二零二五年度酒店項目融資及擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店項目融資及擔(dān)保合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________1.3其他相關(guān)方：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于我國酒店業(yè)發(fā)展迅速，為滿足市場需求，甲方計劃在2025年度投資建設(shè)一家酒店項目。為籌集項目所需資金，甲方?jīng)Q定采用融資方式，并尋求乙方的擔(dān)保支持。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在酒店項目融資及擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如：融資、擔(dān)保、抵押、貸款等，并對其進(jìn)行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如：甲方、乙方、酒店項目、融資額度、擔(dān)保期限等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供融資擔(dān)保。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付融資款項。4.1.3甲方應(yīng)保證酒店項目的合法合規(guī)性，確保項目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方融資款項的償還。4.2.3乙方有權(quán)對甲方提供的反擔(dān)保措施進(jìn)行監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至酒店項目融資到期之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方酒店項目所在地。5.3合同履行方式（此處列出合同履行方式，如：融資款項的支付、擔(dān)保責(zé)任的履行等）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（此處列出合同終止的條件，如：甲方未能按時足額支付融資款項、乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)等）6.3終止程序（此處列出合同終止的程序，如：雙方協(xié)商一致、仲裁或訴訟等）6.4終止后果（此處列出合同終止后的后果，如：甲方應(yīng)償還乙方融資款項、乙方應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任等）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：乙方根據(jù)甲方融資額度的一定比例，按照約定的費(fèi)率計算并向甲方收取的擔(dān)保費(fèi)用。（2）融資服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供融資服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前支付一定比例的預(yù)付費(fèi)。7.3支付時間7.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付預(yù)付費(fèi)。7.3.2甲方應(yīng)在融資款項發(fā)放之日起____個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)。7.3.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期結(jié)束前支付融資服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的支付條款履行支付義務(wù)。7.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證。8、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時足額支付融資款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付賠償金。8.3.2賠償金支付方式同本合同約定的費(fèi)用支付方式。9、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。10、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。11、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同中未列明的權(quán)利，各方均保留其所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方對酒店項目的所有權(quán)。（2）乙方對擔(dān)保權(quán)的行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間就酒店項目融資及擔(dān)保事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款16.3.1本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.酒店項目可行性研究報告4.銀行融資協(xié)議5.擔(dān)保合同6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.違約金計算明細(xì)表9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充文件11.協(xié)助與配合相關(guān)文件12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時足額支付融資款項。b.未按時支付費(fèi)用。c.未提供合法合規(guī)的酒店項目文件。d.違反保密條款。乙方違約：a.未履行擔(dān)保義務(wù)。b.未提供融資服務(wù)。c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.融資：指企業(yè)或個人為籌集資金而進(jìn)行的各種融資活動。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保，保證債務(wù)人在約定的時間內(nèi)履行債務(wù)。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密措施。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.轉(zhuǎn)讓：指將合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時足額支付融資款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金，并盡快補(bǔ)足款項。2.問題：乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金，并采取必要措施履行擔(dān)保義務(wù)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并追究泄露者的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同，可協(xié)商延期或解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方職責(zé)：第三方作為融資顧問，為甲方提供融資建議和方案。第三方協(xié)助乙方進(jìn)行融資擔(dān)保的評估和審核。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的財務(wù)和項目資料。第三方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施的具體細(xì)節(jié)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。5.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付融資款項。乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施。乙方有權(quán)對甲方提供的反擔(dān)保措施進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方利益條款：乙方在擔(dān)保期間，如甲方未按時支付融資款項，乙方有權(quán)要求甲方提前償還融資款項。乙方在擔(dān)保期間，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付融資款項、未提供合法合規(guī)的酒店項目文件等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為可能導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。甲方可要求乙方在必要時提供額外的擔(dān)保措施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在擔(dān)保期間，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在擔(dān)保期間，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未履行擔(dān)保義務(wù)、未按照合同約定提供擔(dān)保措施等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為可能導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度酒店項目融資及擔(dān)保合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期1.5合同簽訂時間及地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同履行方式1.8合同解除條件1.9合同爭議解決方式二、融資方及擔(dān)保方信息2.1融資方基本信息2.2擔(dān)保方基本信息2.3融資方及擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)2.4融資方及擔(dān)保方責(zé)任與風(fēng)險三、融資方案3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途3.5融資還款方式3.6融資資金使用監(jiān)督四、擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保范圍4.5擔(dān)保責(zé)任4.6擔(dān)保物處置五、合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同變更及解除條件5.4合同變更及解除程序六、違約責(zé)任6.1融資方違約責(zé)任6.2擔(dān)保方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付6.4違約金減免七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)許可8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)九、不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力的證明與通知十、合同附件10.1融資協(xié)議10.2擔(dān)保協(xié)議10.3融資方及擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照10.4其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知與送達(dá)的效力十三、合同附件清單13.1融資協(xié)議附件清單13.2擔(dān)保協(xié)議附件清單13.3其他附件清單十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同修改與補(bǔ)充合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為我國某地區(qū)二零二五年度酒店項目融資需求，融資方為酒店項目開發(fā)商，擔(dān)保方為某擔(dān)保公司。1.2合同目的本合同旨在明確融資方與擔(dān)保方在酒店項目融資過程中的權(quán)利義務(wù)，確保融資資金的安全使用，實(shí)現(xiàn)項目的順利推進(jìn)。1.3合同主體1.3.1融資方：酒店項目開發(fā)商1.3.2擔(dān)保方：某擔(dān)保公司1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至融資期限屆滿之日止。1.5合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于二零二五年X月X日，在市區(qū)大廈會議室簽訂。1.6合同生效條件1.6.1雙方簽字蓋章；1.6.2融資方已獲得必要的審批文件；1.6.3擔(dān)保方已履行擔(dān)保義務(wù)。1.7合同履行方式1.7.1融資方應(yīng)按照合同約定，將融資資金用于酒店項目建設(shè)；1.7.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。1.8合同解除條件1.8.1雙方協(xié)商一致；1.8.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；1.8.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。1.9合同爭議解決方式1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。二、融資方及擔(dān)保方信息2.1融資方基本信息2.1.1名稱：酒店項目開發(fā)商2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊資本：人民幣萬元2.1.4注冊地址：省市區(qū)路號2.2擔(dān)保方基本信息2.2.1名稱：某擔(dān)保公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊資本：人民幣萬元2.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.3融資方及擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)2.3.1融資方權(quán)利：（1）獲得合同約定的融資資金；（2）按照合同約定使用融資資金；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.3.2融資方義務(wù)：（1）按照合同約定向擔(dān)保方支付融資利息；（2）按照合同約定償還融資本金；（3）確保融資資金用于酒店項目建設(shè)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。2.3.3擔(dān)保方權(quán)利：（1）收取合同約定的擔(dān)保費(fèi)用；（2）在融資方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.3.4擔(dān)保方義務(wù)：（1）按照合同約定提供擔(dān)保；（2）在融資方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。2.4融資方及擔(dān)保方責(zé)任與風(fēng)險2.4.1融資方責(zé)任與風(fēng)險：（1）融資方對融資資金的使用承擔(dān)全部責(zé)任；（2）融資方應(yīng)承擔(dān)融資過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。2.4.2擔(dān)保方責(zé)任與風(fēng)險：（1）擔(dān)保方對融資方違約承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。三、融資方案3.1融資總額融資總額為人民幣萬元。3.2融資期限融資期限為X年。3.3融資利率融資利率為X%。3.4融資用途融資資金用于酒店項目建設(shè)。3.5融資還款方式融資還款方式為分期還款。3.6融資資金使用監(jiān)督融資方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于接收和使用融資資金，并接受擔(dān)保方的監(jiān)督。四、擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保物擔(dān)保物為融資方名下的酒店項目土地使用權(quán)及建筑物。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與融資期限相同。4.4擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為融資方在合同約定的融資期限內(nèi)，因違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.5擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方在融資方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.6擔(dān)保物處置在融資方違約時，擔(dān)保方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以償還融資方債務(wù)。五、合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.2合同解除5.2.1發(fā)生合同解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同；5.2.2解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.3合同變更及解除條件5.3.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；5.3.2合同解除條件：發(fā)生本合同約定的解除條件。5.4合同變更及解除程序5.4.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；5.4.2合同解除程序：一方通知另一方解除合同，并簽訂解除協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1融資方違約責(zé)任6.1.1融資方未按照合同約定支付融資利息的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金；6.1.2融資方未按照合同約定償還融資本金的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金；6.1.3融資方未按照合同約定使用融資資金的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金；6.1.4融資方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2擔(dān)保方違約責(zé)任6.2.1擔(dān)保方未按照合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2擔(dān)保方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金按每日逾期金額的X%計算；6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付。6.4違約金減免6.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約金可予以減免；6.4.2因雙方協(xié)商一致導(dǎo)致違約的，違約金可予以減免。七、保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3.2受到損失的一方有權(quán)要求賠償損失。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸融資方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)許可融資方同意在項目運(yùn)營期間，向擔(dān)保方提供必要的知識產(chǎn)權(quán)許可。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，融資方應(yīng)立即采取措施制止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。9.3不可抗力的證明與通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，并及時通知另一方。十、合同附件10.1融資協(xié)議10.2擔(dān)保協(xié)議10.3融資方及擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照10.4其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3通知與送達(dá)的效力通知自送達(dá)之日起生效。十三、合同附件清單13.1融資協(xié)議附件清單13.2擔(dān)保協(xié)議附件清單13.3其他附件清單十四、其他14.1合同份數(shù)本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[融資方（蓋章）]：[擔(dān)保方（蓋章）]：[日期]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對酒店項目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計、施工管理、運(yùn)營管理等。1.2技術(shù)決策權(quán)甲方對酒店項目的相關(guān)技術(shù)決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)備選型、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。1.3信息披露權(quán)甲方有責(zé)任向乙方及時、準(zhǔn)確地披露項目進(jìn)展、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。1.4項目變更控制任何項目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并應(yīng)書面通知乙方，同時乙方有權(quán)要求重新評估項目變更對融資及擔(dān)保的影響。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1融資決策權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有對融資方案的最終決策權(quán)，包括但不限于融資總額、融資期限、融資利率等。2.2擔(dān)保決策權(quán)乙方對擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等享有決策權(quán)。2.3項目監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對酒店項目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合合同約定。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方責(zé)任限制乙方對酒店項目的投資風(fēng)險承擔(dān)有限責(zé)任，超出部分由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)項目評估、融資協(xié)調(diào)、擔(dān)保監(jiān)督等工作，確保項目順利實(shí)施。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項目實(shí)施過程中定期向雙方提交工作報告，內(nèi)容包括項目進(jìn)展、財務(wù)狀況、風(fēng)險提示等。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)風(fēng)險，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定更換程序及費(fèi)用。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對項目相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)解約如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.9中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)對項目投資風(fēng)險承擔(dān)有限責(zé)任，超出部分由融資方和擔(dān)保方共同承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.融資協(xié)議2.擔(dān)保協(xié)議3.融資方及擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照4.項目可行性研究報告5.項目投資計劃書6.項目設(shè)計文件7.項目施工合同8.項目運(yùn)營管理方案9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.相關(guān)法律法規(guī)文件12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：融資方未按合同約定支付融資利息或償還融資本金；擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；甲方未按合同約定提供項目管理權(quán)、技術(shù)決策權(quán)；乙方未按合同約定提供融資決策權(quán)、擔(dān)保決策權(quán)；中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約行為；雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；違約行為經(jīng)認(rèn)定后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。3.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有債權(quán)人，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人有權(quán)取回抵押物。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。5.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：融資方資金使用不當(dāng)，導(dǎo)致項目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)資金使用監(jiān)督，定期進(jìn)行財務(wù)審計。2.問題：擔(dān)保方未能及時履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：明確擔(dān)保責(zé)任，加強(qiáng)擔(dān)保方監(jiān)管。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方進(jìn)行充分溝通，明確合同條款含義。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店項目融資及擔(dān)保；2.房地產(chǎn)開發(fā)項目融資及擔(dān)保；3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資及擔(dān)保；4.其他大型工程項目融資及擔(dān)保。全文完。二零二五年度酒店項目融資及擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3擔(dān)保方3.融資條款3.1融資額度3.2融資期限3.3利率3.4還款方式4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.貸款用途5.1項目用途5.2項目預(yù)算5.3項目進(jìn)度6.財務(wù)報告6.1財務(wù)報告提交要求6.2財務(wù)報告審核6.3財務(wù)報告保密7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同修改11.1修改程序11.2修改效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二五年度酒店項目融資及擔(dān)保合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供融資的金融機(jī)構(gòu)或個人。1.1.3“借款方”指在本合同中接受融資并用于酒店項目建設(shè)的法人實(shí)體。1.1.4“擔(dān)保方”指在本合同中為借款方提供擔(dān)保的法人實(shí)體。1.1.5“融資額度”指出借方同意向借款方提供的最高貸款金額。1.1.6“融資期限”指借款方從出借方獲得融資至全部償還本金及利息的期限。1.1.7“利率”指借款方應(yīng)向出借方支付的貸款利息率。1.1.8“還款方式”指借款方償還貸款本金及利息的方式，包括分期償還、一次性償還等。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語的含義，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方全稱：[出借方全稱]2.1.2出借方地址：[出借方地址]2.1.3出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]2.2借款方2.2.1借款方全稱：[借款方全稱]2.2.2借款方地址：[借款方地址]2.2.3借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]2.3擔(dān)保方2.3.1擔(dān)保方全稱：[擔(dān)保方全稱]2.3.2擔(dān)保方地址：[擔(dān)保方地址]2.3.3擔(dān)保方法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]3.融資條款3.1融資額度3.1.1融資額度：人民幣[融資額度]萬元。3.2融資期限3.2.1融資期限：自本合同生效之日起至[融資期限]年[融資期限單位]。3.3利率3.3.1利率：年利率為[利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。3.4還款方式3.4.1還款方式：采用[還款方式]，具體還款計劃如下：3.4.1.1首次還款日：[首次還款日]3.4.1.2每期還款日：[每期還款日]3.4.1.3每期還款金額：[每期還款金額]4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保范圍：本合同項下借款方的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金等。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至借款方全部債務(wù)償還完畢之日止。4.3擔(dān)保方式4.3.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]，具體擔(dān)保條款如下：4.3.1.1擔(dān)保物：[擔(dān)保物]4.3.1.2擔(dān)保物權(quán)：[擔(dān)保物權(quán)]4.3.1.3擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]5.貸款用途5.1項目用途5.1.1項目用途：用于[酒店項目名稱]的建設(shè)。5.2項目預(yù)算5.2.1項目預(yù)算：人民幣[項目預(yù)算]萬元。5.3項目進(jìn)度5.3.1項目進(jìn)度：[項目進(jìn)度說明]，包括但不限于施工進(jìn)度、驗(yàn)收時間等。6.財務(wù)報告6.1財務(wù)報告提交要求6.1.1借款方應(yīng)按月向出借方提交財務(wù)報告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.2財務(wù)報告審核6.2.1出借方有權(quán)對借款方提交的財務(wù)報告進(jìn)行審核，并要求借款方提供必要的解釋和說明。6.3財務(wù)報告保密6.3.1借款方同意對出借方審核財務(wù)報告的內(nèi)容予以保密。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息指本合同及其附件中所包含的任何技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)或其他信息，無論以何種形式存在。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責(zé)任8.3.1若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1.1借款方未按約定時間或金額償還貸款本金或利息；9.1.1.2借款方未按約定用途使用貸款；9.1.1.3擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)；9.1.1.4出借方未按約定提供融資；9.1.1.5任何一方違反本合同的保密條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在本合同中約定，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1.1合同約定的終止條件成就；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3合同因不可抗力而無法履行；11.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同修改12.1修改程序12.1.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.2修改效力12.2.1合同的修改自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等約束力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1出借方送達(dá)地址：[出借方地址]13.2.2借款方送達(dá)地址：[借款方地址]13.2.3擔(dān)保方送達(dá)地址：[擔(dān)保方地址]13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1收件方應(yīng)在收到通知后的[確認(rèn)期限]日內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為已送達(dá)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，除出借方、借款方和擔(dān)保方之外的任何個人或法人實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；15.3.1.2對借款方或擔(dān)保方的財務(wù)狀況、項目可行性等進(jìn)行評估；15.3.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判或履行；15.3.1.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與出借方、借款方和擔(dān)保方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)咨詢或服務(wù)范圍內(nèi)，對于因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的任何損失，第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]萬元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第