2025版辦公空間租賃附帶裝修設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公空間租賃附帶裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物結(jié)構(gòu)2.4.租賃物裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.裝修設(shè)計(jì)要求5.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2.設(shè)計(jì)要求5.3.設(shè)計(jì)圖紙5.4.設(shè)計(jì)費(fèi)用6.裝修工程實(shí)施6.1.工程進(jìn)度6.2.工程質(zhì)量6.3.工程驗(yàn)收6.4.工程費(fèi)用7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1.租賃物維護(hù)責(zé)任7.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知與送達(dá)11.3.合同生效與終止12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.工程預(yù)算12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：_______有限公司1.1.2.簡稱：_______公司1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.住所地：_______1.2.出租方信息1.2.1.全稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.簡稱：_______地產(chǎn)1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.住所地：_______2.租賃物描述2.1.租賃物位置2.1.1.詳細(xì)地址：_______2.1.2.所在樓層：_______層2.1.3.房號：_______2.2.租賃物面積2.2.1.總面積：_______平方米2.2.2.可使用面積：_______平方米2.3.租賃物結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2.樓層結(jié)構(gòu)：_______2.4.租賃物裝修情況2.4.1.現(xiàn)狀：_______2.4.2.裝修要求：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：_______3.2.2.付款日期：_______3.3.租金金額3.3.1.基礎(chǔ)租金：_______元/月3.3.2.增值服務(wù)費(fèi)用：_______元/月3.3.3.其他費(fèi)用：_______元/月3.4.租金調(diào)整3.4.1.調(diào)整條件：_______3.4.2.調(diào)整方式：_______4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.主要用途：_______4.1.2.允許用途：_______4.2.租賃限制4.2.1.限制事項(xiàng)：_______4.2.2.違規(guī)后果：_______5.裝修設(shè)計(jì)要求5.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1.風(fēng)格要求：_______5.2.設(shè)計(jì)要求5.2.1.設(shè)計(jì)內(nèi)容：_______5.2.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.設(shè)計(jì)圖紙5.3.1.提交時(shí)間：_______5.3.2.圖紙內(nèi)容：_______5.4.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：_______元5.4.2.支付方式：_______6.裝修工程實(shí)施6.1.工程進(jìn)度6.1.1.工期安排：_______6.1.2.進(jìn)度監(jiān)控：_______6.2.工程質(zhì)量6.2.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2.質(zhì)量驗(yàn)收：_______6.3.工程驗(yàn)收6.3.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2.驗(yàn)收程序：_______6.4.工程費(fèi)用6.4.1.工程預(yù)算：_______元6.4.2.工程費(fèi)用支付：_______8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方違約：_______8.1.2.出租方違約：_______8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.租賃方違約責(zé)任：_______8.2.2.出租方違約責(zé)任：_______8.3.違約賠償8.3.1.賠償方式：_______8.3.2.賠償金額：_______9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.租賃方解除條件：_______9.1.2.出租方解除條件：_______9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知：_______9.2.2.解除生效：_______9.3.合同解除后果9.3.1.租賃物返還：_______9.3.2.賠償損失：_______10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：_______10.1.2.調(diào)解解決：_______10.1.3.仲裁解決：_______10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會：_______10.3.爭議解決程序10.3.1.提起仲裁：_______10.3.2.仲裁審理：_______10.3.3.仲裁裁決：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力定義：_______11.1.2.不可抗力通知：_______11.1.3.不可抗力后果：_______11.2.通知與送達(dá)11.2.1.通知方式：_______11.2.2.送達(dá)地址：_______11.3.合同生效與終止11.3.1.合同生效：_______11.3.2.合同終止：_______12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.1.1.設(shè)計(jì)圖紙清單：_______12.2.工程預(yù)算12.2.1.工程預(yù)算清單：_______12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.相關(guān)文件清單：_______13.合同簽訂日期13.1.簽訂日期：_______13.2.簽訂地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：_______份14.2.合同效力：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義1.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行過程中的第三方主體。1.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。1.2.第三方的介入范圍1.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理服務(wù)、裝修施工等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申請2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2.介入申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、預(yù)期效果等。2.2.第三方的選擇與確認(rèn)2.2.1.甲乙雙方根據(jù)第三方介入申請，共同選擇合適的第三方。2.2.2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的合同。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.責(zé)任劃分4.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。甲乙雙方對第三方責(zé)任：甲乙雙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方自身原因造成的損失除外。4.2.權(quán)利劃分4.2.1.第三方對甲乙雙方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2.2.甲乙雙方對第三方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行其職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額5.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.1.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_______%。6.第三方介入合同的變更與解除6.1.變更6.1.1.第三方介入合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。6.2.解除6.2.1.第三方介入合同在履行過程中，如需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2.解除后的合同責(zé)任，按照原合同約定和本修正條款執(zhí)行。7.第三方介入合同的其他約定7.1.第三方介入合同的其他約定，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款、爭議解決條款等，均應(yīng)在本修正條款中明確約定。8.本修正條款的生效8.1.本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為原合同的一部分，具有同等法律效力。9.本修正條款的解釋9.1.本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.本修正條款的附件10.1.本修正條款的附件包括但不限于第三方介入合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含辦公室平面布局圖、空間分隔圖、電氣圖、給排水圖、消防圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、顏色等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可操作性。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并附上相應(yīng)的價(jià)格清單和計(jì)算依據(jù)。說明：工程預(yù)算是控制裝修成本的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和合理性。3.裝修施工合同詳細(xì)要求：裝修施工合同應(yīng)明確施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：裝修施工合同是施工過程中甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保其合法性和有效性。4.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：工程進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的施工順序、預(yù)計(jì)開始時(shí)間和預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間。說明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具，需確保其準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.裝修驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：裝修驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量情況、存在問題及整改措施等。說明：裝修驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)裝修工程是否符合合同約定的重要文件，需確保其真實(shí)性和完整性。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響及采取的措施等。說明：不可抗力證明是免除或減輕合同雙方責(zé)任的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和有效性。7.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：通知與送達(dá)證明應(yīng)詳細(xì)記錄通知的時(shí)間、方式、內(nèi)容、接收人及送達(dá)結(jié)果等。說明：通知與送達(dá)證明是確認(rèn)通知已送達(dá)的重要證據(jù)，需確保其真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反租賃限制等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)、提供不合格的工程產(chǎn)品等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。4.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙、提供不符合要求的設(shè)計(jì)方案等。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。5.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不合格、擅自改變設(shè)計(jì)方案等。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。全文完。2025版辦公空間租賃附帶裝修設(shè)計(jì)合同1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃場地概況二、租賃條款2.1租賃面積2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還三、裝修設(shè)計(jì)條款3.1裝修設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計(jì)變更及增減3.5設(shè)計(jì)圖紙及文件四、工程實(shí)施條款4.1工程施工范圍4.2工程進(jìn)度安排4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工現(xiàn)場管理4.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序五、設(shè)備設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)備設(shè)施清單5.2設(shè)備設(shè)施安裝及調(diào)試5.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.4故障處理及維修六、物業(yè)管理及公共區(qū)域6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2公共區(qū)域使用及維護(hù)6.3公共設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償及爭議解決八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力對合同的影響十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)十一、合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件十二、其他約定12.1隱私保護(hù)12.2法律適用及管轄12.3合同份數(shù)及保管十三、合同附件13.1租賃場地平面圖13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3設(shè)備設(shè)施清單13.4物業(yè)管理協(xié)議十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5租賃場地概況租賃場地位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米，具體使用面積為[使用面積]平方米。二、租賃條款2.1租賃面積：[具體面積]2.2租賃用途：辦公用途2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價(jià)變動情況確定。2.5押金及退還乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金[押金金額]元，合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。三、裝修設(shè)計(jì)條款3.1裝修設(shè)計(jì)范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造等。3.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方辦公需求，符合消防安全和環(huán)保要求。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為[設(shè)計(jì)費(fèi)用金額]元，乙方應(yīng)于簽訂合同后[支付日期]前支付。3.4設(shè)計(jì)變更及增減設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，設(shè)計(jì)增減費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.5設(shè)計(jì)圖紙及文件設(shè)計(jì)圖紙及文件由乙方提供，甲方應(yīng)在[提供日期]前收到。四、工程實(shí)施條款4.1工程施工范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具購置等。4.2工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排詳見附件[工程進(jìn)度計(jì)劃]。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場由乙方負(fù)責(zé)管理，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，驗(yàn)收程序由雙方協(xié)商確定。五、設(shè)備設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)備設(shè)施清單詳見附件[設(shè)備設(shè)施清單]。5.2設(shè)備設(shè)施安裝及調(diào)試設(shè)備設(shè)施安裝及調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.4故障處理及維修設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即處理，無法自行處理的應(yīng)通知甲方協(xié)助。六、物業(yè)管理及公共區(qū)域6.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，包括安保、清潔、綠化等。6.2公共區(qū)域使用及維護(hù)公共區(qū)域由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方有權(quán)合理使用。6.3公共設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)及保養(yǎng)。6.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方支付。七、違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償及爭議解決違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，爭議解決方式詳見第十章。八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止程序九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可依據(jù)法律規(guī)定處理。9.3不可抗力對合同的影響不可抗力事件發(fā)生，不影響合同的效力，但可免除或減輕違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。10.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、合同生效及修改11.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后，合同生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。11.3合同附件合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施清單等。十二、其他約定12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十三、合同附件（此處列出所有合同附件名稱）十四、合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（日期）：________________乙方（日期）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)審批甲方負(fù)責(zé)對乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，審批期限為[審批期限]個(gè)工作日。1.2甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方有權(quán)決定裝修材料甲方有權(quán)決定裝修工程所使用的材料品牌、規(guī)格和型號，乙方應(yīng)按照甲方要求采購。1.4甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更如因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)提前[通知期限]個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.5甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.6甲方提供設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公家具、電器等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自行設(shè)計(jì)乙方有權(quán)自行設(shè)計(jì)裝修方案，但需在[設(shè)計(jì)提交期限]前提交甲方審批。2.2乙方指定監(jiān)理乙方有權(quán)自行指定監(jiān)理單位對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方有權(quán)決定裝修材料乙方有權(quán)自行決定裝修工程所使用的材料品牌、規(guī)格和型號，但需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.4乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)變更如因乙方原因需要變更設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)提前[通知期限]個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.5乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.6乙方自行購置設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)自行購置租賃場地內(nèi)的辦公家具、電器等設(shè)施設(shè)備。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5中介變更如需更換中介方，雙方應(yīng)提前[通知期限]個(gè)工作日通知對方，并書面確認(rèn)。3.6中介解除3.7中介糾紛處理中介服務(wù)過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)備設(shè)施清單4.裝修設(shè)計(jì)方案5.物業(yè)管理協(xié)議6.合同附件（如涉及）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付日期，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場地。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租賃期限，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度安排，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密條款，如一方泄露合同內(nèi)容，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對裝修設(shè)計(jì)方案不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計(jì)方案，或乙方自行設(shè)計(jì)并提交甲方審批。2.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或材料。3.問題：設(shè)備設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：及時(shí)維修或更換，并追究責(zé)任方。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：與物業(yè)管理方協(xié)商解決，必要時(shí)更換物業(yè)管理方。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公空間租賃附帶裝修設(shè)計(jì)。2.商業(yè)空間租賃附帶裝修設(shè)計(jì)。3.展覽空間租賃附帶裝修設(shè)計(jì)。4.住宅空間租賃附帶裝修設(shè)計(jì)。5.任何需要租賃并附帶裝修設(shè)計(jì)的空間。全文完。2025版辦公空間租賃附帶裝修設(shè)計(jì)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的辦公空間租賃給乙方使用，并附帶進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）辦公空間：指甲方提供的可供乙方使用的辦公場所，包括辦公區(qū)域、會議室、休息室等。2）裝修設(shè)計(jì)：指甲方根據(jù)乙方需求，對辦公空間進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的期限。2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3）裝修費(fèi)用：指乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案支付給甲方的裝修工程款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金。2）甲方有權(quán)利要求乙方按照約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的辦公空間。4）甲方有義務(wù)按照約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)利按照約定使用甲方提供的辦公空間。2）乙方有權(quán)利要求甲方按照約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。4）乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并配合甲方進(jìn)行施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的辦公空間地址：（填寫辦公空間詳細(xì)地址）5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定，于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2）裝修設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照合同約定，于合同生效之日起____日內(nèi)向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方提前解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將辦公空間及附屬設(shè)施完好地移交給甲方；2）乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；4）雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，租金構(gòu)成包括但不限于基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2）裝修費(fèi)用：乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案所發(fā)生的全部裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件。2）裝修費(fèi)用支付：裝修費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額根據(jù)裝修進(jìn)度確定。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2）裝修費(fèi)用支付：各階段裝修費(fèi)用的支付時(shí)間根據(jù)裝修進(jìn)度安排。7.4支付條款1）租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將租金支付至甲方指定賬戶。2）裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將相應(yīng)階段的裝修費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供辦公空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）如甲方未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）如乙方未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（列舉具體的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對辦公空間的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2）甲方保留對裝修設(shè)計(jì)方案的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如甲方對辦公空間進(jìn)行升級改造，乙方應(yīng)予以配合。2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并保留追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修設(shè)計(jì)。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開會議，溝通合同履行情況；2）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3）遵守合同約定的各項(xiàng)條款。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方獨(dú)立訂立的合同，不影響雙方其他合同的權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（填寫合同簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公空間租賃協(xié)議4.裝修設(shè)計(jì)方案5.裝修施工合同6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)商會議記錄11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供辦公空間：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的辦公空間，視為違約。未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未按合同約定的支付時(shí)間支付租金，視為違約。未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)：乙方未按合同約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求完成裝修設(shè)計(jì)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系