租房租賃爭(zhēng)議和解協(xié)議

租房租賃爭(zhēng)議和解協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系方式】鑒于甲乙雙方在【租賃房屋地址】的租賃關(guān)系中發(fā)生了爭(zhēng)議，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、和解原則1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。2.雙方應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則，積極解決租賃爭(zhēng)議。3.本和解協(xié)議的訂立，不得違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定。二、和解內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃用途的租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用租賃房屋。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本和解協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本和解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本和解協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本和解協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本和解協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：【簽字/蓋章】【日期】乙方（承租方）：【簽字/蓋章】【日期】一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證明材料2.租賃合同3.租金支付憑證4.維修申請(qǐng)記錄5.物業(yè)服務(wù)合同6.租賃房屋的物業(yè)費(fèi)支付憑證7.雙方的身份證明文件8.其他與租賃爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃用途。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)。4.乙方未按照合同約定合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到出租方未提供合同約定的房屋時(shí)，承租方可與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.遇到承租方未支付租金時(shí)，出租方可催告承租方支付，催告無(wú)效的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.遇到出租方未履行維修義務(wù)時(shí)，承租方可要求出租方履行義務(wù)，協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。4.遇到承租方未合理使用租賃房屋導(dǎo)致房屋損壞時(shí)，出租方可要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方未按約定提供租賃房屋。2.