2025年度洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)范5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.故障處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任7.不可抗力7.1.不可抗力事件7.2.不可抗力處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同的生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)范11.3.附件三：合同簽訂日期證明12.合同簽訂日期13.合同簽署人13.1.出租方簽署人13.2.承租方簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：洗車店1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車美容有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：洗車店2.2.租賃物規(guī)格型號：型號洗車店2.3.租賃物數(shù)量：1套2.4.租賃物使用年限：10年3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2034年12月31日3.3.租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方需提前3個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣元整4.2.支付方式：每月租金于每月一天前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式4.3.支付時間：每月1日至每月一天5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.使用范圍：租賃物僅限用于洗車業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途5.2.使用規(guī)范：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃物使用規(guī)范操作，確保安全、衛(wèi)生、環(huán)保5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費用由承租方承擔(dān)5.4.故障處理：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障時，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件：6.1.1.出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行6.1.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后日內(nèi)仍未糾正6.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行6.2.違約責(zé)任：6.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付%的滯納金6.2.2.承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方實際損失6.2.3.出租方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向承租方支付%的違約金7.不可抗力7.1.不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況7.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同的生效與終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同因一方違約而解除；9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1.郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址；10.2.2.傳真：通過傳真機發(fā)送至對方提供的傳真號碼；10.2.3.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。10.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)范、合同簽訂日期證明等。11.合同附件清單11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)范11.3.附件三：合同簽訂日期證明12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同簽署人13.1.出租方簽署人：13.2.承租方簽署人：14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；15.2.2.法律法規(guī)或政策要求第三方介入；15.2.3.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.3.第三方的責(zé)任：15.3.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)；15.3.2.第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方介入合同履行；16.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；16.3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定；17.2.如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的合理服務(wù)費用；17.3.1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；17.3.2.第三方提供服務(wù)的時間；17.3.3.第三方提供服務(wù)的專業(yè)性和資質(zhì)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入合同履行過程中的職責(zé)范圍；18.1.2.第三方不承擔(dān)甲方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；18.1.3.甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方準(zhǔn)確履行職責(zé)。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入合同履行過程中的職責(zé)范圍；18.2.2.第三方不承擔(dān)乙方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；18.2.3.乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方準(zhǔn)確履行職責(zé)。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1.如第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用；18.3.3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方變更和退出19.1.第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；19.2.第三方退出：第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同履行的連續(xù)性。20.爭議解決20.1.第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購買日期、使用狀況等，并附有實物照片。2.租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的操作流程、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南、禁止事項等，以確保租賃物正確、安全使用。3.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求和說明：提供合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章的證明文件，以確認(rèn)合同的生效日期。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已按時支付。5.租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的租賃期限、租金調(diào)整等事項。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期、違約責(zé)任等事項。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等，以證明事件的真實性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等事項。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，支付%的滯納金。示例說明：若租金應(yīng)于每月一天支付，但承租方于次月第5天支付，則需支付4天的滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，造成租賃物損壞的，賠償實際損失。示例說明：承租方未按照使用規(guī)范操作，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費用或購置新租賃物的費用。3.未按時維修租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，如未按時維修，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：租賃物出現(xiàn)故障，承租方未在約定時間內(nèi)維修，導(dǎo)致故障擴大，需承擔(dān)擴大損失的責(zé)任。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露對方商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方泄露了出租方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。5.未按時提供信息或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)提供真實、完整的信息和資料，如未按時提供，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：承租方未按時提供租賃物使用情況報告，導(dǎo)致出租方無法及時了解租賃物狀況，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章租賃標(biāo)的2.1租賃物概述2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀第三章租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機制3.4其他費用承擔(dān)第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限延長4.3租賃期限縮短第五章租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用責(zé)任第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3故障處理6.4保養(yǎng)費用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）愿意將其擁有的洗車店出租給乙方（承租方）進(jìn)行經(jīng)營，乙方愿意接受甲方提供的租賃物。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第二章租賃標(biāo)的2.1租賃物概述租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號的洗車店，包括店面、設(shè)備、車輛等。2.2租賃物地址租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號。2.3租賃物面積租賃物總面積為____平方米。2.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件《租賃物清單》。第三章租賃費用3.1租金支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.2租金支付時間租金支付時間為每月____日前，具體支付日期由雙方另行約定。3.3租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，租金可根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整。3.4其他費用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、稅費等由乙方承擔(dān)。第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限延長經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長____年。4.3租賃期限縮短乙方如需縮短租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章租賃物使用5.1租賃物用途租賃物僅用于洗車、美容、保養(yǎng)等汽車服務(wù)。5.2使用范圍乙方應(yīng)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物用途。5.3使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害租賃物的安全與正常使用。5.4使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3故障處理租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)到場處理。6.4保養(yǎng)費用租賃物保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；（3）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理（1）租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)將租賃物無償交付給甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清租賃費用和其他相關(guān)費用；（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，送達(dá)地址以合同載明為準(zhǔn)。11.3合同附件本合同附件包括《租賃物清單》等。11.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件（此處應(yīng)附上相關(guān)合同附件，如《租賃物清單》等）第十三章合同簽訂日期（此處應(yīng)填寫合同簽訂的具體日期）第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________附件一：《租賃物清單》（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的具體清單）附件二：其他相關(guān)文件（此處應(yīng)附上其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的安全與形象。1.2甲方對租賃物的維修與保養(yǎng)條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施的維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和維修。1.3甲方對租賃物使用范圍的調(diào)整權(quán)條款說明：在合同有效期內(nèi)，如因城市規(guī)劃、公共安全等原因，甲方有權(quán)對租賃物的使用范圍進(jìn)行調(diào)整，并提前____個月通知乙方。1.4甲方對乙方經(jīng)營活動的支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源分享等。1.5甲方對乙方經(jīng)營風(fēng)險的承擔(dān)條款說明：在乙方經(jīng)營活動中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對租賃物的使用權(quán)條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有獨立的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.2乙方對租賃物的裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可對租賃物進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。2.3乙方對租賃物的轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但不得影響甲方權(quán)益。2.4乙方對租賃物的退出權(quán)條款說明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，如乙方因故需退出，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方對租賃物的收益權(quán)條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)享有租賃物的經(jīng)營收益，甲方不得干涉。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方的責(zé)任與義務(wù)條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.2中介費的支付條款說明：中介費由乙方支付，支付金額及支付時間由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介方的保密義務(wù)條款說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方的協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.5中介方的解除權(quán)條款說明：如中介方在合同履行過程中違反約定，甲乙雙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。3.6中介方的賠償責(zé)任條款說明：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件（如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、中介服務(wù)協(xié)議等）4.甲方提供的保養(yǎng)指南5.合同附件（如裝修方案、轉(zhuǎn)租協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：乙方在約定支付租金的日期后____日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物用于非約定用途，視為違約。3.違約行為：乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞認(rèn)定：乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞，且未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為認(rèn)定：乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他條款，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.通知：指一方以書面形式向另一方送達(dá)關(guān)于合同履行事項的告知。3.送達(dá)：指一方將合同文件或通知等送達(dá)到另一方指定的地址或收件人。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的因違約行為給對方造成的損失。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限或增加違約金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方可協(xié)商選擇合適的爭議解決機構(gòu)或方式。五、所有應(yīng)用場景：1.洗車店租賃2.商業(yè)空間租賃3.工業(yè)用地租賃4.辦公室租賃5.居住空間租賃全文完。2024年度洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其擁有的洗車店租賃給乙方經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，確保洗車店租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：洗車店：指甲方擁有的用于提供洗車服務(wù)的經(jīng)營場所。租賃期限：指乙方租賃洗車店的期限。租金：指乙方支付給甲方的租金。裝修：指乙方對洗車店進(jìn)行的裝飾和改造。3.2關(guān)鍵詞解釋全面優(yōu)化方案：指乙方在租賃期間對洗車店進(jìn)行的全面升級改造，包括但不限于設(shè)備更新、環(huán)境美化、服務(wù)提升等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的洗車店租賃場所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用洗車店，進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將洗車店恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的洗車店，具體地址為：（請?zhí)顚懴窜嚨甑刂罚?.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供洗車店租賃場所。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序雙方簽署終止合同協(xié)議；乙方支付剩余租金；乙方將洗車店恢復(fù)原狀，退還甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：甲方退還乙方已支付的租金；乙方將洗車店恢復(fù)原狀，退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。2.水電費：乙方在使用洗車店期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。3.維修維護(hù)費：乙方在租賃期間對洗車店進(jìn)行的合理維修和維護(hù)費用，由乙方承擔(dān)。4.全面優(yōu)化方案費用：乙方按照本合同約定的全面優(yōu)化方案，支付相應(yīng)的費用，具體金額為人民幣（請?zhí)顚憙?yōu)化方案費用）元。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.全面優(yōu)化方案費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)一次性支付全面優(yōu)化方案費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供洗車店租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還乙方已支付的租金；2.向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚懕壤?。8.2乙方違約1.追討逾期款項；2.向乙方收取違約金，違約金為逾期款項的（請?zhí)顚懕壤?；3.依法解除本合同。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.當(dāng)事人應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解；2.仲裁；3.訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益或第三方權(quán)益的；2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對洗車店進(jìn)行全面優(yōu)化方案設(shè)計的最終決定權(quán)。2.甲方保留對洗車店經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對洗車店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同期滿后對洗車店進(jìn)行重新評估和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的任何修改或補充，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行，包括但不限于：1.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行洗車店的全面優(yōu)化方案實施；2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行洗車店的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于洗車店租賃和全面優(yōu)化方案的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案詳細(xì)內(nèi)容2.洗車店租賃場所現(xiàn)狀描述3.全面優(yōu)化方案設(shè)計圖紙及預(yù)算4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.雙方身份證明文件復(fù)印件7.銀行賬戶信息8.不可抗力事件證明文件（如需）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供洗車店租賃場所或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租金、全面優(yōu)化方案費用或違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃場所或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取行動。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或全面優(yōu)化方案費用，或泄露保密信息，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能