2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與宗旨1.1背景說(shuō)明1.2宗旨確立第二條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)期限第三條雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)第四條咨詢費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付期限4.3支付方式第五條成果交付與驗(yàn)收5.1成果內(nèi)容5.2交付期限5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式第八條強(qiáng)制性規(guī)定適用8.1適用法律8.2不可抗力8.3合同變更與解除第九條附則與附件9.1附則規(guī)定9.2附件清單第十條合同生效與簽署10.1生效條件10.2簽署程序第十一條甲方（委托方）信息11.1名稱與地址11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條乙方（顧問(wèn)方）信息12.1名稱與地址12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1特別事項(xiàng)13.2后續(xù)服務(wù)第十四條完整協(xié)議確認(rèn)14.1合同完整性14.2雙方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與宗旨1.1背景說(shuō)明甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)公司。甲方鑒于乙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，決定聘請(qǐng)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷顧問(wèn)，共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作。1.2宗旨確立本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作關(guān)系的和諧穩(wěn)定，共同實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功推廣和銷售。第二條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方將為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、廣告推廣、銷售策劃、銷售執(zhí)行等全方位的房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）根據(jù)甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，制定營(yíng)銷策略和推廣方案；（3）負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意和制作，以及媒體投放和推廣；（4）組織銷售活動(dòng)，協(xié)調(diào)甲方與購(gòu)房者的關(guān)系，促進(jìn)銷售交易的順利進(jìn)行；（5）對(duì)銷售過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整銷售策略，以確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起生效。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約____年。第三條雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、價(jià)格策略等；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方的營(yíng)銷推廣工作，提供必要的協(xié)助和支持；（4）甲方不得干涉乙方的正常工作，不得要求乙方從事違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保持職業(yè)操守，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和營(yíng)銷效果，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整；（4）乙方不得未經(jīng)甲方授權(quán)，使用甲方的商標(biāo)、名稱或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四條咨詢費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議項(xiàng)下的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），共計(jì)____元。4.2支付期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條成果交付與驗(yàn)收5.1成果內(nèi)容（1）市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）營(yíng)銷策略和推廣方案；（3）廣告創(chuàng)意和制作；（4）銷售策劃和執(zhí)行報(bào)告。5.2交付期限乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付各項(xiàng)成果。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。如甲方對(duì)乙方提交的成果有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改和完善。第六條保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目信息、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、營(yíng)銷策略等。6.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息予以保密，保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3泄密責(zé)任如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形partiesshallbedeemedinbreachofthisagreementiftheyfailtoperformtheirobligationshereunderandfailtocuresuchbreachwithinthetimespecifiedtheotherpartyortheapplicablelaw,regulationorrule.7.2違約責(zé)任Intheeventofabreachofthisagreement,thenonbreachingpartyshallhavetherighttoseekremediesinaccordancewiththetermsofthisagreementandapplicablelaw,regulationorrule.Thebreachingpartyshallbeliableforalldirect,indirect,special,incidentalandconsequentialdamagesresultingfromthebreach.7.3爭(zhēng)議解決方式Anydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisagreementshallbesettled第八條強(qiáng)制性規(guī)定適用8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止、部分終止或延期履行本協(xié)議。8.3合同變更與解除除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第九條附則與附件9.1附則規(guī)定本協(xié)議的附則包括對(duì)本協(xié)議的解釋、補(bǔ)充和修改。附則應(yīng)由雙方共同制定并簽署。9.2附件清單本協(xié)議附件包括雙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的文件、圖紙、資料等。附件清單由雙方共同制定并簽署。第十條合同生效與簽署10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2簽署程序本協(xié)議的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字。第十一條甲方（委托方）信息11.1名稱與地址甲方全稱：_______________________甲方地址：_______________________11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________甲方電子郵箱：_______________________第十二條乙方（顧問(wèn)方）信息12.1名稱與地址乙方全稱：_______________________乙方地址：_______________________12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________乙方電子郵箱：_______________________第十三條其他約定13.1特別事項(xiàng)雙方同意，本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2后續(xù)服務(wù)第十四條完整協(xié)議確認(rèn)14.1合同完整性本協(xié)議及附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。14.2雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，自愿按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)描述市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體等，為甲方提供決策依據(jù)。附件二：營(yíng)銷策略和推廣方案包括廣告宣傳計(jì)劃、銷售促銷活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等，指導(dǎo)甲方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷。附件三：廣告創(chuàng)意和制作提供廣告設(shè)計(jì)稿、廣告語(yǔ)、宣傳冊(cè)等，用于甲方項(xiàng)目的宣傳和推廣。附件四：銷售策劃和執(zhí)行報(bào)告詳細(xì)記錄銷售活動(dòng)的策劃、實(shí)施和效果評(píng)估，以監(jiān)控和調(diào)整銷售策略。附件五：項(xiàng)目信息匯總表收集和整理甲方項(xiàng)目相關(guān)信息，方便乙方進(jìn)行營(yíng)銷分析和決策。附件六：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)雙方合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等做進(jìn)一步明確和補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付成果；2.未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；4.干涉對(duì)方的正常工作，要求對(duì)方從事違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為；5.未按照約定的方式和期限支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照雙方約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.如無(wú)約定，按照合同履行情況、違約程度、損害后果等因素進(jìn)行認(rèn)定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付市場(chǎng)分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，并要求乙方支付逾期交付的違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指本協(xié)議項(xiàng)下的甲方提供的