2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資方投資額度4.2投資方融資方式4.3承包方融資方式5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度與成果6.項(xiàng)目施工6.1施工單位6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工進(jìn)度與質(zhì)量7.項(xiàng)目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限7.3監(jiān)理程序與方法8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗(yàn)收組織與參與8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.項(xiàng)目運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營管理模式9.2運(yùn)營管理職責(zé)9.3運(yùn)營管理費(fèi)用10.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3附件三：項(xiàng)目施工合同14.4附件四：項(xiàng)目監(jiān)理合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.1.1投資方：甲方，全稱為X有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.1.2承包方：乙方，全稱為X建筑有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.1.3監(jiān)理方：丙方，全稱為X工程監(jiān)理有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：甲方公司會(huì)議室。1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章。1.3.2合同文本經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。1.3.3合同簽訂后七日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門報(bào)送合同備案。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：5000平方米。2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：10000平方米。2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1項(xiàng)目包括建筑物的拆除、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。2.4.2項(xiàng)目需達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境等方面。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2投資方有義務(wù)按照合同約定支付工程款。3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包方有權(quán)要求投資方按照合同約定支付工程款。3.2.2承包方有義務(wù)按照合同約定完成項(xiàng)目施工。3.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)3.3.1監(jiān)理方有權(quán)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.2監(jiān)理方有義務(wù)提出監(jiān)理意見，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資方投資額度4.1.1投資方投資總額為人民幣壹億元整。4.2投資方融資方式4.2.1投資方通過自有資金和銀行貸款進(jìn)行融資。4.3承包方融資方式4.3.1承包方通過銀行貸款進(jìn)行融資。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位5.1.1設(shè)計(jì)單位為X建筑設(shè)計(jì)院，具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)。5.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方提出的功能、質(zhì)量、美觀等要求。5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度與成果5.3.1設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.3.2設(shè)計(jì)成果包括設(shè)計(jì)文件、施工圖等。6.項(xiàng)目施工6.1施工單位6.1.1施工單位為乙方，具備相應(yīng)的資質(zhì)。6.2施工組織設(shè)計(jì)6.2.1施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。6.3施工進(jìn)度與質(zhì)量6.3.1施工進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求及合同約定。8.1.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完工后，由監(jiān)理方組織驗(yàn)收，甲方、乙方、丙方共同參與。8.2驗(yàn)收組織與參與8.2.1驗(yàn)收組織：由丙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作。8.2.2參與驗(yàn)收的人員：甲方代表、乙方代表、丙方監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)單位代表等。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1驗(yàn)收合格：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。8.3.2驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。9.項(xiàng)目運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營管理模式9.1.1運(yùn)營管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。9.2運(yùn)營管理職責(zé)9.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。9.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)和保養(yǎng)。9.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。10.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。10.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.3合同變更與解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.3違約賠償方式12.3.1違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、繼續(xù)履行等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.1包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、效益分析等內(nèi)容。14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2.1包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。14.3附件三：項(xiàng)目施工合同14.3.1包含施工內(nèi)容、施工工期、施工質(zhì)量、施工安全等條款。14.4附件四：項(xiàng)目監(jiān)理合同14.4.1包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等條款。14.5附件五：其他相關(guān)文件14.5.1包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、付款計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲方、乙方或丙方邀請或選擇的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂主體（甲方、乙方、丙方）及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形15.2.1甲方、乙方或丙方認(rèn)為需要第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題時(shí)。15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行時(shí)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方、乙方或丙方負(fù)責(zé)，并書面通知其他方。15.3.2第三方介入前，甲方、乙方或丙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方或丙方的委托，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，并在合同附件中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方、丙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：15.6.1.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，對第三方的選擇和授權(quán)具有決定權(quán)。15.6.1.2乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和實(shí)施，對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.6.1.3丙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.6.1.4第三方：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對甲方、乙方、丙方負(fù)責(zé)。15.7第三方介入的額外條款15.7.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方提供的資料和文件真實(shí)、完整、有效。15.7.2第三方介入時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評估工作。15.7.3第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。15.8第三方介入的合同條款變更15.8.1第三方介入時(shí)，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商解決。15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式提出解決爭議。15.10第三方介入的合同終止15.10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.10.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方、乙方或丙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說明：此附件為項(xiàng)目啟動(dòng)前必須提交的文件，用于評估項(xiàng)目的可行性和投資回報(bào)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：此附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成果，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.附件三：項(xiàng)目施工合同要求：包含施工內(nèi)容、施工工期、施工質(zhì)量、施工安全等條款。說明：此附件為乙方與甲方簽訂的施工合同，詳細(xì)規(guī)定了施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等條款。說明：此附件為丙方與甲方簽訂的監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)限。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、付款計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入的具體情況、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入時(shí)的協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。7.附件七：項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目變更，確保變更得到有效控制。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收后的正式文件，證明項(xiàng)目符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方逾期支付工程款一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量、進(jìn)度等問題導(dǎo)致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若丙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，丙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問題，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和期限1.4合同解除和終止1.5合同爭議解決方式1.6合同附件和補(bǔ)充協(xié)議1.7合同變更和補(bǔ)充第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求2.8項(xiàng)目安全文明施工要求第三章投資方責(zé)任和義務(wù)3.1投資方資金投入3.2投資方項(xiàng)目管理3.3投資方合同履行3.4投資方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.5投資方信息披露3.6投資方違約責(zé)任第四章承包方責(zé)任和義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方施工組織設(shè)計(jì)4.3承包方施工進(jìn)度保證4.4承包方施工質(zhì)量保證4.5承包方施工安全保證4.6承包方施工環(huán)境保護(hù)4.7承包方施工合同履行4.8承包方違約責(zé)任第五章設(shè)計(jì)方責(zé)任和義務(wù)5.1設(shè)計(jì)方資質(zhì)要求5.2設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.3設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)進(jìn)度保證5.4設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)合同履行5.5設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)變更5.6設(shè)計(jì)方違約責(zé)任第六章監(jiān)理方責(zé)任和義務(wù)6.1監(jiān)理方資質(zhì)要求6.2監(jiān)理方監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理方監(jiān)理程序6.4監(jiān)理方監(jiān)理合同履行6.5監(jiān)理方違約責(zé)任第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理原則7.2質(zhì)量管理組織7.3質(zhì)量管理措施7.4質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收7.5質(zhì)量問題處理7.6質(zhì)量責(zé)任追究第八章進(jìn)度管理8.1進(jìn)度管理原則8.2進(jìn)度計(jì)劃編制8.3進(jìn)度控制措施8.4進(jìn)度調(diào)整和變更8.5進(jìn)度責(zé)任追究第九章安全管理9.1安全管理原則9.2安全管理組織9.3安全管理措施9.4安全事故處理9.5安全責(zé)任追究第十章環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)原則10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境污染處理10.4環(huán)境責(zé)任追究第十一章風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評估11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和分擔(dān)11.4風(fēng)險(xiǎn)處理和解決11.5風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究第十二章合同價(jià)款及支付12.1合同價(jià)款確定12.2合同價(jià)款支付方式12.3合同價(jià)款調(diào)整12.4合同價(jià)款結(jié)算12.5合同價(jià)款爭議解決第十三章合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止的程序13.4合同解除和終止后的處理第十四章合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.3合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方簽訂的《2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目投資協(xié)議》。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：明確項(xiàng)目投資方、承包方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方在綠色建筑改造BT項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.2.2合同原則：遵循公平、公正、誠實(shí)信用原則，保障各方合法權(quán)益。1.3合同生效條件和期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同有效期為項(xiàng)目建設(shè)期及質(zhì)保期之和，具體期限見《2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目投資協(xié)議》。1.4合同解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.4.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。1.5合同爭議解決方式1.5.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.6合同附件和補(bǔ)充協(xié)議（1）項(xiàng)目投資協(xié)議；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）設(shè)計(jì)文件；（4）施工圖紙；（5）監(jiān)理合同；（6）其他相關(guān)文件。1.6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.7合同變更和補(bǔ)充1.7.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.7.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：詳見《2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目投資協(xié)議》。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：詳見《2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目投資協(xié)議》。2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1項(xiàng)目投資估算：詳見《2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目投資協(xié)議》。2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：詳見《2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目投資協(xié)議》。2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排2.6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：詳見《2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目投資協(xié)議》。2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求2.7.1項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.8項(xiàng)目安全文明施工要求2.8.1項(xiàng)目安全文明施工要求：符合國家現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第三章投資方責(zé)任和義務(wù)3.1投資方資金投入3.1.1投資方按約定的時(shí)間和金額投入項(xiàng)目建設(shè)資金。3.1.2投資方確保項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)到位。3.2投資方項(xiàng)目管理3.2.1投資方對項(xiàng)目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2.2投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資決策和資金使用。3.3投資方合同履行3.3.1投資方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.3.2投資方對承包方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4投資方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.4.1投資方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。3.4.2投資方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.5投資方信息披露3.5.1投資方應(yīng)及時(shí)向承包方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方披露相關(guān)信息。3.5.2投資方應(yīng)確保信息披露的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.6投資方違約責(zé)任3.6.1投資方未按約定履行資金投入義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.6.2投資方未按約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章承包方責(zé)任和義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.1.1承包方須具備相應(yīng)資質(zhì)，具備綠色建筑改造施工能力。4.2承包方施工組織設(shè)計(jì)4.2.1承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求編制施工組織設(shè)計(jì)。4.3承包方施工進(jìn)度保證4.3.1承包方應(yīng)確保按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。4.4承包方施工質(zhì)量保證4.4.1承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.5承包方施工安全保證4.5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。4.6承包方施工環(huán)境保護(hù)4.6.1承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。4.7承包方施工合同履行4.7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行施工義務(wù)。4.8承包方違約責(zé)任4.8.1承包方未按約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章設(shè)計(jì)方責(zé)任和義務(wù)5.1設(shè)計(jì)方資質(zhì)要求5.1.1設(shè)計(jì)方須具備相應(yīng)資質(zhì)，具備綠色建筑設(shè)計(jì)能力。5.2設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。5.3設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)進(jìn)度保證5.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)確保按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。5.4設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)合同履行5.4.1設(shè)計(jì)方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行設(shè)計(jì)義務(wù)。5.5設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)變更5.5.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.6設(shè)計(jì)方違約責(zé)任5.6.1設(shè)計(jì)方未按約定履行設(shè)計(jì)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章監(jiān)理方責(zé)任和義務(wù)6.1監(jiān)理方資質(zhì)要求6.1.1監(jiān)理方須具備相應(yīng)資質(zhì)，具備綠色建筑監(jiān)理能力。6.2監(jiān)理方監(jiān)理內(nèi)容6.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對項(xiàng)目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理。6.3監(jiān)理方監(jiān)理程序6.3.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定和程序。6.4監(jiān)理方監(jiān)理合同履行6.4.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)。6.5監(jiān)理方違約責(zé)任6.5.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理原則7.1.1質(zhì)量管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、過程控制、持續(xù)改進(jìn)”的原則。7.2質(zhì)量管理組織7.2.1建立健全質(zhì)量管理組織，明確各方質(zhì)量責(zé)任。7.3質(zhì)量管理措施7.3.1制定和完善質(zhì)量管理制度和操作規(guī)程。7.3.2加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制。7.3.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。7.4質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收7.4.1按照國家現(xiàn)行有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。7.4.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合合同約定。7.5質(zhì)量問題處理7.5.1對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以整改。7.5.2對整改不到位的，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任。7.6質(zhì)量責(zé)任追究7.6.1對因質(zhì)量原因造成的事故，應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任。第八章進(jìn)度管理8.1進(jìn)度管理原則8.1.1進(jìn)度管理應(yīng)遵循“計(jì)劃先行、動(dòng)態(tài)調(diào)整、確保節(jié)點(diǎn)”的原則。8.2進(jìn)度計(jì)劃編制8.2.1承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃。8.3進(jìn)度控制措施8.3.1定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析進(jìn)度偏差，制定調(diào)整措施。8.3.2對關(guān)鍵線路和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保按期完成。8.4進(jìn)度調(diào)整和變更8.4.1進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.4.2進(jìn)度變更應(yīng)重新編制進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)。8.5進(jìn)度責(zé)任追究8.5.1對因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章安全管理9.1安全管理原則9.1.1安全管理應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則。9.2安全管理組織9.2.1建立健全安全管理組織，明確各方安全責(zé)任。9.3安全管理措施9.3.1制定和完善安全管理制度和操作規(guī)程。9.3.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全巡查和隱患排查。9.4安全事故處理9.4.1對發(fā)生的安全事故，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，并追究相關(guān)責(zé)任。9.5安全責(zé)任追究9.5.1對因安全管理不到位造成的事故，應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任。第十章環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)原則10.1.1環(huán)境保護(hù)應(yīng)遵循“預(yù)防為主、綜合治理、持續(xù)改善”的原則。10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。10.2.2對產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類處理，確保達(dá)標(biāo)排放。10.3環(huán)境污染處理10.3.1對環(huán)境污染事件，應(yīng)及時(shí)采取措施予以處理。10.4環(huán)境責(zé)任追究10.4.1對因環(huán)境保護(hù)不到位造成的環(huán)境污染，應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任。第十一章風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評估11.1.1對項(xiàng)目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評估。11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.2.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。11.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和分擔(dān)11.3.1通過保險(xiǎn)、合同等方式，合理轉(zhuǎn)移和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。11.4風(fēng)險(xiǎn)處理和解決11.4.1對發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件，應(yīng)及時(shí)采取措施予以處理和解決。11.5風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究11.5.1對因風(fēng)險(xiǎn)管理不到位造成損失的責(zé)任，應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任。第十二章合同價(jià)款及支付12.1合同價(jià)款確定12.1.1合同價(jià)款根據(jù)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等因素確定。12.2合同價(jià)款支付方式12.2.1分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例見合同附件。12.3合同價(jià)款調(diào)整12.3.1因政策調(diào)整、市場價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。12.4合同價(jià)款結(jié)算12.4.1合同價(jià)款結(jié)算以實(shí)際完成工程量和合同約定為準(zhǔn)。12.5合同價(jià)款爭議解決12.5.1合同價(jià)款爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同解除和終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2雙方約定的終止條件成就。13.3合同解除和終止的程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和清算。13.4合同解除和終止后的處理13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和未履行完畢的義務(wù)。第十四章合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1項(xiàng)目投資協(xié)議；14.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；14.1.3設(shè)計(jì)文件；14.1.4施工圖紙；14.1.5監(jiān)理合同；14.1.6其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同相同。甲方（投資方）：____________________乙方（承包方）：____________________丙方（設(shè)計(jì)方）：____________________丁方（監(jiān)理方）：____________________甲方（投資方）代表簽字：____________________乙方（承包方）代表簽字：____________________丙方（設(shè)計(jì)方）代表簽字：____________________丁方（監(jiān)理方）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行總體決策和監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工方案。1.1.3甲方有權(quán)決定項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整和合同價(jià)款調(diào)整。1.2甲方資金投入條款1.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，并對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方、丙方、丁方通報(bào)項(xiàng)目資金使用情況。1.3甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款1.3.1甲方應(yīng)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理工作。1.3.2甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目管理會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。1.4甲方信息披露條款1.4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方、丙方、丁方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)展、設(shè)計(jì)變更、資金使用等。1.4.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行具體實(shí)施和管理。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，提出設(shè)計(jì)變更和施工方案調(diào)整建議。2.1.3乙方有權(quán)決定項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整和合同價(jià)款調(diào)整。2.2乙方施工組織設(shè)計(jì)條款2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。2.2.2乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。2.3乙方施工進(jìn)度保證條款2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。2.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，避免因自身原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤。2.4乙方施工質(zhì)量保證條款2.4.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理、資金監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督等工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的服務(wù)能力。3.2第三方中介職責(zé)條款3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督管理。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方、丙方、丁方通報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況。3.3第三方中介費(fèi)用條款3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)見合同附件。3.4第三方中介違約責(zé)任條款3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.監(jiān)理合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.施工組織設(shè)計(jì)9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告11.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告12.合同價(jià)款支付明細(xì)表13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目資金或提供虛假資金證明。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供項(xiàng)目資金，或提供的資金證明存在虛假內(nèi)容。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。3.違約行為：丙方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.違約行為：丁方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理報(bào)告存在虛假內(nèi)容。認(rèn)定：丁方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，或監(jiān)理報(bào)告存在虛假內(nèi)容。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成職責(zé)，或提供虛假報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.綠色建筑：在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。4.BT項(xiàng)目：建設(shè)移交項(xiàng)目，指政府將項(xiàng)目建設(shè)的資金和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給投資者，由投資者負(fù)責(zé)建設(shè)，建設(shè)完成后將項(xiàng)目移交給政府。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目資金不到位。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保資金按時(shí)到位。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)進(jìn)度管理，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收制度。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量。5.問題：合同變更和解除爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.政府主導(dǎo)的綠色建筑改造項(xiàng)目。2.企業(yè)投資建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目。3.第三方投資建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目。4.BT模式建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目。5.跨區(qū)域、跨行業(yè)合作的綠色建筑項(xiàng)目。全文完。2025版綠色建筑改造BT項(xiàng)目合同范本2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景系為響應(yīng)國家綠色建筑政策，推動(dòng)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑改造。為實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)，甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方在綠色建筑改造BT項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）BT項(xiàng)目：指乙方作為項(xiàng)目承建方，按照甲方要求進(jìn)行綠色建筑改造，甲方在項(xiàng)目完成后，支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)的一種合作模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全等方面的改造，使其達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（2）BT項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：指乙方按照合同約定，完成綠色建筑改造項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠色建筑改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付乙方款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定向甲方收取相應(yīng)款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑改造項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，進(jìn)行綠色建筑改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（2）甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，并按時(shí)、按質(zhì)支付乙方款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工作成果交付甲方。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余的合同事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行綠色建筑改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)采購的材料費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：乙方進(jìn)行綠色建筑改造項(xiàng)目施工所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)：乙方聘請監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理所發(fā)生的費(fèi)用。（5）驗(yàn)收費(fèi)：乙方完成綠色建筑改造項(xiàng)目后，進(jìn)行驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交費(fèi)用清單及發(fā)票后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在設(shè)計(jì)階段完成后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。（2）材料費(fèi)：材料采購?fù)瓿珊?，甲方?yīng)支付材料費(fèi)的50%。（3）施工費(fèi)：施工階段完成后，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)的50%。（4）監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)的50%。（5）驗(yàn)收費(fèi)：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付驗(yàn)收費(fèi)的50%。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定的時(shí)間和條件支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）綠色建筑改造項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益的。（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的。（3）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對綠色建筑改造項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將綠色建筑改造項(xiàng)目的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方放棄其對綠色建筑改造項(xiàng)目的任何權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改和補(bǔ)充均不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行綠色建筑改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑改造BT項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3