倉儲(chǔ)物流園區(qū)租賃托管

倉儲(chǔ)物流園區(qū)租賃托管合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃范圍及用途1.甲方同意將其擁有的倉儲(chǔ)物流園區(qū)租賃給乙方使用，園區(qū)具體地址為：____________________。2.乙方租賃園區(qū)的主要用途為：____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.乙方支付租金的方式為：_____________。四、托管事項(xiàng)1.甲方作為園區(qū)的出租方，對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保園區(qū)的正常運(yùn)營。2.乙方作為園區(qū)的承租方，需按照甲方提供的園區(qū)管理制度進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營需求，如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離園區(qū)，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方未按照約定提供園區(qū)設(shè)施設(shè)備，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉儲(chǔ)物流園區(qū)租賃合同2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.園區(qū)管理制度5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.聯(lián)系人身份證明7.租賃合同變更/解除申請(qǐng)書8.違約通知書9.損失賠償計(jì)算公式10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供園區(qū)設(shè)施設(shè)備，或乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照甲方提供的園區(qū)管理制度進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方未合理使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未按照約定搬離園區(qū)，或未支付搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.甲方提前解除合同，未能按照約定通知乙方。6.甲方未能保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營需求，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲(chǔ)物流園區(qū)出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃倉儲(chǔ)物流園區(qū)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃園區(qū)的時(shí)間范圍。5.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的行為。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施設(shè)備不符合乙方經(jīng)營需求：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施設(shè)備，確保滿足乙方經(jīng)營需求。2.租金支付出現(xiàn)延誤：乙方應(yīng)盡快支付租金，并向甲方說明原因；甲方應(yīng)對(duì)乙方的延誤支付進(jìn)行諒解，并提醒乙方按時(shí)支付。3.乙方經(jīng)營活動(dòng)違反園區(qū)管理制度：甲方應(yīng)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)改正。4.園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更/解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有倉儲(chǔ)物流園區(qū)，需要出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方需要租賃園區(qū)進(jìn)行倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃范圍、