藝術(shù)工作室入駐辦法

藝術(shù)工作室入駐辦法合同編號(hào)：__________甲方（藝術(shù)工作室）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（入駐方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為藝術(shù)工作室提供場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)，乙方愿意入駐甲方藝術(shù)工作室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本辦法。第一條入駐條件（2）從事與藝術(shù)相關(guān)的創(chuàng)作、研究、教學(xué)等活動(dòng)；（3）符合甲方對(duì)入駐方的其他要求。第二條入駐期限2.1乙方入駐甲方藝術(shù)工作室的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)入駐，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的入駐協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月______元，總計(jì)______元。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)開具相應(yīng)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定條件的場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)；（2）保障乙方的創(chuàng)作、研究、教學(xué)等活動(dòng)不受干擾；（3）協(xié)助乙方解決入駐過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付場(chǎng)地；（5）履行本辦法約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益；（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；（3）愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（5）履行本辦法約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本辦法的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收______%的滯納金。5.3甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。第六條爭(zhēng)議解決本辦法履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本辦法一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方藝術(shù)工作室場(chǎng)地租賃合同2.乙方入駐申請(qǐng)表格3.租金支付證明4.設(shè)施使用及維護(hù)協(xié)議5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)6.甲方提供的場(chǎng)地平面圖7.乙方創(chuàng)作、研究、教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃8.甲方規(guī)章制度9.乙方身份證明文件10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。4.乙方損壞甲方提供的設(shè)施，未按市價(jià)賠償，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未履行協(xié)助乙方解決入駐過(guò)程中遇到問(wèn)題的義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指藝術(shù)工作室的擁有者和管理者。2.乙方：指入駐甲方藝術(shù)工作室的個(gè)體或組織。3.租金：指乙方為使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施而支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.入駐期限：指乙方在甲方藝術(shù)工作室入駐的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方入駐申請(qǐng)不符合甲方要求：甲方應(yīng)明確指出不符合要求的具體事項(xiàng)，并要求乙方整改至符合要求。2.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付場(chǎng)地：乙方可要求甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付場(chǎng)地。3.乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用：甲方可要求乙方支付滯納金，并在逾期部分每日加收一定比例的滯納金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方損壞甲方提供的設(shè)施：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。6.甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)：乙方可要求甲方履行合同約定，甲方未履行導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)工作室