二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)個人合伙投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)個人合伙投資合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人地址2.合伙目的及經(jīng)營范圍2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資目的2.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營范圍3.投資金額及出資方式3.1投資金額3.2出資方式3.3出資時間4.投資權(quán)益及分配4.1投資權(quán)益4.2投資收益分配4.3投資損失承擔5.合伙期限5.1合伙起始日期5.2合伙終止日期6.合伙管理及決策6.1合伙管理組織6.2決策程序6.3決策權(quán)限7.合作事項及合作方式7.1合作事項7.2合作方式8.財務(wù)管理及審計8.1財務(wù)管理制度8.2財務(wù)審計9.合伙終止及清算9.1合伙終止條件9.2合伙終止程序9.3合伙清算10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：合伙協(xié)議14.2附件二：投資協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼：（11010119900305，1.4合伙人地址：（地址：北京市朝陽區(qū)路號），（地址：北京市海淀區(qū)YY路YY號）2.合伙目的及經(jīng)營范圍2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資目的：為了實現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，提高老年人生活質(zhì)量，滿足社會需求，雙方共同投資設(shè)立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。2.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營范圍：主要包括養(yǎng)老機構(gòu)運營、養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)及銷售、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)等。3.投資金額及出資方式3.1投資金額：雙方合計投資人民幣1000萬元。3.2出資方式：以貨幣資金方式出資，具體出資金額及時間詳見附件一《出資協(xié)議》。4.投資權(quán)益及分配4.1投資權(quán)益：雙方按照出資比例享有投資權(quán)益，即占50%，占50%。4.2投資收益分配：投資收益按年度進行分配，具體分配比例及時間詳見附件二《收益分配協(xié)議》。4.3投資損失承擔：雙方按出資比例承擔投資損失。5.合伙期限5.1合伙起始日期：2024年1月1日。5.2合伙終止日期：2034年12月31日。6.合伙管理及決策6.1合伙管理組織：設(shè)立合伙管理委員會，負責合伙日常經(jīng)營管理。6.2決策程序：重大決策需經(jīng)全體合伙人一致同意，一般決策可由管理委員會決定。6.3決策權(quán)限：管理委員會對合伙事務(wù)有獨立的決策權(quán)，包括但不限于投資、經(jīng)營、人事等方面的決策。7.合作事項及合作方式7.1合作事項：雙方共同投資設(shè)立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，包括但不限于項目選址、規(guī)劃、建設(shè)、運營等。7.2合作方式：雙方按照出資比例共同出資，共同經(jīng)營，共享收益，共擔風險。8.財務(wù)管理及審計8.1財務(wù)管理制度：本合伙企業(yè)應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，包括但不限于會計核算、成本控制、資金管理等方面。8.2財務(wù)審計：每年聘請具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所對本合伙企業(yè)的財務(wù)報表進行審計，審計報告應(yīng)向全體合伙人披露。9.合伙終止及清算9.1合伙終止條件：合伙期限屆滿、全體合伙人一致同意終止合伙、合伙目的無法實現(xiàn)、合伙人死亡或喪失民事行為能力、破產(chǎn)或解散等。9.2合伙終止程序：合伙終止前，合伙人應(yīng)就合伙終止事宜進行協(xié)商，并制定清算方案。清算期間，合伙企業(yè)不得開展新的經(jīng)營活動。9.3合伙清算：合伙清算由合伙人指定的清算人負責，清算人應(yīng)編制清算報告，并按照法定程序處理合伙企業(yè)的債權(quán)債務(wù)。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按約定出資、未履行管理職責、違反保密協(xié)議等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合伙所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合伙所在地。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)全體合伙人一致同意，并以書面形式進行。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)，確保投資項目的合法合規(guī)。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：出資協(xié)議14.2附件二：收益分配協(xié)議14.3附件三：財務(wù)管理制度14.4附件四：合伙企業(yè)章程14.5附件五：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、審計方、評估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合伙企業(yè)的運營效率、確保投資項目的順利進行、提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題。15.3.1服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，共同開展某項業(yè)務(wù)或項目。15.3.3咨詢協(xié)議：甲乙雙方邀請第三方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風險評估、管理咨詢等。16.甲乙雙方的責任和權(quán)利16.1甲乙雙方責任：16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2甲乙雙方權(quán)利：16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作提出改進意見。16.2.3甲乙雙方有權(quán)在第三方未能履行合同義務(wù)時，要求其承擔相應(yīng)的違約責任。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額：在本合同中，第三方對甲乙雙方及合伙企業(yè)的責任限額如下：17.1.1對于因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。17.1.2對于第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應(yīng)全額賠償。17.1.3第三方對甲乙雙方及合伙企業(yè)的責任不涉及因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負責。18.2第三方與合伙企業(yè)的關(guān)系：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合伙企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得損害合伙企業(yè)的利益。18.3第三方與其他合伙人的關(guān)系：第三方在介入合伙企業(yè)事務(wù)時，應(yīng)尊重其他合伙人的意見和權(quán)益，不得擅自作出決策。19.第三方介入的合同條款19.1.1服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及支付方式。19.1.2雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3違約責任及爭議解決方式。19.1.4保密條款。19.1.5合同解除條件及程序。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的出資比例、出資時間、出資方式及違約責任。說明：出資協(xié)議是合伙企業(yè)成立的基礎(chǔ)文件，確保各方按照約定出資。2.附件二：收益分配協(xié)議詳細要求：規(guī)定投資收益的分配比例、分配時間、分配方式及特殊情況下的處理。說明：收益分配協(xié)議保障了各方按照約定分享投資收益。3.附件三：財務(wù)管理制度詳細要求：建立完善的財務(wù)管理制度，包括會計核算、成本控制、資金管理等。說明：財務(wù)管理制度確保合伙企業(yè)的財務(wù)健康和合規(guī)。4.附件四：合伙企業(yè)章程詳細要求：規(guī)定合伙企業(yè)的組織架構(gòu)、管理方式、決策程序等。說明：合伙企業(yè)章程是合伙企業(yè)運營的基本規(guī)則。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：約定各方對合伙企業(yè)商業(yè)秘密的保護義務(wù)和違約責任。說明：保密協(xié)議保護合伙企業(yè)的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：服務(wù)合同詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.附件七：合作協(xié)議詳細要求：約定甲乙雙方與第三方共同開展業(yè)務(wù)或項目的具體內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。8.附件八：咨詢協(xié)議詳細要求：明確第三方提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：咨詢協(xié)議是第三方提供咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定出資責任認定標準：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失，包括但不限于資金占用費、利息損失等。示例說明：甲乙雙方約定于2024年1月1日前出資，但乙方未按時出資，甲方因此遭受資金占用損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約行為：未履行管理職責責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因其管理不善導致的合伙企業(yè)損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、聲譽損失等。示例說明：甲乙雙方約定由乙方負責合伙企業(yè)的日常管理，但乙方未能有效管理，導致企業(yè)出現(xiàn)重大虧損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為：違反保密協(xié)議責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因其泄露商業(yè)秘密導致的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、聲譽損失等。示例說明：甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，約定對合伙企業(yè)的商業(yè)秘密進行保密，但乙方泄露了商業(yè)秘密，導致企業(yè)遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：未按時支付費用責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。示例說明：甲乙雙方約定乙方應(yīng)于每月底支付服務(wù)費用，但乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：未履行合同約定責任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。示例說明：甲乙雙方約定第三方應(yīng)于2024年6月30日前完成服務(wù)，但第三方未能按時完成，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)個人合伙投資合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂主體2.投資方信息2.1投資方名稱2.2投資方法定代表人2.3投資方聯(lián)系方式3.被投資方信息3.1被投資方名稱3.2被投資方法定代表人3.3被投資方聯(lián)系方式4.投資項目概述4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目投資金額4.5項目投資期限5.投資方式及比例5.1投資方式5.2投資比例5.3投資款支付方式5.4投資款支付時間6.投資收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.投資風險承擔7.1風險承擔原則7.2風險承擔方式7.3風險責任劃分8.合作管理8.1管理機構(gòu)設(shè)立8.2管理機構(gòu)職責8.3管理機構(gòu)決策程序9.退出機制9.1退出條件9.2退出方式9.3退出程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：投資方承諾函13.3附件三：被投資方承諾函14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)個人合伙投資合同1.2合同編號：YJ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同簽訂主體：甲方（投資方）與乙方（被投資方）第二條投資方信息2.1投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資公司2.2投資方法定代表人：第三條被投資方信息3.1被投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司3.2被投資方法定代表人：第四條投資項目概述4.1項目名稱：養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項目4.2項目地點：市區(qū)4.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米4.4項目投資金額：人民幣壹億元整4.5項目投資期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止第五條投資方式及比例5.1投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資5.2投資比例：甲方投資總額占項目總投資的60%，乙方投資總額占項目總投資的40%5.3投資款支付方式：甲方分三期支付，每期支付金額為人民幣3000萬元，分別于合同簽訂后30日、60日、90日內(nèi)支付5.4投資款支付時間：具體支付時間見第五條5.3款第六條投資收益分配6.1收益分配方式：按投資比例進行收益分配6.2收益分配比例：甲方獲得投資收益的60%，乙方獲得投資收益的40%6.3收益分配時間：每年12月31日為收益分配日，甲方、乙方按照各自投資比例分配收益第七條投資風險承擔7.1風險承擔原則：甲方、乙方共同承擔投資風險，風險責任劃分如下：7.2風險承擔方式：甲方、乙方共同承擔項目投資風險，包括但不限于市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等7.3風險責任劃分：甲方承擔60%的風險責任，乙方承擔40%的風險責任第八條合作管理8.2管理委員會職責：8.2.1制定項目發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營計劃；8.2.2審批項目重大投資、融資、合作等決策；8.2.3監(jiān)督項目實施過程中的財務(wù)狀況；8.2.4決定項目運營管理人員的聘任和解聘；8.2.5審查項目年度財務(wù)報告和審計報告；8.3管理委員會決策程序：8.3.1管理委員會由甲方、乙方各派代表組成，代表人數(shù)比例與投資比例相對應(yīng)；8.3.3管理委員會的會議記錄由秘書處負責，并形成會議紀要。第九條退出機制9.1退出條件：9.1.1項目投資期滿，且項目達到預(yù)期收益目標；9.1.2甲方、乙方共同決定終止投資合作；9.1.3項目出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后決定退出；9.2退出方式：9.2.1甲方、乙方可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式退出；9.2.2甲方、乙方可以通過清算項目資產(chǎn)的方式退出；9.3退出程序：9.3.1提前三個月向管理委員會提出退出申請；9.3.2管理委員會審議并決定退出方案；9.3.3依照法定程序辦理退出手續(xù)。第十條合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1甲方、乙方任何一方嚴重違約；10.1.2項目出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；10.2解除程序：10.2.1違約方發(fā)出解除合同的通知，另一方在接到通知后30日內(nèi)未采取補救措施或未達成和解；10.2.2管理委員會審議并決定解除合同；10.2.3依照法定程序辦理合同解除手續(xù)。10.3終止條件：10.3.1項目投資期滿；10.3.2甲方、乙方協(xié)商一致決定終止；10.4終止程序：10.4.1提前三個月向管理委員會提出終止申請；10.4.2管理委員會審議并決定終止方案；10.4.3依照法定程序辦理合同終止手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約情形：11.1.1甲方、乙方未按約定履行投資義務(wù)；11.1.2甲方、乙方未按約定提供項目相關(guān)信息；11.1.3甲方、乙方違反合同約定的保密義務(wù)；11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按投資總額的1%計算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十三條合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：投資方承諾函13.3附件三：被投資方承諾函第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的投資、管理、運營、退出等各個環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同項下的服務(wù)時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供虛假信息、不實評估或錯誤建議等導致甲乙雙方遭受損失的；3.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中因重大過失導致甲乙雙方遭受損失的；3.2.3第三方違反保密義務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的。3.3第三方責任限額的最高額不得超過甲乙雙方在本合同項下投資總額的5%。第四條第三方職責與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求履行職責。4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保守本合同項下的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入的程序5.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等事項。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況，第三方應(yīng)向甲乙雙方報告工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)對象為甲乙雙方；6.1.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得參與甲乙雙方的決策過程。6.2第三方與項目運營方的劃分說明：6.2.1第三方在項目運營過程中，應(yīng)遵守項目運營方的相關(guān)規(guī)定；6.2.2第三方與項目運營方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。6.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的劃分說明：6.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)管政策；6.3.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)之間的關(guān)系，由甲乙雙方根據(jù)監(jiān)管要求另行處理。第七條第三方介入的終止7.2.1第三方嚴重違反服務(wù)協(xié)議的約定；7.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；7.2.3第三方違反國家法律法規(guī)或監(jiān)管政策。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入服務(wù)的費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2第三方介入服務(wù)的費用支付方式、支付時間等，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第九條爭議解決9.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的投資方式、投資比例、投資金額、投資期限等具體條款。附件說明：投資協(xié)議是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的投資關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.附件二：投資方承諾函詳細要求：承諾函中應(yīng)包含投資方的承諾事項，如資金來源合法性、投資意愿真實性等。附件說明：承諾函用于證明投資方的投資意愿和資金來源的合法性，保障項目的順利進行。3.附件三：被投資方承諾函詳細要求：承諾函中應(yīng)包含被投資方的承諾事項，如項目實施計劃、經(jīng)營目標等。附件說明：承諾函用于證明被投資方對項目的承諾和承諾事項的可行性，增強合作信心。4.附件四：項目管理委員會章程詳細要求：章程應(yīng)明確管理委員會的組成、職責、決策程序等。附件說明：管理委員會章程是管理委員會運作的依據(jù)，確保管理委員會的合法性和有效性。5.附件五：項目投資風險評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目投資風險分析、風險評估結(jié)果、風險應(yīng)對措施等。附件說明：風險評估報告用于評估項目投資風險，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：項目運營管理方案詳細要求：方案應(yīng)包括項目運營目標、運營策略、管理措施等。附件說明：運營管理方案是項目運營的指導文件，確保項目運營的順利進行。7.附件七：項目退出方案詳細要求：方案應(yīng)包括項目退出條件、退出方式、退出程序等。附件說明：退出方案是項目投資期滿或終止時的操作指南，保障各方權(quán)益。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付投資款的1%計算。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付3000萬元投資款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金30萬元。2.違約行為：乙方未按約定提供項目運營數(shù)據(jù)責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供數(shù)據(jù)所對應(yīng)投資額的1%計算。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前向甲方提供項目運營數(shù)據(jù)，但至每月10日仍未提供，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟損失。4.違約行為：項目運營過程中出現(xiàn)重大安全事故責任認定標準：項目運營方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若項目運營過程中發(fā)生重大安全事故，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，項目運營方應(yīng)承擔違約責任。5.違約行為：項目投資期滿，項目未達到預(yù)期收益目標責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。示例說明：項目投資期滿，項目未達到預(yù)期收益目標，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整投資回報或退出機制。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)個人合伙投資合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.投資方信息2.1投資方名稱2.2投資方法定代表人2.3投資方注冊資本2.4投資方聯(lián)系方式3.被投資方信息3.1被投資方名稱3.2被投資方法定代表人3.3被投資方注冊資本3.4被投資方聯(lián)系方式4.投資項目概述4.1投資項目名稱4.2投資項目地點4.3投資項目規(guī)模4.4投資項目預(yù)期收益5.投資金額與出資方式5.1投資總額5.2出資比例5.3出資方式5.4出資時間6.投資權(quán)益與風險6.1投資權(quán)益6.2投資風險6.3風險防范措施7.運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理責任7.3運營管理費用8.盈利分配8.1盈利分配比例8.2盈利分配時間8.3盈利分配方式9.虧損承擔9.1虧損承擔比例9.2虧損承擔方式9.3虧損承擔時間10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為我國某市某區(qū)。2.投資方信息2.1投資方名稱：甲方2.2投資方法定代表人：2.3投資方注冊資本：1000萬元人民幣3.被投資方信息3.1被投資方名稱：乙方3.2被投資方法定代表人：3.3被投資方注冊資本：500萬元人民幣4.投資項目概述4.1投資項目名稱：某養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目4.2投資項目地點：我國某市某區(qū)4.3投資項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米4.4投資項目預(yù)期收益：年收益預(yù)計為200萬元人民幣5.投資金額與出資方式5.1投資總額：本合同約定的投資總額為1000萬元人民幣。5.2出資比例：甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。5.3出資方式：甲方以貨幣形式出資，乙方以實物資產(chǎn)形式出資。5.4出資時間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)完成出資，乙方應(yīng)在本合同生效之日起60日內(nèi)完成出資。6.投資權(quán)益與風險6.1投資權(quán)益：甲方和乙方按出資比例享有投資項目的收益權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)等。6.2投資風險：本合同約定的投資風險包括市場風險、政策風險、運營風險等。6.3風險防范措施：雙方應(yīng)共同制定風險防范措施，包括但不限于市場調(diào)研、政策跟蹤、運營管理優(yōu)化等。7.運營管理7.1運營管理模式：本投資項目采用甲方和乙方共同管理模式。7.2運營管理責任：甲方和乙方應(yīng)按照出資比例承擔運營管理責任。7.3運營管理費用：運營管理費用由甲方和乙方按出資比例共同承擔。8.盈利分配8.1盈利分配比例：投資項目年度凈利潤的分配比例為：甲方60%，乙方40%。8.2盈利分配時間：年度凈利潤分配應(yīng)在次年3月31日前完成。8.3盈利分配方式：盈利分配以貨幣形式進行，甲方和乙方的利潤分別轉(zhuǎn)入其指定的銀行賬戶。9.虧損承擔9.1虧損承擔比例：投資項目年度凈虧損的承擔比例為：甲方承擔60%，乙方承擔40%。9.2虧損承擔方式：虧損承擔以貨幣形式進行，甲方和乙方應(yīng)按各自承擔的比例向項目支付虧損資金。9.3虧損承擔時間：年度凈虧損確認后，甲方和乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成虧損資金的支付。10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限：本合同期限為五年，自合同生效之日起計算。10.2續(xù)約條件：在合同期滿前三個月，如雙方均無異議，可書面約定續(xù)約條件。10.3續(xù)約程序：續(xù)約程序參照本合同簽訂程序，續(xù)約期限最長不超過五年。11.合同解除與終止a)一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b)項目因不可抗力導致無法繼續(xù)運營；c)法律法規(guī)或政策變動導致項目無法繼續(xù)運營。11.2合同終止條件：合同期滿且未續(xù)約，或因雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清算，并按出資比例分配剩余財產(chǎn)。12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于出資延遲、運營管理不善、違反保密條款等。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過投資項目凈值的20%。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國某市某區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為我國某市某區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序：爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于投資協(xié)議、項目可行性研究報告、出資證明等。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、財務(wù)顧問、資產(chǎn)評估機構(gòu)、項目監(jiān)理機構(gòu)等。a)合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)爭議解決過程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員；c)項目運營管理中需要第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方介入程序：a)任何一方提出邀請第三方介入的需求，應(yīng)書面通知對方；b)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、費用及期限；c)雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按出資比例共同承擔。16.2第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對自身提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔相應(yīng)責任。16.3第三方責任限額：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風險程度由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過投資項目凈值的10%。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并確保第三方服務(wù)的獨立性。17.2第三方與乙方的劃分：第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并確保第三方服務(wù)的獨立性。17.3第三方與項目運營的劃分：第三方在項目運營管理中提供服務(wù)