2025年度綠色環(huán)保型公租房租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型公租房租賃合同協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保型公租房租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色環(huán)保型公租房：指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳材料和技術建造的，為符合國家住房保障條件的低收入家庭提供的租賃住房。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方公租房的起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）綠色環(huán)保：指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳材料和技術，降低建筑能耗，提高居住舒適度。（2）公租房：指由政府投資建設，面向符合國家住房保障條件的低收入家庭提供的租賃住房。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行租賃資格審核，確保乙方符合國家住房保障條件。（2）甲方有權按照本合同約定收取租金。（3）甲方有權對租賃房屋進行日常維護和管理。（4）甲方應保證租賃房屋符合綠色環(huán)保要求，提供安全、舒適的居住環(huán)境。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定租賃和使用公租房。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。（4）乙方應遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方應按照本合同約定的時間和方式提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因國家政策調整，甲方需收回租賃房屋。（3）乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定辦理退房手續(xù)。（2）因國家政策調整或乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權通知乙方解除合同。（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定支付清租金。（2）因國家政策調整或乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權要求乙方賠償損失。（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃房屋的退還、維修等事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照甲方公布的租金標準支付租金，租金標準可根據市場情況進行調整。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿或合同終止時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，用于房屋及公共區(qū)域的日常維護和管理。（4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等生活費用，以及因乙方原因產生的維修費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可至甲方指定地點進行現金支付。7.3支付時間：（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付章件：（1）乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證，以便甲方進行記錄。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供符合綠色環(huán)保要求的租賃房屋，應承擔違約責任。（2）甲方擅自提高租金標準，應退還多收的租金，并支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結構或使用性質，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）任何一方未經對方同意，不得將保密內容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方存在嚴重違約行為。（3）乙方被列為失信被執(zhí)行人。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對租賃房屋的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對租賃房屋的維修、改造和拆除的權力。（2）在緊急情況下，甲方有權進入租賃房屋進行必要的管理和維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力：經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方了解租賃房屋的相關政策和規(guī)定。（2）乙方應協(xié)助甲方維護租賃房屋的公共秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過協(xié)商、溝通等方式，及時解決租賃過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間租賃關系的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）見證人：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）見證人：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復印件。2.綠色環(huán)保型公租房的相關證明文件。3.房屋租賃登記備案證明。4.物業(yè)管理規(guī)約。5.不可抗力事件證明文件。6.修改和補充協(xié)議。7.其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合綠色環(huán)保要求的租賃房屋。b.擅自提高租金標準。c.未按合同約定進行房屋維修。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變房屋結構或使用性質。c.未按合同約定愛護租賃房屋。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據合同約定和實際情況，由甲方提供證據證明其違約行為。乙方違約的認定：根據合同約定和實際情況，由甲方或第三方進行現場檢查，確認乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保型公租房：指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳材料和技術建造的，為符合國家住房保障條件的低收入家庭提供的租賃住房。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.合同轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。4.修改和補充協(xié)議：指對原合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知的方式提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃房屋出現質量問題。3.問題：租賃房屋內的設施損壞。解決辦法：若損壞由乙方造成，乙方應負責賠償；若損壞由不可抗力造成，乙方無需賠償。4.問題：甲方擅自提高租金標準。解決辦法：乙方有權拒絕支付提高后的租金，并可要求甲方退還多收的租金。5.問題：租賃期滿，乙方未按約定退房。解決辦法：甲方可要求乙方繼續(xù)租賃，并按合同約定支付租金；若乙方拒絕，甲方可采取法律手段追討房屋。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：第三方負責對租賃房屋的綠色環(huán)保性能進行監(jiān)測和評估。第三方應確保租賃房屋的環(huán)保設施正常運行，并定期進行維護。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和數據，以進行監(jiān)測和評估。第三方有權對租賃房屋的環(huán)保性能提出改進建議。4.第三方的義務：第三方應遵守國家有關綠色環(huán)保的規(guī)定和政策。第三方應保守租賃房屋的環(huán)保性能數據，不得泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合綠色環(huán)保標準的租賃房屋。乙方有權要求甲方對租賃房屋進行定期檢查和維護。乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行必要的裝修，但需提前通知甲方。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。乙方在租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞，有權要求甲方進行修復。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供符合綠色環(huán)保標準的租賃房屋，應向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金標準，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對租賃房屋進行必要的檢查和維護。甲方可要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，對租賃房屋進行清潔和恢復原狀。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方如擅自改變房屋結構或使用性質，甲方可要求乙方恢復原狀，并承擔相應的費用。全文完。2025年度綠色環(huán)保型公租房租賃合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、租賃雙方1.承租人信息2.出租人信息3.代理人與代表人三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋結構3.房屋面積4.房屋設施5.房屋權屬證明四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調整5.租金違約責任六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務內容2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)糾紛處理八、房屋使用與維護1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、違約責任1.承租人違約責任2.出租人違約責任3.第三方違約責任4.違約責任追究十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同附件說明十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權屬證明3.房屋設施清單4.其他相關證明材料十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色環(huán)保型公租房租賃合同協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：a.承租人名稱：b.承租人地址：c.承租人聯(lián)系方式：d.出租人名稱：e.出租人地址：f.出租人聯(lián)系方式：二、租賃雙方1.承租人信息：a.姓名：b.身份證號碼：c.聯(lián)系電話：2.出租人信息：a.姓名：b.身份證號碼：c.聯(lián)系電話：3.代理人與代表人：a.代理人姓名：b.代理人身份證號碼：c.代理人聯(lián)系電話：d.代表人姓名：e.代表人身份證號碼：f.代表人聯(lián)系電話：三、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋設施：a.廚房設施：b.衛(wèi)生間設施：c.室內家具：d.室內電器：5.房屋權屬證明：_______四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______五、租金及支付方式1.租金標準：_______元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：_______4.租金調整：_______5.租金違約責任：_______六、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還程序：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務內容：_______2.物業(yè)管理費用：_______3.物業(yè)糾紛處理：_______八、房屋使用與維護1.房屋使用規(guī)范：a.承租人應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途。b.不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。c.不得損壞房屋及其設施，如有損壞應及時修復或賠償。2.房屋維護責任：a.承租人負責房屋內部設施的日常維護。b.房屋外部及公共區(qū)域的維護由出租人或物業(yè)管理負責。3.房屋損壞賠償：a.承租人因使用不當造成房屋或設施損壞的，應負責修復或賠償。b.修復或賠償費用由承租人承擔。4.房屋裝修：a.承租人如需對房屋進行裝修，應事先征得出租人同意。b.裝修完成后，承租人應確保房屋恢復原狀。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出租人違約，承租人有權解除合同。c.承租人違約，出租人有權解除合同。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.房屋被依法收回或征用。3.合同解除程序：a.雙方書面通知對方。b.協(xié)商解決爭議。4.合同終止程序：a.租賃期限屆滿，雙方簽訂終止協(xié)議。b.房屋被收回或征用，雙方辦理相關手續(xù)。十、違約責任1.承租人違約責任：a.未按時支付租金，應支付滯納金。b.損壞房屋或設施，應賠償損失。2.出租人違約責任：a.未按時提供房屋，應退還押金并支付違約金。b.房屋存在安全隱患，未及時維修，應承擔相應責任。3.第三方違約責任：a.物業(yè)管理方違約，由出租人承擔相應責任。b.供水、供電、供氣等第三方服務方違約，由相應服務方承擔責任。4.違約責任追究：a.違約方應承擔違約責任。b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.爭議提交仲裁委員會仲裁。c.爭議提交人民法院訴訟。2.爭議解決機構：a.仲裁委員會。b.人民法院。3.爭議解決程序：a.雙方書面提出爭議。b.按照爭議解決機構的規(guī)定進行。十二、其他約定1.合同附件：a.房屋租賃合同。b.房屋權屬證明。c.房屋設施清單。d.其他相關證明材料。2.合同補充條款：a.雙方可根據實際情況增加補充條款。b.補充條款與本合同具有同等法律效力。3.合同附件說明：a.合同附件為合同不可分割的組成部分。b.合同附件的效力與本合同相同。十三、合同附件1.房屋租賃合同。2.房屋權屬證明。3.房屋設施清單。4.其他相關證明材料。十四、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同備案要求：a.合同簽訂后應及時備案。b.備案手續(xù)由出租人辦理。3.合同備案程序：a.雙方攜帶合同及相關材料到相關部門備案。b.按照相關部門的要求辦理備案手續(xù)。出租人（蓋章）：承租人（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款：a.甲方保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。b.甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋的合法使用證明文件。c.甲方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋符合居住安全標準。2.租金調整條款：a.甲方有權根據市場租金水平調整租金，但需提前一個月通知乙方。b.租金調整幅度不得超過市場租金水平的變化范圍。3.房屋維修條款：a.在租賃期間，房屋出現非乙方原因造成的損壞，甲方負責維修。b.甲方應在接到乙方通知后五個工作日內進行維修。4.房屋設施更新條款：a.甲方應定期對房屋設施進行檢查，如發(fā)現設施老化或損壞，應及時更新或更換。b.更新或更換房屋設施的費用由甲方承擔。5.合同解除條款：a.甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方支付違約金。b.甲方因房屋被征用或收回，有權解除合同，無需支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用條款：a.乙方有權按照合同約定的用途使用房屋。b.乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。2.租金支付條款：a.乙方應在每月租金到期日前支付租金，逾期未支付，甲方有權收取滯納金。b.乙方如因特殊情況無法按時支付租金，應提前五天書面通知甲方。3.房屋維護條款：a.乙方應保持房屋的整潔和完好，如有損壞，應及時修復或賠償。b.乙方不得在房屋內進行任何可能影響房屋結構安全的活動。4.租賃期滿條款：a.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請。b.甲方在接到乙方申請后，有權決定是否同意續(xù)租。5.合同解除條款：a.乙方在甲方違約的情況下，有權解除合同，并要求甲方支付違約金。b.乙方如因個人原因需要解除合同，應提前三個月書面通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：a.中介方作為中介服務提供者，有權收取中介服務費。b.中介服務費的標準和支付方式由中介方與雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款：a.中介方應保證所提供的信息真實、準確。b.中介方對合同簽訂過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。3.合同簽訂與備案條款：a.中介方應在合同簽訂前協(xié)助雙方辦理房屋權屬證明等相關手續(xù)。b.中介方應協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)。4.中介費用退還條款：a.如因中介方原因導致合同未能簽訂，中介方應退還已收取的中介服務費。b.如因中介方原因導致合同無效或解除，中介方應退還已收取的中介服務費。5.爭議解決條款：a.雙方對中介方服務產生爭議時，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的仲裁機構申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權屬證明3.房屋設施清單4.乙方身份證復印件5.甲方身份證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.承租人違約行為及認定：a.未按時支付租金，認定為違約行為。b.損壞房屋或設施，未及時修復或賠償，認定為違約行為。c.擅自改變房屋結構或用途，認定為違約行為。2.出租人違約行為及認定：a.未按時提供房屋，認定為違約行為。b.房屋存在安全隱患，未及時維修，認定為違約行為。c.未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。3.中介方違約行為及認定：a.提供虛假信息，認定為違約行為。b.未按約定收取中介服務費，認定為違約行為。c.未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的一種爭議解決方式。5.仲裁委員會：指依法設立，專門負責仲裁業(yè)務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內支付租金，逾期未支付則可收取滯納金。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在五個工作日內進行維修，維修費用由損壞原因確定。3.問題：合同解除后的押金退還。解決辦法：合同解除后，雙方應協(xié)商確定押金退還的具體方式和時間。五、所有應用場景：1.綠色環(huán)保型公租房租賃。2.政府保障性住房租賃。3.公共租賃住房租賃。4.中介服務協(xié)議下的房屋租賃。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度綠色環(huán)保型公租房租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.雙方當事人信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.2房屋使用性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租金調整6.1調整原則6.2調整方式6.3調整時間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用責任與義務8.1房屋使用規(guī)定8.2維修責任8.3環(huán)保要求9.附屬設施與公共區(qū)域9.1附屬設施使用規(guī)定9.2公共區(qū)域使用規(guī)定10.租賃合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指2025年度綠色環(huán)保型公租房租賃合同協(xié)議。1.1.2“租賃方”指簽訂本合同的乙方，即租賃公租房的個人或家庭。1.1.3“出租方”指簽訂本合同的甲方，即公租房的產權單位或其授權管理方。1.1.4“公租房”指甲方提供給租賃方使用的綠色環(huán)保型住房。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的公租房使用起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指租賃方在簽訂本合同時一次性支付給出租方的保證金。1.1.8“環(huán)保要求”指本合同中關于公租房使用過程中的環(huán)保規(guī)定和標準。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以文字為準，如有歧義，以有利于租賃方的解釋為準。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同條款的修改或補充應以書面形式進行。2.雙方當事人信息2.1租賃方基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4聯(lián)系地址：2.2出租方基本信息2.2.1單位名稱：2.2.2法定代表人或負責人姓名：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4聯(lián)系地址：3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋結構：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋裝修情況：3.1.5房屋配套設施：3.2房屋使用性質3.2.1公租房僅限個人或家庭居住使用，不得用于商業(yè)或其他經營性活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限延長4.3.1租賃方如需延長租賃期限，應提前____個月向出租方提出書面申請。4.3.2出租方應在接到申請后____個工作日內給予答復。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____元人民幣。5.2支付時間：每月____日。5.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。5.4逾期支付處理5.4.1租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元的滯納金。5.4.2出租方有權暫停提供公租房服務，直至租金全部結清。6.租金調整6.1調整原則6.1.1租金調整應根據公租房市場行情、物價變動等因素合理進行。6.2調整方式6.2.1租金調整以書面形式通知租賃方，并自通知送達之日起生效。6.3調整時間6.3.1租金調整周期為____年，每年調整一次。7.押金及退還7.1押金金額：____元人民幣。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為，且公租房無損壞，押金全額退還。7.2.2租賃期間，如租賃方有違約行為或公租房有損壞，押金部分或全部不予退還。7.3押金退還方式7.3.1押金退還應在租賃期滿后____個工作日內辦理。7.3.2押金退還至租賃方指定的銀行賬戶。8.使用責任與義務8.1房屋使用規(guī)定8.1.1租賃方應按照公租房的設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。8.1.2租賃方應愛護公租房內的設施設備，不得損壞或擅自移除。8.1.3租賃方應合理使用水電等能源，不得浪費。8.2維修責任8.2.1房屋及其附屬設施的日常維修由租賃方負責，但房屋主體結構及設施設備的維修責任由出租方承擔。8.2.2租賃方應于發(fā)現房屋損壞時及時通知出租方，出租方應在接到通知后____個工作日內進行維修。8.3環(huán)保要求8.3.1租賃方應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，不得在公租房內從事違反環(huán)保規(guī)定的行為。8.3.2租賃方應使用環(huán)保型生活用品，減少對環(huán)境的污染。9.附屬設施與公共區(qū)域9.1附屬設施使用規(guī)定9.1.1租賃方應按照附屬設施的使用說明和安全操作規(guī)程使用。9.1.2附屬設施如出現故障，租賃方應及時通知出租方進行維修。9.2公共區(qū)域使用規(guī)定9.2.1租賃方應愛護公共區(qū)域內的設施設備，不得隨意損壞。9.2.2租賃方應保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。10.租賃合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1租賃合同的內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件a)租賃期滿；b)雙方協(xié)商一致；c)出現本合同約定的解除情形；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除租賃合同，雙方應提前____個月通知對方。10.3.2變更或解除租賃合同，雙方應簽訂書面協(xié)議。11.違約責任11.1違約情形11.1.1租賃方違約情形：a)逾期支付租金；b)損壞公租房或附屬設施；c)違反環(huán)保要求；d)擅自改變房屋結構或用途；e)其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任承擔11.2.1租賃方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)修復或賠償損壞；c)支付維修費用；d)其他違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件a)租賃期滿；b)雙方協(xié)商一致解除；c)合同約定的其他終止情形；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他14.1通知與送達14.1.1除非本合同另有約定，否則通知應以書面形式進行，并自送達對方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a)公租房房屋狀況說明書；b)公租房配套設施清單；c)其他與本合同相關的文件。14.3合同份數與生效日期14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權益，以及確保公租房的正常使用和維護。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和相關資料。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.4.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合作協(xié)議和本合同約定，執(zhí)行相關服務，并收取相應的服務費用。15.5.2第三方有權在合同執(zhí)行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同中的責任限額，應根據第三方介入的具體服務內容和風險程度由雙方協(xié)商確定。16.1.2責任限額應以書面形式在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。16.2責任限額的調整16.2.1如有特殊情況需要調整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議和本合同。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由合作協(xié)議約定，與本合同無關。17.1.2甲方應確保第三方在介入本合同過程中，遵守本合同的約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由合作協(xié)議約定，與本合同無關。17.2.2乙方應確保第三方在介入本合同過程中，遵守本合同的約定。17.3第三方與公租房的劃分17.