2024年風格餐廳裝修出租協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年風格餐廳裝修出租協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1餐廳位置3.2餐廳面積3.3餐廳設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.保證金及退還6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修事宜8.1裝修標準8.2裝修責任8.3裝修時間9.保養(yǎng)與維護9.1保養(yǎng)責任9.2維護責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知13.1通知方式13.2通知地址14.其他14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指甲方，“承租方”指乙方。1.1.2“餐廳”指位于[具體地址]的[餐廳名稱]，包括其所在建筑物及附屬設施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃餐廳的時間范圍。1.1.4“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.5“保證金”指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中的“等”字表示列舉未盡，包括但不限于所列事項。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.租賃物描述3.1餐廳位置3.1.1餐廳位于[具體地址]，具體坐標為[經緯度]。3.1.2餐廳所在建筑物為[建筑物名稱]，層數為[層數]。3.2餐廳面積3.2.1餐廳總面積為[面積]平方米，包括室內面積和室外面積。3.3餐廳設施3.3.1餐廳內設施包括但不限于：廚房設備、餐桌椅、餐具、空調、照明設備等。3.3.2餐廳外設施包括但不限于：停車位、綠化帶、垃圾桶等。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自[開始日期]起計算。4.2租賃結束日期4.2.1本合同租賃期限至[結束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[租金金額]元，共計[租賃月數]個月，總額為[總租金金額]元。5.2支付時間5.2.1乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.保證金及退還6.1保證金金額6.1.1本合同保證金為[保證金金額]元，乙方應在簽訂本合同當日一次性支付。6.2退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。6.3退還流程6.3.1乙方應在租賃期滿后[具體時間]內向甲方提出退還保證金申請。6.3.2甲方在收到乙方申請后[具體時間]內辦理退還手續(xù)。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1乙方有權在餐廳內從事合法餐飲經營業(yè)務。8.1.2乙方有權使用餐廳內的設施，但不得擅自改動或損壞。8.2使用限制8.2.1乙方不得將餐廳用于非法用途。8.2.2乙方不得在餐廳內進行影響他人正常使用的活動。8.2.3乙方不得擅自改變餐廳的內部結構。9.裝修事宜9.1裝修標準9.1.1乙方進行裝修時，應遵守甲方提供的裝修標準。9.1.2裝修材料應符合消防、衛(wèi)生等安全要求。9.2裝修責任9.2.1乙方負責裝修工程的全部費用。9.2.2乙方應確保裝修工程不影響餐廳的正常營業(yè)。9.3裝修時間9.3.1乙方應在租賃合同簽訂后[具體時間]內完成裝修。9.3.2乙方在裝修期間應采取必要的安全措施，確保施工安全。10.保養(yǎng)與維護10.1保養(yǎng)責任10.1.1乙方負責餐廳設施的日常保養(yǎng)。10.1.2乙方應定期對餐廳進行清潔和消毒。10.2維護責任10.2.1乙方應保持餐廳的整潔和美觀。10.2.2乙方發(fā)現設施損壞應及時通知甲方，并承擔必要的維修費用。11.違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反本合同約定的使用范圍和限制。11.1.3乙方擅自改變餐廳的內部結構。11.2違約責任11.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。11.2.2乙方違反本合同約定的使用范圍和限制的，甲方有權終止合同并要求賠償損失。11.2.3乙方擅自改變餐廳的內部結構的，應恢復原狀并承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應向對方發(fā)送爭議通知，并在收到通知后[具體時間]內進行協商。12.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協商一致終止合同。13.2.3出現合同約定的違約情形。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并在合理期限內協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的，負責提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行或協助履行合同義務的個人或機構。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務，包括但不限于裝修監(jiān)督、設施維護、市場推廣等。15.2.2第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并在合同規(guī)定的范圍內行事。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方應確保其提供的服務不違反相關法律法規(guī)。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的提議16.1.1甲乙雙方可共同提議引入第三方介入，并確定第三方介入的具體事項和職責。16.1.2雙方應在[具體時間]內就第三方介入達成一致。16.2第三方的選定16.2.1雙方應根據第三方的能力、信譽和服務費用等因素，共同選定合適的第三方。16.2.2雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用及責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據第三方服務的性質、難度及潛在風險等因素綜合考慮。17.2.2責任限額應不低于[具體金額]元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方對甲乙雙方負責，應按照合同約定履行職責。18.1.2甲乙雙方對第三方提供的信息和資料負責，確保其真實、準確、完整。18.2責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或第三方自身原因導致甲乙雙方損失，第三方不承擔責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方服務合同到期或完成約定服務內容。19.1.2雙方協商一致終止第三方介入。19.1.3出現合同約定的違約情形。19.2第三方介入的終止流程19.2.1雙方應在[具體時間]內就第三方介入的終止達成一致。19.2.3雙方應根據第三方服務合同的約定，辦理費用結算和責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐廳租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還、使用范圍及限制、裝修事宜、保養(yǎng)與維護、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.餐廳裝修標準詳細要求：裝修標準應包括裝修材料、施工工藝、質量要求等。附件說明：本附件用于規(guī)范餐廳裝修過程，確保裝修質量符合要求。3.第三方服務合同詳細要求：合同應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額等。附件說明：本合同用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.保證金收據詳細要求：收據應包含甲方名稱、乙方名稱、保證金金額、支付日期等。附件說明：本收據作為保證金支付的有效憑證。5.裝修工程驗收報告詳細要求：報告應包含裝修工程概況、驗收結果、存在問題等。附件說明：本報告用于確認裝修工程是否滿足合同要求。6.餐廳設施清單詳細要求：清單應包含設施名稱、型號、數量、規(guī)格等。附件說明：本清單用于明確餐廳設施情況，便于雙方核對。7.違約責任認定書詳細要求：認定書應包含違約行為、責任認定、賠償金額等。附件說明：本認定書用于明確違約行為的責任和賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計算。示例說明：若每月租金為10000元，滯納金為每日100元。2.違反使用范圍和限制責任認定：乙方違反本合同約定的使用范圍和限制，甲方有權終止合同并要求賠償損失。示例說明：乙方擅自將餐廳用于非法用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償裝修損失。3.擅自改動餐廳內部結構責任認定：乙方擅自改變餐廳的內部結構，應恢復原狀并承擔相應責任。示例說明：乙方未經甲方同意，私自拆除餐廳隔斷，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。4.未按時完成裝修工程責任認定：乙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日裝修工程總價值的[具體百分比]計算。示例說明：若裝修工程總價值為100萬元，違約金為每日1000元。5.未履行保養(yǎng)與維護義務責任認定：乙方未履行保養(yǎng)與維護義務，導致設施損壞，應承擔維修費用。示例說明：乙方未及時維修損壞的空調，導致空調無法使用，乙方應承擔維修費用。全文完。2024年風格餐廳裝修出租協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2裝修范圍與標準1.3出租用途1.4合同期限1.5租金及支付方式2.租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務2.3交付與接收2.4使用限制2.5維護與保養(yǎng)3.裝修事項3.1裝修設計3.2裝修材料3.3裝修進度3.4裝修驗收3.5裝修費用4.租金與費用4.1租金金額4.2租金支付時間4.3其他費用4.4費用調整機制5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同附件10.1設計圖紙10.2裝修預算10.3其他附件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解除的條件12.3合同的續(xù)簽13.合同解除后的處理13.1財產返還13.2費用結算13.3損害賠償14.合同附件清單14.1設計圖紙清單14.2裝修預算清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2裝修范圍與標準乙方租賃的餐廳裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、燈光、空調系統(tǒng)、水電改造等。裝修標準需符合國家相關標準和甲方要求。1.3出租用途乙方租賃的餐廳僅用于餐飲經營，不得用于其他任何非法活動。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.5租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，支付方式為：每月[支付日期]前支付當月租金，支付方式為[支付方式]。2.租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務（1）出租方有權要求乙方按照合同約定進行裝修。（2）出租方負責提供合法的出租房屋及必要的配套設施。（3）出租方有權對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。2.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照合同約定使用租賃房屋。（2）承租方應按照合同約定進行裝修，并確保裝修質量。（3）承租方應按時支付租金及相關費用。2.3交付與接收甲方應在本合同簽訂后[裝修期限]內完成裝修工作，并將裝修后的餐廳交付給乙方。2.4使用限制乙方在使用餐廳過程中，不得擅自改變房屋結構，不得影響房屋安全。2.5維護與保養(yǎng)乙方應保持餐廳的清潔、衛(wèi)生，并負責日常的維護和保養(yǎng)工作。3.裝修事項3.1裝修設計乙方需提供裝修設計方案，經甲方同意后方可實施。3.2裝修材料乙方使用的裝修材料應符合國家相關標準和甲方要求。3.3裝修進度乙方應按照合同約定的時間完成裝修工作。3.4裝修驗收裝修完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。3.5裝修費用裝修費用由乙方承擔，具體金額以裝修預算為準。4.租金與費用4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元，每月租金為人民幣[每月租金]元。4.2租金支付時間每月[支付日期]前支付當月租金。4.3其他費用水電費、物業(yè)管理費、清潔費等由乙方承擔。4.4費用調整機制租金及其他費用如有變動，雙方應協商一致后進行調整。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）因不可抗力致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。5.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的；5.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財產返還、費用結算和損害賠償。6.違約責任6.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供房屋或配套設施的，應承擔相應的違約責任；（2）出租方未按約定進行裝修的，應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金的，應承擔相應的違約責任；（2）承租方擅自改變房屋結構或影響房屋安全的，應承擔相應的違約責任。6.3違約金的計算與支付違約金按合同約定計算，由違約方支付給守約方。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。9.通知與送達9.1通知方式（1）郵寄：以掛號信方式寄至對方指定的地址；（2）傳真：以傳真確認接收時間為準；（3）電子郵件：以發(fā)送成功并對方確認接收時間為準。9.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]10.合同附件10.1設計圖紙本合同附件包括餐廳裝修設計圖紙，圖紙應由乙方提供，經甲方確認無誤后作為合同附件。10.2裝修預算本合同附件包括裝修預算，預算應由乙方提供，經甲方確認無誤后作為合同附件。10.3其他附件本合同如有其他附件，雙方應協商一致后作為合同附件。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序本合同任何條款的變更，需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.其他約定事項12.1不可抗力因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2合同解除的條件（1）一方喪失履約能力；（2）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正。12.3合同的續(xù)簽本合同到期前，雙方可協商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過[續(xù)簽期限]年。13.合同解除后的處理13.1財產返還合同解除后，乙方應將餐廳及附屬設施完好無損地返還給甲方。13.2費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。13.3損害賠償因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的損害賠償責任。14.合同附件清單14.1設計圖紙清單[此處列出設計圖紙的具體名稱和數量]14.2裝修預算清單[此處列出裝修預算的具體內容，包括材料、人工、設備等]14.3其他附件清單[此處列出其他附件的具體名稱和數量]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）中介方：協助甲方和乙方進行租賃事宜的中介機構或個人。（2）監(jiān)理方：負責監(jiān)督裝修工程質量的第三方監(jiān)理機構或個人。（3）設計方：提供餐廳裝修設計的第三方設計機構或個人。（4）其他：根據合同履行需要，經甲方和乙方同意的其他第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險進行評估，并在合同中明確約定。（1）第三方因其提供的專業(yè)服務導致的合同履行受阻或損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助。（2）第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使職責。（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。4.2第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供其服務的詳細情況，包括服務內容、費用、期限等。（2）甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和服務保證。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方提供其服務的詳細情況，包括服務內容、費用、期限等。（2）乙方有權要求第三方提供相應的資質證明和服務保證。5.3第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲方和乙方的利益關系。（2）第三方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的爭議。6.第三方介入程序6.1甲方和乙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并約定第三方介入的具體事項。6.2第三方介入后，應與甲方和乙方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，第三方應根據合同約定和實際情況，協助甲方和乙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：提供餐廳裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，標明尺寸、材料、裝飾細節(jié)等。說明：設計圖紙應清晰、完整，符合國家相關標準和甲方要求。2.裝修預算要求：詳細列出裝修項目的名稱、數量、單價、總價，并附上相關材料、設備、人工費用的報價單。說明：裝修預算應真實、準確，作為合同履行的重要依據。3.裝修合同要求：明確裝修工程的施工期限、質量標準、驗收標準、違約責任等內容。說明：裝修合同是確保裝修工程順利進行的重要文件。4.租賃合同要求：明確租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維修責任等內容。說明：租賃合同是保障雙方權益的法律文件。5.裝修驗收報告要求：詳細記錄裝修工程的質量情況、驗收結果等。說明：裝修驗收報告是確認裝修工程是否達到約定標準的重要依據。6.費用結算單要求：詳細記錄租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的支付情況。說明：費用結算單是雙方進行財務結算的依據。7.違約通知要求：詳細列明違約行為、違約責任等內容。說明：違約通知是要求違約方承擔相應責任的法律文件。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等內容。說明：爭議解決協議是解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供房屋或配套設施；未按約定進行裝修；未按約定支付租金或相關費用；擅自改變房屋結構或影響房屋安全。1.2乙方違約：未按時支付租金或相關費用；未按約定進行裝修；擅自改變房屋結構或影響房屋安全；使用餐廳進行非法活動。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按約定提供房屋或配套設施：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于裝修費用、違約金等。未按約定進行裝修：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新裝修費用、違約金等。2.2乙方違約責任：未按時支付租金或相關費用：乙方應承擔相應的違約金，并補足欠款。未按約定進行裝修：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新裝修費用、違約金等。擅自改變房屋結構或影響房屋安全：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。簡要示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔裝修費用和違約金。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并補足欠款。全文完。2024年風格餐廳裝修出租協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.裝修項目概述2.1裝修風格要求2.2裝修項目范圍2.3裝修預算及支付方式3.裝修進度安排3.1裝修階段劃分3.2各階段完成時間3.3進度延誤責任4.裝修款項支付4.1首付款支付4.2分階段支付4.3款項支付方式5.裝修材料與設備5.1材料品牌及規(guī)格要求5.2設備清單及品牌要求5.3材料設備驗收標準6.合同履行與變更6.1合同履行義務6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.租賃期限與租金7.1租賃期限7.2租金金額及支付方式7.3租金調整機制8.餐廳運營管理8.1運營管理制度8.2餐廳衛(wèi)生標準8.3設備維護與保養(yǎng)9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3合同終止后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2合同爭議管轄法院12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知送達方式12.3通知內容要求13.其他約定事項13.1違約責任13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單14.3合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________2.裝修項目概述2.1裝修風格要求裝修風格為：____________________風格特點：____________________裝修元素：____________________2.2裝修項目范圍裝修范圍包括：____________________具體項目：____________________2.3裝修預算及支付方式裝修預算總額：____________________預算明細：____________________支付方式：____________________3.裝修進度安排3.1裝修階段劃分階段一：____________________階段二：____________________階段三：____________________3.2各階段完成時間階段一完成時間：____________________階段二完成時間：____________________階段三完成時間：____________________3.3進度延誤責任進度延誤原因及責任：____________________4.裝修款項支付4.1首付款支付首付款金額：____________________支付時間：____________________支付方式：____________________4.2分階段支付分階段支付金額：____________________支付時間：____________________支付方式：____________________4.3款項支付方式支付方式：____________________驗收合格后支付：____________________5.裝修材料與設備5.1材料品牌及規(guī)格要求材料品牌：____________________材料規(guī)格：____________________5.2設備清單及品牌要求設備清單：____________________設備品牌：____________________5.3材料設備驗收標準驗收標準：____________________驗收合格標準：____________________6.合同履行與變更6.1合同履行義務出租方義務：____________________承租方義務：____________________6.2合同變更程序變更程序：____________________變更內容：____________________6.3合同解除條件解除條件：____________________解除程序：____________________8.餐廳運營管理8.1運營管理制度運營管理規(guī)范：____________________服務質量標準：____________________員工培訓制度：____________________8.2餐廳衛(wèi)生標準衛(wèi)生檢查頻率：____________________衛(wèi)生設施要求：____________________衛(wèi)生管理制度：____________________8.3設備維護與保養(yǎng)設備維護周期：____________________設備保養(yǎng)標準：____________________設備故障處理：____________________9.合同終止與解除9.1合同終止條件終止條件：____________________終止程序：____________________9.2合同解除程序解除程序：____________________解除通知方式：____________________9.3合同終止后的責任出租方責任：____________________承租方責任：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：____________________解決程序：____________________10.2爭議解決機構解決機構：____________________機構地址：____________________10.3爭議解決費用費用承擔：____________________費用支付方式：____________________11.法律適用與管轄11.1合同法律適用適用法律：____________________法律解釋：____________________11.2合同爭議管轄法院管轄法院：____________________法院地址：____________________12.合同生效與通知12.1合同生效條件生效條件：____________________生效日期：____________________12.2通知送達方式送達方式：____________________送達地址：____________________12.3通知內容要求內容要求：____________________通知格式：____________________13.其他約定事項13.1違約責任違約責任：____________________違約賠償：____________________13.2不可抗力不可抗力定義：____________________應對措施：____________________13.3合同附件附件清單：____________________附件內容：____________________14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期簽署日期：____________________14.2合同附件清單附件清單：____________________14.3合同附件內容附件內容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責任15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因或合同約定，被甲乙雙方邀請或授權介入合同關系的個人或單位。1.中介方：提供專業(yè)咨詢、評估、協調等服務。2.監(jiān)理方：對裝修工程進行監(jiān)督、檢驗、驗收。3.供應商：提供裝修材料、設備等。4.承包方：負責具體施工任務的單位或個人。15.2第三方的責任1.第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方應按照合同約定，履行相應的職責和義務。3.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。15.3第三方的權利1.獲取合同履行過程中的相關信息。2.依據合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。3.在合同履行過程中，有權提出合理的意見和建議。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件。2.甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。3.甲方應協助第三方完成相關工作，并提供必要的支持。16.2乙方的額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.乙方應接受第三方的監(jiān)督和指導，確保合同履行順利進行。3.乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。17.第三方