2024昆山建筑施工合同工程質量標準與施工進度的規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024昆山建筑施工合同工程質量標準與施工進度的規(guī)定本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質2.質量標準2.1工程質量要求2.2質量檢驗標準2.3質量保證措施2.4質量爭議的處理3.施工進度3.1施工計劃3.2施工進度要求3.3施工進度調整3.4施工延期及違約責任4.施工材料與設備4.1材料供應與驗收4.2設備使用與管理4.3材料與設備質量要求4.4材料與設備的安全使用5.施工安全5.1安全生產責任制5.2安全防護措施5.3安全事故處理5.4安全生產培訓與教育6.工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用及時間調整6.4工程變更的爭議處理7.工程結算7.1工程價款的支付7.2工程進度款的支付7.3工程竣工結算7.4工程質量保證金的退還8.違約責任8.1承包商的違約責任8.2業(yè)主的違約責任8.3違約賠償方式及金額8.4違約爭議的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2協商解決9.3調解解決9.4仲裁或訴訟解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件10.4合同解除后的責任處理11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的監(jiān)督機構11.2合同履行的報告制度11.3合同履行情況的檢查11.4合同履行爭議的處理12.合同雙方的信息保密12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護措施12.3保密信息的披露條件12.4保密信息爭議的處理13.合同的轉讓與分包13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序13.3分包的條件13.4分包的管理與監(jiān)督14.其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的法院管轄14.3合同的附件14.4合同的簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：昆山某建筑施工項目1.2工程地點：江蘇省昆山市1.3工程規(guī)模：根據工程設計文件確定1.4工程性質：住宅建筑群，包括但不限于住宅樓、配套設施等第二條質量標準2.1工程質量要求：按照《建筑工程質量驗收統一標準》（GB503002013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。2.2質量檢驗標準：依據國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求進行。2.3質量保證措施：承包商應建立健全質量管理體系，落實質量責任制，確保工程質量。2.4質量爭議的處理：雙方應友好協商解決，協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第三條施工進度3.1施工計劃：承包商應根據工程特點及施工條件，編制施工組織設計，報業(yè)主審批。3.2施工進度要求：承包商應按照施工組織設計確定的施工進度完成工程。3.3施工進度調整：如因特殊情況導致施工進度需要調整，承包商應提前向業(yè)主報告，并征得業(yè)主同意。3.4施工延期及違約責任：承包商如未能按照約定進度完成工程，應承擔相應的違約責任。第四條施工材料與設備4.1材料供應與驗收：承包商應按照合同約定的材料供應范圍和質量標準，向業(yè)主供應材料。4.2設備使用與管理：承包商應負責施工過程中設備的使用和管理，確保設備安全、可靠。4.3材料與設備質量要求：材料和設備應符合國家及行業(yè)標準，具有產品質量合格證明。4.4材料與設備的安全使用：承包商應按照操作規(guī)程和安全技術要求使用材料和設備。第五條施工安全5.1安全生產責任制：承包商應建立健全安全生產責任制，明確各級管理人員和員工的安全生產職責。5.2安全防護措施：承包商應按照國家和地方安全生產法律法規(guī)、規(guī)范要求，采取安全防護措施。5.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包商應立即啟動應急預案，妥善處理，并及時報告業(yè)主。5.4安全生產培訓與教育：承包商應定期組織安全生產培訓和教育，提高員工的安全意識。第六條工程變更6.1工程變更的條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協商一致，可以對工程進行變更。6.2工程變更的程序：工程變更應按照合同約定的程序進行，涉及費用和工期的調整應事先征得業(yè)主同意。6.3工程變更的費用及時間調整：根據變更的具體情況，雙方協商確定變更費用和工期調整。6.4工程變更的爭議處理：如在工程變更過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第八條違約責任8.1承包商的違約責任：承包商未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括賠償業(yè)主的損失、延誤工期等。8.2業(yè)主的違約責任：業(yè)主未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括賠償承包商的損失、支付逾期付款利息等。8.3違約賠償方式及金額：違約賠償金額根據違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。8.4違約爭議的處理：如在違約過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合同爭議可以通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2協商解決：雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.3調解解決：如協商不成，雙方可以選擇第三方調解機構進行調解。9.4仲裁或訴訟解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并書面確認。10.3合同的解除條件：合同解除應符合法律、法規(guī)和合同約定的條件。10.4合同解除后的責任處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行部分的責任。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的監(jiān)督機構：雙方共同設立合同履行監(jiān)督小組，對合同履行情況進行監(jiān)督。11.2合同履行的報告制度：承包商應定期向業(yè)主報告工程進度、質量等情況。11.3合同履行情況的檢查：業(yè)主或其委托的第三方有權對工程進行檢查。11.4合同履行爭議的處理：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十二條合同雙方的信息保密12.1保密信息的范圍：合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密信息的保護措施：雙方應采取適當措施保護保密信息，防止泄露。12.3保密信息的披露條件：未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。12.4保密信息爭議的處理：如在保密信息保護過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓的條件：合同不得轉讓給第三方，除非經雙方書面同意。13.2合同轉讓的程序：合同轉讓應經雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。13.3分包的條件：分包工程應符合法律法規(guī)和合同約定。13.4分包的管理與監(jiān)督：承包商應對分包工程進行管理和監(jiān)督，確保分包工程的質量、安全等。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的法院管轄：雙方同意昆山人民法院為合同爭議的法院管轄。14.3合同的附件：本合同附件包括工程設計文件、施工組織設計等。14.4合同的簽訂日期及地點：本合同于2024年1月1日在江蘇省昆山市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、檢測機構、融資機構、政府部門等，除甲乙雙方之外的參與方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程質量監(jiān)督、進度監(jiān)督、資金監(jiān)管、合同爭議調解等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲乙雙方在合同中約定的第三方介入程序，包括但不限于選定、聘請、監(jiān)督和評價等環(huán)節(jié)。16.2第三方介入的條件：第三方介入應符合合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求。17.第三方的主要職責17.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，公正、獨立地履行監(jiān)督職責。17.2第三方應定期向甲乙雙方報告工程質量、進度等情況，并提供相應的監(jiān)督意見。17.3第三方在履行監(jiān)督職責時，有權對施工過程進行現場檢查，并要求承包商提供相關資料。17.4第三方應協助解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)的意見和建議。18.第三方與甲乙雙方的責任劃分18.1第三方在履行監(jiān)督職責時，應依法保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同保密信息。18.2第三方在履行監(jiān)督職責過程中，因過錯導致甲乙雙方損失的，應依法承擔相應的賠償責任。18.3甲乙雙方應配合第三方履行監(jiān)督職責，提供必要的協助和支持。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入費用的支付方式、支付時間和支付條件由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額是指第三方在履行監(jiān)督職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償額度。20.2第三方責任限額的確定應考慮合同金額、工程風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。20.3第三方在履行監(jiān)督職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：合同履行過程中，甲乙雙方如需變更第三方，應書面協商一致。21.2第三方介入的解除：合同履行完成后，第三方介入自動解除。22.第三方介入爭議的解決22.1第三方介入爭議的解決方式：甲乙雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。22.2第三方介入爭議的處理機構：爭議處理機構應具備相關資質，并有公正、獨立的立場。23.第三方介入的合同條款修訂23.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方職責、費用、責任限額等。23.2甲乙雙方應根據合同履行情況和國家相關法律法規(guī)的變化，適時修訂第三方介入的相關條款。24.其他與第三方介入相關的條款24.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障第三方介入的合法性和有效性。24.2甲乙雙方應保證第三方介入的公正性和獨立性，避免利益沖突。24.3甲乙雙方應尊重第三方的意見和建議，共同維護工程質量和社會公共利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工組織設計附件3：施工圖紙附件4：工程量清單附件5：材料供應合同附件6：設備租賃合同附件7：安全生產管理制度附件8：質量保證體系文件附件9：工程進度計劃附件10：合同履行監(jiān)督報告附件11：工程質量檢測報告附件12：工程變更協議附件13：違約行為記錄附件14：合同解除協議附件1：工程設計文件詳細要求：應包括工程的總平面圖、建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，并符合國家及地方相關設計規(guī)范。附件2：施工組織設計詳細要求：應包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖、施工安全措施等，并符合國家及地方相關施工規(guī)范。附件3：施工圖紙詳細要求：應包括建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，并符合國家及地方相關設計規(guī)范。附件4：工程量清單詳細要求：應包括工程項目的名稱、數量、單位、單價、總價等，并符合國家及地方相關工程量清單規(guī)范。附件5：材料供應合同詳細要求：應包括材料供應的范圍、數量、質量標準、供應時間、價格、支付方式等條款。附件6：設備租賃合同詳細要求：應包括設備租賃的范圍、數量、類型、租賃期限、租金、支付方式等條款。附件7：安全生產管理制度詳細要求：應包括安全生產責任制、安全生產規(guī)章制度、安全生產操作規(guī)程等。附件8：質量保證體系文件詳細要求：應包括質量管理體系文件、質量計劃、質量控制措施等。附件9：工程進度計劃詳細要求：應包括工程各階段的施工計劃、工期安排、關鍵節(jié)點等。附件10：合同履行監(jiān)督報告詳細要求：應包括合同履行情況的監(jiān)督報告、工程質量、進度、安全等情況的記錄。附件11：工程質量檢測報告詳細要求：應包括工程質量檢測的項目、檢測方法、檢測結果等。附件12：工程變更協議詳細要求：應包括工程變更的內容、原因、影響、費用及工期調整等。附件13：違約行為記錄詳細要求：應包括違約行為的具體情況、違約方、違約時間、違約后果等。附件14：合同解除協議詳細要求：應包括合同解除的原因、解除時間、解除后的責任處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定履行義務；2.質量不符合合同約定；3.施工進度延誤；4.擅自變更工程內容；5.違反安全生產規(guī)定；6.泄露合同保密信息；7.違反合同約定的第三方介入規(guī)定。違約責任認定標準：1.根據違約行為的嚴重程度，確定違約責任；2.違約行為導致工程質量不符合約定的，應承擔修復費用或賠償損失；3.違約行為導致施工進度延誤的，應按照合同約定承擔逾期竣工違約金；4.違約行為導致合同解除的，應按照合同約定承擔相應責任。示例說明：如承包商未按照合同約定提供材料，導致工程進度延誤，應承擔逾期竣工違約金。具體金額根據合同約定和實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程質量驗收統一標準（GB503002013）：是國