2024廠房租賃合同精簡(jiǎn)范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024廠房租賃合同精簡(jiǎn)范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【廠房地址】廠房的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立生產(chǎn)基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成以下合同：1.甲方同意將位于【廠房地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）按照本合同約定出租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同約定租賃甲方廠房，并支付相應(yīng)租金。本合同目的在于明確雙方在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障，為乙方穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：廠房的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金每【租賃期限】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方全稱】-賬號(hào)：【賬號(hào)】3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【金額】元整（￥【金額】）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納。如乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的代繳費(fèi)用及違約金。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保乙方按照約定及時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，保障甲方合法權(quán)益，同時(shí)明確雙方在支付過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租賃期限為【租賃年限】年，自甲方將廠房交付乙方之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：廠房位于【廠房地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)保證廠房符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常使用。2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，但因乙方原因造成的損壞除外。3）甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方按約定時(shí)間搬遷，并退還廠房。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用廠房，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租。2）乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，保持廠房的整潔和完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.違約責(zé)任：-如甲方未按約定廠房或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。-如乙方未按時(shí)支付租金或未合理使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-雙方如有一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。本部分旨在明確租賃期限、履行地點(diǎn)，以及雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）公眾已知悉的信息；（2）法律、法規(guī)要求公開的信息；（3）接收方在未使用或泄露保密信息的前提下，已合法取得的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充、終止或解除，均應(yīng)以書面形式作出。-在租賃期限內(nèi)，如一方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，受影響方有權(quán)提前解除合同，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。-在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或未合理使用廠房，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-在租賃期限內(nèi)，如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)提前解除合同。本部分明確了保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，旨在保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方在合同終止或解除時(shí)能夠得到公正、合理的處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵箱或雙方確認(rèn)的其它方式進(jìn)行送達(dá)。-通知自發(fā)出之日起【通知期限】日后視為送達(dá)，除非收到方提出書面異議。-雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后【通知期限】日內(nèi)通知對(duì)方。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋，但不影響其他條款的效力。-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：