2025年度二手房更名及裝修費(fèi)用結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房更名及裝修費(fèi)用結(jié)算合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）名稱：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________1.2乙方（買方）名稱：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________1.3其他相關(guān)方：（1）中介機(jī)構(gòu)名稱：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________（2）貸款銀行名稱：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度二手房更名及裝修費(fèi)用結(jié)算的相關(guān)事宜，確保買賣雙方及中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）二手房：指已經(jīng)有過一次或多次買賣行為的住宅。（2）更名：指將房屋的所有權(quán)從甲方變更為乙方的行為。（3）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修所發(fā)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同：指買賣雙方及中介機(jī)構(gòu)就2025年度二手房更名及裝修費(fèi)用結(jié)算達(dá)成的協(xié)議。（2）履行：指買賣雙方及中介機(jī)構(gòu)按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理更名手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付裝修費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理更名手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的裝修費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)將合同原件歸檔保存。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方已支付的裝修費(fèi)用不予退還。（2）合同終止后，房屋的所有權(quán)仍歸甲方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣價(jià)格：指甲方出售房屋給乙方的總金額。（2）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。（4）其他費(fèi)用：指合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可部分或全部以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）房屋買賣價(jià)格：乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格。（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂裝修合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期裝修費(fèi)用，剩余裝修費(fèi)用在裝修工程完工并驗(yàn)收合格后支付。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格1%的違約金。（2）甲方未按合同約定辦理更名手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格1%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用1%的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格1%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損毀。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有費(fèi)用。（2）乙方在未支付完畢所有費(fèi)用前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在裝修過程中，如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式保持溝通。（2）如需現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商，雙方應(yīng)提前約定時(shí)間、地點(diǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度二手房更名及裝修費(fèi)用結(jié)算的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：___________________________（簽字）___________________________（蓋章）乙方（買方）：___________________________（簽字）___________________________（蓋章）簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.裝修合同及裝修圖紙4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.付款收據(jù)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋。未按合同約定辦理更名手續(xù)。未按合同約定提供房屋所有權(quán)證明文件。乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。未按合同約定辦理過戶手續(xù)。未按合同約定完成裝修工程。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.契稅：指在房屋買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的行為中，對(duì)承受人征收的稅款。4.印花稅：指對(duì)合同、憑證等文書征收的稅款。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；如延誤，由裝修方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用超出約定范圍，由雙方協(xié)商解決。3.問題：稅費(fèi)繳納困難。解決辦法：雙方協(xié)商確定稅費(fèi)繳納方式，如需貸款，由乙方負(fù)責(zé)辦理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：__________________________________3.第三方聯(lián)系人：___________________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和事務(wù)處理。（2）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成合同履行。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理更名手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方利益條款：（1）乙方在支付裝修費(fèi)用前，有權(quán)要求甲方提供裝修圖紙和預(yù)算。（2）乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方完成房屋的必要維修和保養(yǎng)。（3）乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格1%的違約金。（2）甲方未按合同約定辦理更名手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格1%的違約金。（3）甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格1%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在乙方支付裝修費(fèi)用前，有權(quán)要求乙方提供裝修圖紙和預(yù)算。（2）甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方完成房屋的必要維修和保養(yǎng)。（3）甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用1%的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格1%的違約金。（3）乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修費(fèi)用1%的違約金。全文完。2025年度二手房更名及裝修費(fèi)用結(jié)算合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況三、更名事項(xiàng)1.更名原因2.更名時(shí)間3.更名手續(xù)4.更名費(fèi)用四、裝修事項(xiàng)1.裝修范圍2.裝修風(fēng)格3.裝修材料4.裝修工期五、費(fèi)用結(jié)算1.裝修費(fèi)用總額2.更名費(fèi)用總額3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間六、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款責(zé)任4.付款憑證七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解決方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修圖紙3.裝修合同4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.合同解除條款十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止程序4.合同解除及終止后的處理十三、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人身份證號(hào)碼4.簽署人聯(lián)系方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二手房更名及裝修費(fèi)用結(jié)算合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)用途：_______4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______三、更名事項(xiàng)1.更名原因：_______2.更名時(shí)間：_______3.更名手續(xù)：_______4.更名費(fèi)用：_______四、裝修事項(xiàng)1.裝修范圍：_______2.裝修風(fēng)格：_______3.裝修材料：_______4.裝修工期：_______五、費(fèi)用結(jié)算1.裝修費(fèi)用總額：_______2.更名費(fèi)用總額：_______3.費(fèi)用支付方式：_______4.費(fèi)用支付時(shí)間：_______六、付款方式及期限1.付款方式：_______2.付款期限：_______3.逾期付款責(zé)任：_______4.付款憑證：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時(shí)完成更名手續(xù)乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任：甲方違約：_______乙方違約：_______3.違約賠償：_______4.違約解決方式：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：合同約定的裝修工程完成且費(fèi)用結(jié)算完畢。4.合同終止日期：____年__月__日十、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修圖紙3.裝修合同4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知條款：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.合同解除條款：任何一方有權(quán)在_______情況下解除合同。十二、合同解除及終止1.合同解除條件：見第十一項(xiàng)“其他約定事項(xiàng)”第4條。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明理由。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：與第八章“爭(zhēng)議解決”相同。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：與第八章“爭(zhēng)議解決”相同。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：與第八章“爭(zhēng)議解決”相同。4.爭(zhēng)議解決期限：與第八章“爭(zhēng)議解決”相同。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人姓名：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________合同附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修圖紙3.裝修合同4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽字代表（簽字）：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)決定裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)在收到方案后_______日內(nèi)反饋意見。2.甲方指定裝修施工隊(duì)伍：甲方有權(quán)指定裝修施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)：甲方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)，乙方應(yīng)提供裝修材料清單及預(yù)算。甲方應(yīng)在收到材料清單及預(yù)算后_______日內(nèi)完成采購(gòu)。4.甲方監(jiān)督裝修進(jìn)度：甲方應(yīng)定期監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供裝修進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.甲方承擔(dān)裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)：由于裝修過程中可能出現(xiàn)的意外情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。6.甲方支付裝修款項(xiàng)的優(yōu)先權(quán)：在裝修款項(xiàng)的支付上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)先支付甲方的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：乙方有權(quán)決定裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到方案后_______日內(nèi)反饋意見。2.乙方指定裝修施工隊(duì)伍：乙方有權(quán)指定裝修施工隊(duì)伍，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)，甲方應(yīng)提供裝修材料清單及預(yù)算。乙方應(yīng)在收到材料清單及預(yù)算后_______日內(nèi)完成采購(gòu)。4.乙方監(jiān)督裝修進(jìn)度：乙方應(yīng)定期監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供裝修進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方承擔(dān)裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)：由于裝修過程中可能出現(xiàn)的意外情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。6.乙方支付裝修款項(xiàng)的優(yōu)先權(quán)：在裝修款項(xiàng)的支付上，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)先支付乙方的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同的順利履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)的介入：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)介入調(diào)解。中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解意見對(duì)雙方具有約束力。4.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容及雙方信息。5.中介機(jī)構(gòu)的變更：如一方要求更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方及原中介機(jī)構(gòu)。6.中介機(jī)構(gòu)的解除：如一方違反合同約定，導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修圖紙3.裝修合同4.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案5.乙方提供的裝修材料清單及預(yù)算6.費(fèi)用支付憑證7.裝修進(jìn)度報(bào)告8.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成更名手續(xù)。乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成更名手續(xù)，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，視為違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)交付的工程、貨物或服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方或乙方指定的質(zhì)量驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改。2.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的裝修工期，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：裝修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商確定超出預(yù)算部分的承擔(dān)方式，可由責(zé)任方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買賣過程中，需要更名及裝修的合同。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，涉及裝修費(fèi)用結(jié)算的合同。3.房產(chǎn)裝修合同，包含更名手續(xù)的合同。4.二手房交易中，涉及裝修工程及費(fèi)用結(jié)算的合同。全文完。2025年度二手房更名及裝修費(fèi)用結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.更名事宜3.1更名原因3.2更名日期3.3更名手續(xù)4.裝修事宜4.1裝修范圍4.2裝修內(nèi)容4.3裝修期限5.費(fèi)用結(jié)算5.1更名費(fèi)用5.2裝修費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.交付使用7.1房屋交付日期7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：裝修方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于省市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。2.4房屋用途房屋為居住用途。3.更名事宜3.1更名原因甲方因個(gè)人原因需要將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.2更名日期更名日期為2025年5月20日。3.3更名手續(xù)雙方需共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等文件。4.裝修事宜4.1裝修范圍裝修范圍為房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板及水電改造。4.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造等。4.3裝修期限裝修期限為2025年6月1日至2025年7月31日。5.費(fèi)用結(jié)算5.1更名費(fèi)用更名費(fèi)用總計(jì)人民幣5,000元，由甲方支付。5.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣30,000元，由乙方支付。5.3費(fèi)用支付方式更名費(fèi)用及裝修費(fèi)用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付賬號(hào)如下：甲方賬戶：62220000000000000000乙方賬戶：622200000000000000006.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。6.2質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限為自裝修工程完工之日起一年。6.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起5日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付更名費(fèi)用或裝修費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；8.2.2乙方未按時(shí)完成裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日裝修合同總價(jià)的0.1%；8.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2025年5月20日。10.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為省市區(qū)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，另一方給予解除合同的通知。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更條件雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力合同變更后，原合同內(nèi)容以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：裝修方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在合同中另有約定。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事項(xiàng)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成合同履行的相關(guān)事項(xiàng)；18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。1