2025年開發(fā)商代建特色小鎮(zhèn)房屋買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年開發(fā)商代建特色小鎮(zhèn)房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2詞語解釋2.合同雙方信息2.1開發(fā)商信息2.2買受人信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務4.1開發(fā)商的權(quán)利和義務4.2買受人的權(quán)利和義務5.房屋買賣合同內(nèi)容5.1房屋基本情況5.2房屋價格5.3付款方式5.4交房時間5.5交房條件5.6違約責任6.交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收期限7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記手續(xù)8.保修服務8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同修改12.4合同解除13.合同解除后的處理13.1解除原因13.2解除程序13.3解除后的責任14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“開發(fā)商”指在本合同中承擔房屋開發(fā)建設的單位。1.1.2“買受人”指在本合同中購買房屋的個人或單位。1.1.3“房屋”指開發(fā)商開發(fā)的位于特色小鎮(zhèn)的住宅樓、別墅或其他形式的建筑。1.1.4“合同”指本2025年開發(fā)商代建特色小鎮(zhèn)房屋買賣合同。1.2詞語解釋1.2.1“交房”指開發(fā)商將房屋交付給買受人使用。1.2.2“驗收”指買受人根據(jù)合同約定對房屋進行質(zhì)量檢查。1.2.3“違約責任”指一方違反合同約定應承擔的法律責任。2.合同雙方信息2.1開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱：________2.1.2開發(fā)商地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2買受人信息2.2.1買受人名稱：________2.2.2買受人地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.項目基本情況3.1項目名稱：________3.2項目位置：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目類型：________4.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務4.1開發(fā)商的權(quán)利和義務4.1.1開發(fā)商有義務按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的房屋。4.1.2開發(fā)商有義務在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。4.2買受人的權(quán)利和義務4.2.1買受人有權(quán)要求開發(fā)商提供房屋的詳細資料。4.2.2買受人應按照合同約定支付房屋價款。5.房屋買賣合同內(nèi)容5.1房屋基本情況5.1.1房屋坐落：________5.1.2房屋面積：________5.1.3房屋戶型：________5.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________5.2房屋價格5.2.1房屋總價：________5.2.2付款方式：________5.3付款方式5.3.1付款比例：________5.3.2付款時間：________5.4交房時間5.4.1預計交房時間：________5.5交房條件5.5.1房屋竣工驗收合格。5.5.2相關(guān)權(quán)屬證明齊全。5.6違約責任5.6.1開發(fā)商未按時交房，應向買受人支付違約金。5.6.2買受人未按時付款，應向開發(fā)商支付違約金。6.交付與驗收6.1交付方式6.1.1開發(fā)商應將房屋交付給買受人。6.2驗收標準6.2.1房屋質(zhì)量應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準。6.3驗收程序6.3.1買受人應在交房之日起________日內(nèi)進行房屋驗收。6.4驗收期限6.4.1驗收期限為________個工作日。7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時間7.1.1產(chǎn)權(quán)登記時間：________7.2登記費用7.2.1登記費用：________7.3登記手續(xù)7.3.1開發(fā)商應在交房之日起________日內(nèi)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.保修服務8.1保修期限8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為________年。8.1.2房屋其他部分保修期限為________年。8.2保修范圍8.2.1主體結(jié)構(gòu)包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等。8.2.2其他部分包括：墻面、地面、門窗、管道、設備等。8.3保修責任8.3.1開發(fā)商應在保修期內(nèi)對房屋進行維修，保證房屋的正常使用。8.3.2保修期內(nèi)因開發(fā)商原因造成的房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商應承擔全部維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在________日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并履行完畢合同約定的各項義務。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件包括：房屋買賣合同、房屋平面圖、房屋質(zhì)量保證書等。11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.2.1補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充。12.其他約定12.1違約金12.1.1一方違約，應向另一方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況確定。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行，送達至對方指定的地址或電子郵箱。12.3合同修改12.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.4合同解除12.4.1合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.合同解除后的處理13.1解除原因13.1.1合同解除的原因包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2解除程序13.2.1合同解除程序需符合法律規(guī)定的程序。13.3解除后的責任13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋買賣過程中，為協(xié)助交易而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2“中介方”特指提供中介服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，對甲方或乙方造成的損失，其責任限額不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的實際損失。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入服務協(xié)議中予以確認。15.3第三方介入的條件15.3.2第三方介入需取得甲方和乙方的一致同意。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。15.4.2第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務。15.5第三方權(quán)利和義務15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。15.5.2第三方有義務遵守法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在服務過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務的提供者，其責任僅限于服務本身，不對甲方與乙方之間的合同履行承擔責任。第三方對甲方提供的信息和文件的準確性負責，但不承擔因此導致甲方損失的責任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務的提供者，其責任僅限于服務本身，不對乙方與甲方之間的合同履行承擔責任。第三方對乙方提供的信息和文件的準確性負責，但不承擔因此導致乙方損失的責任。15.6.3第三方與開發(fā)商的關(guān)系：第三方作為開發(fā)商合作伙伴，其責任限于提供專業(yè)服務，開發(fā)商對第三方提供的服務質(zhì)量負責。第三方在提供服務過程中，不得損害開發(fā)商的合法權(quán)益。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照服務協(xié)議約定分攤。15.7.2如無特殊約定，第三方介入的費用應包含在房屋買賣合同的價格中。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的合同終止15.9.1如第三方介入服務協(xié)議約定的終止條件成就，雙方應終止協(xié)議。15.9.2合同終止后，第三方應向甲方和乙方提供完整的報告和文件。15.10第三方介入的保密義務15.10.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：合同文本應清晰、完整，包括雙方基本信息、房屋信息、價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。2.房屋平面圖詳細要求和說明：應準確反映房屋的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以便買受人了解房屋的具體情況。3.房屋質(zhì)量保證書詳細要求和說明：應由開發(fā)商出具，保證房屋在保修期內(nèi)符合國家質(zhì)量標準。4.產(chǎn)權(quán)登記證明詳細要求和說明：證明房屋所有權(quán)已登記在買受人名下，確保買受人擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。5.付款憑證詳細要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，證明買受人已支付房屋價款。6.驗收報告詳細要求和說明：由買受人或第三方驗收機構(gòu)出具，證明房屋已通過驗收。7.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等，確保第三方服務的合法性和合規(guī)性。8.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：對合同未盡事宜進行補充，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.開發(fā)商違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定標準、未提供產(chǎn)權(quán)登記證明等。責任認定：開發(fā)商應向買受人支付違約金，并承擔因違約給買受人造成的損失。示例：開發(fā)商未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向買受人支付相當于房屋總價一定比例的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房屋價款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拒絕驗收房屋等。責任認定：買受人應向開發(fā)商支付違約金，并承擔因違約給開發(fā)商造成的損失。示例：買受人未在約定時間內(nèi)支付房屋價款，應向開發(fā)商支付相當于房屋總價一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行服務協(xié)議約定的義務、泄露商業(yè)秘密、提供虛假信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供房屋質(zhì)量評估報告，應向甲方或乙方支付違約金。4.不可抗力違約責任認定違約行為：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可根據(jù)法律規(guī)定或合同約定處理。示例：因地震導致房屋無法交付，開發(fā)商和買受人可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2025年開發(fā)商代建特色小鎮(zhèn)房屋買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，特色小鎮(zhèn)建設成為推動鄉(xiāng)村振興、實現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的重要載體。為滿足市場需求，甲方擬在（填寫地點）開發(fā)建設特色小鎮(zhèn)，特委托乙方進行房屋買賣。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在特色小鎮(zhèn)房屋買賣過程中的權(quán)利義務，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色小鎮(zhèn)：指以特色產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、生活、旅游、文化、教育等功能于一體的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)。2.房屋：指甲方向乙方出售的位于特色小鎮(zhèn)內(nèi)的建筑物及其附屬設施。3.產(chǎn)權(quán)證：指國家規(guī)定的證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方向乙方出售房屋，乙方購買房屋的行為。2.交付：指甲方將房屋及附屬設施交付給乙方，乙方接受房屋及附屬設施的行為。3.付款：指乙方按照合同約定，向甲方支付房屋買賣款項的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣款項。2.甲方有義務向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。3.甲方有義務保證房屋及附屬設施符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。4.甲方有義務按照合同約定，在約定的時間內(nèi)交付房屋及附屬設施。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設施。2.乙方有義務按照合同約定，在約定的時間內(nèi)支付房屋買賣款項。3.乙方有義務在接收房屋及附屬設施后，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫具體地點）。5.3合同履行方式1.甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方在接收房屋及附屬設施后，應及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方按照合同約定，在約定的時間內(nèi)向甲方支付房屋買賣款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，需書面通知另一方。2.雙方在接到終止合同通知后，應立即停止履行合同義務。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。2.合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。3.合同終止后，雙方不得追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣總價：本合同房屋買賣總價為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.產(chǎn)權(quán)過戶費：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照國家相關(guān)規(guī)定支付產(chǎn)權(quán)過戶費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維護費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋買賣款項。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。7.3支付時間1.乙方應在合同生效之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付房屋買賣總價款的（填寫百分比）。2.剩余款項應在房屋交付后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.乙方支付的房屋買賣款項，應直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項后，應及時通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付相當于房屋買賣總價款（填寫百分比）的違約金。2.甲方提供的房屋不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付房屋買賣款項，應向甲方支付相當于房屋買賣總價款（填寫百分比）的違約金。2.乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與房屋買賣款項的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可申請仲裁。3.仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未履行合同約定的義務。2.乙方未按合同約定支付房屋買賣款項。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃、開發(fā)建設和管理權(quán)。2.乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在特色小鎮(zhèn)內(nèi)設立相關(guān)配套設施的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對房屋進行必要的維修和改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同存在沖突時，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方在房屋買賣過程中，應積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決問題。2.甲方應提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就房屋買賣事項的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：（__________）日期：（__________）蓋章：（__________）乙方（買受方）：簽字：（__________）日期：（__________）蓋章：（__________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件。3.房屋買賣合同及相關(guān)附件。4.付款憑證。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)文件。6.特色小鎮(zhèn)規(guī)劃圖紙及配套設施說明。7.不可抗力事件證明文件。8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間交付房屋。b.甲方提供的房屋不符合合同約定。c.乙方未按合同約定時間支付房屋買賣款項。d.乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約行為的認定：a.甲方未能提供相關(guān)證明文件，證明已按合同約定時間交付房屋。b.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定符合合同約定的標準。c.乙方未能提供相關(guān)證明文件，證明已按合同約定時間支付房屋買賣款項。d.乙方未能提供相關(guān)證明文件，證明已按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)證：指國家規(guī)定的證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.買賣：指甲方向乙方出售房屋，乙方購買房屋的行為。4.交付：指甲方將房屋及附屬設施交付給乙方，乙方接受房屋及附屬設施的行為。5.付款：指乙方按照合同約定，向甲方支付房屋買賣款項的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方說明原因，并協(xié)商解決交付時間。2.問題：乙方未按合同約定時間支付房屋買賣款項。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并協(xié)商解決付款時間。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方進行維修或更換。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題，如延期履行或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳