝飾裝修合同篇3

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)

《中華人民共和國(guó)》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中

華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條

例》,中華人民共前國(guó)建設(shè)部建建（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝

修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工

程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省（市）具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核

準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。

2.裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)（縣）路（村）巷號(hào)樓層室。

3.住房結(jié)構(gòu)：

4.裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

5.承包方式：

6.總價(jià)款：元（其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見清單。）

7.工期：自年月日開工，至年

月日竣工。工期為日。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限

備注

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的

合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生

質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的,

由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,

經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方

負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方采購(gòu)的材料

乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)

禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

L本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程

施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省

主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或

全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其

返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不變。

5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知

日內(nèi)組織驗(yàn)收，并力、理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能

組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日

期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的樂(lè)計(jì)元;年

月日前，甲方支付總價(jià)款的％,計(jì)元;年月

日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的%,計(jì)元:年月

_______日前，甲方支付總價(jià)款的％,計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工

驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,

甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議系本合同組成部分）。

3.雙方款項(xiàng)往耒，均應(yīng)出具發(fā)票（或收據(jù)）。

六、其它

（一）甲方工作

1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門

認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空

或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋

中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、

電、等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

2,做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)

系等協(xié)調(diào)工作。

3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房

管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工

方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

②指派（姓名）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織

施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事

宜。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意

拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣

工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

七、違約責(zé)任

L由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙

方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%

支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)

付款額的外支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部

款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和

其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管

線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由

此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

八、糾紛處理方式

L本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下,

雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門

或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解C

2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，

對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由--------------委員會(huì)

（當(dāng)事人未約定機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面協(xié)議的,

可向人民法院起訴）。

九、其它約定

十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方（簽章）：

法定代表人：

地址：

電話：

郵編：

乙方（蓋章）

委托代理人：

住址：

電話：

郵編：

開戶銀行

戶名：

帳號(hào)：

簽訂日期：年月日

2024裝飾裝修合同篇4

甲方（發(fā)包方）:

乙方（承包方）：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：，住房結(jié)構(gòu)：，施工面積平方米。

1.2工程造價(jià)：總價(jià)款：元，大寫（整）（詳見附表：裝修工程

報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.3本著雙方誠(chéng)信、公開原則，同時(shí)為避免欺騙、隱瞞性行為

發(fā)生，乙方鄭重承諾，乙方提供的標(biāo)的物的價(jià)格為同期同質(zhì)最低價(jià)格,

否則乙方自愿補(bǔ)償雙方合作總額價(jià)格差異的兩倍及甲方因此產(chǎn)生的

全部損失。

1.4工程期限天；開工日期年—月—日，竣工日期年—月—

日。

1.5工程內(nèi)容及做法（見附件：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、

裝飾裝修工程內(nèi)容而做法一覽表）。

第二條施工單位資格

2.1乙方應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修

工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)

最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑

裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備

營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還

甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。

第三條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理

合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的

職責(zé)等通知乙方。

第四條施工圖紙

4.1雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為年—月—日,

圖紙一式份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式份交甲方，設(shè)計(jì)費(fèi)

由甲方支付(此費(fèi)用包含在工程價(jià)款內(nèi))。

4.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必

須符合相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予

以簽收確認(rèn)。4.4施工圖紙經(jīng)雙方蓋章有效。

第五條保密

5.1甲、乙雙方同意對(duì)履行協(xié)議中的一切相關(guān)資料僅限于甲、

乙雙方為履行本協(xié)議所使用，雙方及其雇員應(yīng)對(duì)其所知悉的雙方商

業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，并承諾無(wú)論本協(xié)議因任何原因而解除，本保

密義務(wù)繼續(xù)有效。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1開工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰

空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的

家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員

對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂物品清單。

6.2提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

6.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

6.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重

結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的

審批手續(xù)。

6.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣

工的驗(yàn)收。

6.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)

用及施工期間水電費(fèi)，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物

業(yè)管理所需的相關(guān)材料。

6.7未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)

計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

6.8房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按

照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)

定的地點(diǎn)堆放。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保

證工程質(zhì)量，按期完成工程。

7.2采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居

民的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

7.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道

的暢通。

7.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部

門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或

由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

7.5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。

合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。

甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中

的統(tǒng)一指揮和管理C

7.6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾

裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.7因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停

水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任°

7.8在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九

時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。

第八條工程變更

8.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有

工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾

裝修工程變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第九條工程承包方式

9.1雙方商定采取下列方式承包工程：

(1)乙方包工、包全部材料(見附件：乙方提供裝飾裝修材料明

細(xì)表)；

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件：甲方提

供裝飾裝修材料明細(xì)表，乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)；

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件：甲方提供裝飾裝修材

料明細(xì)表)。

第十條材料的提供

10.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收

并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合

設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

10.2由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施

工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、

規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)選擇乂下列方式之一處理，由

此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)更換和重做，更換后的材

料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

10.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)

為甲方代購(gòu)的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。

10.4乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不

限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲

方達(dá)到安全居住、生活的目的。

10.5乙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材

料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第十一條工期延誤

11.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順

延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

11.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期

順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

11.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

11.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；

因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不順延。

第十二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

12.1工程質(zhì)量

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施

工；

(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收合格率達(dá)到100%凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不

合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方同意向房

屋所在地的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，

由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第十三條工程驗(yàn)收

13.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列四個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)

收：

(1)材料驗(yàn)收；

(2)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；

(3)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；

(4)竣工驗(yàn)收。

13.2工程質(zhì)量驗(yàn)收

(1)本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢

查及驗(yàn)收為依據(jù)；

(2)甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手

續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,

甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若

復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用及返

工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也予順延；

(4)由于甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其

返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

(5)乙方應(yīng)提前天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格

后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單；

(6)若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，

由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。

第十四條保修

14.1工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移

交手續(xù)，并填寫工程保修單。

14.2工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間

和外墻面的防滲漏為五年。保修期自室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合

格之日起計(jì)算。

第十五條工程款支付方式

15.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂后，開工前日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工

程款；

(2)完成%的工程量之日后的日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款%的工程

款；

(3)竣工驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款%的工程款;

(4)竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的%的保

修基金?？⒐を?yàn)收合格后年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將

保修基金全額退還乙方。

15.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格

之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十六條違約責(zé)任

16.1合同簽訂后，合同任何一方解除合同或違約造成合同無(wú)法

履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商司意后，可辦理終止或延

期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)%的違約金;若因

此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

16.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自

動(dòng)用工程成品的，工程視為合格。

16.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向

乙方支付工程總造價(jià)的違約金。

16.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙

方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

16.5因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)調(diào)一致可

終止本合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不可避免的情況。

發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條附則

17.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

17.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

經(jīng)雙方蓋章有效。

17.3雙方在履行本合同中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，不能

協(xié)商解決的，提交房屋所在地法院裁決。

17.4本合同除要求手寫項(xiàng)外，手工涂改，增減條款均視為無(wú)效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人：委托代理人（簽字）：

2024裝飾裝修合同篇5

合同編號(hào)：_________

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

委托代理人：

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人：

注冊(cè)地址：_________

聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)

行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同

遵守。

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：市區(qū)（縣）路

號(hào)樓室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：房型房廳

套，施工面積平方米。

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方

式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材

料明細(xì)表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲

方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)

表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝

修材料明細(xì)表）。

1.4總價(jià)款：元，大寫（人民幣）：o其

中：材料費(fèi)：,人工費(fèi)：,管理費(fèi)：

設(shè)計(jì)費(fèi)：,垃圾清運(yùn)費(fèi)：,稅金：,

其他費(fèi)用：o（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)

單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.5工程期限天；開工日期天

月日；竣工日期天月日；

1.6工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)

表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

第二條施工單位資格

乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近

一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾

裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)

資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方

已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第三條材料供應(yīng)

3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提

供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，

雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提

供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，

雙方共同驗(yàn)收。

第四條工程質(zhì)量

4.1本工程執(zhí)行（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程）、

（填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）和市建設(shè)行政主管部門制定的其

它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.2本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。

4.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返

工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工

期不變。

4.5在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)

須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后,

方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自

負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4.6施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由

部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),

認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約

定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第五條工程瞼收

5.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)

收：O

乙方應(yīng)提前天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)

填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）；

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通

知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）。

在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）；

5.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為年。

驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

第六條工程款支付方式

6.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：

（1）本合同簽訂后，開工前至日，甲方支

付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款；

(2)完成%的工程量之日后的日內(nèi)，甲方

支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款；

(3)竣工驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款

%的工程款。

(4)竣工驗(yàn)收合格年后或雙方約定的保修期滿，甲

方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方

收取。

6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格

之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

6.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清

應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

6.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的

%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生

工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故

的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、

合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)

人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、

停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，

甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第八條工程監(jiān)理

8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在

本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任

何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，

總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

8.3為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決

定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理?？?/p>

監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任

繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第九條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

9.1甲方在開工日期天之前按協(xié)議條款約定的日期

和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方

約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式份，甲

方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)

計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款

內(nèi)）。

9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款

內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。

第十條乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履

行合同約定的義務(wù)：

10.1乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字

后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

10.2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）

和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方

代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急

措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,

由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方,

由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

10.3乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前天通知甲方，

后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條甲方工作

11.1甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部

門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰

空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施

工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

11.2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰

里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

11.3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地

房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

11.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或

設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審枇手續(xù)；

11.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)

場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

11.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程

竣工驗(yàn)收。

第十二條乙方工作

12.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)

范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

12.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污

染環(huán)境；

12.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水

管道的暢通；

12.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

12.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

12.6指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要

求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的

各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面

通知甲方。

12.7乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票

復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明

產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第十三條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變

更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表七：裝飾裝修工程

變更單）。

第十四條工期延誤

14.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)

順延：

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

14.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,

工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,

返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

14.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造

成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十五條違約責(zé)任

15.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反

國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失

均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

15.2未辦理臉收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而

造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

15.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通

知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損

失；

15.4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙

方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方

元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未

付款的%支付違約金。

15.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

15.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已

付款的%向甲方支付違約金。

15.7甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重

結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方

負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

15.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此

發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十六條合同的變更和解除

17.1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理

部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同

內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出

終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款%支

付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

17.2施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面

形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為

本合同解除。

第十七條垃圾清運(yùn)

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)

將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人

民幣）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第十八條聲明及保證

甲方：

18.1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有

能力履行本合同。

18.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法

有效。

18.3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)

管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合司產(chǎn)生重大不利影響的判

決、裁定、裁決或具體行政行為。

18.4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合

同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)

合同雙方具有法律約束力。

乙方:

18.1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有

能力履行本合同。

18.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法

有效。

18.3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)

管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合司產(chǎn)生重大不利影響的判

決、裁定、裁決或具體行政行為。

18.4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合

同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)

合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密

（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘

密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部

或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密

期限為年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此

造成的損失。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)

一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪

水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的

一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提

供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)

可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第二十一條通知

21.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及

與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)

的，方可采取公告送達(dá)的方式。

21.2各方通訊地址如下：o

21.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日

內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相

應(yīng)責(zé)任。

第二十二條爭(zhēng)議的處理

22.1本合同受國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

22.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第

種方式解決：

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同

的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合

同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公

章之日起生效。有效期為年，自年月

日至年月Ho本合同正本

一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；合

同副本份，送留存一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件

附件一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表

附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附件三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

附件七：裝飾裝修工程變更單

附件八：工程瞼收單

附件九：工程結(jié)算單

附件十：工程保修單

2024裝飾裝修合同篇6

合同編號(hào)：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

委托代理人：?jiǎn)挝唬鹤∷刂罚?/p>

聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法

定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工

程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），

以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：市區(qū)（縣）路

號(hào)樓室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：房型房廳

套，施工面積平方米。

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方

（1）乙方包工、包全部材料（見附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1.4總價(jià)款：元，大寫（人民幣）：o其

中：材料費(fèi)：,人工費(fèi)：,管理費(fèi)：,

設(shè)計(jì)費(fèi)：,垃圾清運(yùn)費(fèi)：,稅金：,

其他費(fèi)用：o（詳見附表

三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工

內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.5工程期限天；開工日期天—月

一日；竣工日期天一月一日；

1.6工程內(nèi)容及做法（見附表

一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表

二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登

記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)婕設(shè)行政主管機(jī)關(guān)

審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工

的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,

乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第三條材料供應(yīng)

3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)

場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)

場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第四條工程質(zhì)量

4.1本工程執(zhí)行（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程）、

（填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）—市建設(shè)行政主管部門制定的

其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.2本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。

4.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返

工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工

期不變。

4.5在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)

須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后,

方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自

負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4.6施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由

部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，

認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約

定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第五條工程驗(yàn)收

5.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)

收：O乙方應(yīng)提前天通知甲方參加驗(yàn)收，階

段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表

A：工程驗(yàn)收單）；

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通

知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表

A：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表

九：工程結(jié)算單）；

5.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_______年。

驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表

十：工程保修單）。

第六條工程款支付方式

6.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：

（1）本合同簽訂后，開工前至日，甲方支付相

當(dāng)于總價(jià)款%的工程款；

（2）完成%的工程量之日后的—日內(nèi)，甲方支付

相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款；

（3）竣工驗(yàn)收后—日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%

的工程款。

(4)竣工驗(yàn)收合格_______年后或雙方約定的保修期滿，甲方

支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款。甲方支付工程款，乙方

的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格

之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

6.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清

應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

6.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的

%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工

程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法

說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、

煤氣管道、自來(lái)水向其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必

要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止

相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)

任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第八條工程監(jiān)理