2024房屋個(gè)人買賣合同（34篇）

2024房屋個(gè)人買賣合同（34篇）

2024最新房屋個(gè)人買賣合同（精選34篇）

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇1

出賣方（甲方）：（本人）身份證號(hào)：買受方（乙方）：（本

人）身份證號(hào)：

第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐

落于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方

米。

第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為（人民幣）百拾萬千

百拾元整。

第三條付款方式。分兩次付清，乙方于年月日向甲方付

元，剩余元于年月日付清。

第四條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付

給買受方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之

日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

第六條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按

揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后

如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。

第八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國和

有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效c本合同一

式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出賣方（甲方）：買受方（乙方）：年月日年月日

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇2

甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：

乙方（買售方）：_____身份證號(hào)碼：

丙方（居間方）：_____

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法

律、法規(guī)及_市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原

則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：_____

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：口是口否

目前是否已出租：口是口否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)口

是口否

房屋權(quán)屬情況：口私有產(chǎn)權(quán)房口使用權(quán)的公房口可以出售

的經(jīng)濟(jì)適用房口其他

房屋狀況建筑面積：平方米；房型：;

樓層：______

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房

屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與

乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、

賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房

屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

第二條成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣

元，（大寫:）O

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理

貸款手續(xù)；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款

的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務(wù)

房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供的資金監(jiān)管服務(wù)，

雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委

托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)

管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及

方式辦理。

盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已

向甲方實(shí)際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來

的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

第四條稅、費(fèi)的承擔(dān)

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)，貫各自

繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2盡管有上述約定，雙方同意:

甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于年月

日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬

過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房

證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方0

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不

限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相

關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于

乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事

宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其

他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，井已得到房屋共有人或其他

權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲

方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損

失。

6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資

格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本

合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解

除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條免責(zé)余款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)

任C

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解

決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他約定

第二部分關(guān)于居間服務(wù)

第十條丙方責(zé)任

9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；

9.2為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨

詢。

第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付

10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所

提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣元，大寫：

元，由方承擔(dān)Q

10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙

.萬O

第十二條特別聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無

效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服

務(wù)費(fèi)均不予退還。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約

或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)

議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指

定賬戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：_____丙方：

代理人：代理人：

簽約日期：年______月日

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇3

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）郵政編碼：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:地址：郵政編碼：聯(lián)系電

話：

第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落

于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米

（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋

內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房

地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為。

第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積

為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）

面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）

與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

第三條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房

屋售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億—千

一百—拾——萬千百拾元整。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房

款（幣）一億一千一百—拾——萬——千一百——拾—

元整，并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具

體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十E內(nèi)，

將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起

—日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四

條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利

息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，

月利息按計(jì)算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行

本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)

任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的

自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將

該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違

約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)

際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月

利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合

同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約

金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金，合司繼續(xù)

履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日

起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能

在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提

出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款

退還給乙方，并按已付款的％賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按

揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如

有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方

向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅

費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一

部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有

同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲

裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成

書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各

執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年一月一日

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇4

甲方：____________________

乙方：

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的

信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方

友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：;建筑面積：

；房屋所有權(quán)證號(hào)為：O

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出

售備案表，可以合法出售c

本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用

于出租，租期年月日終止，承租人

已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本

房屋的共有權(quán)人—，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此

房。（附聲明附件）

第二條：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購房人；

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋；

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，

均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方該復(fù)印件與原

件一致；

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的'買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條：委托期限

本合同委托期限為一月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損

失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還

甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋

買賣合同》，甲方向乙方支付一元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于

甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損

失。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任

何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提

起仲裁（選擇其一）。

本合同共一頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式一份，雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年—月—日年—

月—日

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇5

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方

與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。

一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在區(qū)路（街）

的房屋（房屋建筑面積_____平方）米，出租給乙方使用。

二、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租

該房地產(chǎn)。

甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大

寫）元。租賃期限自年

月—日到年月—日止。租金按

結(jié)算，計(jì)人民幣（大寫）元，由乙方在每的前一

日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準(zhǔn)）。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，

因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述

房屋僅作為用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證尹承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常使用。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損坎維修，因甲方延誤房屋維

修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月

通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證尹承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同

意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲

方房屋從事非法活動(dòng)。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方

負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承

租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契

約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際

用量付費(fèi)。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)

方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)支付對(duì)方違約

金，個(gè)月房租費(fèi)。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解

決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申

請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。：

九、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)

雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項(xiàng)；

十、在簽訂本契約時(shí)，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為

元，其中甲方元，乙方付元。本契約一式

份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公

司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：_____

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

身份證：_____身份證：_____

房產(chǎn)買賣公司（蓋章）：經(jīng)辦人（簽章）:

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇6

委托人甲：（出售、出租方）

居間方：_______________

委托人乙：（買入、承租方）

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平

等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促

成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合

同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)

（縣）路弄號(hào)室共

套，建筑面積為平方米，權(quán)屬為

權(quán)證或租賃憑證編號(hào),其他情況

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條（委托事項(xiàng)）

（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共_____項(xiàng)）

（二）委托人乙委托事項(xiàng)：共______項(xiàng)）

其他委托事項(xiàng)：

第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托

人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金：任選一種）

L按該房地產(chǎn)總價(jià)款/月租金計(jì)）%,具體數(shù)額為

________________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)元支付給居間

萬O

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托

人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；任選一種）

1?按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）%,具體數(shù)額為

___________________元支付給居間方；

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)元支付給居間

.萬O

（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭

金：_____

1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，

將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為

元，退還委托人甲。

2,未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，

將合同約定收取傭金的—%,具體數(shù)額元，退還

委托人乙。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)

書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限

天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更

要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方

承擔(dān)。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其

他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條（違約責(zé)任）

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任:

1.無正當(dāng)理由解除合同的；

2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違

約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的；

2,未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無

法履行合同的；

3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4.其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總

額的%,計(jì)元人民幣作為違約金支

付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，蟲守約

方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.向法院提起訴訟。

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式一份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。

補(bǔ)充條款

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

委托人甲（名字/名稱）：

身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：

住/地址：___________

編碼：___________

聯(lián)系電話：___________

本人/法定代表人（簽章）：

代理人（簽章）：

年月日

簽于：________

居間方（名稱）：_____

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

住/地址：___________

編碼：___________

聯(lián)系電話：___________

法人/法定代表人（簽章）：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）：

年月0

簽于：________

委托人乙（名字/名稱）：

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇7

出賣人：以下簡稱“甲方”）

買受人：（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙

方本著互諒互讓、友好協(xié)商原則，現(xiàn)就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)

成如下協(xié)議，以資共同履行。

第一條房屋基本概況

1.1甲方同意將自身所有的坐落于_（以下簡稱“房屋”或

“該房屋”）按照本協(xié)議約定出售給乙方，該房屋建筑面積為—

平方米，套內(nèi)建筑面積一平方米，具體以該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為

準(zhǔn)；

L2甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修、庭院、家具、裝

飾、車位及其他設(shè)備設(shè)施（具體詳見附件一《裝飾裝修、家具家

電等附屬設(shè)施清單》）轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)包含在上述

房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條房屋權(quán)屬現(xiàn)狀及承諾

2.1甲方現(xiàn)就該房屋權(quán)利負(fù)擔(dān)狀況披露如下：截止本協(xié)議簽

訂之日，該房屋沒有設(shè)定抵押或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方現(xiàn)就該房屋租售事宜披露如下：截止本協(xié)議簽訂之

日，尚未將該房屋出租或出售給第三人。

2.3甲方保證自身系該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在

任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制或禁止轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議另有約定的除外。

2.4甲方保證其配偶和該房屋的共有權(quán)人均知曉并同意本次

房屋交易，認(rèn)可本協(xié)議及其他相關(guān)文件的約定，且無他人對(duì)該房

屋享有優(yōu)先購買權(quán)C

2.5甲方保證，該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均

保持身體健康，從未出現(xiàn)過非正常事件。

2.6甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的住宅專項(xiàng)維修資金已交納至相關(guān)

機(jī)構(gòu)。

2.7甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完

成期間，對(duì)房屋基本結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、家具家電

保持良好的狀況。

第三條房屋交易價(jià)款與支付

3.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)格為：人民幣

—萬元（大寫：—整），該價(jià)款已經(jīng)包含房屋內(nèi)家具家電、裝飾裝

修、附屬車位、庭院及配套設(shè)施設(shè)備。

3.2雙方同意按照下列期限分期支付購房款：

3.2.1本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交納購房定金人民幣

元；

3.2.2本協(xié)議簽訂后—日內(nèi)，乙方支付購房款—元；

3.2.3剩余尾款一萬元在甲方按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)

向乙方履行房屋交接手續(xù)，并遷出戶口后三日內(nèi)支付給乙方。

3.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付的定金、購房款、尾款等款項(xiàng)

后當(dāng)日，向乙方出具收款收據(jù)。

第四條稅、費(fèi)相關(guān)約定

4.1甲、乙雙方同意，本次房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的契

稅、增值稅等全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

第五條網(wǎng)上簽約與權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

5.1甲乙雙方司意于—年—月—日前辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)，

并共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手

續(xù)。

第六條房屋的交付

6.1甲方辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，十五日內(nèi)

將該房屋及配套車位交付給乙方。

6.2該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

6.2.1甲乙雙方按照本協(xié)議附件一《裝飾裝修、家具家電等

附屬設(shè)施清單》標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物

品清單等進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的‘讀數(shù)，并辦理交

接手續(xù)；

6.2.2如甲方交付的房屋、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)

物品不符合附件一相關(guān)約定，乙方有權(quán)對(duì)不符合約定事項(xiàng)按照附

件一中的價(jià)款直接從尾款中予以扣除，不足部分，有權(quán)向甲方追

償。

6.3在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、

燃?xì)?、有線電視、電信及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后（含

當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋住宅專

項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額無償轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.4甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向

房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理該房屋內(nèi)原有戶口遷出手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且乙

方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議：

7.1.1甲方提供的該房屋權(quán)屬證書或者購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)

證明手續(xù)不真實(shí)、不完整、無效，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)

的；

7.1.2該房屋被查封、限制轉(zhuǎn)讓或者再次設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)

擔(dān)的，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，本協(xié)議另有約定的除

外;

7.1.3甲方拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易

價(jià)格的；

7.1.4將該房屋出售給第三方的；

7.1.5甲方未能按照本協(xié)議約定期限交付房屋的；

7.1.6甲方就該房屋作出的承諾或保證系虛假承諾或隱瞞真

實(shí)情況的。

7.2甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在收到乙方

解除合同通知書之日起五日內(nèi)，退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房

款、尾款等全部款項(xiàng)，并按照相當(dāng)于該房屋總價(jià)款30%的標(biāo)準(zhǔn)向

乙方支付違約金，該損失不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)

足。

7.3如因乙方遲延履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，每逾期一

日，應(yīng)當(dāng)按照逾期款項(xiàng)的萬分之日承擔(dān)違約金，逾期超過30日

的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

7.4雖未在本條列明，任何一方出現(xiàn)按照本合同其他條款屬

于違約的任一情形，每逾期一日，違約方應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款萬

分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至該義務(wù)履行完畢之日止。

7.5守約方向違約方催告履行或主張權(quán)利而引起的所有合理

維權(quán)費(fèi)用（包括但限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟擔(dān)保費(fèi)和

公告費(fèi)等），均由違約方承擔(dān)。

7.6在本合同履行期間，如出臺(tái)新的限購政策且該限購政策

導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的定

金、購房款、尾款等全部款項(xiàng)，如有逾期，按照本協(xié)議第7.3款

約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力

的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行

合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事

件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)

責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條通知與送達(dá)

9.1雙方同意本合同首部約定的地址、聯(lián)系方式為雙方的有

效通知與送達(dá)地址，任何一方變更其上述通訊地址、聯(lián)系電話

時(shí)，需在變更事項(xiàng)發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，否則

由此導(dǎo)致的不能及時(shí)送達(dá)或無法送達(dá)的責(zé)任和后果均由該方自行

承擔(dān)。

9.2在履行本協(xié)議的過程中一方給另一方的通知須以書面形

式通過專人、郵寄（包括掛號(hào)信、快遞或EMS）等方式送達(dá)，本合

同另有約定的除外。通知的送達(dá)日期按下列原則確定：

9.2.1專人：交送給專人的當(dāng)日即視為送達(dá)。

9.2.2郵寄：乂掛號(hào)信、快遞或EMS發(fā)出的次日即視為送

達(dá)。

9.3雙方同意，本合同約定的聯(lián)系人、送達(dá)地址和送達(dá)方式

同樣作為法律文書及爭議解決時(shí)人民法院的法律文書送達(dá)地址，

人民法院的訴訟文書向任何一方送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

第十條其他

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，由房屋所在地人民法院裁判。

10.2本協(xié)議未盡之處，雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議、

附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各

執(zhí)行一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇8

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）郵政編碼：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：（本

人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)

碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落

于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米

（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋

內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房

地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為O

第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積

為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）

面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）

與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

第三條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房

屋售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億—千

一百—拾—―萬千百拾元整。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房

款（幣）一億一千—百—拾——萬——千一百——拾—

元整，并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具

體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十E內(nèi)，

將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起

日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四

條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利

息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，

月利息按_______計(jì)算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行

本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，迫究乙方的違約責(zé)

任。

1,終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的外向甲方支付違約金。甲

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的外向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的

自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將

該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違

約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)

際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月

利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合

同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

L終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約

金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合司繼續(xù)

履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日

起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能

在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提

出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款

退還給乙方，并按已付款的％賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按

揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如

有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方

向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅

費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一

部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有

同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲

裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成

書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴C）

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各

執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：________

年月日年月日

簽于___________簽于

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇9

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落市路號(hào)

房屋—間，建筑面積一平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至—,南至—,西至—,

北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓

梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣

萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買

賣合同之日，付人民幣萬元；第二期在交付房屋之日，付

人民幣萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起一天內(nèi)將房屋騰空，連同

原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何

時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因

而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，

概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花

費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房

價(jià)總額的3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得

解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，

并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房

價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%。計(jì)算的違約金給與甲

方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付

的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)

權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影

響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不

符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，

乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約

定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款

外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國

家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家

法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交

房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年—月—日年—

月—日

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇10

賣方：身份證號(hào)碼：

買方：身份證號(hào)碼：

第一條、房屋的基本情況甲方房屋坐落于

______________________________;位于第層

戶，房屋結(jié)構(gòu)為,房產(chǎn)證登記面積

平方米，地下室間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為

________________________________________________________________________________________O

第二條、價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米

元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：

第三條、付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金

元整，大寫：,

一日內(nèi)交付萬元，余款元在房屋過戶手續(xù)

辦理完畢之日支付。

第四條、房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起—日

內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第

條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違

約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第天起至實(shí)際付款

之日止，每逾期天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支

付違約金。逾期超過—日，即視為乙方不履行本合同，甲方有

權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)

害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋

交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)

任。每逾期天,甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支

付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有

權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)

權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記

手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出

退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已

付款的%賠償乙方損失。

第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更甲方保

證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合

房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、

電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)c由此引發(fā)的糾紛有甲方

自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條、甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起—日內(nèi)，將戶

口遷出，逾期超過日，乙方日按已付款的%收取違

約金。

第十條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)

規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由所在地人民法院

起訴。

第十三條、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

年—月0年—

月—日

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇11

甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿平

等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托

中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平

方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙

方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元（大寫：

元），乙方于本合同簽訂之日起—日內(nèi)將全額購房款以方式一

次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙

雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁

定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他

共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給

第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)

責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)

責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承

擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦

理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確

認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)

生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款0%的違約

金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，

并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方

所交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方

應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款0%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不

可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合

同自動(dòng)終止。

七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，

若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)

先效力。

八、其他約定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：地址：地址：電話：電

話：月—日月一日

2024最新房屋個(gè)人買賣合同篇12

甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方及中介方

在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋

事宜達(dá)成協(xié)議如下：條甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓

號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙

方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫：

人民幣萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方元整，付

款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、

裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其

他共有人同意。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事

實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，芳承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的

風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他

人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲

方與其他

第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議

約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方

或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過

戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜

費(fèi)，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或年月止）。

2、協(xié)議簽定之日后（或年月起）由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)

用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保

存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約

定，無論今后房價(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部

購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙

方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；如乙方違約：乙

方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所

有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不

可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈

陽仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，

各持一份，具有同等效力c甲方簽名：乙方簽名：甲方

聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)

碼：年—月—日年一月—日房屋個(gè)人

買賣合同通用版0編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

合同雙方當(dāng)事人：委托人甲（出賣人）：地址：編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：【法定代表人】【本人】：

聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：編碼：委托

人乙（買受人）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：編碼：聯(lián)系電

話：【委托代理人】姓名：國籍：地址：編碼：聯(lián)系電

話：居間人：注冊(cè)地址：編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、

《中華人民共和國市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)

之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間

人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)

成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于—市—區(qū)―

路——號(hào)一棟—單元—室，共—套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為

總建筑面積為—平方米，權(quán)屬為—，―房產(chǎn)證號(hào)

—,房屋落成時(shí)間為年一月，—其他情況

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。

第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見

附件

1）

1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋

詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人

的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣

意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變

更等事宜。

2、

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附

件

2)

1、委托人乙欲在—市—區(qū)—地段購買—房屋一套，面

積為—平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人

乙，以便促成委托人乙購買房屋的,目的。居間人促成買賣

雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦

理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2o

第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本

合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第

種方式向居間人支付報(bào)酬：

1、按合同標(biāo)的—%的比例支付（具體數(shù)額為小寫—、大寫

_）,其中委托八甲一％（具體數(shù)額為小寫大寫_）,

委托人乙—虬（具體數(shù)額為小寫___、大寫

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫一元，大寫

—O其中，委托人甲__元，大寫―o委托人乙—元，大寫

_O交付傭金的具體時(shí)間：o交付方式：

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒

有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際

支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第一種方式向

居間人支付費(fèi)用。

1、一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自

分別承擔(dān)—%o

2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，

由委托人雙方各自承擔(dān)_%。

第六條違約責(zé)任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的；(

3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一

方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；(

4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)

款的%o居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損

失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受

害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的；

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)

房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間

任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；

(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人。

第七條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己

的行為表明不履行主要義務(wù)的；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在個(gè)工作

日內(nèi)仍未履行的；

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本

合同一式份，當(dāng)事人各一份，備案一份。

第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭

議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)

解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)：

第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充

協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)

的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲：委托人乙：居間人：（章）（簽

章）（簽章）（經(jīng)辦人簽字）年—月—日委托人

甲：（出售、出租方）居間方：

______________________________委托人乙：（買入、承租

方）____________

第一條（訂立合同的前提和目的）依據(jù)國家有關(guān)法律、法

規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)

交易（買賣租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事

項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）委托人甲的房地

產(chǎn)座落于市