2024版地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理服務(wù)及增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理服務(wù)及增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下車庫(kù)買賣條款3.1地下車庫(kù)基本信息3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交付時(shí)間及地點(diǎn)4.車位管理服務(wù)協(xié)議4.1車位管理范圍4.2車位使用費(fèi)用4.3車位管理服務(wù)內(nèi)容5.增值服務(wù)協(xié)議5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)內(nèi)容6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.2附件二：增值服務(wù)清單13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“地下車庫(kù)”指位于建筑物地下，供車輛停放、通行的場(chǎng)所。1.1.2“車位”指地下車庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定區(qū)域。1.1.3“車位管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的車位使用、維護(hù)、管理等服務(wù)。1.1.4“增值服務(wù)”指乙方為甲方提供的除車位管理服務(wù)以外的其他服務(wù)，如車輛維修、洗車等。1.2通用解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所：___________3.地下車庫(kù)買賣條款3.1地下車庫(kù)基本信息3.1.1地下車車庫(kù)位于：___________3.1.2地下車車庫(kù)面積：___________平方米3.1.3地下車車庫(kù)結(jié)構(gòu)：___________3.2買賣價(jià)格及支付方式3.2.1買賣價(jià)格為：___________元整。3.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.2.3支付方式：___________3.3交付時(shí)間及地點(diǎn)3.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將地下車庫(kù)交付給甲方。3.3.2交付地點(diǎn)：___________4.車位管理服務(wù)協(xié)議4.1車位管理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)地下車庫(kù)內(nèi)所有車位進(jìn)行管理。4.1.2乙方應(yīng)確保車位的安全、整潔和正常使用。4.2車位使用費(fèi)用4.2.1甲方使用車位需繳納車位使用費(fèi)，費(fèi)用為：___________元/月。4.2.2車位使用費(fèi)按月收取，甲方應(yīng)于每月____日前繳納。4.3車位管理服務(wù)內(nèi)容4.3.1乙方負(fù)責(zé)車位的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)處理車位使用中的糾紛。4.3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)違反車位管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。5.增值服務(wù)協(xié)議5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.1.1乙方為甲方提供的增值服務(wù)包括：車輛維修、洗車、泊車服務(wù)等。5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.2.1增值服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)算。5.2.2甲方應(yīng)于服務(wù)完成后____日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)用。5.3增值服務(wù)內(nèi)容5.3.1乙方根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的增值服務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量。6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2合同變更程序6.2.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計(jì)算方式：___________7.2.3違約金的上限：___________元整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行期限屆滿，且雙方無未履行完畢的義務(wù)。10.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：___________11.2.2乙方送達(dá)地址：___________12.合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.1.1本附件詳細(xì)規(guī)定了車位的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、費(fèi)用支付、違規(guī)處罰等。12.2附件二：增值服務(wù)清單12.2.1本附件列明了乙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件參照第十條“合同終止”的規(guī)定。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其在本合同中的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。4.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其對(duì)甲方的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其對(duì)乙方的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及合作協(xié)議共同約定。4.3.2第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議約定，履行其對(duì)甲乙雙方的義務(wù)。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。5.2.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.3第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)5.3.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方責(zé)任限額參照第二條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定。6.第三方介入時(shí)的合同變更6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需書面通知第三方。6.1.2第三方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)提出。6.2第三方介入時(shí)的合同解除6.2.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違約，任何一方均有權(quán)解除合同。6.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、費(fèi)用支付、違規(guī)處罰、車位分配原則等。說明：車位使用規(guī)則應(yīng)明確，以便甲方遵守，同時(shí)為乙方提供管理依據(jù)。2.附件二：增值服務(wù)清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明乙方提供的增值服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于車輛維修、洗車、泊車服務(wù)、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)等，并附上服務(wù)價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)。說明：增值服務(wù)清單應(yīng)清晰，便于甲方了解可享受的服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同履行的重要文件，應(yīng)確保各方權(quán)益。4.附件四：地下車庫(kù)買賣合同詳細(xì)要求：本附件為本合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定地下車庫(kù)的買賣條款，包括但不限于價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。說明：地下車庫(kù)買賣合同是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)確保買賣雙方權(quán)益。5.附件五：車位管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定車位管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：車位管理服務(wù)協(xié)議是乙方提供車位管理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定增值服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：增值服務(wù)協(xié)議是乙方提供增值服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付車位使用費(fèi)或增值服務(wù)費(fèi)。違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用。未按時(shí)支付地下車庫(kù)買賣款項(xiàng)。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供車位管理服務(wù)或增值服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)交付地下車庫(kù)。1.3第三方違約行為未按時(shí)提供約定的服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。違反車位使用規(guī)則，應(yīng)賠償乙方因損壞或影響他人使用而產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新提供服務(wù)的責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任參照合作協(xié)議約定，如無約定，則參照本合同的相關(guān)規(guī)定。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。3.2乙方未按時(shí)提供車位管理服務(wù)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。乙方應(yīng)修復(fù)或重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理服務(wù)及增值服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）共同簽訂，旨在明確雙方在地下車庫(kù)買賣、車位管理服務(wù)及增值服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，同時(shí)參照《地下車庫(kù)管理服務(wù)規(guī)范》等規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下車庫(kù)：指為機(jī)動(dòng)車停放而建設(shè)的，設(shè)有出入口、通道、停車位的建筑物。2.車位：指地下車庫(kù)內(nèi)為機(jī)動(dòng)車停放而劃分的獨(dú)立空間。3.車位管理服務(wù)：指甲方對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。4.增值服務(wù)：指甲方在車位管理服務(wù)基礎(chǔ)上，為乙方提供的附加服務(wù)，如停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、車輛清潔、充電樁服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售地下車庫(kù)及提供車位管理服務(wù)的主體。2.乙方：指本合同中購(gòu)買地下車庫(kù)及接受車位管理服務(wù)的主體。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。4.履行地點(diǎn)：指本合同約定的地下車庫(kù)所在地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位購(gòu)買款及車位管理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定、安全可靠的地下車庫(kù)及車位。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供車位管理服務(wù)，確保地下車庫(kù)及車位的正常使用。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供增值服務(wù)，提高乙方在地下車庫(kù)的使用體驗(yàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供地下車庫(kù)及車位，并保證其符合國(guó)家規(guī)定、安全可靠。2.乙方有義務(wù)按照約定支付車位購(gòu)買款及車位管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守地下車庫(kù)及車位的規(guī)章制度，合理使用車位。4.乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的地下車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付車位購(gòu)買款及車位管理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方按照約定向乙方提供地下車庫(kù)及車位。3.甲方按照約定為乙方提供車位管理服務(wù)。4.甲方按照約定為乙方提供增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。3.合同約定的其他終止程序。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方退還乙方已支付的車位購(gòu)買款及車位管理服務(wù)費(fèi)用。3.合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定繼續(xù)履行車位管理服務(wù)。4.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理地下車庫(kù)及車位。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購(gòu)買款：指乙方購(gòu)買地下車庫(kù)車位的費(fèi)用。2.車位管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方使用地下車庫(kù)車位期間，甲方提供的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)的費(fèi)用。3.增值服務(wù)費(fèi)用：指乙方自愿選擇并支付的，甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、車輛清潔、充電樁服務(wù)等增值服務(wù)的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付車位購(gòu)買款及車位管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方支付的增值服務(wù)費(fèi)用，可根據(jù)實(shí)際情況選擇一次性支付或分期支付。7.3支付時(shí)間1.車位購(gòu)買款應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.車位管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.增值服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開始前或按服務(wù)周期支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)時(shí)提供有效的支付憑證。3.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的催款措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供地下車庫(kù)及車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方提供的地下車庫(kù)及車位不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付車位購(gòu)買款及車位管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并采取相應(yīng)的催款措施。2.如乙方違反地下車庫(kù)及車位的規(guī)章制度，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于違約部分金額一定比例的違約金。2.賠償損失：如一方違約給另一方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政治事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)地下車庫(kù)及車位的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，僅享有車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行合理改造和維修的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行必要的管理和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就地下車庫(kù)及車位的管理、使用等方面進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就增值服務(wù)的提供和改進(jìn)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，確保地下車庫(kù)及車位的高效運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫(kù)買賣、車位管理服務(wù)及增值服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.地下車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件。4.地下車庫(kù)及車位平面圖。5.車位管理服務(wù)細(xì)則。6.增值服務(wù)明細(xì)。7.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供地下車庫(kù)及車位：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。提供的地下車庫(kù)及車位不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定：認(rèn)定違約，需承擔(dān)維修、更換或賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付車位購(gòu)買款及車位管理服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付逾期付款利息并承擔(dān)催款措施。違反地下車庫(kù)及車位的規(guī)章制度：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等事項(xiàng)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下車庫(kù)及車位存在安全隱患。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付車位管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)采取書面催款措施，乙方應(yīng)在接到催款通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款。3.問題：增值服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)服務(wù)，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以改進(jìn)。4.問題：合同內(nèi)容不明確。解決辦法：雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：參與地下車庫(kù)及車位的管理決策。獲取地下車庫(kù)及車位的相關(guān)信息。在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。對(duì)地下車庫(kù)及車位進(jìn)行合理的管理，確保其安全、可靠、高效運(yùn)行。定期向甲方和乙方報(bào)告地下車庫(kù)及車位的管理情況。4.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е碌叵萝噹?kù)及車位發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)地下車庫(kù)及車位的使用享有優(yōu)先權(quán)。在車位管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。對(duì)增值服務(wù)的滿意度不滿時(shí)，有權(quán)要求甲方提供改進(jìn)措施。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保地下車庫(kù)及車位的安全、干凈、整潔。甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的車位管理服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。甲方應(yīng)定期對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保其質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變地下車庫(kù)及車位的用途。甲方不得擅自提高車位管理服務(wù)費(fèi)用。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位管理服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)地下車庫(kù)及車位享有所有權(quán)。對(duì)車位管理服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。對(duì)增值服務(wù)享有決策權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付車位購(gòu)買款及車位管理服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)及車位的規(guī)章制度。乙方應(yīng)合理使用車位，不得損害地下車庫(kù)及車位的設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變地下車庫(kù)及車位的用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位。乙方不得因個(gè)人原因影響地下車庫(kù)及車位的正常使用。全文完。2024版地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理服務(wù)及增值服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物信息1.地下車庫(kù)基本情況2.車位信息3.增值服務(wù)項(xiàng)目三、車位管理服務(wù)協(xié)議1.車位管理范圍2.車位管理費(fèi)用3.車位使用規(guī)則4.車位維修與保養(yǎng)5.車位租賃政策四、增值服務(wù)協(xié)議1.增值服務(wù)項(xiàng)目2.增值服務(wù)費(fèi)用3.增值服務(wù)使用規(guī)則4.增值服務(wù)期限五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.分期付款方式3.付款時(shí)間及期限4.付款方式六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.違約責(zé)任及處理4.爭(zhēng)議解決方式七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及稅率2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納方式九、合同附件1.地下車庫(kù)平面圖2.車位分布圖3.增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.其他相關(guān)文件十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同解除與終止的通知1.通知方式2.通知內(nèi)容3.通知期限十三、合同附件清單1.附件一：地下車庫(kù)平面圖2.附件二：車位分布圖3.附件三：增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同雙方的權(quán)利義務(wù)2.合同解釋權(quán)3.合同附件的效力4.合同補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：2024版地下車庫(kù)買賣合同附帶車位管理服務(wù)及增值服務(wù)協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、標(biāo)的物信息1.地下車庫(kù)基本情況：地下車庫(kù)位置：_______地下車庫(kù)面積：_______平方米地下車庫(kù)建設(shè)年代：_______地下車庫(kù)設(shè)施狀況：_______2.車位信息：車位數(shù)量：_______個(gè)車位類型：_______車位編號(hào)：_______3.增值服務(wù)項(xiàng)目：增值服務(wù)內(nèi)容：_______增值服務(wù)期限：_______三、車位管理服務(wù)協(xié)議1.車位管理范圍：車位清潔與維護(hù)車位安全保障車位停車引導(dǎo)車位維修與保養(yǎng)2.車位管理費(fèi)用：管理費(fèi)用總額：_______元收費(fèi)方式：_______3.車位使用規(guī)則：車位使用時(shí)間：_______車位使用限制：_______4.車位維修與保養(yǎng)：維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______維修保養(yǎng)程序：_______5.車位租賃政策：租賃價(jià)格：_______租賃期限：_______四、增值服務(wù)協(xié)議1.增值服務(wù)項(xiàng)目：增值服務(wù)內(nèi)容：_______增值服務(wù)費(fèi)用：_______2.增值服務(wù)費(fèi)用：費(fèi)用總額：_______元收費(fèi)方式：_______3.增值服務(wù)使用規(guī)則：使用時(shí)間：_______使用限制：_______4.增值服務(wù)期限：服務(wù)期限：_______五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額：_______元2.分期付款方式：首付款：_______元，支付時(shí)間：_______尾款：_______元，支付時(shí)間：_______3.付款時(shí)間及期限：首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行期限：_______2.合同履行地點(diǎn)：_______3.違約責(zé)任及處理：甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______4.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決途徑：_______爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______七、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方解除條件：_______乙方解除條件：_______2.合同終止條件：甲方終止條件：_______乙方終止條件：_______3.解除或終止程序：解除通知：_______終止通知：_______4.解除或終止后的處理：費(fèi)用結(jié)算：_______物權(quán)轉(zhuǎn)移：_______八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及稅率：增值稅：_______%其他稅費(fèi)：_______%2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)：_______乙方承擔(dān)：_______3.稅費(fèi)繳納方式：繳納期限：_______繳納方式：_______九、合同附件1.附件一：地下車庫(kù)平面圖2.附件二：車位分布圖3.附件三：增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件十、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方交付標(biāo)的物乙方支付合同價(jià)款2.合同修改程序：雙方協(xié)商一致以書面形式修改重新簽字蓋章3.合同生效日期：____年____月____日十一、通知與送達(dá)1.通知方式：郵寄傳真電子郵件2.送達(dá)地址：甲方地址：_______乙方地址：_______3.送達(dá)方式：郵寄送達(dá)傳真送達(dá)電子郵件送達(dá)十二、合同解除與終止的通知1.通知方式：書面通知2.通知內(nèi)容：解除或終止事由通知送達(dá)時(shí)間3.通知期限：甲方通知期限：_______乙方通知期限：_______十三、合同附件清單1.附件一：地下車庫(kù)平面圖2.附件二：車位分布圖3.附件三：增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利義務(wù)：_______乙方權(quán)利義務(wù)：_______合同方簽字部分：甲方（出賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.地下車庫(kù)平面圖2.車位分布圖3.增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)