2024沿街商鋪租賃合同包含租賃期內(nèi)的品牌宣傳權(quán)利約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商鋪租賃合同包含租賃期內(nèi)的品牌宣傳權(quán)利約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.商鋪維護及保養(yǎng)7.1.商鋪維護責任7.2.商鋪保養(yǎng)責任7.3.商鋪維護保養(yǎng)費用8.商鋪裝修及改造8.1.裝修及改造申請8.2.裝修及改造審批8.3.裝修及改造費用9.品牌宣傳權(quán)利約定9.1.品牌宣傳權(quán)利范圍9.2.品牌宣傳權(quán)利使用9.3.品牌宣傳權(quán)利限制10.商鋪轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)租申請10.2.轉(zhuǎn)租審批10.3.轉(zhuǎn)租費用11.合同解除及違約責任11.1.合同解除條件11.2.違約責任11.3.違約金12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決期限13.其他約定13.1.法律適用13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）租賃方名稱：_______（2）租賃方地址：_______（3）租賃方聯(lián)系人：_______（4）租賃方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息（1）承租方名稱：_______（2）承租方地址：_______（3）承租方聯(lián)系人：_______（4）承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址：_______2.2.商鋪面積：_______平方米2.3.商鋪用途：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至租賃方指定的賬戶。4.3.租金支付時間：租金支付時間為每月_______日。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：如市場租金上漲或雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。5.2.租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過_______%，且每_______年調(diào)整一次。5.3.租金調(diào)整通知：租賃方應(yīng)在租金調(diào)整前_______日以書面形式通知承租方。6.押金及退還6.1.押金金額：_______元6.2.押金退還條件：承租方在合同到期或解除合同時，無違約行為，可申請退還押金。6.3.押金退還方式：押金退還應(yīng)在合同到期或解除合同后_______日內(nèi)，由租賃方退還給承租方。7.商鋪維護及保養(yǎng)7.1.商鋪維護責任：商鋪的日常維護和保養(yǎng)責任由承租方承擔。7.2.商鋪保養(yǎng)責任：商鋪的保養(yǎng)責任包括但不限于：保持商鋪內(nèi)外清潔、合理使用設(shè)施設(shè)備、防止商鋪損壞等。7.3.商鋪維護保養(yǎng)費用：商鋪維護保養(yǎng)費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.商鋪裝修及改造8.1.裝修及改造申請：承租方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向租賃方提出書面申請，并附上裝修或改造方案。8.2.裝修及改造審批：租賃方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)審批，如同意，雙方應(yīng)簽訂裝修或改造協(xié)議。8.3.裝修及改造費用：裝修或改造費用由承租方承擔，但租賃方同意的必要設(shè)施改善費用除外。9.品牌宣傳權(quán)利約定9.1.品牌宣傳權(quán)利范圍：承租方在租賃期內(nèi)，享有在商鋪內(nèi)外進行品牌宣傳的權(quán)利。9.2.品牌宣傳權(quán)利使用：承租方應(yīng)按照租賃方的規(guī)定使用品牌宣傳權(quán)利，不得損害租賃方的權(quán)益。9.3.品牌宣傳權(quán)利限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將品牌宣傳權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。10.商鋪轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)租申請：承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前_______日向租賃方提出書面申請，并附上轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明。10.2.轉(zhuǎn)租審批：租賃方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)審批，如不同意，應(yīng)書面通知承租方。10.3.轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租費用由承租方承擔，包括但不限于租賃方審核費用和轉(zhuǎn)租手續(xù)費用。11.合同解除及違約責任11.2.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約金：違約金的計算方式為：_______元/日，自違約之日起計算至違約行為糾正之日止。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。13.其他約定13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2.簽署地點：_______14.3.簽署方代表：租賃方代表（簽字或蓋章）：_______；承租方代表（簽字或蓋章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入的申請與批準16.1.申請條件：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、范圍、預(yù)期效果及所需費用。16.2.批準程序：對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)予以批準或拒絕，并書面通知申請人。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1.職責：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，確保介入活動的合法性和有效性。17.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。18.第三方介入的費用承擔18.1.費用估算：第三方介入的費用應(yīng)在介入前由甲乙雙方共同商定，并形成書面協(xié)議。18.2.費用支付：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。19.第三方責任限額19.1.責任界定：第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2.責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為第三方介入費用的_______倍。20.第三方介入的合同條款20.1.第三方介入合同：第三方介入活動應(yīng)簽訂獨立的合同，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2.合同附件：第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。21.2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。22.第三方介入的解除與終止（1）第三方未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)；（2）第三方介入活動已達到預(yù)期效果；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。22.2.終止程序：解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入與其他各方的劃分說明23.1.權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入活動涉及的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方在第三方介入合同中約定，與本合同的權(quán)利義務(wù)劃分無關(guān)。23.2.責任劃分：第三方介入活動產(chǎn)生的責任由第三方承擔，甲乙雙方不因第三方介入活動而承擔額外責任。23.3.爭議解決：第三方介入活動產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方按照第三方介入合同約定的方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議：詳細記載租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金等主要內(nèi)容。2.租金支付憑證：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等。3.押金收據(jù)：證明押金已支付，包括押金金額、支付時間等。4.裝修或改造協(xié)議：詳細記載裝修或改造的內(nèi)容、費用、時間等。5.品牌宣傳方案：記錄品牌宣傳的具體內(nèi)容、時間、地點等。6.第三方介入合同：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、費用、責任等。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。8.其他相關(guān)文件：如營業(yè)執(zhí)照、身份證件、資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付_______倍的違約金。示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。（2）未按時退還押金：違約方應(yīng)向守約方支付_______倍的違約金。示例：租賃方未按時退還押金，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。（3）違反裝修或改造協(xié)議：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定進行裝修，導致商鋪損壞，應(yīng)承擔修復費用并賠償租賃方損失。（4）違反品牌宣傳約定：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定進行品牌宣傳，導致租賃方形象受損，應(yīng)承擔相應(yīng)費用并賠償損失。（5）違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)費用并賠償損失。2.責任認定標準：（1）違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，確定違約金的具體數(shù)額。（2）賠償損失：根據(jù)實際損失情況，確定賠償金額。（3）責任劃分：根據(jù)各方在違約行為中的責任大小，劃分責任比例。全文完。2024沿街商鋪租賃合同包含租賃期內(nèi)的品牌宣傳權(quán)利約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還方式7.商鋪使用7.1.商鋪用途7.2.商鋪使用限制7.3.商鋪裝修要求8.品牌宣傳權(quán)利約定8.1.品牌宣傳權(quán)利8.2.品牌宣傳方式8.3.品牌宣傳內(nèi)容8.4.品牌宣傳費用9.商鋪維護及保養(yǎng)9.1.商鋪維護責任9.2.商鋪保養(yǎng)要求9.3.商鋪維修費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方開戶銀行：___________1.1.6.出租方銀行賬號：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方開戶銀行：___________1.2.6.承租方銀行賬號：___________2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置：___________2.2.商鋪面積：___________平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：___________2.4.商鋪設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議予以變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣___________元整。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時間：租金支付時間為每月__日。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：如市場租金價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場租金價格變動幅度的__%。5.2.租金調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并簽訂補充協(xié)議。5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣___________元整。6.2.押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將押金匯入出租方指定的銀行賬戶。6.3.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，商鋪無損壞，且雙方無其他爭議的情況下，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。6.4.押金退還方式：押金退還應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的銀行賬戶。7.商鋪使用7.1.商鋪用途：承租方須將商鋪用于___________用途。7.2.商鋪使用限制：承租方不得將商鋪用于違法、違規(guī)或危害公共安全、公共秩序的活動。7.3.商鋪裝修要求：承租方如需對商鋪進行裝修，須事先向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行，裝修費用由承租方承擔。8.品牌宣傳權(quán)利約定8.1.品牌宣傳權(quán)利8.1.1.承租方在租賃期間有權(quán)使用出租方的品牌名稱、標識和商標進行宣傳。8.1.2.承租方在使用品牌宣傳材料時，須確保內(nèi)容真實、合法，不得誤導消費者。8.2.品牌宣傳方式a.在商鋪內(nèi)外張貼、懸掛宣傳海報；b.在社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布宣傳信息；c.參與商業(yè)活動、展覽、促銷等。8.3.品牌宣傳內(nèi)容a.商鋪名稱、地址；b.商品或服務(wù)介紹；c.優(yōu)惠活動、促銷信息；d.出租方認可的其它宣傳內(nèi)容。8.4.品牌宣傳費用8.4.1.品牌宣傳費用由承租方自行承擔。8.4.2.承租方在使用品牌宣傳材料前，應(yīng)征得出租方同意，并提交宣傳材料樣本供出租方審核。9.商鋪維護及保養(yǎng)9.1.商鋪維護責任9.1.1.承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2.承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。9.2.商鋪保養(yǎng)要求9.2.1.承租方應(yīng)定期對商鋪進行清潔、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運行。9.2.2.承租方不得在商鋪內(nèi)進行任何可能損壞商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。9.3.商鋪維修費用9.3.1.因承租方使用不當造成的商鋪損壞，維修費用由承租方承擔。9.3.2.因自然原因或不可抗力造成的商鋪損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金；10.1.2.承租方違反商鋪使用規(guī)定；10.1.3.承租方未按約定進行商鋪維護和保養(yǎng)；10.1.4.雙方約定的其他違約情形。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金按本合同約定的租金總額的__%計算。10.3.違約賠償10.3.1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。10.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3.因不可抗力導致合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)提前__個月書面通知對方；11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.合同解除后的處理11.3.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪恢復原狀；11.3.2.雙方應(yīng)就合同解除后的剩余租金、押金等事項進行結(jié)算。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3.爭議解決程序12.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.出租方收到租金及押金。13.2.合同生效時間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.合同附件效力14.2.1.合同附件的修改、補充或變更，須經(jīng)雙方書面同意。14.3.合同解釋與適用法律14.3.1.本合同及其附件的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入的情形a.中介方提供租賃信息、促成交易；b.專業(yè)機構(gòu)提供商鋪評估、裝修設(shè)計等服務(wù)；c.法律服務(wù)機構(gòu)提供法律咨詢、代理訴訟等；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.4.第三方責權(quán)利界定15.4.1.第三方在本合同中的責任：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實、合法、有效；b.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.4.2.第三方在本合同中的權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)。15.4.3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲乙雙方之間，由合同約定其權(quán)利義務(wù)；b.第三方與甲乙雙方以外的其他第三方之間，由各自之間的合同或協(xié)議約定其權(quán)利義務(wù)；c.第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由第三方自行解決或提交仲裁。16.第三方介入時的額外條款16.1.中介方介入16.1.1.中介方在本合同中的角色為促成交易，其權(quán)利義務(wù)如下：a.中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費用；b.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、合法、有效；c.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.專業(yè)機構(gòu)介入16.2.1.專業(yè)機構(gòu)在本合同中的角色為提供服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)如下：a.專業(yè)機構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；b.專業(yè)機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準；c.專業(yè)機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.法律服務(wù)機構(gòu)介入16.3.1.法律服務(wù)機構(gòu)在本合同中的角色為提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)如下：a.法律服務(wù)機構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；b.法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定；c.法律服務(wù)機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的合同變更17.1.在第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進行。17.2.第三方介入后的合同解除17.2.1.如第三方介入后，本合同需解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可解除。17.3.第三方介入后的爭議解決17.3.1.第三方介入后的爭議解決，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含本合同及所有修正條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：商鋪基本情況說明詳細要求：包括商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于補充商鋪的具體情況。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行的證據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付。5.附件五：品牌宣傳材料樣本詳細要求：包括品牌宣傳內(nèi)容、形式、用途等。說明：本附件用于證明品牌宣傳材料的合規(guī)性。6.附件六：商鋪維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括商鋪維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于證明商鋪的維護保養(yǎng)情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的情形、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同解除的有效性。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按約定支付租金；b.違反商鋪使用規(guī)定；c.未按約定進行商鋪維護和保養(yǎng)；d.未按約定進行品牌宣傳；e.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金按本合同約定的租金總額的__%計算。c.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。3.違約示例說明：a.承租方未按約定支付租金，逾期__天，應(yīng)支付違約金人民幣___________元。b.承租方在商鋪內(nèi)進行違法活動，導致商鋪被查封，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。c.承租方未按約定進行商鋪維護和保養(yǎng)，導致商鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024沿街商鋪租賃合同包含租賃期內(nèi)的品牌宣傳權(quán)利約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及用途7.1商鋪使用范圍7.2商鋪用途限制8.品牌宣傳權(quán)利約定8.1品牌宣傳權(quán)利歸屬8.2品牌宣傳內(nèi)容規(guī)范8.3品牌宣傳方式及范圍9.商鋪維護及保養(yǎng)9.1商鋪維護責任9.2商鋪保養(yǎng)要求10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月____日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整按政府規(guī)定執(zhí)行，具體調(diào)整幅度及方式由雙方另行協(xié)商確定。6.押金及退還6.1押金金額：租賃期限內(nèi)，承租方需支付押金人民幣________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還方式：押金退還至承租方指定的賬戶。7.使用范圍及用途7.1商鋪使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。7.2.1任何違法、違規(guī)活動；7.2.2危害公共安全、污染環(huán)境、破壞公共設(shè)施的行為；7.2.3可能對商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)備造成損害的活動。8.品牌宣傳權(quán)利約定8.1品牌宣傳權(quán)利歸屬8.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的品牌宣傳權(quán)利。8.1.2承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)外及網(wǎng)絡(luò)平臺上使用其品牌標識及宣傳材料。8.2品牌宣傳內(nèi)容規(guī)范8.2.1品牌宣傳內(nèi)容必須符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。8.2.2品牌宣傳內(nèi)容不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或商標權(quán)。8.2.3品牌宣傳內(nèi)容應(yīng)得到出租方的書面同意。8.3品牌宣傳方式及范圍8.3.1承租方有權(quán)選擇合適的品牌宣傳方式，包括但不限于廣告、促銷活動等。8.3.2品牌宣傳范圍限于商鋪所在區(qū)域及承租方所指定的媒體平臺。9.商鋪維護及保養(yǎng)9.1商鋪維護責任9.1.1承租方應(yīng)負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。9.2商鋪保養(yǎng)要求9.2.1承租方應(yīng)定期對商鋪進行清潔和保養(yǎng)。9.2.2承租方不得擅自拆除、改動商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.1.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件10.2.1如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)事先取得出租方的書面同意。10.2.2轉(zhuǎn)租后的租賃合同由轉(zhuǎn)租方與出租方簽訂，原承租方仍承擔連帶責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行時，合同可依法解除。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.違約責任12.1違約責任承擔12.1.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約賠償標準12.2.1違約金按合同約定比例計算。12.2.2賠償損失按實際損失計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1.1商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖14.2.1.2商鋪租賃合同附件二：租金支付憑證14.2.1.3商鋪租賃合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的任何個人或機構(gòu)。15.2.1中介機構(gòu)：提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜的機構(gòu)。15.2.2法律顧問：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。15.2.3專業(yè)顧問：提供特定專業(yè)領(lǐng)域咨詢或服務(wù)的專家。15.2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，需要介入的其他個人或機構(gòu)。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任，不得超過其接受服務(wù)時所收取的費用的總額。16.3保險：第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責任保險，以保障其履行職責過程中可能發(fā)生的賠償責任。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。17.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.3介入期限：第三方介入期限自《第三方介入?yún)f(xié)議》生效之日起至合同終止或雙方另行約定的時間止。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。18.3第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行其職責。19.2第三