2024民宿布草租賃與民宿客房品質(zhì)提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民宿布草租賃與民宿客房品質(zhì)提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1布草租賃范圍2.2布草種類及數(shù)量2.3客房品質(zhì)提升項(xiàng)目3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3逾期租賃處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.布草維護(hù)與保養(yǎng)5.1布草清潔與消毒5.2布草維修與更換5.3布草損壞責(zé)任6.客房品質(zhì)提升內(nèi)容6.1品質(zhì)提升項(xiàng)目明細(xì)6.2提升標(biāo)準(zhǔn)與要求6.3實(shí)施進(jìn)度與驗(yàn)收7.質(zhì)量保證7.1布草質(zhì)量保證7.2客房品質(zhì)提升質(zhì)量保證7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[出租方負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[承租方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3.3出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.3.4承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]1.4.2承租方注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]2.合同標(biāo)的2.1布草租賃范圍2.1.1洗滌用品：毛巾、浴巾、床單、被套等2.1.2清潔用品：清潔劑、消毒劑、洗衣粉等2.2布草種類及數(shù)量2.2.1毛巾：50條/套2.2.2浴巾：50條/套2.2.3床單：50套/間2.2.4被套：50套/間2.2.5清潔用品：根據(jù)租賃房間數(shù)量配備2.3客房品質(zhì)提升項(xiàng)目2.3.1衛(wèi)生間：墻面瓷磚翻新、地面防滑處理2.3.2客房：家具更新、墻面刷新3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3逾期租賃處理3.3.1逾期租賃天數(shù)超過(guò)3天，按每日租金的10%收取違約金4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元4.2支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付3天以內(nèi)，按每日租金的1%收取滯納金4.4.2逾期支付超過(guò)3天，出租方有權(quán)解除合同5.布草維護(hù)與保養(yǎng)5.1布草清潔與消毒5.1.1每周至少進(jìn)行一次全面清潔與消毒5.1.2清潔消毒記錄需保存1年5.2布草維修與更換5.2.1布草出現(xiàn)破損，應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行維修或更換5.2.2維修更換記錄需保存1年5.3布草損壞責(zé)任5.3.1因使用不當(dāng)造成的布草損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償6.客房品質(zhì)提升內(nèi)容6.1品質(zhì)提升項(xiàng)目明細(xì)6.1.1衛(wèi)生間：墻面瓷磚翻新、地面防滑處理6.1.2客房：家具更新、墻面刷新6.2提升標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2.1衛(wèi)生間：符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)污漬、異味6.2.2客房：家具無(wú)損壞，墻面平整，無(wú)脫落6.3實(shí)施進(jìn)度與驗(yàn)收6.3.1實(shí)施進(jìn)度：每月完成1項(xiàng)品質(zhì)提升項(xiàng)目6.3.2驗(yàn)收：由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)7.質(zhì)量保證7.1布草質(zhì)量保證7.1.1布草符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2出租方保證布草在租賃期間的質(zhì)量7.2客房品質(zhì)提升質(zhì)量保證7.2.1客房品質(zhì)提升符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)7.2.2出租方保證品質(zhì)提升項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行整改7.3.2整改后，由雙方共同驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用布草8.1.3出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的布草8.1.4雙方未按約定履行客房品質(zhì)提升義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為未支付租金的20%8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為未提供布草或未按約定提升客房品質(zhì)費(fèi)用的10%8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付8.3.2違約金支付方式同租金支付方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中交換的機(jī)密文件9.2保密義務(wù)9.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年10.解除合同10.1解除合同條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正10.2解除合同程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)10.3解除合同后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用10.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款明確、完整12.2生效日期12.2.1合同簽訂之日12.3生效范圍12.3.1合同適用于雙方在租賃期限內(nèi)的一切權(quán)利和義務(wù)13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2法定解除條件出現(xiàn)13.2解除程序13.2.1書面通知對(duì)方13.2.2確認(rèn)解除合同13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)終止履行合同義務(wù)13.3.2解除合同不影響已發(fā)生的違約責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、質(zhì)量檢測(cè)、仲裁服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)的相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。4.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。5.甲乙雙方責(zé)任劃分5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需履行各自的合同義務(wù)。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)符合合同要求。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入合同附加條款7.1.1服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)7.1.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.3服務(wù)期限7.1.4責(zé)任限額7.1.5違約責(zé)任7.1.6爭(zhēng)議解決方式8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入合同在符合法定條件下可解除，解除程序參照本合同相關(guān)條款。10.第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式參照本合同相關(guān)條款。10.2若第三方介入合同爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，則第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。11.第三方介入合同終止后的處理11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：11.1.2結(jié)算服務(wù)費(fèi)用11.1.3約定事項(xiàng)的履行12.第三方介入合同的其他規(guī)定12.1第三方介入合同應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方介入合同涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《民宿布草租賃與客房品質(zhì)提升合同》1.1詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，合同條款完整，包括但不限于合同雙方基本信息、合同標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、布草維護(hù)與保養(yǎng)、客房品質(zhì)提升內(nèi)容、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、保密條款、解除合同、爭(zhēng)議解決、合同生效、合同解除、其他約定等條款。1.2附件說(shuō)明：本合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，所有附件均需與本合同共同使用。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》2.1詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、服務(wù)期限、責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。2.2附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合作的補(bǔ)充文件，需在第三方介入時(shí)簽訂。3.《布草質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》3.1詳細(xì)要求：報(bào)告需由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明布草符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2附件說(shuō)明：本報(bào)告用于證明出租方提供的布草質(zhì)量。4.《客房品質(zhì)提升驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》4.1詳細(xì)要求：報(bào)告需由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明客房品質(zhì)提升項(xiàng)目符合合同要求。4.2附件說(shuō)明：本報(bào)告用于證明出租方提供的客房品質(zhì)提升服務(wù)。5.《租金支付憑證》5.1詳細(xì)要求：憑證需證明租金已按照合同約定支付。5.2附件說(shuō)明：本憑證用于證明承租方已履行支付租金的義務(wù)。6.《違約金支付憑證》6.1詳細(xì)要求：憑證需證明違約金已按照合同約定支付。6.2附件說(shuō)明：本憑證用于證明違約方已履行支付違約金的義務(wù)。7.《不可抗力證明》7.1詳細(xì)要求：證明需說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生原因、影響范圍和持續(xù)時(shí)間。7.2附件說(shuō)明：本證明用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用布草。1.3出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的布草。1.4雙方未按約定履行客房品質(zhì)提升義務(wù)。1.5第三方未按約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方違約，按未支付租金的20%支付違約金。2.2出租方違約，按未提供布草或未按約定提升客房品質(zhì)費(fèi)用的10%支付違約金。2.3第三方違約，按合同約定的責(zé)任限額支付違約金或賠償損失。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金為未支付租金的20%。3.2出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的布草，造成承租方損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.3第三方未按約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)支付違約金或賠償損失。全文完。2024民宿布草租賃與民宿客房品質(zhì)提升合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的物1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止條件2.3合同續(xù)簽3.租賃物品的交付與驗(yàn)收3.1物品交付3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.租賃物品的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3保養(yǎng)措施5.租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3逾期付款處理6.客房品質(zhì)提升內(nèi)容6.1提升標(biāo)準(zhǔn)6.2提升措施6.3提升進(jìn)度7.合作關(guān)系與責(zé)任7.1合作方式7.2雙方責(zé)任7.3保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同的生效、失效與終止11.1合同生效11.2合同失效11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：客房品質(zhì)提升方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂地14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同標(biāo)的物1.2.1本合同標(biāo)的物為[具體布草物品名稱]及其相關(guān)配套設(shè)施。1.2.2合同標(biāo)的物清單詳見附件一。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3.1“租賃物品”指本合同中出租方提供給承租方的布草及其配套設(shè)施。1.3.2“客房品質(zhì)提升”指出租方根據(jù)合同約定對(duì)民宿客房進(jìn)行的一系列提升措施。第二條合同期限2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止條件：2.2.1租賃期限屆滿；2.2.2出租方或承租方單方終止合同并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.2.4出租方將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方并經(jīng)承租方確認(rèn)。2.3合同續(xù)簽：本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。第三條租賃物品的交付與驗(yàn)收3.1物品交付3.1.1出租方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)將租賃物品交付給承租方。3.1.2交付地點(diǎn)：[具體地址]。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租賃物品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)破損、污漬等影響使用的缺陷。3.2.2租賃物品的數(shù)量、質(zhì)量應(yīng)符合本合同附件一清單的約定。3.3驗(yàn)收程序3.3.1承租方應(yīng)在接到交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第四條租賃物品的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)按照租賃物品的使用說(shuō)明進(jìn)行使用。4.1.2承租方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)，確保其正常使用。4.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行清洗、消毒，保持其清潔衛(wèi)生。4.3保養(yǎng)措施4.3.1承租方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止租賃物品的損壞和磨損。4.3.2如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1租賃費(fèi)用包括但不限于租金、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。5.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.2付款方式5.2.1承租方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)支付首期租金。5.2.2以后租金按月支付，每月[具體日期]前支付。5.3逾期付款處理5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。5.3.2出租方有權(quán)暫停租賃物品的交付，直至租金支付完畢。第六條客房品質(zhì)提升內(nèi)容6.1提升標(biāo)準(zhǔn)6.1.1出租方應(yīng)按照合同約定對(duì)民宿客房進(jìn)行品質(zhì)提升。6.1.2提升后的客房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提升內(nèi)容詳見附件二。6.2提升措施6.2.1出租方應(yīng)根據(jù)提升標(biāo)準(zhǔn)，采取具體措施提升客房品質(zhì)。6.2.2提升措施包括但不限于裝修、設(shè)備更新、服務(wù)優(yōu)化等。6.3提升進(jìn)度6.3.1出租方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)完成客房品質(zhì)提升工作。第七條合作關(guān)系與責(zé)任7.1合作方式7.1.1雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同推進(jìn)民宿的發(fā)展。7.1.2出租方負(fù)責(zé)提供租賃物品和客房品質(zhì)提升服務(wù)。7.1.3承租方負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營(yíng)管理和客房使用。7.2雙方責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量和客房品質(zhì)提升效果。7.2.2承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物品和客房，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3保密條款7.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期付款；8.1.2承租方未按合同約定使用租賃物品，造成物品損壞；8.1.3出租方未按合同約定提供租賃物品或提升客房品質(zhì)；8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定金額計(jì)算；8.2.3違約方未按期支付違約金，應(yīng)按逾期付款處理。8.3違約賠償8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3.2實(shí)際損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同；10.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；10.3合同終止10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十一條合同的生效、失效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效11.2.1合同因法定事由失效；11.2.2合同解除或終止后，合同失效。11.3合同終止11.3.1合同期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.1.1列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。12.2附件二：客房品質(zhì)提升方案12.2.1列明提升客房品質(zhì)的具體措施、時(shí)間表和預(yù)期效果。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂地13.3.1本合同簽訂地為[具體地址]。第十四條合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地址]14.3簽署人員14.3.1出租方代表：[代表姓名]14.3.2承租方代表：[代表姓名]14.3.3簽署日期及地點(diǎn)均加蓋雙方公章或合同專用章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提升服務(wù)質(zhì)量，解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何行為，均由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并共同選擇合適的第三方。16.1.2如甲乙雙方意見不一致，可通過(guò)協(xié)商解決，或由仲裁機(jī)構(gòu)作出決定。16.2第三方的職責(zé)16.2.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；16.2.1.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；16.2.1.3監(jiān)督合同履行情況；16.2.1.4提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額按第三方提供服務(wù)或咨詢的合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算公式：責(zé)任限額=服務(wù)或咨詢合同金額×風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因自身原因造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。17.3.2若協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或咨詢，甲方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛，甲方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或咨詢，乙方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛，乙方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同約定，互不干涉。18.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)各自解決，不影響本合同的履行。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同，或協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。20.本合同的修正20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與上述修正條款沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。20.2本合同的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物品的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求，確保雙方在物品交付和驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)益。2.附件二：客房品質(zhì)提升方案詳細(xì)要求：包括提升標(biāo)準(zhǔn)、提升措施、時(shí)間表、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、責(zé)任分配等。說(shuō)明：附件二用于明確客房品質(zhì)提升的具體目標(biāo)和措施，確保提升工作有序、高效地進(jìn)行。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、收款人、付款用途等。說(shuō)明：附件三用于記錄合同的付款情況，確保雙方在付款過(guò)程中的權(quán)益。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見等。說(shuō)明：附件四用于記錄租賃物品和客房品質(zhì)提升工作的驗(yàn)收情況，確保雙方在驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件五用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：附件六用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期付款。1.2承租方未按合同約定使用租賃物品，造成物品損壞。1.3出租方未按合同約定提供租賃物品或提升客房品質(zhì)。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小、合同約定等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1承租方逾期付款：承租方應(yīng)向出租方支付逾期付款的滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。3.2承租方損壞租賃物品：承租方應(yīng)賠償出租方因物品損壞而產(chǎn)生的實(shí)際損失。3.3出租方未提供租賃物品：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024民宿布草租賃與民宿客房品質(zhì)提升合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3聯(lián)系信息3.合同標(biāo)的3.1民宿布草租賃3.2民宿客房品質(zhì)提升4.租賃物品清單4.1布草類型4.2數(shù)量及規(guī)格4.3清潔要求5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款期限7.質(zhì)量保證7.1布草品質(zhì)7.2客房品質(zhì)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024民宿布草租賃與民宿客房品質(zhì)提升合同》。1.1.2“出租方”指提供民宿布草租賃服務(wù)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃民宿布草并提升民宿客房品質(zhì)的乙方。1.1.4“布草”指床上用品、毛巾、浴巾等用于民宿客房的織物類物品。1.1.5“客房品質(zhì)提升”指對(duì)民宿客房進(jìn)行清潔、整理、裝飾等，以提升客房的整體舒適度和美觀度。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：__________2.1.2簡(jiǎn)稱：__________2.1.3地址：__________2.1.4聯(lián)系人：__________2.1.5聯(lián)系電話：__________2.2承租方2.2.1全稱：__________2.2.2簡(jiǎn)稱：__________2.2.3地址：__________2.2.4聯(lián)系人：__________2.2.5聯(lián)系電話：__________第三條合同標(biāo)的3.1民宿布草租賃3.1.1出租方同意向承租方提供符合約定的民宿布草租賃服務(wù)。3.1.2租賃的布草包括但不限于床單、被套、枕頭套、毛巾、浴巾等。3.1.3布草數(shù)量及規(guī)格詳見附件一《民宿布草清單》。3.2民宿客房品質(zhì)提升3.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)民宿客房進(jìn)行定期清潔、整理和裝飾，提升客房品質(zhì)。3.2.2客房品質(zhì)提升標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及租賃雙方約定的具體要求。第四條租賃物品清單4.1布草類型4.1.1床單：__________4.1.2被套：__________4.1.3枕頭套：__________4.1.4毛巾：__________4.1.5浴巾：__________4.2數(shù)量及規(guī)格4.2.1床單：______套，尺寸為______。4.2.2被套：______套，尺寸為______。4.2.3枕頭套：______個(gè)，尺寸為______。4.2.4毛巾：______條，尺寸為______。4.2.5浴巾：______條，尺寸為______。4.3清潔要求4.3.1布草應(yīng)保持干凈、整潔，無(wú)污漬、破損。4.3.2出租方應(yīng)定期對(duì)布草進(jìn)行清洗、消毒。第五條租賃期限5.1租賃起始日期：______年______月______日5.2租賃終止日期：______年______月______日第六條租金及支付方式6.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整。6.2支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付全部租金。6.3付款期限：______年______月______日前。第七條質(zhì)量保證7.1布草品質(zhì)7.1.1出租方保證提供的布草符合合同約定的品質(zhì)要求。7.1.2出租方對(duì)布草的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行更換或修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未能按照合同約定提供符合品質(zhì)要求的布草，乙方有權(quán)要求出租方進(jìn)行更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.2如出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供布草，每延遲一日，出租方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.1.3如出租方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已付租金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。8.2.2如承租方損壞或丟失出租方提供的布草，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償或購(gòu)買同等品質(zhì)的布草替換。8.2.3如承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)合同履行。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行書面溝通。11.2.2合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于歸還布草、結(jié)算費(fèi)用等。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理等。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性、客觀性和公正性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方