2025年度架工承包建筑工程施工合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度架工承包建筑工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3質(zhì)量要求4.工程進度計劃4.1工程總工期4.2各分項工程工期4.3進度調(diào)整5.合同價格5.1合同總價5.2付款方式5.3付款節(jié)點6.材料供應6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料價格及結(jié)算7.施工安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.施工質(zhì)量控制8.1質(zhì)量檢查8.2質(zhì)量驗收8.3質(zhì)量保證9.合同變更與解除9.1變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積80000平方米2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括土建、裝飾裝修、水電安裝、園林綠化等全部工程內(nèi)容3.2承包方式：包工包料3.3質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，達到優(yōu)良工程標準4.工程進度計劃4.1工程總工期：自合同簽訂之日起12個月4.2各分項工程工期：4.2.1土建工程：3個月4.2.2裝飾裝修工程：4個月4.2.3水電安裝工程：2個月4.2.4園林綠化工程：3個月4.3進度調(diào)整：如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程進度計劃進行調(diào)整5.合同價格5.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2付款方式：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預付款5.2.2進度款：按工程進度及驗收合格后，每月支付合同總額的10%5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)，支付合同總額的80%5.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還5.3付款節(jié)點：根據(jù)工程進度及驗收合格情況，按月支付進度款6.材料供應6.1材料供應責任：6.1.1承包方負責提供全部工程所需的材料6.1.2發(fā)包方負責提供部分指定材料的采購資金6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，且具有合格證明文件6.3材料價格及結(jié)算：6.3.1材料價格：按市場價格及合同約定執(zhí)行6.3.2材料結(jié)算：按實際發(fā)生數(shù)量及價格進行結(jié)算7.施工安全管理7.1安全責任：7.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全7.1.2發(fā)包方負責施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的安全管理7.2安全措施：7.2.1制定安全管理制度，明確安全責任7.2.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患7.2.3對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識7.3事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取應急措施，防止事故擴大7.3.2及時上報事故情況，配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理8.施工質(zhì)量控制8.1質(zhì)量檢查：8.1.1承包方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量8.1.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，承包方應予以配合8.1.3質(zhì)量檢查包括施工過程中的工序檢查和竣工驗收前的整體檢查8.2質(zhì)量驗收：8.2.1質(zhì)量驗收應在工程完成后進行，由雙方共同組織8.2.2質(zhì)量驗收標準應符合國家及行業(yè)標準，并滿足合同約定8.2.3驗收不合格的工程，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改8.3質(zhì)量保證：8.3.1承包方應提供工程質(zhì)量的保證措施，確保工程質(zhì)量8.3.2工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起兩年9.合同變更與解除9.1變更程序：9.1.1雙方任何一方要求變更合同時，應書面通知對方9.1.2變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定9.2合同解除條件：9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.3.2雙方應在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按時完成工程10.1.2工程質(zhì)量不符合約定10.1.3違反合同約定，造成對方損失10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失10.2.2違約金按合同約定的比例計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：11.2.1提出仲裁申請的一方應向仲裁委員會提交仲裁申請書11.2.2仲裁委員會受理仲裁申請后，應依法組成仲裁庭11.2.3仲裁庭依法進行仲裁，作出仲裁裁決12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2發(fā)包方支付預付款12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工程完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方單位或個人。15.2類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計方、施工方等。16.第三方介入程序16.1中介方介入：16.1.1中介方介入前，甲乙雙方應就中介方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致。16.1.2中介方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2監(jiān)理方介入：16.2.1監(jiān)理方介入前，甲乙雙方應就監(jiān)理方的資質(zhì)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等達成一致。16.2.2監(jiān)理方介入后，應按照國家相關(guān)標準和合同約定，對工程施工全過程進行監(jiān)督和管理。16.3檢測方介入：16.3.1檢測方介入前，甲乙雙方應就檢測方的資質(zhì)、檢測項目、檢測費用等達成一致。16.3.2檢測方介入后，應按照合同約定和檢測標準，對工程材料、設(shè)備等進行檢測。16.4其他第三方介入：16.4.1其他第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、介入內(nèi)容、費用等達成一致。16.4.2第三方介入后，應按照合同約定和介入內(nèi)容，履行相應職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，因第三方責任導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入內(nèi)容、風險程度等因素確定。17.3第三方責任賠償：17.3.1第三方責任賠償應遵循“過錯責任”原則。17.3.2第三方責任賠償金額不得超過合同約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系以合同約定為準。18.1.2甲方與第三方的合同糾紛，應依據(jù)合同約定解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系以合同約定為準。18.2.2乙方與第三方的合同糾紛，應依據(jù)合同約定解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系以合同約定為準。18.3.2甲乙雙方與第三方的合同糾紛，應依據(jù)合同約定解決。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應在本合同中單獨列明，包括：19.1.1第三方的基本信息19.1.2第三方介入的目的和范圍19.1.3第三方的責任和義務(wù)19.1.4第三方的權(quán)利和利益19.1.5第三方的報酬和結(jié)算方式19.1.6第三方介入的期限和程序19.1.7第三方介入的保密條款20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除應遵守合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方介入的變更和解除不得影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列明工程名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中計算工程量和結(jié)算工程款的重要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，清晰標注尺寸、材料、構(gòu)造要求等。說明：施工圖紙是施工過程中指導施工的重要文件。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件用于核實合同簽訂雙方的合法性和真實性。4.附件四：工程進度計劃要求：包括總進度計劃和分項工程進度計劃，明確各階段的起止時間。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要文件。5.附件五：工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、影響及處理措施。說明：工程變更記錄是合同執(zhí)行過程中對工程變更進行管理和控制的依據(jù)。6.附件六：工程質(zhì)量檢驗報告要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗結(jié)果。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量符合合同要求的重要文件。7.附件七：工程竣工驗收報告要求：包括竣工驗收時間、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：工程竣工驗收報告是工程完工后進行驗收的重要文件。8.附件八：工程結(jié)算書要求：詳細列明工程結(jié)算內(nèi)容、計算依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算書是合同執(zhí)行過程中結(jié)算工程款的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，未按時完成工程的，按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如合同約定工程總工期為12個月，承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，則應支付合同總額的1%作為違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責任認定標準：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準和驗收標準，工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：如合同約定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量等級為優(yōu)良，實際驗收結(jié)果為合格，承包方應承擔整改費用。3.違約行為：違反合同約定，造成對方損失責任認定標準：根據(jù)實際損失情況，違約方應承擔相應的賠償責任。示例：如承包方在施工過程中損壞發(fā)包方設(shè)施，導致發(fā)包方損失，承包方應賠償損失。4.違約行為：未按時支付進度款責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點，未按時支付進度款的，按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如合同約定每月支付進度款，承包方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應支付合同總額的0.5%作為違約金。5.違約行為：擅自變更合同責任認定標準：未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，變更無效，違約方應承擔相應的法律責任。示例：如承包方未與發(fā)包方協(xié)商一致，擅自變更工程內(nèi)容，變更無效。全文完。2024年度架工承包建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3發(fā)包方名稱及地址1.4發(fā)包方法定代表人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程總投資2.5工程建設(shè)工期3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2預付款比例及支付時間3.3進度款支付比例及支付時間3.4結(jié)算款支付比例及支付時間3.5驗收合格后的結(jié)算及支付時間4.工程施工組織與管理4.1施工現(xiàn)場管理4.2施工進度管理4.3施工質(zhì)量保證4.4施工安全保證4.5施工環(huán)境保護5.工程變更及索賠5.1工程變更的范圍及程序5.2工程變更的計價及支付5.3索賠的條件及程序5.4索賠的計價及支付6.工程驗收及交付6.1驗收標準及程序6.2驗收合格后的交付及使用6.3驗收不合格的處理7.違約責任及處理7.1承包方違約責任7.2發(fā)包方違約責任7.3違約責任的處理程序及賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.合同生效及終止時間10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議清單12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行要求12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的資產(chǎn)移交13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.5發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.7發(fā)包方法定代表人：2.項目概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：總建筑面積10000平方米，12層住宅樓，框架結(jié)構(gòu)2.4工程總投資：1000萬元2.5工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額：1000萬元3.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款100萬元3.3進度款支付比例及支付時間：每月支付進度款的30%，每月底前支付3.4結(jié)算款支付比例及支付時間：工程驗收合格后，支付結(jié)算款的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付3.5驗收合格后的結(jié)算及支付時間：驗收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款4.工程施工組織與管理4.1施工現(xiàn)場管理：承包方應遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工4.2施工進度管理：承包方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成4.3施工質(zhì)量保證：承包方應確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，對不合格工程進行返工處理4.4施工安全保證：承包方應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全4.5施工環(huán)境保護：承包方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，采取措施減少施工對環(huán)境的影響5.工程變更及索賠5.1工程變更的范圍及程序：因設(shè)計變更、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、工期調(diào)整等，雙方應協(xié)商一致后進行變更5.2工程變更的計價及支付：變更后的工程量及價格應經(jīng)雙方確認，按變更后的價格及支付方式進行支付5.3索賠的條件及程序：因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪皆馐軗p失，承包方應提出索賠申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行處理5.4索賠的計價及支付：索賠金額應經(jīng)雙方確認，按約定的支付方式進行支付6.工程驗收及交付6.1驗收標準及程序：工程驗收應按照國家有關(guān)工程驗收標準及雙方約定的驗收程序進行6.2驗收合格后的交付及使用：驗收合格后，發(fā)包方應在5個工作日內(nèi)接收工程，并投入使用6.3驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，承包方應按照要求進行返工，直至驗收合格為止7.違約責任及處理7.1承包方違約責任：承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2發(fā)包方違約責任：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，或擅自變更設(shè)計等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約責任的處理程序及賠償標準：違約責任的處理程序及賠償標準應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決方式：法院將根據(jù)中華人民共和國的法律進行審理，并作出最終裁決9.合同解除及終止9.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付9.1.2承包方嚴重違約，無法履行合同主要義務(wù)9.1.3發(fā)包方未按合同約定提供必要的施工條件9.1.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由9.3合同終止的條件：合同約定的工程完成，且雙方無其他爭議9.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算，并辦理工程交付手續(xù)10.合同生效及終止時間10.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止時間：自工程驗收合格，結(jié)算完畢，雙方確認無爭議之日起終止11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單：包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同附件等11.2補充協(xié)議清單：包括變更協(xié)議、補充協(xié)議、保密協(xié)議等12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行要求：雙方應嚴格履行合同約定的各項義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行12.2合同履行監(jiān)督：雙方應設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同的履行情況13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的資產(chǎn)移交：合同解除或終止后，雙方應辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，包括但不限于工程設(shè)備、材料等13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于支付未付款項、清理債務(wù)等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.3第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對自己的服務(wù)負責。16.第三方介入的程序16.1第三方的邀請：甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。16.2第三方的選定：甲乙雙方應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，共同選定合適的第三方服務(wù)提供者。16.3第三方的合同簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。17.第三方介入時的甲乙雙方責任17.1甲方的責任：甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。17.2乙方的責任：乙方應配合第三方的服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的合同期限：第三方介入的合同期限應與主合同期限一致，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。18.2第三方的服務(wù)費用：第三方介入的服務(wù)費用應由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。18.3第三方的服務(wù)標準：第三方應按照合同約定的服務(wù)標準和服務(wù)流程開展工作。19.第三方的責任限額19.1責任限額的約定：甲乙雙方應與第三方在服務(wù)合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額和責任免除條款。19.2責任限額的具體內(nèi)容：責任限額應包括第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額，以及因不可抗力等因素導致的責任免除。19.3超出責任限額的處理：若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定另行解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，甲方應將第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和責任限額等告知乙方。20.2第三方與乙方的劃分：乙方應配合第三方的工作，但不承擔第三方因自身原因造成的損失。20.3第三方與合同履行的劃分：第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其工作成果應納入合同履行的范圍，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序：若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或期限，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除程序：若第三方違反合同約定或嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明詳細要求：提供詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并附有施工說明。說明：施工圖紙是工程實施的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的詳細清單，包括項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的基礎(chǔ)，必須詳細、準確。3.技術(shù)規(guī)范及標準詳細要求：列出工程所遵循的技術(shù)規(guī)范、國家標準、行業(yè)標準等。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要標準，必須嚴格執(zhí)行。4.施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵線路等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要工具，必須合理、可行。5.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工方法、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工活動的重要文件，必須科學、合理。6.施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、合同標的、合同價款、付款方式、工期、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，必須完整、合法。7.驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，必須真實、客觀。8.工程變更單詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、費用等。說明：工程變更單是處理工程變更的重要依據(jù)，必須及時、準確。9.工程款支付憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人等。說明：工程款支付憑證是工程款支付的重要證明，必須完整、規(guī)范。10.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測機構(gòu)等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，必須真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格。責任認定：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若承包方未按期完成工程，每逾期一天，應向發(fā)包方支付合同總價1%的違約金。2.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款，或擅自變更設(shè)計等。責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若發(fā)包方未按期支付工程款，每逾期一天，應向承包方支付合同總價1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按期完成檢測任務(wù)，每逾期一天，應向甲乙雙方支付檢測費用1%的違約金。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)施工，雙方應協(xié)商解決工程進度和費用問題。全文完。2024年度架工承包建筑工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2發(fā)包方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況說明3.工程合同內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程工期3.4工程進度付款3.5工程變更4.工程施工要求4.1施工組織設(shè)計4.2施工安全要求4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工進度控制4.5施工質(zhì)量控制5.工程驗收與交付5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收報告5.4交付條件5.5交付時間6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時間6.4逾期付款責任7.保修與維修7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3維修責任7.4保修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除10.4合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：工程質(zhì)量保證書11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人12.4簽署單位蓋章13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑工程有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)1樓建筑工程2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10000平方米，地上15層，地下1層2.4工程類型：住宅樓2.5工程概況說明：本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計使用年限為50年。3.工程合同內(nèi)容3.1工程范圍：包括土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準及設(shè)計要求3.3工程工期：自合同簽訂之日起，工期為12個月3.4工程進度付款：按工程進度分階段支付，具體付款比例及時間節(jié)點見附件一3.5工程變更：因設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應協(xié)商一致后進行變更，變更后的工程量、工期及費用調(diào)整由雙方共同確認。4.工程施工要求4.1施工組織設(shè)計：承包方應編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等，并報發(fā)包方審批4.2施工安全要求：嚴格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全4.3施工現(xiàn)場管理：承包方負責施工現(xiàn)場的整潔、有序，確保施工質(zhì)量、進度和安全4.4施工進度控制：嚴格按照施工組織設(shè)計執(zhí)行，確保工程按期完成4.5施工質(zhì)量控制：嚴格按照設(shè)計要求及國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量5.工程驗收與交付5.1驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準及設(shè)計要求進行驗收5.2驗收程序：由發(fā)包方組織驗收，承包方應積極配合5.3驗收報告：驗收合格后，雙方共同簽署驗收報告5.4交付條件：工程達到設(shè)計要求，并通過驗收5.5交付時間：驗收合格后，承包方應在5個工作日內(nèi)完成工程交付6.工程款支付6.1支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2支付比例：根據(jù)工程進度分階段支付，具體比例見附件一6.3支付時間：每個付款周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付6.4逾期付款責任：發(fā)包方逾期付款，應向承包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算7.保修與維修7.1保修期限：自工程交付之日起，保修期為5年7.2保修內(nèi)容：包括工程質(zhì)量缺陷的修復、零部件更換等7.3維修責任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，由承包方負責維修7.4保修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由承包方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程或交付工程8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準8.1.3承包方未按合同約定進行保修或維修8.1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責任8.2.1承包方違約，應向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計算8.2.2發(fā)包方違約，應向承包方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計算8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應按照實際損失進行賠償8.3.2若違約金不足以彌補損失的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，可約定仲裁機構(gòu)9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行9.3.2訴訟程序按照民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)進行10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2發(fā)包方支付首期工程款10.2合同終止條件10.2.1工程按期完成并驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2因一方違約導致合同無法履行10.4合同終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項10.4.2雙方應妥善處理施工現(xiàn)場，確保安全、環(huán)保11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1工程量清單詳細列出了工程的各項工程量及單價11.1.2工程量清單經(jīng)雙方確認后作為合同附件11.2附件二：施工圖紙11.2.1施工圖紙為工程實施的依據(jù)，由發(fā)包方提供11.2.2施工圖紙經(jīng)承包方確認后作為合同附件11.3附件三：工程質(zhì)量保證書11.3.1質(zhì)量保證書由承包方出具，承諾工程質(zhì)量11.3.2質(zhì)量保證書作為合同附件11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更、補充協(xié)議等12.合同簽署12.1簽署時間：2024年3月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道號12.3簽署人：（承包方代表）、（發(fā)包方代表）12.4簽署單位蓋章：建筑工程有限公司、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.合同備案13.1備案機構(gòu)：市區(qū)建設(shè)局13.2備案時間：2024年3月15日前13.3備案手續(xù)：雙方應按照備案機構(gòu)要求提交相關(guān)備案材料14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效14.3本合同如有未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、設(shè)計方、材料供應商、分包商等。15.2第三方介入原因15.2.1.1合同履行過程中的技術(shù)或管理支持需求；15.2.1.2項目管理需要；15.2.1.3質(zhì)量控制要求；15.2.1.4法律法規(guī)或行業(yè)標準要求。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中具體列出。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；15.3.2.2第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同要求；15.3.2.3第三方在履行職責過程中造成的損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和方式。15.4.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，應向甲方和乙方報告工作進展和結(jié)果。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立行使職責，并享有相應的權(quán)利。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應的義務(wù)。15.6.2第三方應保證其提供的服務(wù)或材料符合合同要求和質(zhì)量標準。15.6.3第三方應承擔因其原因造成的任何損失或責任。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。15.7.2第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.7.2.1第三方對甲方和乙方的責任僅限于其提供的具體服務(wù)或材料；15.7.2.2甲方和乙方對第三方服務(wù)的使用和結(jié)果承擔最終責任；15.7.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲方和乙方的管理要求和規(guī)章制度。16.第三方變更16.1若需更換第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并共同確認新的第三方。16.2新的第三方應滿足原合同中關(guān)于第三方資質(zhì)和能力的約定。16.3第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款和責任限額等仍適用于新的第三方。17.第三方退出17.1第三方因故退出時，應提前通知甲方和乙方，并完成相關(guān)交接工作。17.2甲方和乙方應配合第三方完成退出程序，包括但不限于合同解除、款項結(jié)算等。17.3第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應包含所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，并附有計算依據(jù)和說明。工程量清單應由乙方根據(jù)施工圖紙和規(guī)范編制，經(jīng)甲方審核確認后作為合同附件。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙，并符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范。施工圖紙應由甲方提供，乙方在施工過程中應嚴格按照圖紙要求進行施工。3.附件三：工程質(zhì)量保證書詳細要求和說明：工程質(zhì)量保證書應由乙方出具，承諾工程在保修期內(nèi)達到設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標準。保證書應包括工程名稱、質(zhì)量標準、保修期限、維修承諾等內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細列明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的工程量、工期和費用等，并由雙方簽字蓋章。5.附件五：工程進度付款申請表詳細要求和說明：工程進度付款申請表應包含工程進度、已完成工程量、合同約定付款比例、實際付款金額等信息，并由乙方簽字確認。6.附件六：工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應由乙方編制，詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等，并由驗收人員簽字確認。7.附件七：工程保修記錄詳細要求和說明：工程保修記錄應記錄保修項目的名稱、保修期限、維修情況等信息，并由乙方負責填寫和保管。8.附件八：第三方協(xié)議詳細要求和說明：第三方協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對第三方的管理要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程或交付工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準。1.3乙方未按合同約定進行保修或維修。1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款。1.5第三方未按合同約定履行職責或提供的服務(wù)不符合要求。2.責任認定標準：2.1乙方違約，應向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計算。2.2發(fā)包方違約，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計算。2.3第三方違約，應根據(jù)第三方協(xié)議的約定承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按合同約定時間完成工程，導致工期延誤，乙方應支付每天千分之五的違約金。3.2乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標準，經(jīng)鑒定，乙方應承擔修復費用并賠償因此造成的損失。3.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.4第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導致工程返工，第三方應承擔返工費用并賠償損失。全文完。2024年度架工承包建筑工程施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程質(zhì)量要求3.工程承包范圍3.1工程主要承包內(nèi)容3.2輔助工程承包內(nèi)容3.3工程設(shè)計承包內(nèi)容4.工程工期4.1合同工期4.2工期延誤責任及賠償5.工程費用5.1工程總費用5.2分項費用明細5.3費用支付方式及時間6.付款條件及進度6.1預付款比例及時間6.2進度款支付條件及時間6.3結(jié)算款支付條件及時間7.材料供應7.1材料供應方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料采購及驗收8.工程進度管理8.1工程進度計劃8.2工程進度檢查及驗收8.3工程進度延誤處理9.工程質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理原則9.2質(zhì)量控制措施9.3質(zhì)量事故處理10.工程變更10.1變更程序10.2變更費用及工期調(diào)整11.工程驗收11.1驗收條件11.2驗收程序11.3驗收報告及處理12.保修責任12.1保修期限12.2保修范圍12.3保修費用及處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程質(zhì)量要求：____________________第三條工程承包范圍3.1工程主要承包內(nèi)容：____________________3.2輔助工程承包內(nèi)容：____________________3.3工程設(shè)計承包內(nèi)容：____________________第四條工程工期4.1合同工期：自____年____月____日至____年____月____日4.2工期延誤責任及賠償：____________________第五條工程費用5.1工程總費用：____________________5.2分項費用明細：____________________5.3費用支付方式及時間：____________________第六條付款條件及進度6.1預付款比例及時間：____________________6.2進度款支付條件及時間：____________________6.3結(jié)算款支付條件及時間：____________________第七條材料供應7.1材料供應方式：____________________7.2材料質(zhì)量要求：____________________7.3材料采購及驗收：____________________第八條工程進度管理8.1工程進度計劃：承包方應制定詳細的工程進度計劃，包括各分部分項工程的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的控制時間，并提交發(fā)包方審核。8.2工程進度檢查及驗收：發(fā)包方將定期對工程進度進行檢查，并對已完成的工程進行驗收，承包方應配合驗收并提供相關(guān)資料。8.3工程進度延誤處理：如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方應承擔相應的責任，包括但不限于延長工期和支付違約金。第九條工程質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理原則：雙方應遵循國家有關(guān)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。9.2質(zhì)量控制措施：承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，采取有效措施確保工程質(zhì)量，包括原材料檢驗、施工過程控制和成品保護等。9.3質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故時，承包方應及時采取措施進行整改，并提交整改報告，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行賠償。第十條工程變更10.1變更程序：任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面變更協(xié)議。10.2變更費用及工期調(diào)整：變更產(chǎn)生的費用及工期調(diào)整，按變更協(xié)議執(zhí)行。10.3變更通知：變更內(nèi)容通知應在變更實施前5個工作日內(nèi)送達承包方。第十一條工程驗收11.1驗收條件：工程完工后，雙方應按照國家有關(guān)工程驗收的規(guī)定進行驗收。11.2驗收程序：驗收程序包括自檢、預驗收和正式驗收。11.3驗收報告及處理：驗收報告應在驗收結(jié)束后10個工作日內(nèi)提交雙方，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應協(xié)商解決。第十二條保修責任12.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。12.2保修范圍：保修范圍包括因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞、缺陷等。12.3保修費用及處理：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用由承包方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條違約責任13.1違約情形：包括未按時完成工程、質(zhì)量不符合約定、違反合同約定等。13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序：爭議解決程序包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟。14.3爭議解決地點：合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1確保工程質(zhì)量和安全；2.1.2提高工程管理效率；2.1.3保障合同雙方的合法權(quán)益；2.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行職責；3.1.2獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；3.1.3對其提供的服務(wù)承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合同約定的報酬；3.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方直接向甲方提供服務(wù)，甲方應支付相關(guān)費用；4.1.2第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督和驗收的權(quán)利。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方直接向乙方提供服務(wù)，乙方應支付相關(guān)費用；4.2.2第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督和驗收的權(quán)利。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙方違約行為，有權(quán)向甲乙方提出警告或終止服務(wù)；4.3.2第三方對甲乙方共同承擔責任，包括但不限于工程質(zhì)量和安全責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、專業(yè)水平和合同約定確定；5.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。5.2第三方責任限額的執(zhí)行：5.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綋p失，應承擔不超過合同約定的責任限額；5.2.2超過責任限額的部分，由甲乙方自行承擔。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序包括：6.1.1甲乙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。第七條第三方介入的變更7.1如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1如第三方服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)，甲乙方有權(quán)終止其服務(wù)；8.2第三方服務(wù)終止后，甲乙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、質(zhì)量要求等基本信息。2.附件二：工程承包范圍表詳細要求和說明：詳細列出工程主要承包內(nèi)容、輔助工程承包內(nèi)容和工程設(shè)計承包內(nèi)容。3.附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：包括各分部分項工程的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的控制時間。4.附件四：工程費用明細表詳細要求和說明：列出工程總費用、分項費用明細，包括材料費、人工費、機械使用費等。5.附件五：付款條件及進度表詳細要求和說明：明確預付款比例及時間、進度款支付條件及時間、結(jié)算款支付條件及時間。6.附件六：材料供應清單詳細要求和說明：列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量要求。7.附件七：工程驗收報告詳細要求和說明：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果和存在的問題。8.附件八：保修承諾書詳細要求和說明：包括保修期限、保修范圍、保修費用及處理方式。9.附件九：違約責任認定表詳細要求和說明：列出各種違約行為和相應的責任認定標準。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決程序和爭議解決地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時完成工程：責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔延期違約金，并賠償因此造成的損失。違約方質(zhì)量不符合約定：責任認定標準：違約方應返工、修復或更換不合格部分，并賠償因此造成的損失。違約方違反合同約定：責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.示例說明：示例一：承包方未按時完成工程，導致工期延誤。責任認定：承包方應支付每天一定數(shù)額的延期違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：承包方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格。責任認定：承包方應返工、修復或更換不合格部分，并賠償因此造成的損失。示例三：發(fā)包方未按約定支付進度款。責任認定：發(fā)包方應支付相應款項及滯納金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度架工承包建筑工程施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人1.3乙方名稱、地址、法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度要求3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4預付款比例3.5結(jié)算方式4.工程質(zhì)量要求及驗收標準4.1質(zhì)量標準4.2驗收程序4.3驗收時間4.4質(zhì)量保證期5.工程進度安排5.1工程總工期5.2各階段工期5.3工程進度款支付條件5.4工期延誤責任及處理6.工程材料供應及管理6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收程序6.4材料儲存與管理7.工程安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護要求7.4應急預案8.工程變更及索賠8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更價格確定8.4索賠程序9.保險責任9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費支付10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：架工工程有限責任公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：建筑工程有限公司1.5甲方地址：省市區(qū)路號1.6甲方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：商業(yè)綜合體項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：地上15層，地下2層2.4工程類型：框架結(jié)構(gòu)2.5工程進度要求：自合同簽訂之日起，6個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，12個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額：人民幣1000萬元整3.2付款方式：分階段支付，每完成一個階段的工程量，甲方支付相應比例的款項3.3付款時間節(jié)點：第一階段完成20%后支付10%，第二階段完成50%后支付20%，第三階段完成70%后支付20%，第四階段完成90%后支付15%，工程竣工后支付5%3.4預付款比例：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，承包方提供相關(guān)證明材料，甲方支付合同總價款的10%作為預付款3.5結(jié)算方式：按實際完成工程量進行結(jié)算，結(jié)算依據(jù)為雙方認可的工程量清單和合同約定的單價4.工程質(zhì)量要求及驗收標準4.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準4.2驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收，承包方應配合提供相關(guān)資料和證明4.3驗收時間：每個階段工程完成后7日內(nèi)進行驗收4.4質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，1年內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔保修責任5.工程進度安排5.1工程總工期：18個月5.2各階段工期：5.2.1主體結(jié)構(gòu)施工：6個月5.2.2裝飾裝修施工：6個月5.2.3安裝工程：3個月5.2.4竣工驗收及交付：3個月5.3工程進度款支付條件：按實際完成工程量，符合合同約定的付款節(jié)點5.4工期延誤責任及處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決6.工程材料供應及管理6.1材料供應責任：承包方負責工程材料的采購、供應和管理6.2材料質(zhì)量要求：材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并有出廠合格證明6.3材料驗收程序：承包方在材料進場前，向甲方提供材料合格證明，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用6.4材料儲存與管理：承包方負責材料的儲存和管理，確保材料質(zhì)量不受影響7.工程安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任：承包方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2安全防護措施：制定安全防護措施，并嚴格執(zhí)行7.3環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響7.4應急預案：制定應急預案，確保突發(fā)事件得到及時有效處理8.工程變更及索賠8.1變更程序：任何一方提出工程變更，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認變更內(nèi)容8.2變更內(nèi)容：包括工程設(shè)計變更、工程量變更、工程進度調(diào)整等8.3變更價格確定：變更價格按照合同約定的計價方法和市場行情確定8.4索賠程序：承包方認為發(fā)生索賠事件，應在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料9.保險責任9.1保險范圍：包括建筑工程一切險、意外傷害險、財產(chǎn)險等9.2保險金額：根據(jù)工程實際情況，由雙方協(xié)商確定9.3保險期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止9.4保險費支付：保險費由承包方支付，甲方應在收到承包方提供的保險單后支付保險費10.違約責任10.1違約情形：包括未按期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不符合要求等10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除12.1解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等12.2解除程序：一方提出解除合同，應提前書面通知對方，并說明理由13.合同生效及終止13.1生效條件：雙方簽字蓋章