2024年版房屋建筑工程承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程承包合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6付款方式第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量異議4.4質(zhì)量修復(fù)第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收5.4材料和設(shè)備保管第六條施工組織與管理6.1承包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任6.3施工現(xiàn)場管理6.4安全管理第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對措施第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除14.4法律適用14.5爭議管轄14.6聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：（具體地址）。1.4工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：（工程名稱）。1.5工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容主要包括：（工程內(nèi)容詳細(xì)描述）。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方按照本合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。合同總價(jià)定為（大寫金額）：_______元整（小寫金額）：_______元。2.2價(jià)格調(diào)整本合同價(jià)格調(diào)整按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行，具體調(diào)整辦法如下：（1）由于政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е鹿こ滩牧?、設(shè)備價(jià)格發(fā)生波動時(shí)，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整公式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）由于工程設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化時(shí)，雙方可按合同約定的工程量調(diào)整公式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的（）天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款比例為（%）。預(yù)付款的支付方式為：（支付方式）。2.4進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后的（）天內(nèi)，按照約定的付款比例向乙方支付進(jìn)度付款。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的（）天內(nèi)，按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算。2.6付款方式本合同的付款方式為：（付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條合同工期3.1開工日期本合同工程開工日期為：（具體日期）。3.2竣工日期本合同工程竣工日期為：（具體日期）。3.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐さ?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.4工期提前乙方如提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方相應(yīng)的獎勵。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，具體質(zhì)量要求詳見合同附件。4.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量檢查制度，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量異議甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后的（）天內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的異議材料。4.4質(zhì)量修復(fù)乙方收到甲方提出的質(zhì)量異議后，應(yīng)在（）天內(nèi)對存在的問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本合同工程所需的材料，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)給甲方。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本合同工程所需的設(shè)備，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)給甲方。5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.4材料和設(shè)備保管乙方應(yīng)對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工組織與管理6.1承包方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的施工組織與管理要求，組織施工，確保工程順利進(jìn)行。6.2發(fā)包方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的發(fā)包方責(zé)任，為乙方提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。6.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)按照合同約定的施工現(xiàn)場管理要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工安全、環(huán)保。6.4安全管理乙方應(yīng)按照合同約定的安全管理要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故的發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能按照約定完成或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方逾期支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，應(yīng)支付逾期付款的利息，并按照逾期付款金額的一定比例支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程延期的一切責(zé)任。（3）甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的一定比例支付違約金。8.2承包方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能按照約定完成或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付逾期竣工的違約金。（2）乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的一定比例支付違約金。8.3違約賠償由于一方違約導(dǎo)致合同解除或無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交（仲裁委員會名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商一致的方式對合同進(jìn)行變更。10.3合同終止本合同在工程竣工并辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限為（）年，自合同終止之日起計(jì)算。11.3保密泄露責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸（甲方或乙方）所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)依法保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)，如有侵犯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即采取合理的措施，減少不可抗力事件造成的損失，并通知對方。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（附件名稱）。14.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第十條的約定進(jìn)行。14.4法律適用本合同適用（國家或地區(qū)）的法律。14.5爭議管轄雙方同意將本合同爭議提交（管轄法院名稱）管轄。14.6聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：（聯(lián)系方式）。乙方的聯(lián)系方式為：（聯(lián)系方式）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件4：施工組織設(shè)計(jì)附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)附件7：安全管理制度附件8：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求和說明工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程的具體設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件2：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、工程部件和工程量，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購和施工。附件3：材料和設(shè)備供應(yīng)清單的詳細(xì)要求和說明材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。乙方應(yīng)根據(jù)供應(yīng)清單進(jìn)行采購，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)給甲方。附件4：施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)要求和說明施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全管理等。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件6：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、檢查方法、檢查頻率等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理和質(zhì)量檢查。附件7：安全管理制度的詳細(xì)要求和說明安全管理制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理的要求、安全防護(hù)措施、安全事故處理等。乙方應(yīng)按照安全管理制度進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全管理。附件8：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付預(yù)付款、進(jìn)度付款。2.甲方未按約定提供施工條件。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按約定完成工程。5.乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合約定。6.乙方提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，應(yīng)支付逾期付款的利息，并按照逾期付款金額的一定比例支付違約金。2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程延期的一切責(zé)任。3.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的一定比例支付違約金。4.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付逾期竣工的違約金。5.乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的一定比例支付違約金。示例說明：如果甲方逾期支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并按照逾期付款金額的1%支付違約金。如果甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，乙方可以要求甲方承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有延期責(zé)任。如果乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)支付逾期竣工的違約金，具體金額可以根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免、不能克