二零二五年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1電梯安裝3.2老舊小區(qū)改造3.3施工范圍3.4施工期限4.電梯安裝要求4.1電梯型號及參數(shù)4.2電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.老舊小區(qū)改造要求5.1改造內(nèi)容5.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度安排6.1電梯安裝進(jìn)度6.2老舊小區(qū)改造進(jìn)度7.工程款支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4付款時(shí)間及方式8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：電梯安裝工程量清單12.2附件二：老舊小區(qū)改造工程量清單12.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：電梯有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：涉及棟住宅樓，共計(jì)部電梯安裝與老舊小區(qū)改造3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1電梯安裝3.1.1電梯型號：品牌型號電梯3.1.2電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家電梯安裝規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：通過甲方及第三方檢測機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收3.2老舊小區(qū)改造3.2.1改造內(nèi)容：包括但不限于外墻粉刷、樓道照明、消防設(shè)施升級等3.2.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：通過甲方及第三方檢測機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收4.施工進(jìn)度安排4.1電梯安裝進(jìn)度：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成全部電梯安裝工作4.2老舊小區(qū)改造進(jìn)度：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成全部改造工作5.工程款支付方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款5.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量及約定的進(jìn)度比例，甲方分期支付工程款5.3結(jié)算款：項(xiàng)目全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在日內(nèi)支付剩余工程款的%5.4付款時(shí)間及方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體付款時(shí)間及方式詳見附件6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)及保障施工順利進(jìn)行6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)電梯安裝及老舊小區(qū)改造的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付%的違約金7.1.2若甲方未按時(shí)提供施工場地，應(yīng)向乙方支付%的違約金7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按時(shí)完成電梯安裝及改造工作，應(yīng)向甲方支付%的違約金7.2.2若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1項(xiàng)目全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形10.合同附件10.1附件一：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工圖紙10.2附件二：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議10.3附件三：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程量清單11.合同變更及解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工圖紙13.2附件二：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程量清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場波動等因素，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整合同內(nèi)容。14.3本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理單位1.2.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.3設(shè)計(jì)單位1.2.4造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.5中介機(jī)構(gòu)1.2.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.2第三方介入將協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題，提供專業(yè)意見和建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容3.2.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.2.3第三方提供的專業(yè)意見和建議的合理性3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列出。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理4.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)4.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見應(yīng)符合甲方的要求5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見應(yīng)符合乙方的利益5.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方是甲乙雙方共同聘請的，應(yīng)維護(hù)雙方的利益5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)7.第三方介入的變更7.1若需變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議7.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)8.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失8.1.3雙方協(xié)商一致8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理后續(xù)事宜8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的協(xié)議或終止協(xié)議，解除與第三方的合同關(guān)系第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注電梯型號、安裝位置、改造范圍等，并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的變更、爭議解決等事項(xiàng)。3.附件三：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出電梯安裝和老舊小區(qū)改造的各項(xiàng)工程量，并附有單價(jià)和總價(jià)。4.附件四：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出電梯安裝和老舊小區(qū)改造的質(zhì)量要求，包括外觀、性能、安全等。5.附件五：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出電梯安裝和老舊小區(qū)改造的各個(gè)階段，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成情況。6.附件六：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同變更記錄要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。7.附件七：小區(qū)二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目爭議解決記錄要求：爭議解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付工程款1.2乙方未按時(shí)完成電梯安裝及改造工作1.3乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按時(shí)支付工程款：違約責(zé)任：支付%的違約金示例：若甲方未按時(shí)支付萬元工程款，應(yīng)向乙方支付萬元違約金。2.2乙方未按時(shí)完成電梯安裝及改造工作：違約責(zé)任：支付%的違約金示例：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)工程，應(yīng)向甲方支付萬元違約金。2.3乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：違約責(zé)任：乙方承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付%的違約金示例：若電梯安裝質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付萬元違約金。2.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定：違約責(zé)任：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因監(jiān)理服務(wù)不到位而造成的損失。全文完。二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1電梯安裝范圍3.2老舊小區(qū)改造范圍3.3電梯設(shè)備型號及規(guī)格4.電梯安裝及改造工程進(jìn)度安排4.1電梯安裝工程進(jìn)度安排4.2老舊小區(qū)改造工程進(jìn)度安排5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.4驗(yàn)收付款比例及支付時(shí)間5.5逾期付款違約責(zé)任6.電梯安裝及改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2老舊小區(qū)改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.電梯安裝及改造工程售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：電梯安裝工程圖紙11.2附件二：老舊小區(qū)改造工程圖紙12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景因____________________（具體原因），甲方?jīng)Q定對____________________（具體小區(qū)或建筑）進(jìn)行老舊小區(qū)改造，并安裝電梯。2.2項(xiàng)目目的提高老舊小區(qū)居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，方便居民出行。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1電梯安裝范圍包括但不限于____________________（具體電梯安裝位置及數(shù)量）。3.2老舊小區(qū)改造范圍包括但不限于____________________（具體改造內(nèi)容，如外墻粉刷、樓道維修、公共設(shè)施更新等）。3.3電梯設(shè)備型號及規(guī)格電梯設(shè)備型號：____________________電梯設(shè)備規(guī)格：____________________4.電梯安裝及改造工程進(jìn)度安排4.1電梯安裝工程進(jìn)度安排（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交電梯安裝工程方案。（2）方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)開始安裝工作。（3）電梯安裝工程預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2老舊小區(qū)改造工程進(jìn)度安排（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交老舊小區(qū)改造工程方案。（2）方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方在15個(gè)工作日內(nèi)開始改造工作。（3）老舊小區(qū)改造工程預(yù)計(jì)在60個(gè)工作日內(nèi)完成。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣____________________元整。5.2支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）電梯安裝工程完成后，甲方支付合同總價(jià)款的50%。（3）老舊小區(qū)改造工程完成后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。（4）雙方確認(rèn)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。5.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的30%，支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.4驗(yàn)收付款比例及支付時(shí)間驗(yàn)收付款比例為合同總價(jià)款的70%，支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。5.5逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的日萬分之五作為違約金。6.電梯安裝及改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯設(shè)備安裝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常振動和噪音。（3）電梯安全保護(hù)裝置齊全有效。6.2老舊小區(qū)改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）改造工程質(zhì)量符合合同約定。（3）改造工程完成后，小區(qū)環(huán)境整潔，設(shè)施齊全。7.電梯安裝及改造工程售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限自電梯安裝及改造工程驗(yàn)收合格之日起，售后服務(wù)期限為2年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）對電梯故障進(jìn)行維修處理。（3）對老舊小區(qū)改造工程進(jìn)行日常巡查和維護(hù)。7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后，在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦舆t一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付乙方合理的停工損失費(fèi)。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：電梯安裝工程圖紙11.2附件二：老舊小區(qū)改造工程圖紙12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本歸檔保存。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期____________________年____________________月____________________日14.2簽署地點(diǎn)____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目的監(jiān)理、咨詢或評估；2.項(xiàng)目的資金提供或擔(dān)保；3.項(xiàng)目的設(shè)備供應(yīng)或安裝；4.項(xiàng)目的保險(xiǎn)代理或理賠；5.項(xiàng)目的法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)的提供。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。18.3第三方與其他各方關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。19.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，及時(shí)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中，定期向其匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第9條“爭議解決機(jī)構(gòu)”執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括電梯安裝位置、尺寸、型號、技術(shù)參數(shù)等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此圖紙為電梯安裝的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：老舊小區(qū)改造工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括改造范圍、施工方案、材料規(guī)格、施工圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此圖紙為老舊小區(qū)改造的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、全面。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等，以證明甲乙雙方的合法性和資質(zhì)。說明：此文件為合同簽訂的前提條件，確保合同雙方具備相應(yīng)的履約能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括各個(gè)階段的工程進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此表格為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報(bào)告為工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程符合質(zhì)量要求。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更審批等。說明：此記錄為工程變更的依據(jù)，確保變更合理、合規(guī)。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算時(shí)間、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款方式等。說明：此報(bào)告為工程結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算準(zhǔn)確、及時(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定支付時(shí)間為30個(gè)工作日，甲方逾期10個(gè)工作日支付，則應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)款的萬分之五乘以10。2.違約行為：乙方未按約定完成工程示例：若合同約定工程完成時(shí)間為60個(gè)工作日，乙方逾期20個(gè)工作日完成，則應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)款的萬分之五乘以20。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，逾期未提供，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額由合作協(xié)議約定。示例：若合作協(xié)議約定第三方服務(wù)期限為30個(gè)工作日，第三方逾期10個(gè)工作日提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅電梯安裝與老舊小區(qū)改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1安裝范圍3.2改造內(nèi)容3.3工程量及質(zhì)量要求4.合同工期與進(jìn)度安排4.1總工期4.2分階段工期4.3進(jìn)度控制措施5.合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)5.2分階段付款5.3付款條件及期限6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2甲方特殊要求6.3技術(shù)文件及資料7.材料與設(shè)備7.1材料品牌及型號7.2設(shè)備品牌及型號7.3材料與設(shè)備的采購與檢驗(yàn)8.工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件及時(shí)間9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂的背景為甲方所轄老舊小區(qū)電梯更新改造項(xiàng)目，旨在提升小區(qū)居民生活質(zhì)量，保障居民出行安全。2.2項(xiàng)目目的（1）提高電梯運(yùn)行效率與舒適度；（2）保障電梯安全運(yùn)行；（3）延長電梯使用壽命。第三條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1安裝范圍本次安裝范圍為甲方小區(qū)內(nèi)所有老舊電梯的更新改造，具體包括但不限于：（1）電梯主機(jī)及控制系統(tǒng)；（2）電梯轎廂、門機(jī)、導(dǎo)軌等主要部件；（3）電梯井道及機(jī)房改造；（4）電梯門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施。3.2改造內(nèi)容本次改造內(nèi)容主要包括：（1）電梯主機(jī)及控制系統(tǒng)更換；（2）電梯轎廂、門機(jī)、導(dǎo)軌等主要部件更新；（3）電梯井道及機(jī)房加固與改造；（4）電梯門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施升級。3.3工程量及質(zhì)量要求本次改造工程量以實(shí)際施工為準(zhǔn)，質(zhì)量要求應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：（1）電梯運(yùn)行平穩(wěn)，噪音低；（2）電梯運(yùn)行速度適中，安全可靠；（3）電梯外觀整潔，符合小區(qū)整體風(fēng)貌；（4）電梯門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等功能完善。第四條合同工期與進(jìn)度安排4.1總工期本合同工期為自合同簽訂之日起，共計(jì)__個(gè)月。4.2分階段工期（1）施工準(zhǔn)備階段：__個(gè)月；（2）施工階段：__個(gè)月；（3）驗(yàn)收階段：__個(gè)月。4.3進(jìn)度控制措施（1）制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保各階段工程按時(shí)完成；（2）加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量；（3）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣__元整。5.2分階段付款（1）施工準(zhǔn)備階段：合同總價(jià)__%；（2）施工階段：合同總價(jià)__%；（3）驗(yàn)收階段：合同總價(jià)__%。5.3付款條件及期限（1）甲方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付施工準(zhǔn)備階段款項(xiàng)；（2）在施工過程中，每完成__個(gè)月工作量后，甲方支付相應(yīng)階段款項(xiàng)；（3）驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（1）GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》；（2）GB503102002《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》；（3）GB503112005《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》。6.2甲方特殊要求（1）電梯運(yùn)行噪音低于__分貝；（2）電梯運(yùn)行速度為__米/秒；（3）電梯外觀顏色與小區(qū)建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)。6.3技術(shù)文件及資料（1）電梯產(chǎn)品合格證；（2）電梯安裝使用說明書；（3）電梯安全技術(shù)規(guī)范；（4）電梯安裝施工圖紙；（5）其他相關(guān)技術(shù)文件。第七條材料與設(shè)備7.1材料品牌及型號本次改造項(xiàng)目所使用的材料及設(shè)備品牌、型號如下：（1）電梯主機(jī)：____________________；（2）電梯轎廂：____________________；（3）電梯門機(jī)：____________________；（4）電梯導(dǎo)軌：____________________；（5）電梯井道及機(jī)房改造材料：____________________。7.2設(shè)備品牌及型號本次改造項(xiàng)目所使用的設(shè)備品牌、型號如下：（1）電梯控制系統(tǒng)：____________________；（2）電梯門禁系統(tǒng)：____________________；（3）電梯消防系統(tǒng)：____________________。7.3材料與設(shè)備的采購與檢驗(yàn)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，采購符合質(zhì)量要求、品牌及型號的材料與設(shè)備；（2）乙方應(yīng)在采購過程中，對材料與設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保其符合合同要求；（3）甲方有權(quán)對乙方采購的材料與設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。第八條工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程應(yīng)符合甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求；（3）工程應(yīng)通過第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測，合格證齊全；（4）工程現(xiàn)場應(yīng)整潔，無安全隱患。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在接到驗(yàn)收申請后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同對工程進(jìn)行檢查；（4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.3交付條件及時(shí)間（1）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成工程交付；（2）交付時(shí)，乙方應(yīng)確保工程符合交付條件，并提供必要的操作培訓(xùn)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同要求；（3）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__%的違約金；（2）乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。9.3爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的其他終止條件。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽署書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單附件一詳細(xì)列明了本合同項(xiàng)目的工程量及單價(jià)，作為合同的重要組成部分。13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書附件二詳細(xì)規(guī)定了本合同項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求，作為合同的重要組成部分。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括合同雙方簽署的各類協(xié)議、文件及補(bǔ)充說明，作為合同的重要組成部分。第十四條合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)（1）本合同約定的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與評估；（2）工程質(zhì)量檢測；（3）項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督；（4）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方的選擇應(yīng)通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)或其他合法方式確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、資料和資源的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免責(zé)任交叉和沖突。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的信息共享機(jī)制，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)。19.2第