2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系為推動綠色環(huán)保事業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)手房租賃行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色環(huán)保手房租賃業(yè)務中的權利義務，確保雙方合作順利進行，共同實現(xiàn)綠色環(huán)保手房租賃業(yè)務的快速發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：為明確本合同中涉及的專業(yè)術語，特作如下解釋：（1）綠色環(huán)保手房：指在設計和建造過程中，采用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術、環(huán)保工藝等，以滿足國家及地方環(huán)保標準，實現(xiàn)綠色環(huán)保要求的手房。（2）租賃期限：指甲方將綠色環(huán)保手房出租給乙方使用的期限。3.2關鍵詞解釋：（1）綠色環(huán)保：指在產(chǎn)品生產(chǎn)、使用過程中，盡可能減少對環(huán)境的污染，降低資源消耗，提高資源利用效率。（2）手房：指個人或單位擁有并用于居住或辦公的房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，合理使用綠色環(huán)保手房，不得擅自改變房屋結構。（2）甲方有權要求乙方在租賃期間保持綠色環(huán)保手房的完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將綠色環(huán)保手房退還甲方，并保持房屋原狀。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供符合綠色環(huán)保要求的綠色環(huán)保手房。（2）乙方有權在租賃期間合理使用綠色環(huán)保手房，但不得擅自改變房屋結構。（3）乙方有權在租賃期滿后，將綠色環(huán)保手房退還甲方，并保持房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲乙雙方約定的綠色環(huán)保手房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，全面履行各自的權利和義務，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，乙方將綠色環(huán)保手房退還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應書面通知對方；（2）終止本合同后，甲乙雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止本合同后，乙方應將綠色環(huán)保手房退還甲方，并保持房屋原狀；（2）終止本合同后，甲乙雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、房屋交接等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方按照合同約定支付給甲方的租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的押金，租賃期滿后無違約情況下退還。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方在使用綠色環(huán)保手房過程中產(chǎn)生的水電費用。（5）其他費用：合同約定或雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在每月的租賃日支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付。（4）水電費：乙方應在產(chǎn)生水電費后的次月支付。（5）其他費用：按照合同約定或雙方約定的方式支付。7.3支付時間各項費用的支付時間如下：（1）租賃費用：每月的租賃日。（2）押金：簽訂合同時。（3）物業(yè)管理費：每月的物業(yè)管理費繳納日。（4）水電費：次月的水電費繳納日。（5）其他費用：合同約定或雙方約定的繳納日。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式，及時足額支付各項費用。（2）甲方有權要求乙方在支付費用時提供支付憑證。（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權采取法律手段追討。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供綠色環(huán)保手房，應向乙方支付違約金。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約金的計算和賠償方式如下：（1）違約金按照未履行義務的天數(shù)和合同金額的一定比例計算。（2）賠償損失根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）綠色環(huán)保手房的商業(yè)秘密；（2）雙方合作的商業(yè)秘密；（3）合同內容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應在本合同有效期內嚴格履行保密義務。（2）雙方不得向任何第三方泄露本合同約定的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）甲乙雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色環(huán)保手房損壞；（2）政府政策變更導致租賃業(yè)務無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方將綠色環(huán)保手房轉讓給第三方；（2）乙方將租賃權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色環(huán)保手房的擁有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，不得將綠色環(huán)保手房轉租、抵押或作其他處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除合同并要求乙方立即搬離綠色環(huán)保手房的權利。（2）甲方保留在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租綠色環(huán)保手房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）確保綠色環(huán)保手房的正常使用；（2）維護綠色環(huán)保手房的完好；（3）遵守國家相關法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時溝通，解決合同履行過程中的問題；（3）相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的內容。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.綠色環(huán)保手房的產(chǎn)權證明文件。3.綠色環(huán)保手房的租賃圖紙及設施清單。4.物業(yè)管理規(guī)定及費用明細。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供綠色環(huán)保手房，認定違約。擅自改變房屋結構，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定違約。擅自改變房屋結構，認定違約。租賃期滿后未按約定退還綠色環(huán)保手房，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。2.違約金：指合同一方未履行合同義務，應向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息負有保密義務的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色環(huán)保手房設施損壞，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內修復，否則甲方有權自行修復并從乙方租金中扣除相關費用。2.問題：租賃期滿后，乙方未按約定退還綠色環(huán)保手房。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內搬離，如乙方拒絕，甲方有權采取法律手段追討。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。4.問題：甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商，如協(xié)商無果，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的綠色環(huán)保手房的真實性、合法性負責。第三方應保證其提供的手房符合國家及地方環(huán)保標準。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，合理使用和保管綠色環(huán)保手房。第三方有權在合同約定的范圍內，對綠色環(huán)保手房的租賃情況進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應積極配合甲乙雙方完成合同履行。第三方應及時向甲乙雙方通報與綠色環(huán)保手房相關的信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合環(huán)保標準的綠色環(huán)保手房。乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間，綠色環(huán)保手房的水電費用合理。甲方應保證乙方在租賃期間，綠色環(huán)保手房的物業(yè)管理服務良好。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供綠色環(huán)保手房，應向乙方支付違約金。甲方如擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用和保管綠色環(huán)保手房。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還綠色環(huán)保手房。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，按時支付租金和押金。乙方應保證在租賃期間，綠色環(huán)保手房的使用不違反相關法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金和押金，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則二、租賃標的2.1手房位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式三、租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務四、租賃物的維護與管理4.1租賃物維護責任4.2租賃物管理責任4.3租賃物維修與保養(yǎng)4.4租賃物保險五、租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4使用環(huán)保六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償七、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任九、協(xié)議的生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期十、其他約定10.1違約金10.2不可抗力10.3協(xié)議附件十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、協(xié)議附件12.1租賃房屋圖紙12.2租賃物品清單12.3其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附則14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議修訂14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議份數(shù)合同編號2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年__月__日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.4協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方將位于___________________的綠色環(huán)保手房出租給乙方使用，雙方應遵循公平、自愿、誠信的原則，共同維護租賃關系的穩(wěn)定和發(fā)展。二、租賃標的2.1手房位置及面積手房位于___________________，面積為___________________平方米。2.2租賃用途手房僅用于___________________。2.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為每月人民幣___________________元，乙方應于每月__日前支付當月租金。支付方式為___________________。三、租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定使用手房。3.1.2甲方有權在租賃期間對手房進行必要的維修和保養(yǎng)。3.1.3甲方有權在乙方違約時解除本協(xié)議。3.2租賃方義務3.2.1甲方應保證手房的權屬清晰，并按時交付乙方使用。3.2.2甲方應按照協(xié)議約定提供必要的水電設施。3.2.3甲方應遵守國家相關環(huán)保法規(guī)，確保手房符合綠色環(huán)保標準。3.3承租方權利3.3.1乙方有權按照協(xié)議約定使用手房。3.3.2乙方有權在租賃期間對手房進行合理裝修，但需提前通知甲方。3.4承租方義務3.4.1乙方應按照協(xié)議約定支付租金。3.4.2乙方應合理使用手房，不得擅自改變手房的結構和使用功能。3.4.3乙方應遵守國家相關環(huán)保法規(guī)，不得在租賃期間進行任何有損環(huán)保的行為。四、租賃物的維護與管理4.1租賃物維護責任4.1.1甲方負責手房的日常維護和保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)手房存在損害時，應及時通知甲方。4.2租賃物管理責任4.2.1甲方負責手房的物業(yè)管理。4.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。4.3租賃物維修與保養(yǎng)4.3.1甲方應定期對手房進行維修和保養(yǎng)。4.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)需要維修的事項，應及時通知甲方。4.4租賃物保險4.4.1甲方應為自己和乙方的安全責任購買必要的保險。4.4.2乙方應自行購買與手房使用相關的保險。五、租賃物的使用5.1使用范圍手房僅限于乙方租賃約定的用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃期間擅自改變手房的結構。5.2.2乙方不得在租賃期間從事違法活動。5.3使用安全5.3.1乙方應確保在租賃期間手房的安全。5.3.2乙方應遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。5.4使用環(huán)保5.4.1乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在租賃期間產(chǎn)生環(huán)境污染。5.4.2乙方應合理使用水資源和能源，減少浪費。六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內容，應提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.1.2變更后的協(xié)議內容與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權解除協(xié)議。6.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除協(xié)議。6.3合同終止6.3.1租賃期滿，本協(xié)議自然終止。6.3.2任何一方提前解除協(xié)議，應提前__日書面通知對方。七、違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1甲方未按時交付手房或未提供必要設施，應承擔相應的違約責任。7.1.2甲方違反環(huán)保法規(guī)，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2承租方違約責任7.2.1乙方未按時支付租金，應承擔相應的違約責任。7.2.2乙方違反使用限制，擅自改變手房結構或從事違法活動，應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償7.3.1違約方應按協(xié)議約定支付違約金。7.3.2因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至___________________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁應按照___________________仲裁規(guī)則進行。九、保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密信息。9.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。十、協(xié)議的生效與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年__月__日。10.3終止條件10.3.1租賃期滿或本協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.4終止日期本協(xié)議終止日期為____年__月__日。十一、其他約定11.1違約金任何一方違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為___________________。11.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、通知與送達12.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，可以通過___________________方式送達。12.2送達地址甲方的送達地址為___________________，乙方的送達地址為___________________。12.3送達時間通知送達時間為自發(fā)出之日起___________________內。十三、協(xié)議附件13.1租賃房屋圖紙13.2租賃物品清單13.3其他附件十四、附則14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________________乙方（承租方）簽字：___________________日期：___________________日期：___________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方權利擴大條款說明：在甲方為主導的情況下，甲方作為出租方，其權利應得到加強，以保障其權益不受損害。1.1.1甲方有權對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，以確保乙方按照協(xié)議約定使用手房。1.1.2甲方有權對乙方在使用手房過程中產(chǎn)生的垃圾進行分類指導，并要求乙方按照綠色環(huán)保要求進行處理。1.2甲方責任減輕條款說明：甲方作為出租方，在主導情況下，其責任可以適當減輕，以降低其風險。1.2.1甲方對于手房的日常維修保養(yǎng)責任僅限于因自然老化或不可抗力導致的損壞。1.2.2甲方不對乙方在使用手房過程中產(chǎn)生的意外事件承擔責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方權利擴大條款說明：在乙方為主導的情況下，乙方作為承租方，其權利應得到加強，以保障其使用權和利益。2.1.1乙方有權在租賃期內對手房進行必要的基本裝修，無需提前通知甲方。2.1.2乙方有權要求甲方在特定情況下提供額外的服務，如手房周邊環(huán)境的改善等。2.2乙方責任增加條款說明：乙方作為承租方，在主導情況下，其責任應相應增加，以規(guī)范其行為。2.2.1乙方應承擔手房在租賃期間因乙方使用不當導致的損壞責任。2.2.2乙方應遵守甲方提出的綠色環(huán)保使用要求，否則甲方有權要求乙方進行整改。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構責任條款說明：在第三方中介參與的情況下，中介機構應承擔相應的責任，以保障交易雙方的權益。3.1.1中介機構應對交易雙方提供的信息進行核實，確保信息的真實性和準確性。3.1.2中介機構應對交易雙方在交易過程中產(chǎn)生的問題進行調解，以維護交易秩序。3.2中介機構報酬條款說明：中介機構提供服務的報酬應明確約定，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.2.1中介機構的報酬為交易總金額的__%。3.2.2中介機構的報酬應在交易完成后__日內支付。3.3中介機構保密條款說明：中介機構在交易過程中獲取的保密信息應予以保密，不得泄露給任何第三方。3.3.1中介機構應對交易雙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。3.3.2中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.4中介機構責任終止條款說明：在特定情況下，中介機構的責任應予以終止。3.4.1若交易雙方在中介機構介入前已達成初步意向，中介機構的責任自行終止。3.4.2若交易過程中發(fā)生重大分歧，中介機構應退出調解，責任終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋圖紙2.租賃物品清單3.甲方提供的設施清單4.乙方使用手冊5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.環(huán)保相關法律法規(guī)及標準7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付手房或未提供必要設施。認定：甲方應在合同約定的時間內交付手房，如未按時交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應在每月約定的時間內支付租金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變手房結構或用途。認定：乙方在使用手房過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變手房結構或用途，視為違約。4.違約行為：乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。認定：乙方在使用手房過程中，違反國家環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，視為違約。5.違約行為：中介機構未履行保密義務，泄露保密信息。認定：中介機構在提供服務過程中，泄露交易雙方的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，未經(jīng)授權不得泄露的信息。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院審理解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對環(huán)保標準理解不一致。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體方式、時間和金額，并約定違約責任。3.問題：手房設施損壞責任難以界定。解決辦法：在合同中詳細列出手房設施清單，并約定損壞責任的認定和處理方式。4.問題：中介機構服務不周。解決辦法：在中介機構服務協(xié)議中明確服務內容和標準，并約定違約責任。五、所有應用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)，租賃手房用于生產(chǎn)或辦公。2.租賃雙方為個人，租賃手房用于居住。3.租賃雙方為個人或企業(yè)，租賃手房用于商業(yè)活動。4.租賃雙方通過中介機構進行租賃交易。全文完。2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物品描述3.1物品名稱3.2物品規(guī)格3.3物品數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.物品使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.交付與驗收7.1交付方式7.2驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.保險責任9.1保險范圍9.2保險責任9.3保險費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)保手房”指符合國家綠色環(huán)保標準，使用環(huán)保材料，具有節(jié)能、減排、低噪音等環(huán)保特性的手房。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同，租賃綠色環(huán)保手房的乙方。1.1.3“出租方”指擁有綠色環(huán)保手房，出租給租賃方使用的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中的“綠色環(huán)保手房”指在合同簽訂前已由出租方完成所有權轉移，并確保手房符合國家環(huán)保標準。1.2.2本合同中的“環(huán)保材料”指在手房建設過程中使用的材料，必須符合國家環(huán)保要求。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1全稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃物品描述3.1物品名稱3.1.1綠色環(huán)保手房3.2物品規(guī)格3.2.1房屋面積：_______平方米3.2.2房屋結構：_______3.2.3房屋裝修：_______3.3物品數(shù)量3.3.1共計：_______套4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12025年_______月_______日4.2租賃結束日期4.2.12026年_______月_______日5.租金及相關費用5.1租金金額5.1.1月租金：_______元/月5.2租金支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月_______日支付5.3其他費用5.3.1水電費5.3.2物業(yè)管理費5.3.3其他約定的費用6.物品使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1僅限作為辦公使用6.2使用限制6.2.1不得用于任何違法活動6.2.2不得擅自改變房屋結構6.2.3不得擅自將房屋轉租或轉借6.3維護責任6.3.1租賃方負責日常維護6.3.2出租方負責房屋的定期檢查與維修7.交付與驗收7.1交付方式7.1.1出租方應在租賃期限開始前將綠色環(huán)保手房交付給租賃方7.2驗收標準7.2.1房屋及設施符合合同約定的規(guī)格和數(shù)量7.2.2房屋及設施無損壞、污染7.3驗收流程7.3.1租賃方在接收房屋時，應檢查房屋及設施是否符合驗收標準7.3.2出租方應在接收房屋時，向租賃方提供房屋及設施的詳細清單7.3.3如有不符合驗收標準的情況，租賃方應在接收房屋后的_______日內提出，出租方應在_______日內予以修復或更換8.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途的，出租方有權解除合同，并要求租賃方恢復原狀，賠償損失。8.1.3出租方未按時交付房屋或提供相關設施的，每逾期一日，應向租賃方支付_______%的違約金。8.2違約責任8.2.1租賃方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應承擔全部責任，賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。9.保險責任9.1保險范圍9.1.1房屋及設施因火災、盜竊、自然災害等原因造成的損失。9.2保險責任9.2.1出租方應在合同簽訂前辦理房屋及設施的保險，并將保險單提交給租賃方。9.3保險費用9.3.1保險費用由出租方承擔，保險期限為租賃期限。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應辦理房屋及設施的交接手續(xù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，租賃方應立即搬離房屋，并支付至解除合同之日止的租金。10.3.2雙方應按照合同約定處理違約責任和賠償事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后的_______日內組成仲裁庭。12.合同附件12.1附件一12.1.1房屋及設施清單。12.2附件二12.2.1租賃物品使用說明書。12.3附件三12.3.1雙方簽字蓋章的合同副本。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)_______公證處公證。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2修改內容應以書面形式簽署。13.3合同修改效力13.3.1修改后的內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在租賃關系中，為促進租賃合同達成、履行或解決爭議而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定其介入范圍、權限和責任。15.2第三方責權利15.2.1權利：第三方有權根據(jù)合同約定和授權，參與租賃合同的談判、簽訂、履行和監(jiān)督。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責。15.2.2義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，公正、客觀地履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.2.3責任：第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第三方在履行職責過程中，如因不可抗力造成損失的，不負責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的合同關系。15.3.2第三方與租賃物品的所有權無關，不對租賃物品的所有權、使用權、收益權等承擔法律責任。15.3.3第三方對租賃物品的任何操作、監(jiān)督等行為，均應遵循甲乙雙方的要求和合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.