房屋租賃擔保書-制藥企業(yè)

房屋租賃擔保書制藥企業(yè)合同編號：__________房屋租賃擔保書1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方為乙方提供房屋租賃服務，為確保甲方的合法權益，雙方達成如下?lián)Ｊ马棧旱谝粭l擔保事項1.1乙方同意按照甲方的要求，按時支付租金、押金及其他相關費用。1.2乙方同意遵守租賃合同中的各項條款，包括但不限于租賃期限、房屋使用范圍、維修責任等。1.3乙方同意在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉租給第三方。1.4乙方同意在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將房屋恢復原狀，并支付相關費用。第二條擔保方式2.1乙方以其全部資產(chǎn)對上述擔保事項承擔連帶責任。2.2乙方同意將租金支付賬戶設為甲方指定的賬戶，并授權甲方從該賬戶中直接扣除租金及相關費用。第三條擔保期限3.1本擔保書的擔保期限自雙方簽訂之日起至租賃合同到期日止。3.2若乙方違反租賃合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權在本擔保書擔保期限內(nèi)要求乙方承擔相應責任。第四條違約責任4.1乙方違反本擔保書約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.2甲方違反本擔保書約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第五條其他約定5.1本擔保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.租賃房屋的房產(chǎn)證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.授權委托書（如有）5.租金支付證明6.房屋現(xiàn)狀照片7.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能按照租賃合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未遵守租賃合同條款：指乙方在租賃期限內(nèi)，違反了租賃合同中的各項條款，包括但不限于房屋使用范圍、維修責任等。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋轉租給第三方。4.乙方未按照甲方要求恢復房屋原狀：指乙方在租賃期限屆滿后，未能按照甲方要求將房屋恢復原狀，并支付相關費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照租賃合同約定使用和占有房屋。3.租金：指承租方為使用和占有房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期限屆滿后，扣除乙方應承擔的費用后，如有剩余，應及時退還乙方。5.租賃期限：指承租方有權使用和占有房屋的期限。6.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：及時發(fā)送催款通知，提醒乙方履行付款義務。協(xié)商解決，給予乙方一定的寬限期。依法向乙方追討欠款，如需法律途徑，及時起訴。2.乙方未遵守租賃合同條款：及時與乙方溝通，指出違約行為，要求乙方改正。如有必要，可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。依法向乙方追究違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租：立即與乙方溝通，要求乙方立即終止轉租行為。要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如有必要，依法解除租賃合同。4.乙方未按照甲方要求恢復房屋原狀：及時與乙方溝通，要求乙方按照甲方要求恢復房屋原狀。協(xié)商解決，確定恢復房屋原狀的具體方案和期限。依法向乙方追究違約責任，要求乙方承擔相關費用。