2024年版建筑工程施工合同管理與工程驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同管理與工程驗收合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程地點與工期第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式與時間第四條合同履行與施工管理4.1承包方義務(wù)4.2工程質(zhì)量標準4.3工程進度管理4.4安全生產(chǎn)與管理4.5工程變更與調(diào)整第五條工程驗收與質(zhì)量保證5.1驗收標準與程序5.2驗收組組成與職責5.3工程質(zhì)量保修5.4質(zhì)量問題處理第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為6.2違約責任6.3爭議解決方式第七條不可抗力與風險承擔7.1不可抗力事件7.2不可抗力導致的合同變更7.3風險承擔與責任免除第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說明書11.3其他重要文件第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改與解除12.2合同的備案與公示12.3信息的有效性第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字代表13.2蓋章要求第十四條合同副本14.1合同正本與副本14.2副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程項目的總體目標、規(guī)模、性質(zhì)等基本情況，包括但不限于工程的投資金額、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程所在地等。2.2施工內(nèi)容承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，按照工程圖紙、技術(shù)說明書等文件，完成工程項目的土建、安裝、裝修等施工任務(wù)。2.3工程地點與工期工程項目所在地為（具體地址），工程計劃開工日期為（具體日期），計劃竣工日期為（具體日期）。實際開工、竣工日期以工程監(jiān)理方批準的施工進度計劃為準。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價是指承包方按照合同約定完成工程項目所應(yīng)得的全部報酬，包括但不限于工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。合同總價以（貨幣單位）計價，具體金額為（具體金額）。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款比例為（具體比例）。預(yù)付款支付后，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定的進度付款比例從應(yīng)付工程款中扣除預(yù)付款。3.3進度付款承包方應(yīng)按照工程監(jiān)理方批準的施工進度計劃，定期向發(fā)包方提交工程進度付款申請。發(fā)包方在收到申請后（具體時間）內(nèi)，按照實際完成工程量的百分比支付工程進度款。3.4竣工結(jié)算工程項目竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方在收到報告后（具體時間）內(nèi)進行審核，確認無誤后支付竣工結(jié)算款。3.5支付方式與時間本合同的支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時間為（具體時間）。第四條合同履行與施工管理4.1承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，全面履行施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標得以實現(xiàn)。4.2工程質(zhì)量標準承包方應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)說明書等文件，以及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標準包括但不限于（具體質(zhì)量標準）。4.3工程進度管理承包方應(yīng)制定合理的施工進度計劃，并報工程監(jiān)理方批準。承包方應(yīng)按照批準的進度計劃完成施工任務(wù)，如有變更，應(yīng)提前向工程監(jiān)理方提出申請。4.4安全生產(chǎn)與管理承包方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)與管理，確保施工現(xiàn)場的安全。4.5工程變更與調(diào)整如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏邪綉?yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，按照變更后的工程內(nèi)容、工程量等重新編制施工計劃，并報工程監(jiān)理方批準。第五條工程驗收與質(zhì)量保證5.1驗收標準與程序工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求。驗收程序包括但不限于（具體驗收程序）。5.2驗收組組成與職責工程驗收組由發(fā)包方、承包方、工程監(jiān)理方等相關(guān)方組成。各方的職責如下：（1）發(fā)包方：負責對工程質(zhì)量、進度、投資等方面進行監(jiān)督和驗收。（2）承包方：負責工程的施工、整改和驗收工作。（3）工程監(jiān)理方：負責對工程的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標得以實現(xiàn)。5.3工程質(zhì)量保修承包方應(yīng)對工程項目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應(yīng)費用。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定確定。5.4質(zhì)量問題處理如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容具體包括但不限于（具體保密內(nèi)容）。8.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（具體時間）內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失程度和違約方的故意程度確定。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1工程圖紙本合同附件中包含的工程圖紙，是合同履行的重要依據(jù)。圖紙內(nèi)容應(yīng)詳細準確，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方。11.2技術(shù)說明書本合同附件中包含的技術(shù)說明書，明確了工程項目的技術(shù)要求、施工標準等。承包方應(yīng)嚴格按照技術(shù)說明書的要求進行施工。11.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于（具體文件名稱）。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改與解除合同的簽訂、修改和解除應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同的備案與公示合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進行合同備案和公示。12.3信息的有效性本合同所涉信息應(yīng)以書面形式或其他可驗證的方式表達，并以雙方確認的為準。第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字代表本合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書。13.2蓋章要求合同簽字后，雙方應(yīng)按照約定蓋章，以示合同生效。第十四條合同副本14.1合同正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2副本的使用與保管合同副本僅供雙方內(nèi)部使用，不得對外公開，也不得用于非法目的。雙方應(yīng)對副本的內(nèi)容保密，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同中的第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供咨詢、監(jiān)理、評估、融資等服務(wù)的個體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）工程監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行全面監(jiān)督管理。（2）咨詢顧問方：為甲方提供項目策劃、技術(shù)咨詢等服務(wù)。（3）融資機構(gòu)：為乙方提供資金支持。（4）其他與工程實施相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的責任與義務(wù)2.1第三方介入者的責任第三方介入者應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責，確保工程項目的順利進行。2.2第三方介入者的義務(wù)第三方介入者應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.3第三方介入者的權(quán)利第三方介入者有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和賠償。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方介入者保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。3.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入管理制度，確保第三方介入者按照合同約定履行職責。第四條第三方介入者的賠償責任4.1第三方介入者的賠償責任第三方介入者因違約或過錯導致甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方介入者的責任限額第三方介入者的賠償責任限額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償限額包括但不限于（具體限額）。第五條第三方介入者與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入者與甲乙方的關(guān)系第三方介入者與甲乙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，不得產(chǎn)生利益沖突。5.2第三方介入者與其他方的關(guān)系第三方介入者與其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，由第三方介入者自行協(xié)調(diào)解決。第六條第三方介入者的合同解除6.1第三方介入者合同解除的條件第三方介入者合同解除的條件，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入者合同解除的程序第三方介入者合同解除的程序，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入者的新增或更換7.1第三方介入者的新增或更換條件第三方介入者的新增或更換條件，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入者的新增或更換程序第三方介入者的新增或更換程序，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入者的退出與繼承8.1第三方介入者的退出第三方介入者因合同解除、到期或其他原因退出合同的，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定退出事宜。8.2第三方介入者的繼承第三方介入者退出合同后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)由其繼承者承繼。繼承者應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入者與甲乙方之間的爭議解決9.1第三方介入者與甲乙方之間的爭議解決方式第三方介入者與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入者與甲乙方之間的爭議解決時效第三方介入者與甲乙方之間的爭議，應(yīng)在合同履行期限內(nèi)提出，超出期限的，甲乙方不予受理。第十條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方介入者履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。10.2甲乙方的義務(wù)甲乙方有義務(wù)與第三方介入者保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，并按合同約定支付服務(wù)費用。第十一條第三方介入者的合規(guī)與合法性11.1第三方介入者的合規(guī)性第三方介入者應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，合法合規(guī)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入者的合法性第三方介入者應(yīng)具備合同約定的資質(zhì)條件，否則甲乙方有權(quán)要求其退出合同。第十二條第三方介入者的信息披露12.1第三方介入者的信息披露義務(wù)第三方介入者應(yīng)按照合同約定，向甲乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于（具體信息）。12.2第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注工程尺寸、材料、施工要求等。2.技術(shù)說明書：詳細說明工程項目的技術(shù)要求、施工標準、驗收標準等。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工安全措施等。4.材料設(shè)備清單：詳細列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。5.合同價格清單：詳細列明工程項目的所有費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。6.預(yù)付款支付憑證：包括預(yù)付款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.工程進度付款申請：包括工程量清單、付款金額、付款時間等。9.工程驗收報告：包括驗收記錄、驗收意見、驗收結(jié)論等。10.質(zhì)量保修承諾書：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為：（1）未按約定支付預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等；（2）未按約定提供施工場地、水電供應(yīng)等；（3）未按約定提供設(shè)計變更、工程量增減等；（4）未按約定進行工程驗收、支付質(zhì)保金等。責任認定：發(fā)包方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔因此給承包方造成的損失。示例：因發(fā)包方未按約定支付進度款，導致承包方無法正常施工，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。2.承包方違約行為：（1）未按約定完成施工任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定；（2）未按約定提交工程進度報告、工程量統(tǒng)計等；（3）未按約定采取安全生產(chǎn)措施，導致安全事故發(fā)生；（4）未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自變更施工方案、材料設(shè)備等。責任認定：承包方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔因此給發(fā)包方造成的損失。示例：因承包方未按約定完成施工任務(wù)，導致工程延期，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.工程監(jiān)理方違約行為：（1）未按約定進行工程監(jiān)理，導致工程質(zhì)量、安全、進度等問題；（2）未按約定提供工程變更、工程量增減等；（3）未按約定進行工程驗收，導致工程延期。責任認定：工程監(jiān)理方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔因此給發(fā)包方或承包方造成的損失。示例：因工程監(jiān)理方未按約定進行工程監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，工程監(jiān)理方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方或承包方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文書。2.工程量：指工程項目實