二零二五年度存量房屋買賣與共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋買賣與共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.買賣合同條款3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4房屋交付時間3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.6違約責(zé)任4.共享經(jīng)濟(jì)合作條款4.1共享方式4.2共享期限4.3共享費用4.4共享設(shè)施維護(hù)4.5共享權(quán)益與義務(wù)4.6違約責(zé)任5.房屋使用與管理5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋租賃管理5.4房屋安全責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同8.3共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議9.其他約定事項9.1協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2協(xié)議雙方的保密義務(wù)9.3合同的修改與補(bǔ)充9.4合同的生效日期10.法律適用與爭議管轄10.1合同的法律適用10.2爭議管轄法院11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2協(xié)議雙方的保密義務(wù)14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房屋共享經(jīng)濟(jì)有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條房屋基本信息2.1房屋地址省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證第xxxx號2.3房屋面積建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途住宅2.6房屋配套設(shè)施電梯、中央空調(diào)、燃?xì)?、熱水、寬帶網(wǎng)絡(luò)、停車位等第三條買賣合同條款3.1買賣價格人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式1.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.乙方于房屋交付前向甲方支付剩余款項人民幣柒拾伍萬元整（￥750,000.00）。3.3付款時間1.定金支付時間：本合同簽訂后五日內(nèi)。2.剩余款項支付時間：房屋交付前。3.4房屋交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起六十日內(nèi)將房屋交付乙方。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后六十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.6違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。2.若乙方未能按期支付款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付未付款項千分之一的違約金。第四條共享經(jīng)濟(jì)合作條款4.1共享方式乙方將房屋作為共享住宿進(jìn)行運營。4.2共享期限共享期限自房屋交付之日起計算，為期三年。4.3共享費用1.共享費用為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.共享費用每季度支付一次。4.4共享設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。4.5共享權(quán)益與義務(wù)1.乙方享有房屋的共享使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，確保乙方共享權(quán)益。4.6違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付共享費用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付共享費用千分之一的違約金。2.若甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條房屋使用與管理5.1房屋使用范圍乙方僅限于將房屋作為共享住宿使用。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。5.3房屋租賃管理乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃管理，確保租賃行為合法合規(guī)。5.4房屋安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的安全保障，確保房屋使用安全。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市區(qū)人民法院6.3爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.雙方協(xié)商一致解除合同的。7.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。第八條合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。8.2房屋買賣合同本合同附件應(yīng)包括房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。8.3共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議本合同附件應(yīng)包括共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。第九條其他約定事項9.1協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2協(xié)議雙方的保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.4合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條法律適用與爭議管轄10.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院本合同的爭議管轄法院為省市區(qū)人民法院。第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2房屋買賣合同本合同附件應(yīng)包括房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。12.3共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議本合同附件應(yīng)包括共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件1.共享期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同的。13.3合同解除與終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除或終止合同。第十四條其他約定事項14.1協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。14.2協(xié)議雙方的保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.房屋評估服務(wù)2.房屋中介服務(wù)3.法律咨詢與代理4.工程監(jiān)理服務(wù)5.擔(dān)保服務(wù)6.其他甲乙雙方約定的服務(wù)16.第三方介入的介入方式16.1中介方甲乙雙方同意，在必要時，可聘請中介方協(xié)助完成合同的履行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。16.2其他第三方除中介方外，甲乙雙方同意，在必要時，可聘請其他第三方提供所需服務(wù)。其他第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)1.獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.按時完成服務(wù)任務(wù)。4.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合。2.依法收取服務(wù)費用。3.遇到重大問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用支付第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。18.2費用結(jié)算第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例向第三方支付服務(wù)費用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額的最高限額。19.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險等因素確定。2.責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂合同時明確約定。19.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：證明房屋買賣關(guān)系的合法性，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議要求：提供共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確共享經(jīng)濟(jì)合作的具體條款，包括共享期限、費用、權(quán)益等。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。5.法律意見書要求：提供法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見書，意見書需加蓋服務(wù)機(jī)構(gòu)公章。說明：為合同合法性提供法律保障。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。7.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋付款方公章。說明：證明付款行為已發(fā)生，為合同履行提供資金保障。8.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：證明房屋已按約定交付，明確房屋交付后的維護(hù)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之一的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價值受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方逾期交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時間入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。乙方擅自裝修房屋，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。全文完。二零二四年度存量房屋買賣與共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.存量房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.4房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.共享經(jīng)濟(jì)合作模式4.1共享經(jīng)濟(jì)合作方式4.2共享經(jīng)濟(jì)合作期限4.3共享經(jīng)濟(jì)合作費用5.房屋租賃管理5.1房屋租賃對象5.2房屋租賃期限5.3房屋租賃費用5.4房屋租賃押金6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維護(hù)與維修費用承擔(dān)7.房屋安全保障7.1房屋安全管理7.2房屋安全責(zé)任7.3安全事故處理8.房屋使用限制8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3違規(guī)使用處理9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.存量房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地址：[具體地址]2.2房屋面積房屋建筑面積：[具體面積]平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：[列出具體設(shè)施，如家具、家電等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：[具體金額]元人民幣。3.2付款方式付款方式：[具體方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點首次付款時間：[具體日期]后續(xù)付款時間：[具體日期]4.共享經(jīng)濟(jì)合作模式4.1共享經(jīng)濟(jì)合作方式共享經(jīng)濟(jì)合作方式：[具體模式，如房屋租賃、民宿經(jīng)營等]4.2共享經(jīng)濟(jì)合作期限合作期限：[具體合作期限，如一年、兩年等]4.3共享經(jīng)濟(jì)合作費用合作費用：[具體金額]元人民幣，[具體支付方式]5.房屋租賃管理5.1房屋租賃對象租賃對象：[具體租賃對象，如個人、企業(yè)等]5.2房屋租賃期限租賃期限：[具體租賃期限，如一年、兩年等]5.3房屋租賃費用租賃費用：[具體金額]元人民幣，[具體支付方式]5.4房屋租賃押金押金金額：[具體金額]元人民幣，[退還條件及方式]6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任根據(jù)維修原因及維修內(nèi)容，由甲方或乙方承擔(dān)。6.3維護(hù)與維修費用承擔(dān)維護(hù)費用：[具體承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]維修費用：[具體承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]8.房屋使用限制8.1房屋使用范圍房屋僅用于[具體用途]，不得用于違法活動或違反公序良俗的行為。8.2房屋使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得損壞房屋及其附屬設(shè)施；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；（4）不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全或影響他人正常生活的活動。8.3違規(guī)使用處理如乙方違反上述使用限制，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）房屋被依法查封或征收；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的責(zé)任（1）乙方應(yīng)立即搬離房屋，并退還押金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按時支付租金；（2）一方未按約定使用房屋；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）房屋交易過程中提供中介服務(wù)；（2）房屋評估、鑒定服務(wù)；（3）物業(yè)服務(wù)及管理；（4）法律咨詢及代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元人民幣。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）支付第三方提供服務(wù)的合理費用；（2）提供必要的配合和支持；（3）尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)。17.2第三方權(quán)利行使（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不違反法律法規(guī)和合同約定；（3）有利于合同目的的實現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，甲方對第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，乙方對第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方因服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。20.第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出本合同。20.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與新增的條款不一致，以新增條款為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為房屋交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。4.附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價值、市場行情等。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：本記錄作為房屋維護(hù)責(zé)任的依據(jù)，雙方應(yīng)共同保存。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本協(xié)議是解決雙方爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方未按約定使用房屋。（4）乙方未按時支付費用。（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。（6）第三方未按約定履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約所遭受的損失。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因損壞造成的損失。甲方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按時支付費用，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約所遭受的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，應(yīng)停止轉(zhuǎn)租，并賠償甲方因違約所遭受的損失。乙方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約：第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]，并賠償乙方因違約所遭受的損失[具體金額]。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)停止轉(zhuǎn)租，并賠償甲方違約金[具體金額]，并賠償甲方因違約所遭受的損失[具體金額]。3.第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失[具體金額]。全文完。二零二四年度存量房屋買賣與共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合法代表人身份證明文件2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.存量房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述3.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.買賣協(xié)議4.1買賣標(biāo)的4.2買賣價格4.3付款方式及期限4.4交房時間及條件4.5違約責(zé)任5.共享經(jīng)濟(jì)合作內(nèi)容5.1共享范圍5.2共享方式5.3共享時間5.4共享費用及結(jié)算方式6.合作期限6.1合作開始時間6.2合作結(jié)束時間6.3合同續(xù)約7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效日期12.3修改通知13.其他約定13.1合作雙方共同約定事項13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X有限公司法定代表人：乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合法代表人身份證明文件甲方法定代表人身份證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本乙方法定代表人身份證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本2.合作目的及原則2.1合作目的本合作旨在通過存量房屋的買賣與共享，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高房屋使用效率，滿足市場需求。2.2合作原則（1）公平、公正、互利；（2）遵循國家法律法規(guī)及政策導(dǎo)向；（3）誠實守信，保守商業(yè)秘密；（4）尊重市場規(guī)律，注重合作共贏。3.存量房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于省市區(qū)路號，建筑面積為100平方米。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)歸甲方所有，無抵押、查封等限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋為精裝修，室內(nèi)設(shè)施齊全，可立即入住。3.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施包括：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等；設(shè)備包括：廚房電器、衛(wèi)生間潔具等。4.買賣協(xié)議4.1買賣標(biāo)的甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方。4.2買賣價格房屋買賣價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將房屋購買款支付至甲方指定賬戶。4.4交房時間及條件甲方應(yīng)在收到房屋購買款后5個工作日內(nèi)，向乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。4.5違約責(zé)任若甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋購買價格的0.1%作為違約金；若乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋購買價格的0.1%作為違約金。5.共享經(jīng)濟(jì)合作內(nèi)容5.1共享范圍甲方同意將房屋出租給乙方，用于共享住宿服務(wù)。5.2共享方式房屋共享采取短期租賃方式，租賃期限為一年。5.3共享時間租賃期間為每日00:00至24:00。5.4共享費用及結(jié)算方式租賃費用為每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00），乙方應(yīng)于每月初支付當(dāng)月租金。6.合作期限6.1合作開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作結(jié)束時間本合同租賃期限為一年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)約如雙方有意繼續(xù)合作，可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。10.通知及送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號10.3送達(dá)方式（1）掛號信或特快專遞送達(dá)，以郵戳為準(zhǔn)；（2）傳真送達(dá)，以傳真機(jī)發(fā)送確認(rèn)件為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議12.合同修改12.1修改方式本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2修改生效日期本合同的修改自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3修改通知修改后的合同條款，雙方應(yīng)立即通知對方。13.其他約定13.1合作雙方共同約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）合作過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策導(dǎo)向。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同中，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）若第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）確保其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)合同的履行；（2）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三