2024民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修改造）5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修改造）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.裝修改造事項(xiàng)3.1裝修改造范圍3.2裝修改造內(nèi)容3.3裝修改造費(fèi)用3.4裝修改造期限4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬證書(shū)變更6.2房屋抵押登記6.3土地使用權(quán)變更6.4其他相關(guān)手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3稅費(fèi)計(jì)算方法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息清單11.2附件二：裝修改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3買(mǎi)方住所：____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3賣(mài)方住所：____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：____________________平方米2.2.2房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.3.2房屋建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.5.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________3.裝修改造事項(xiàng)3.1裝修改造范圍3.1.1裝修改造區(qū)域：____________________3.1.2裝修改造內(nèi)容：____________________3.2裝修改造內(nèi)容3.2.1室內(nèi)裝修：____________________3.2.2外部裝修：____________________3.3裝修改造費(fèi)用3.3.1裝修改造總費(fèi)用：____________________元3.3.2裝修改造費(fèi)用支付方式：____________________3.4裝修改造期限3.4.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間：____________________3.4.2裝修改造完成時(shí)間：____________________4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)款：____________________元4.2付款方式4.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰5.2.2房屋無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制5.2.3房屋無(wú)債務(wù)、糾紛等法律問(wèn)題5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.3.2房屋設(shè)施齊全、功能正常5.3.3裝修改造符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)5.4.2修復(fù)后再次驗(yàn)收，如仍不合格，買(mǎi)方有權(quán)解除合同6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬證書(shū)變更6.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋所有權(quán)證變更手續(xù)6.1.2協(xié)助辦理時(shí)限：____________________6.2房屋抵押登記6.2.1賣(mài)方應(yīng)確保房屋無(wú)抵押登記，如有抵押，應(yīng)先解除抵押6.2.2協(xié)助辦理時(shí)限：____________________6.3土地使用權(quán)變更6.3.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)6.3.2協(xié)助辦理時(shí)限：____________________6.4其他相關(guān)手續(xù)6.4.1協(xié)助辦理其他相關(guān)手續(xù)，如水、電、燃?xì)獾冗^(guò)戶(hù)手續(xù)6.4.2協(xié)助辦理時(shí)限：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的8.1.3賣(mài)方提供的房屋不符合約定的8.1.4買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的8.1.5合同一方違反保密條款的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同總價(jià)款的__%計(jì)算，最高不超過(guò)__萬(wàn)元。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=合同總價(jià)款×違約比例×違約天數(shù)8.3.2違約比例根據(jù)具體違約情形確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)工作日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成立時(shí)，合同終止。10.2.2合同解除條件成立時(shí)，合同終止。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋信息清單11.1.1房屋基本情況11.1.2裝修改造項(xiàng)目明細(xì)11.1.3其他相關(guān)資料11.2附件二：裝修改造方案11.2.1裝修改造設(shè)計(jì)圖11.2.2裝修改造材料清單11.2.3裝修改造施工進(jìn)度表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房屋權(quán)屬證明11.3.2土地使用權(quán)證明11.3.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：__份，雙方各執(zhí)__份。13.2副本份數(shù)：__份，供存檔、報(bào)送等用途。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式__份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋權(quán)屬核查、房屋價(jià)值評(píng)估、合同條款解釋、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入條件15.3.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的__%。16.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)__萬(wàn)元。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌呢?zé)任，免除其責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，未違反其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，未故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，免除其責(zé)任。18.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費(fèi)用支付方式：____________________19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)房屋或其他相關(guān)物品的所有權(quán)人負(fù)責(zé)。19.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲、乙雙方的正常交易，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定行為，應(yīng)及時(shí)告知甲、乙雙方，并協(xié)助其糾正。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照第三方提供的意見(jiàn)或建議，共同完成合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方反饋相關(guān)信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。20.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)判斷，不得無(wú)故要求第三方改變其意見(jiàn)或建議。20.4第三方介入后，甲、乙雙方如對(duì)第三方的工作不滿意，可向第三方提出書(shū)面意見(jiàn)，第三方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方見(jiàn)證。21.2修改后的合同仍具有同等法律效力，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單要求：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：裝修改造方案要求：包含裝修改造的設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度表等。說(shuō)明：該方案作為合同附件，用于明確裝修改造的具體內(nèi)容和安排。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：該證明文件作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.附件四：土地使用權(quán)證明要求：提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：該證明文件作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)的合法性。5.附件五：合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：該批準(zhǔn)文件作為合同附件，用于證明合同符合當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。6.附件六：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。7.附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋符合合同約定的交付條件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.附件九：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__%計(jì)算。2.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__%計(jì)算。3.違約行為：賣(mài)方提供的房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)修復(fù)房屋，如無(wú)法修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.違約行為：買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無(wú)法恢復(fù)，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未按約定支付首付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__%計(jì)算。若賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定確認(rèn)為重大質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修改造）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋裝修改造情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.裝修改造內(nèi)容6.1裝修改造范圍6.2裝修改造費(fèi)用6.3裝修改造期限6.4裝修改造責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：___________1.1.2買(mǎi)方地址：___________1.1.3聯(lián)系人姓名：___________1.1.4聯(lián)系人電話：___________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：___________1.2.2賣(mài)方地址：___________1.2.3聯(lián)系人姓名：___________1.2.4聯(lián)系人電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬證明：___________2.5房屋裝修改造情況：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付之日支付。3.3付款時(shí)間：___________3.4付款地點(diǎn)：___________第四條交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：___________4.2交房條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3房屋裝修改造完成，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。5.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由___________方承擔(dān)。5.3登記費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整第六條裝修改造內(nèi)容6.1裝修改造范圍：___________6.2裝修改造費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整6.3裝修改造期限：___________6.4裝修改造責(zé)任：6.4.1賣(mài)方負(fù)責(zé)提供裝修改造所需材料。6.4.2買(mǎi)方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修改造過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金總額不超過(guò)房屋交易價(jià)格的___________%。8.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金總額不超過(guò)未付款項(xiàng)的___________%。8.1.3賣(mài)方未按約定質(zhì)量交付房屋的，買(mǎi)方有權(quán)要求修復(fù)或退貨，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退貨的全部費(fèi)用。8.2違約責(zé)任：8.2.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受的損失。8.2.2違約金不足以賠償損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記后，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3付款憑證第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：___________13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人：買(mǎi)方（蓋章）：___________賣(mài)方（蓋章）：___________第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。14.3合同生效地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、公證等與本合同履行直接相關(guān)的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的___________%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.1第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。4.2.2第三方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致登記錯(cuò)誤或延誤。4.2.3第三方在提供法律咨詢(xún)、公證等服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.2按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)。5.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要信息。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同，不涉及本合同的履行，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同。6.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并就第三方介入期間產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行處理。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同第三方介入后的修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。9.2本合同第三方介入后的修正條款未規(guī)定的，仍適用本合同其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋賣(mài)方公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需載明房屋價(jià)值、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格。3.裝修改造設(shè)計(jì)方案要求：提供詳細(xì)的裝修改造設(shè)計(jì)方案，包括改造范圍、材料、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確房屋裝修改造的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。5.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的清晰照片，包括雙方簽字蓋章的頁(yè)面。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和完整性。6.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、后果等。說(shuō)明：用于明確合同解除的具體事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體事宜。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商決定需要提供的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，向買(mǎi)方支付違約金，違約金總額不超過(guò)房屋交易價(jià)格的___________%。賣(mài)方未按約定質(zhì)量交付房屋：買(mǎi)方有權(quán)要求修復(fù)或退貨，賣(mài)方承擔(dān)修復(fù)或退貨的全部費(fèi)用。賣(mài)方提供虛假房屋信息：賣(mài)方賠償買(mǎi)方因此所受損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款：每逾期一日，向賣(mài)方支付違約金，違約金總額不超過(guò)未付款項(xiàng)的___________%。買(mǎi)方未按約定質(zhì)量接收房屋：買(mǎi)方有權(quán)要求修復(fù)或退貨，買(mǎi)方承擔(dān)修復(fù)或退貨的全部費(fèi)用。買(mǎi)方提供虛假支付憑證：買(mǎi)方賠償賣(mài)方因此所受損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果：第三方賠償甲乙雙方因此所受損失。第三方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤：第三方賠償甲乙雙方因此所受損失。第三方在提供法律咨詢(xún)、公證等服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤：第三方賠償甲乙雙方因此所受損失。全文完。2024民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修改造）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置與面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋權(quán)屬證明文件3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式變更4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.裝修改造事項(xiàng)5.1裝修改造范圍與內(nèi)容5.2裝修改造費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修改造期限5.4裝修改造過(guò)程中雙方責(zé)任6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損害賠償7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2裝修改造圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同附件清單11.1房屋權(quán)屬證明文件清單11.2裝修改造圖紙清單11.3其他相關(guān)文件清單12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效日期13.合同備案與登記13.1合同備案手續(xù)13.2房屋登記手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除后債務(wù)承擔(dān)14.3合同解除后保密義務(wù)14.4合同解除后其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)甲方保證所出售房屋為本人（或單位）所有，擁有完全的處分權(quán)。2.2房屋位置與面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為_(kāi)___層____座，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修情況為_(kāi)___。2.4房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)___元。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（3）房屋交付前支付人民幣_(tái)___元；（4）房屋交付后支付剩余款項(xiàng)。3.3付款方式變更如因特殊情況需要變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付乙方。4.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；（3）房屋設(shè)施齊全，符合合同約定。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。4.4驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意。第五條裝修改造事項(xiàng)5.1裝修改造范圍與內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面；（2）門(mén)窗更換；（3）水電線路改造。5.2裝修改造費(fèi)用承擔(dān)裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3裝修改造期限乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)完成裝修改造。5.4裝修改造過(guò)程中雙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保裝修改造活動(dòng)不影響房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）甲方應(yīng)提供必要的配合，如提供水電接口等；（3）裝修改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房屋損害賠償因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，訴訟應(yīng)在房屋所在地人民法院提起。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2裝修改造圖紙10.3其他相關(guān)文件第十一條合同附件清單11.1房屋權(quán)屬證明文件清單11.2裝修改造圖紙清單11.3其他相關(guān)文件清單第十二條合同簽署與生效日期12.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同備案與登記13.1合同備案手續(xù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將備案證明復(fù)印件交予乙方。13.2房屋登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除后債務(wù)承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。14.3合同解除后保密義務(wù)合同解除后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.4合同解除后其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）律師；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)；（5）金融機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的觸發(fā)條件（1）房屋權(quán)屬證明文件存在疑問(wèn)；（2）房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛；（3）房屋交易過(guò)程中需要進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪等；（4）甲乙雙方在交易過(guò)程中需要金融支持；（5）其他需要第三方介入的情況。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人或商業(yè)信息；（4）對(duì)因自身原因造成的失誤或疏忽，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用；（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向相關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的____%。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。5.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成工作任務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿晒ぷ魅蝿?wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.土地使用權(quán)證要求：提供原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供合同原件及復(fù)印件，確保雙方簽字（或蓋章）完整。4.裝修改造圖紙要求：提供圖紙?jiān)皬?fù)印件，確保圖紙清晰、完整。5.裝修改造預(yù)算清單要求：提供預(yù)算清單原件及復(fù)印件，確保預(yù)算內(nèi)容真實(shí)、完整。6.付款憑證要求：提供付款憑證原件及復(fù)印件，確保付款金額、時(shí)間與合同約定一致。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件及復(fù)印件，確保房屋驗(yàn)收合格。8.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：提供確認(rèn)書(shū)原件及復(fù)印件，確保房屋交付無(wú)誤。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供協(xié)議原件及復(fù)印件，確保爭(zhēng)議解決方式明確。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供協(xié)議原件及復(fù)印件，確保第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明確。11.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的情況，提供相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房屋；（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；（3）房屋交付后，乙方未按約定進(jìn)行裝修改造；（4）第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）房屋交付后，乙方未按約定進(jìn)行裝修改造：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）其他違反合同約定的行為：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失，支付相應(yīng)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失，如搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。2.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修改造）3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款條件及違約責(zé)任4.裝修改造事項(xiàng)4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內(nèi)容4.3裝修改造費(fèi)用及支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及期限7.3稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任8.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1房屋附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任8.3房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任免除條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息（1）姓名：[出賣(mài)方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[出賣(mài)方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣(mài)方聯(lián)系電話]1.2買(mǎi)受方基本信息（1）姓名：[買(mǎi)受方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]（2）房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.2房屋位置及面積（1）房屋地址：[房屋具體地址]（2）房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)（1）房屋用途：[房屋用途]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格（1）房屋成交價(jià)格：[房屋成交價(jià)格]3.2付款方式及期限（1）付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]（2）付款期限：[付款期限，如簽訂合同后X日內(nèi)付清等]3.3付款條件及違約責(zé)任（1）付款條件：[付款條件，如支付定金、首付款等]（2）違約責(zé)任：[未按期付款的違約責(zé)任，如支付違約金等]4.裝修改造事項(xiàng)4.1裝修改造范圍（1）裝修改造范圍：[裝修改造的具體范圍]4.2裝修改造內(nèi)容（1）裝修改造內(nèi)容：[裝修改造的具體內(nèi)容]4.3裝修改造費(fèi)用及支付方式（1）裝修改造費(fèi)用：[裝修改造費(fèi)用總額]（2）支付方式：[裝修改造費(fèi)用的支付方式]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：[房屋交付的具體時(shí)間]5.2房屋交付條件（1）交付條件：[房屋交付的具體條件]5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]（2）驗(yàn)收程序：[房屋驗(yàn)收的具體程序]6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間（1）辦理時(shí)間：[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的具體時(shí)間]6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)（1）費(fèi)用：[過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用總額]（2）承擔(dān)方式：[過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)方式]6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任（1）責(zé)任：[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的責(zé)任方]7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)（1）稅費(fèi)種類(lèi)：[房屋稅費(fèi)種類(lèi)，如契稅、印花稅等]（2）標(biāo)準(zhǔn)：[稅費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)]7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及期限（1）承擔(dān)方式：[稅費(fèi)承擔(dān)方式，如由買(mǎi)受方承擔(dān)等]（2）期限：[稅費(fèi)承擔(dān)的期限]7.3稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任（1）違約責(zé)任：[未按期承擔(dān)稅費(fèi)的違約責(zé)任，如支付違約金等]8.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1房屋附屬設(shè)施清單（1）附屬設(shè)施名稱(chēng)：[附屬設(shè)施名稱(chēng)]（2）附屬設(shè)施數(shù)量：[數(shù)量]（3）附屬設(shè)施狀況：[狀況描述]8.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任（1）使用責(zé)任：[使用責(zé)任分配]（2）維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任分配]8.3房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移（1）權(quán)利轉(zhuǎn)移：[房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容]（2）義務(wù)轉(zhuǎn)移：[房屋義務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容]9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任（1）違約情形：[具體的違約情形]（2）違約責(zé)任：[對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）承擔(dān)方式：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]9.3違約責(zé)任免除條款（1）免除條件：[可以免除違約責(zé)任的條件]（2）免除程序：[免除違約責(zé)任的程序]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)（1）費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方]11.合同解除11.1合同解除條件（1）解除條件：[合同可以解除的具體條件]11.2合同解除程序（1）程序：[合同解除的具體程序]11.3合同解除后的處理（1）處理方式：[合同解除后的具體處理方式]12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同終止條件（1）終止條件：[合同終止的具體條件]12.3合同終止后的處理（1）處理方式：[合同終止后的具體處理方式]13.合同附件13.1合同附件清單（1）附件名稱(chēng)：[附件名稱(chēng)]（2）附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容]13.2合同附件內(nèi)容（1）內(nèi)容：[附件的詳細(xì)內(nèi)容描述]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）事項(xiàng)內(nèi)容：[其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二（1）事項(xiàng)內(nèi)容：[其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或同意參與合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式由甲乙雙方共同確認(rèn)，包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、工作流程等。15.3第三方職責(zé)（1）職責(zé)范圍：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同審查等。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。（2）責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）免責(zé)條款：對(duì)于因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方自身能力限制等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）免責(zé)程序：第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)責(zé)任免除情形時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相應(yīng)的證明材料。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正、客觀地履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入的變更和解除18.1變更（1）變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)或職責(zé)范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。（2）變更程序：變更第三方介入事項(xiàng)或職責(zé)范圍時(shí)，應(yīng)重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議。18.2解除（1）解除條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定可以解除第三方介入的情形，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。（2）解除程序：解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的費(fèi)用和支付19.1費(fèi)用承擔(dān)（1）費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同中明確。（2）支付方式：第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。19.2費(fèi)用爭(zhēng)議（1）爭(zhēng)議處理：如甲乙雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用的分擔(dān)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。附件說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬合法有效。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.裝修改造方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的裝修改造方案，包括施工圖紙、材料清單、施工周期等。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修改造工作的實(shí)施。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：用于證明付款的真實(shí)性和合法性。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供所有稅費(fèi)繳納的票據(jù)，如契稅、印花稅等。附件說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有房屋附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。附件說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)范圍提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如未履行或未按規(guī)定履行，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行或未按規(guī)定履行，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，如泄露，視為違約。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修改造）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修改造情況4.1裝修改造內(nèi)容4.2裝修改造費(fèi)用4.3裝修改造期限5.房屋交接5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接手續(xù)6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記責(zé)任6.2登記費(fèi)用6.3登記期限7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2解除合同程序10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：賣(mài)方地址：法定代表人或授權(quán)代表人：聯(lián)系電話：1.2買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：買(mǎi)方地址：法定代表人或授權(quán)代表人：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)縣：房屋具體地址：2.2房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋總面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施清單：1.廚房：設(shè)備齊全2.衛(wèi)生間：設(shè)備齊全3.門(mén)窗：全新4.墻面：粉刷5.地面：瓷磚6.電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整3.2付款方式1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整；2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交接前支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整；3.房屋交接后，買(mǎi)方應(yīng)在______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.簽訂合同后______日內(nèi)支付首付款；2.房屋交接前支付第二筆款項(xiàng)；3.房屋交接后______日內(nèi)支付尾款。4.裝修改造情況4.1裝修改造內(nèi)容1.廚房改造：拆除原有廚房設(shè)施，安裝新的櫥柜、抽油煙機(jī)等；2.衛(wèi)生間改造：拆除原有衛(wèi)生間設(shè)施，安裝新的衛(wèi)浴設(shè)備等；3.室內(nèi)裝修：墻面、地面、門(mén)窗等裝修。4.2裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用總計(jì)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整4.3裝修改造期限裝修改造期限：______個(gè)月5.房屋交接5.1交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。5.2交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)5.3交接手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、房屋交接清單等；2.買(mǎi)方應(yīng)支付房屋總價(jià)款及裝修改造費(fèi)用；3.雙方應(yīng)簽訂房屋交接確認(rèn)書(shū)。6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記責(zé)任1.賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)；2.買(mǎi)方配合辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)；6.2登記費(fèi)用房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用由______方承擔(dān)；6.3登記期限賣(mài)方應(yīng)在房屋交接后______日內(nèi)辦理完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)仲裁的，視為放棄仲裁權(quán)利。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的要求。9.合同解除條件9.1合同解除事由1.買(mǎi)方未按照約定支付購(gòu)房款；2.賣(mài)方未按照約定交付房屋；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；3.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋交接清單2.裝修改造清單3.付款憑證4.其他雙方約定的文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽署變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定