建筑改造灰工施工合同

建筑改造灰工施工合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于委托方擬對位于____________（項目地址）的建筑進行改造，現(xiàn)委托承包方進行該項工程的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________建筑改造工程1.2工程地點：____________（項目地址）1.3工程規(guī)模：____________（工程規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________（工程具體內(nèi)容）1.5工程預算：____________元（大寫：__________________元整）二、合同價款及支付方式2.1本工程合同總價為：____________元（大寫：__________________元整）。2.2委托方分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的____________%；（2）工程進度達到____________%時，委托方支付合同總價款的____________%；（3）工程驗收合格后，委托方支付合同總價款的____________%。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。三、施工期限3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成工程施工，施工期限自合同簽訂之日起計算，共計____________日。3.2承包方如因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。4.2工程驗收標準：____________（具體驗收標準）。4.3工程驗收程序：（1）承包方完成施工后，向委托方提交驗收申請；（2）委托方在接到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包方應(yīng)在委托方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。五、違約責任5.1承包方未按照約定完成工程施工的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價款的____________%。5.2委托方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____________%。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。6.2工程期間，雙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因承包方原因?qū)е掳踩鹿实?，由承包方承擔全部責任?.3工程完成后，承包方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。七、合同的變更、解除和終止7.1合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前____________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔相應(yīng)的責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意適用____________（國家）的法律處理合同爭議。九、合同的生效、修改和補充9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備采購清單4.工程進度計劃及驗收標準5.安全生產(chǎn)管理制度及相關(guān)證書6.工程質(zhì)量保修書7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定完成工程施工，認定標準為實際完成工程量未達到合同約定的進度要求。2.委托方未按照約定支付合同價款，認定標準為逾期支付超過合同約定的期限。3.工程質(zhì)量不符合約定，認定標準為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。4.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或造成損失，認定標準為違反合同約定的內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造工程：指對既有建筑進行局部或整體改造，以提高建筑功能、安全性能或美觀性的工程。2.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。5.驗收合格：指工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：承包方應(yīng)采取措施加快施工進度，委托方應(yīng)給予必要支持。2.工程質(zhì)量問題：承包方應(yīng)及時整改，委托方有權(quán)要求重新驗收。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.合同變更或解除：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除合同的條件和責任。5.安全事故：承包方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，及