2025版城市綜合體運營管理團隊派遣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體運營管理團隊派遣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1派遣方基本信息1.2接收方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點3.服務(wù)團隊組成3.1團隊成員名單3.2成員職責3.3成員資質(zhì)要求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.服務(wù)交付及驗收5.1服務(wù)交付時間5.2服務(wù)驗收標準5.3驗收流程6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量考核指標7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)團隊名單14.2附件二：服務(wù)費用明細14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核指標第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1派遣方基本信息（1）名稱：[派遣方全稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）注冊地址：[派遣方注冊地址]（4）聯(lián)系電話：[派遣方聯(lián)系電話]（5）電子郵箱：[派遣方電子郵箱]1.2接收方基本信息（1）名稱：[接收方全稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）注冊地址：[接收方注冊地址]（4）聯(lián)系電話：[接收方聯(lián)系電話]（5）電子郵箱：[接收方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍（1）負責城市綜合體的日常運營管理（2）負責物業(yè)的維護與管理（3）負責公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生（4）負責設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)（5）負責客戶關(guān)系維護與投訴處理2.2服務(wù)期限（1）合同有效期為自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。（2）如雙方同意，服務(wù)期限可經(jīng)書面協(xié)議延長。2.3服務(wù)地點（1）具體服務(wù)地點為[城市綜合體名稱]所在地。（2）服務(wù)范圍覆蓋整個城市綜合體的公共區(qū)域及附屬設(shè)施。3.服務(wù)團隊組成3.1團隊成員名單（1）[團隊成員姓名]：負責[具體職責]（2）[團隊成員姓名]：負責[具體職責]（3）[團隊成員姓名]：負責[具體職責]3.2成員職責（1）[團隊成員姓名]：負責日常運營管理（2）[團隊成員姓名]：負責物業(yè)維護與管理（3）[團隊成員姓名]：負責公共區(qū)域安全與衛(wèi)生（4）[團隊成員姓名]：負責設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)（5）[團隊成員姓名]：負責客戶關(guān)系維護與投訴處理3.3成員資質(zhì)要求（1）團隊成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)或工作經(jīng)驗。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額（1）本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。（2）服務(wù)費用包括但不限于人員工資、辦公費用、差旅費用等。4.2費用支付方式（1）支付方式為按月支付，每月[具體日期]前支付當月費用。（2）支付比例為：每月服務(wù)費用總額的[支付比例]%。4.3付款時間及節(jié)點（1）首期支付：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首月服務(wù)費用。（2）后續(xù)支付：每月[具體日期]前支付當月費用。5.服務(wù)交付及驗收5.1服務(wù)交付時間（1）自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成服務(wù)團隊的派遣。5.2服務(wù)驗收標準（1）服務(wù)團隊應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和標準提供服務(wù)。（2）服務(wù)驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3驗收流程（1）接收方在服務(wù)團隊派遣后[具體天數(shù)]內(nèi)進行初步驗收。（2）雙方對驗收結(jié)果達成一致后，簽署驗收報告。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施（1）派遣方確保派遣團隊具備專業(yè)資質(zhì)和良好職業(yè)道德。（2）派遣方對派遣團隊進行定期培訓(xùn)和考核。6.2質(zhì)量問題處理（1）接收方對服務(wù)質(zhì)量問題有權(quán)提出異議，派遣方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以處理。（2）雙方協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)解決。6.3質(zhì)量考核指標（1）服務(wù)團隊應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量考核指標提供服務(wù)質(zhì)量。（2）質(zhì)量考核指標包括但不限于：服務(wù)態(tài)度、工作效率、問題解決能力等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）本合同內(nèi)容以及雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何數(shù)據(jù)、文件、資料等。8.2保密期限（1）本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對所知悉的保密信息予以保密。8.3違反保密義務(wù)的責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予改正。（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）一方宣布破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。（3）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的遺留問題。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定退還或賠償相關(guān)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁機構(gòu)名稱]（2）[仲裁機構(gòu)地址]（3）[仲裁機構(gòu)聯(lián)系電話]10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。（2）雙方按約定完成付款后，合同正式生效。11.2合同生效日期（1）本合同自[生效日期]起生效。11.3合同終止條件（1）合同期限屆滿且無續(xù)約意愿。（2）合同解除或終止條件成就。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理。12.2合同變更（1）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。12.3合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的組成部分。（2）附件一：服務(wù)團隊名單（3）附件二：服務(wù)費用明細（4）附件三：服務(wù)質(zhì)量考核指標13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點（1）[簽署地點]13.3簽署人員（1）[派遣方法定代表人/授權(quán)代表姓名]（2）[接收方法定代表人/授權(quán)代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)團隊名單14.2附件二：服務(wù)費用明細14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核指標第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。（2）第三方不包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方認為需要第三方介入以提高服務(wù)質(zhì)量或效率。（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過程中涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保提供的服務(wù)符合合同約定。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣[具體金額]元。（2）責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方人選。（2）第三方人選應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽。17.2第三方合同簽訂（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方合同應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并與本合同保持一致。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保提供的服務(wù)符合合同約定。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方承擔責任。（2）甲方對第三方的工作成果進行驗收，對不符合約定的部分有權(quán)要求整改。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方承擔責任。（2）乙方對第三方的工作成果進行驗收，對不符合約定的部分有權(quán)要求整改。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均承擔責任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2變更后的責任承擔（1）變更后的合同內(nèi)容，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）變更后的責任承擔，仍按照本合同及變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)團隊名單詳細要求：列出所有團隊成員的姓名、職位、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說明：此附件用于明確服務(wù)團隊的人員構(gòu)成和職責分配。2.附件二：服務(wù)費用明細詳細要求：詳細列出各項服務(wù)費用的計算依據(jù)、金額、支付時間等。說明：此附件用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核指標詳細要求：明確服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標、權(quán)重、考核周期等。說明：此附件用于確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。4.附件四：第三方合同詳細要求：第三方合同應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責任承擔等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商意見、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務(wù)團隊未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。接收方未按時支付服務(wù)費用。派遣方未按約定派遣具備資質(zhì)的服務(wù)團隊。第三方未按合同約定履行職責或造成損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。責任認定標準參照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。責任認定由爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)實際情況作出。3.違約責任示例：若服務(wù)團隊未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致接收方遭受損失，服務(wù)團隊應(yīng)賠償接收方因此遭受的直接損失和間接損失。若接收方未按時支付服務(wù)費用，派遣方有權(quán)要求接收方支付逾期付款的利息。若第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版城市綜合體運營管理團隊派遣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點3.服務(wù)團隊派遣3.1派遣團隊規(guī)模及構(gòu)成3.2派遣人員資質(zhì)要求3.3派遣人員職責與權(quán)限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1服務(wù)質(zhì)量標準定義5.2服務(wù)質(zhì)量考核指標5.3質(zhì)量問題處理機制6.服務(wù)進度與驗收6.1服務(wù)進度安排6.2服務(wù)驗收標準6.3驗收流程及時間7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：服務(wù)團隊派遣人員名單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍乙方負責甲方城市綜合體的運營管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷、客戶服務(wù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護等。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。2.3服務(wù)地點本合同服務(wù)地點為[服務(wù)地點]，即甲方城市綜合體所在地。3.服務(wù)團隊派遣3.1派遣團隊規(guī)模及構(gòu)成乙方派遣的運營管理團隊規(guī)模為[團隊規(guī)模]，具體構(gòu)成包括但不限于項目經(jīng)理、市場營銷經(jīng)理、客戶服務(wù)經(jīng)理、安全管理員、設(shè)備維護工程師等。3.2派遣人員資質(zhì)要求（1）具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資格證書；（2）具備豐富的運營管理經(jīng)驗；3.3派遣人員職責與權(quán)限（1）負責城市綜合體的日常運營管理工作；（2）制定并實施運營管理計劃；（3）負責與相關(guān)部門和合作伙伴的溝通協(xié)調(diào)；（4）負責團隊建設(shè)和管理；（5）其他由甲方要求的職責。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元整。4.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式為：（1）按月支付，每月[支付日]前支付上一個月的服務(wù)費用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間服務(wù)費用支付時間為每月[支付日]，即[年]年[月]月[日]日。5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1服務(wù)質(zhì)量標準定義本合同中所述服務(wù)質(zhì)量標準是指乙方派遣的運營管理團隊在履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容時所達到的運營管理水平。5.2服務(wù)質(zhì)量考核指標服務(wù)質(zhì)量考核指標包括但不限于：（1）客戶滿意度；（2）設(shè)施設(shè)備運行狀況；（3）安全管理；（4）市場口碑；（5）其他甲方要求的指標。5.3質(zhì)量問題處理機制對于服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時采取措施予以解決，并向甲方報告處理結(jié)果。如甲方對處理結(jié)果不滿意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.保密條款6.1保密范圍（1）甲方城市綜合體的運營數(shù)據(jù)；（2）乙方派遣的運營管理團隊成員的個人信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定派遣符合資質(zhì)要求的運營管理團隊；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方未按合同約定支付服務(wù)費用；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的[違約金比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為給對方造成的其他損失；（4）雙方約定的其他違約責任。8.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢海?）違約金按實際未履行部分服務(wù)費用的[違約金比例]%計算；（2）直接經(jīng)濟損失按實際發(fā)生損失計算；（3）其他損失按雙方協(xié)商確定的方法計算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序進行。11.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[約定法院]管轄。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)團隊派遣人員名單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；（2）作為中介方協(xié)助合同履行；（3）提供融資、擔?；蚱渌鹑诜?wù)；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入情況。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進行設(shè)定。具體責任限額如下：（1）專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)提供方：[責任限額]元；（2）中介方：[責任限額]元；（3）融資、擔?；蚱渌鹑诜?wù)提供方：[責任限額]元。16.3責任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因，需調(diào)整第三方責任限額時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責任承擔17.1第三方違約責任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約行為給甲乙雙方造成的其他損失。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的免責情形。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定承擔相應(yīng)的責任；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔責任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔責任；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更如因第三方介入，需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)團隊派遣人員名單要求：詳細列出乙方派遣的運營管理團隊成員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說明：此附件用于確認乙方派遣的團隊構(gòu)成及人員資質(zhì)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標準要求：明確服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標、評分標準及考核周期。說明：此附件用于評估乙方提供服務(wù)的質(zhì)量水平。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責任。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。5.附件五：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式、適用范圍及支付方式。說明：此附件用于規(guī)范違約金的計算和支付。6.附件六：爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則要求：明確仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則、仲裁程序及仲裁費用。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決過程中的具體操作。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費用支付、爭議處理等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定派遣符合資質(zhì)要求的運營管理團隊；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方未按合同約定支付服務(wù)費用；（4）第三方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）乙方違約：根據(jù)違約行為，按合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）第三方違約：第三方根據(jù)合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；（3）甲乙雙方違約：雙方根據(jù)各自違約行為，按照合同約定承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例說明：（1）示例一：乙方未按合同約定派遣符合資質(zhì)要求的運營管理團隊，導(dǎo)致甲方遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方[違約金]元，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版城市綜合體運營管理團隊派遣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1運營管理團隊派遣3.2運營管理團隊職責3.3運營管理團隊工作范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間6.運營管理團隊人員配置6.1人員數(shù)量6.2人員職責6.3人員資質(zhì)要求7.運營管理團隊工作要求7.1工作內(nèi)容7.2工作標準7.3工作進度8.運營管理團隊考核及評價8.1考核標準8.2評價方式8.3評價結(jié)果應(yīng)用9.運營管理團隊培訓(xùn)與發(fā)展9.1培訓(xùn)計劃9.2培訓(xùn)內(nèi)容9.3培訓(xùn)方式10.運營管理團隊變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責任11.1運營管理團隊違約責任11.2甲方違約責任11.3違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同背景及目的2.1合同背景甲方為[城市綜合體名稱]，乙方為專業(yè)運營管理團隊，雙方本著互利共贏的原則，就甲方城市綜合體的運營管理服務(wù)達成一致，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方城市綜合體的運營管理高效、有序，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。3.服務(wù)內(nèi)容3.1運營管理團隊派遣乙方應(yīng)向甲方派遣一支具備專業(yè)能力的運營管理團隊，負責甲方城市綜合體的日常運營管理工作。3.2運營管理團隊職責a.制定并執(zhí)行城市綜合體的運營管理計劃；b.負責城市綜合體各項設(shè)施的管理和維護；c.負責城市綜合體內(nèi)部環(huán)境的安全與衛(wèi)生；d.負責城市綜合體內(nèi)部人員的招聘、培訓(xùn)和管理；e.負責城市綜合體的市場營銷和推廣；f.負責城市綜合體的財務(wù)管理和審計；g.完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。3.3運營管理團隊工作范圍a.城市綜合體整體運營；b.商業(yè)、餐飲、娛樂、教育等業(yè)態(tài)的管理；c.城市綜合體內(nèi)部公共區(qū)域的管理；d.城市綜合體安全、消防、環(huán)保等工作的管理。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始時間為[具體日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限為[具體期限]，自服務(wù)開始之日起計算。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用乙方提供運營管理服務(wù)的費用為[具體金額]元人民幣，按月結(jié)算。5.2支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付乙方當月服務(wù)費用。5.3支付時間甲方支付乙方服務(wù)費用的時間為每月[具體日期]。6.運營管理團隊人員配置6.1人員數(shù)量運營管理團隊人數(shù)為[具體人數(shù)]人。6.2人員職責運營管理團隊成員應(yīng)按照各自的職責分工，履行相應(yīng)的管理職責。6.3人員資質(zhì)要求a.相關(guān)專業(yè)學(xué)歷；b.相關(guān)工作經(jīng)驗；7.運營管理團隊工作要求7.1工作內(nèi)容a.制定運營管理計劃；b.落實各項管理制度；c.組織實施各項活動；d.協(xié)調(diào)解決各類問題；e.定期向甲方匯報工作情況。7.2工作標準a.運營管理計劃科學(xué)合理；b.管理制度完善有效；c.活動組織有序高效；d.問題解決及時有效；e.工作匯報及時準確。8.運營管理團隊考核及評價8.1考核標準運營管理團隊的考核標準包括：a.運營管理計劃的完成情況；b.管理制度的有效性；c.活動組織的質(zhì)量和效果；d.問題的解決效率和質(zhì)量；e.工作匯報的及時性和準確性。8.2評價方式評價方式包括：a.甲方定期對乙方進行工作評價；c.甲方可委托第三方機構(gòu)對乙方進行評估。8.3評價結(jié)果應(yīng)用評價結(jié)果將作為調(diào)整運營管理團隊工作內(nèi)容、優(yōu)化管理方式的重要依據(jù)。9.運營管理團隊變更與解除9.1變更條件a.城市綜合體運營策略調(diào)整；b.運營管理團隊人員變動；c.合同約定的其他變更條件。9.2解除條件a.運營管理團隊嚴重違反合同約定；b.甲方或乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等情形；c.合同約定的其他解除條件。9.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致后簽署書面協(xié)議。10.違約責任10.1運營管理團隊違約責任運營管理團隊違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2甲方違約責任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：a.糾正違約行為；b.支付違約金；c.損害賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作，并簽署合同終止協(xié)議。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達對方。13.3不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.4合同附件a.運營管理團隊人員名單；b.運營管理計劃；c.甲方城市綜合體相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入條件a.需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；b.需要第三方進行項目監(jiān)督或?qū)徲嫞籧.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。14.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并授權(quán)其代表雙方履行相關(guān)職責。14.4第三方職責a.提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；b.進行項目監(jiān)督或?qū)徲?；c.協(xié)助解決合同履行中的爭議；d.完成甲乙雙方交辦的其他工作。14.5第三方權(quán)利第三方有權(quán)：a.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.要求甲乙雙方按照約定支付費用；c.在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。14.6第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，對甲方的要求和指示應(yīng)視為甲乙雙方共同意愿；第三方對甲方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔連帶責任。b.第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對乙方的要求和指示應(yīng)視為甲乙雙方共同意愿；第三方對乙方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔連帶責任。c.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定；第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.7第三方責任限額a.第三方責任限額定義：本合同中“第三方責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。