2025年度房屋出租合同智能家居升級(jí)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議3篇_第1頁
2025年度房屋出租合同智能家居升級(jí)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議3篇_第2頁
2025年度房屋出租合同智能家居升級(jí)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議3篇_第3頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租合同智能家居升級(jí)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方(出租方):乙方(承租方):二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī),以及原合同的相關(guān)條款制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語,按照原合同中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能家居:指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),將住宅中的各種設(shè)備連接起來,實(shí)現(xiàn)智能化管理、自動(dòng)控制和遠(yuǎn)程控制的一種家居環(huán)境。2.升級(jí)服務(wù):指對(duì)房屋原有家居設(shè)備進(jìn)行更新、改造和優(yōu)化,提升房屋智能化水平的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供符合協(xié)議約定的智能家居升級(jí)服務(wù);2.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況,對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí),乙方應(yīng)予以配合;3.甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供智能家居升級(jí)服務(wù);2.乙方應(yīng)按照約定支付智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用;3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí),不得擅自更改設(shè)備參數(shù)或功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至原合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的智能家居升級(jí)服務(wù)在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定,為乙方提供智能家居升級(jí)服務(wù);2.乙方按照約定支付智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用;3.雙方應(yīng)就智能家居升級(jí)服務(wù)事宜進(jìn)行溝通,確保服務(wù)順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.原合同終止;2.雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序1.原合同終止或雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議時(shí),本補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)終止;2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。6.4終止后果1.原合同終止后,本補(bǔ)充協(xié)議終止,雙方不再享有本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù);2.雙方應(yīng)按照原合同約定,處理與房屋租賃相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)備采購費(fèi)用:指甲方為乙方提供的智能家居設(shè)備的購買成本;2.安裝調(diào)試費(fèi)用:指甲方為乙方安裝和調(diào)試智能家居設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用;3.培訓(xùn)費(fèi)用:指甲方為乙方提供的使用智能家居設(shè)備的培訓(xùn)費(fèi)用;4.維護(hù)費(fèi)用:指甲方為乙方提供的智能家居設(shè)備維護(hù)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款:乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款;2.尾款:智能家居升級(jí)服務(wù)完成后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余的50%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間:如前所述;2.尾款支付時(shí)間:智能家居升級(jí)服務(wù)完成后,驗(yàn)收合格后的3個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款后,立即開始進(jìn)行智能家居升級(jí)服務(wù)的采購和準(zhǔn)備工作;2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后,完成智能家居升級(jí)服務(wù)的安裝和調(diào)試工作;3.甲方應(yīng)在完成智能家居升級(jí)服務(wù)后,向乙方提供驗(yàn)收合格證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的預(yù)付款;2.向乙方支付相當(dāng)于預(yù)付款金額的違約金;3.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.向甲方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用金額的違約金;2.乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定,并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限為自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至原合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露;2.雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;2.政府行為:政策調(diào)整、法律變更等;3.社會(huì)異常事件:罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響;3.因不可抗力事件導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞,無法進(jìn)行智能家居升級(jí)服務(wù);2.政府發(fā)布政策,禁止智能家居設(shè)備的安裝和使用;3.罷工導(dǎo)致智能家居設(shè)備供應(yīng)商無法正常供貨。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方,不得將房屋出租給第三方;2.乙方作為承租方,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及智能家居設(shè)備的所有權(quán);2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋及智能家居設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí)、更換或維護(hù)的權(quán)利;2.乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的智能家居設(shè)備,但不得損壞或擅自改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議,與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作,共同確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期就智能家居升級(jí)服務(wù)的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通;2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式,完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的一部分,具有完整的法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響原合同的效力。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):(簽字或蓋章)日期:(年月日)乙方(承租方):(簽字或蓋章)日期:(年月日)附件及其他說明解釋一、附件列表:1.2025年度房屋出租合同原件;2.智能家居設(shè)備清單;3.智能家居升級(jí)服務(wù)方案;4.預(yù)付款支付憑證;5.尾款支付憑證;6.智能家居設(shè)備安裝調(diào)試記錄;7.智能家居設(shè)備使用培訓(xùn)記錄;8.智能家居設(shè)備維護(hù)記錄;9.爭(zhēng)議解決協(xié)議;10.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定提供智能家居升級(jí)服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);未按時(shí)收取預(yù)付款或尾款;擅自更改智能家居設(shè)備參數(shù)或功能。2.乙方違約:未按約定支付費(fèi)用;擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋及智能家居設(shè)備;損壞或擅自改動(dòng)智能家居設(shè)備。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定和實(shí)際情況,雙方應(yīng)共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后,自愿選擇由第三者居中調(diào)解,以解決爭(zhēng)議的一種方式。3.訴訟:指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后,依法向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。4.合同法:指《中華人民共和國(guó)合同法》,規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止以及違約責(zé)任等內(nèi)容。5.民法典:指《中華人民共和國(guó)民法典》,是規(guī)范民事法律關(guān)系的基本法典。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:智能家居升級(jí)服務(wù)過程中,設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)安排技術(shù)人員進(jìn)行維修,確保設(shè)備正常使用。2.問題:乙方對(duì)智能家居設(shè)備的使用產(chǎn)生疑問。解決辦法:甲方應(yīng)提供詳細(xì)的使用說明和培訓(xùn),確保乙方正確使用設(shè)備。3.問題:支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商,如協(xié)商不成,可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定,互不承擔(dān)責(zé)任,并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題:合同履行過程中,一方違約。解決辦法:守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的設(shè)備質(zhì)量,如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方支付設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)備安裝和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保設(shè)備的安全性和合規(guī)性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能家居升級(jí)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備使用培訓(xùn),并確保培訓(xùn)質(zhì)量。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi),享受智能家居升級(jí)服務(wù)的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)在合同終止后,獲得智能家居設(shè)備的回收服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供智能家居升級(jí)服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改合同約定的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況,對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí)和更換。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。甲方可通過提供智能家居升級(jí)服務(wù),提升房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定支付費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自更改智能家居設(shè)備的參數(shù)或功能。全文完。2025年度房屋出租合同智能家居升級(jí)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議適用范圍二、智能家居升級(jí)內(nèi)容1.升級(jí)項(xiàng)目概述2.升級(jí)設(shè)備清單3.升級(jí)技術(shù)參數(shù)4.升級(jí)安裝時(shí)間三、升級(jí)服務(wù)提供方1.服務(wù)提供方基本信息2.服務(wù)提供方資質(zhì)證明3.服務(wù)提供方承諾四、升級(jí)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.升級(jí)服務(wù)費(fèi)用2.支付方式3.支付時(shí)間五、安裝與驗(yàn)收1.安裝時(shí)間2.安裝人員3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收流程六、使用與維護(hù)1.智能家居使用指南2.維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)時(shí)間4.維護(hù)費(fèi)用七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議生效及終止1.生效條件2.生效日期3.終止條件4.終止日期十二、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.協(xié)議解釋十三、協(xié)議附件1.智能家居設(shè)備清單2.安裝施工方案3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱:2025年度房屋出租合同智能家居升級(jí)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議目的:為提高房屋居住舒適度,實(shí)現(xiàn)智能家居系統(tǒng)升級(jí),雙方就智能家居升級(jí)服務(wù)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議適用范圍:本協(xié)議適用于2025年度房屋出租合同中約定的智能家居升級(jí)服務(wù)內(nèi)容。二、智能家居升級(jí)內(nèi)容1.升級(jí)項(xiàng)目概述:對(duì)房屋內(nèi)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí),包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。2.升級(jí)設(shè)備清單:詳見附件一。3.升級(jí)技術(shù)參數(shù):詳見附件二。4.升級(jí)安裝時(shí)間:自協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。三、升級(jí)服務(wù)提供方1.服務(wù)提供方基本信息:詳見附件三。2.服務(wù)提供方資質(zhì)證明:詳見附件四。3.服務(wù)提供方承諾:保證升級(jí)設(shè)備質(zhì)量,提供完善的售后服務(wù)。四、升級(jí)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.升級(jí)服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式:分______期支付,具體支付時(shí)間及金額詳見附件五。3.支付時(shí)間:按照附件五約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。五、安裝與驗(yàn)收1.安裝時(shí)間:自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.安裝人員:由服務(wù)提供方指派專業(yè)人員進(jìn)行安裝。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):詳見附件六。4.驗(yàn)收流程:詳見附件七。六、使用與維護(hù)1.智能家居使用指南:詳見附件八。2.維護(hù)責(zé)任:服務(wù)提供方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)。3.維護(hù)時(shí)間:每周____個(gè)工作日,具體時(shí)間詳見附件九。4.維護(hù)費(fèi)用:維護(hù)費(fèi)用包含在升級(jí)服務(wù)費(fèi)用中,如需額外維修,另行協(xié)商。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:智能家居升級(jí)設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)提供方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):雙方共同維護(hù)智能家居升級(jí)設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán),防止侵權(quán)行為。八、保密條款1.保密內(nèi)容:雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限:自協(xié)議簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形:任何一方未按約定履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理:違約發(fā)生后,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序:按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十一、協(xié)議生效及終止1.生效條件:雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期:自雙方簽字蓋章之日起。3.終止條件:協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。4.終止日期:協(xié)議終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。十二、其他約定1.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用:本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議解釋:本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。十三、協(xié)議附件1.智能家居設(shè)備清單2.安裝施工方案3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.智能家居使用指南5.支付時(shí)間表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決流程十四、協(xié)議簽署1.簽署日期:____年____月____日2.簽署地點(diǎn):____3.簽署人簽字:出租方(簽字):出租方代表(簽字):服務(wù)提供方(簽字):服務(wù)提供方代表(簽字):附件:附件一:智能家居設(shè)備清單附件二:升級(jí)技術(shù)參數(shù)附件三:服務(wù)提供方基本信息附件四:服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件五:支付時(shí)間表附件六:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七:驗(yàn)收流程附件八:智能家居使用指南附件九:維護(hù)時(shí)間表多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定智能家居升級(jí)的具體方案和設(shè)備選擇。1.2甲方有權(quán)指定服務(wù)提供方,并監(jiān)督服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方負(fù)責(zé)與第三方中介溝通協(xié)調(diào),確保協(xié)議順利執(zhí)行。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保房屋具備安裝智能家居系統(tǒng)的條件,如需改造,由甲方負(fù)責(zé)。2.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和資料,以便服務(wù)提供方進(jìn)行安裝。2.3甲方應(yīng)配合服務(wù)提供方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,確保安裝工作的順利進(jìn)行。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款3.1升級(jí)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),包括設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前支付一定比例的預(yù)付款,剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)決定智能家居升級(jí)的具體方案和設(shè)備選擇。1.2乙方有權(quán)指定服務(wù)提供方,并監(jiān)督服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方負(fù)責(zé)與第三方中介溝通協(xié)調(diào),確保協(xié)議順利執(zhí)行。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)確保房屋具備安裝智能家居系統(tǒng)的條件,如需改造,由乙方負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙和資料,以便服務(wù)提供方進(jìn)行安裝。2.3乙方應(yīng)配合服務(wù)提供方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,確保安裝工作的順利進(jìn)行。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款3.1升級(jí)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前支付一定比例的預(yù)付款,剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.中介責(zé)任條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂協(xié)議,并監(jiān)督協(xié)議的履行。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的資質(zhì)進(jìn)行審核,確保其具備履行協(xié)議的能力。1.3第三方中介有權(quán)對(duì)智能家居升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。2.中介費(fèi)用條款2.1第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定,并在協(xié)議中明確。2.2傭金支付方式:在協(xié)議簽訂時(shí)支付一定比例的預(yù)付款,剩余款項(xiàng)在協(xié)議履行完畢后支付。3.中介違約責(zé)任條款3.1第三方中介未履行職責(zé),導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介違反保密義務(wù),泄露雙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決條款4.1雙方與第三方中介之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.智能家居設(shè)備清單2.升級(jí)技術(shù)參數(shù)3.服務(wù)提供方基本信息4.服務(wù)提供方資質(zhì)證明5.支付時(shí)間表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.驗(yàn)收流程8.智能家居使用指南9.維護(hù)時(shí)間表10.第三方中介基本信息11.第三方中介資質(zhì)證明12.協(xié)議履行過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定支付升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定:甲方逾期未支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng),經(jīng)催告后仍不支付的。2.違約行為:乙方未按約定支付升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定:乙方逾期未支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng),經(jīng)催告后仍不支付的。3.違約行為:服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成安裝。認(rèn)定:服務(wù)提供方未在協(xié)議約定的安裝時(shí)間內(nèi)完成安裝,經(jīng)催告后仍不按時(shí)完成的。4.違約行為:服務(wù)提供方提供的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定:服務(wù)提供方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題,經(jīng)檢驗(yàn)不符合協(xié)議約定的技術(shù)參數(shù)。5.違約行為:第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定:第三方中介未按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致協(xié)議無法履行的。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法:保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,規(guī)范市場(chǎng)秩序的法律法規(guī)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.訴訟程序:指人民法院審理案件所應(yīng)遵循的法定步驟和方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:服務(wù)提供方安裝質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法:要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題:甲方或乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法:雙方協(xié)商解決,必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問題:第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法:與第三方中介協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房屋出租合同中智能家居升級(jí)服務(wù)。2.房屋租賃雙方協(xié)商一致進(jìn)行智能家居升級(jí)。3.房屋租賃合同中包含智能家居升級(jí)服務(wù)條款。4.房屋租賃雙方與第三方中介共同協(xié)商智能家居升級(jí)服務(wù)。全文完。2025年度房屋出租合同智能家居升級(jí)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效時(shí)間1.4協(xié)議終止條件2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備安裝位置2.4設(shè)備安裝時(shí)間3.設(shè)備安裝及調(diào)試3.1安裝人員資質(zhì)3.2安裝費(fèi)用及支付方式3.3設(shè)備調(diào)試及驗(yàn)收3.4設(shè)備故障處理4.設(shè)備使用及維護(hù)4.1用戶使用責(zé)任4.2用戶操作規(guī)范4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.4設(shè)備維修及更換5.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)5.1數(shù)據(jù)收集及使用5.2用戶隱私保護(hù)5.3數(shù)據(jù)安全措施6.費(fèi)用及支付6.1協(xié)議費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整及通知7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除及終止11.1合同解除及終止條件11.2合同解除及終止程序11.3合同解除及終止后果12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一:智能家居設(shè)備清單13.2附件二:設(shè)備安裝及調(diào)試方案13.3附件三:用戶操作手冊(cè)14.其他約定14.1協(xié)議未盡事宜14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議附件效力第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出租給乙方的位于(具體地址)的房屋,涉及智能家居設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)及費(fèi)用支付等事宜。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件1.1乙方提前解除房屋租賃合同;1.2甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議;1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;1.4發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行本協(xié)議。2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.1.1智能門鎖:品牌A,型號(hào)2.1.2智能燈光系統(tǒng):品牌B,型號(hào)2.1.3智能窗簾系統(tǒng):品牌C,型號(hào)2.1.4智能安防系統(tǒng):品牌D,型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量2.2.1智能門鎖:1套2.2.2智能燈光系統(tǒng):1套2.2.3智能窗簾系統(tǒng):1套2.2.4智能安防系統(tǒng):1套2.3設(shè)備安裝位置2.3.1智能門鎖:位于房屋主入口2.3.2智能燈光系統(tǒng):覆蓋房屋主要區(qū)域2.3.3智能窗簾系統(tǒng):覆蓋臥室及客廳2.3.4智能安防系統(tǒng):覆蓋房屋內(nèi)外重要區(qū)域2.4設(shè)備安裝時(shí)間2.4.1安裝時(shí)間為2025年3月15日3.設(shè)備安裝及調(diào)試3.1安裝人員資質(zhì)安裝人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書,熟悉智能家居設(shè)備的安裝及調(diào)試流程。3.2安裝費(fèi)用及支付方式3.2.1安裝費(fèi)用總計(jì)人民幣元,由乙方支付。3.2.2支付方式:簽訂本協(xié)議后,乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付安裝費(fèi)用。3.3設(shè)備調(diào)試及驗(yàn)收3.3.1安裝完成后,乙方應(yīng)協(xié)助進(jìn)行設(shè)備調(diào)試。3.3.2調(diào)試合格后,雙方共同進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收。3.4設(shè)備故障處理3.4.1設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.4.2維修或更換期間,設(shè)備功能無法正常使用,甲方應(yīng)提供相應(yīng)替代方案。4.設(shè)備使用及維護(hù)4.1用戶使用責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)備操作手冊(cè)正確使用智能家居設(shè)備,確保設(shè)備安全運(yùn)行。4.2用戶操作規(guī)范4.2.1不得擅自拆卸、改裝或破壞智能家居設(shè)備;4.2.2不得將智能家居設(shè)備用于非法用途;4.2.3不得故意泄露或破壞設(shè)備安全防護(hù)措施。4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng);4.3.2乙方應(yīng)定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.4設(shè)備維修及更換4.4.1設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方;4.4.2甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換;4.4.3維修或更換期間,設(shè)備功能無法正常使用,甲方應(yīng)提供相應(yīng)替代方案。8.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)8.1數(shù)據(jù)收集及使用8.1.1甲方在安裝和使用智能家居設(shè)備過程中,可能收集到乙方的一些個(gè)人信息,如姓名、聯(lián)系方式等。8.1.2甲方承諾僅將收集到的個(gè)人信息用于設(shè)備安裝、使用、維護(hù)和提供相關(guān)服務(wù),不得泄露給任何第三方。8.2用戶隱私保護(hù)8.2.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施,確保用戶隱私信息的安全。8.2.2用戶有權(quán)隨時(shí)查詢、更正或要求刪除其個(gè)人信息。8.3數(shù)據(jù)安全措施8.3.1甲方應(yīng)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行加密處理,確保數(shù)據(jù)傳輸和存儲(chǔ)的安全性。8.3.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)安全漏洞。9.費(fèi)用及支付9.1協(xié)議費(fèi)用9.1.1智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣元,包含設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。9.1.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的5個(gè)工作日內(nèi)支付協(xié)議費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.2.2轉(zhuǎn)賬信息:賬戶名(甲方名稱)、賬號(hào)(甲方銀行賬號(hào))、開戶行(甲方開戶銀行)。9.3費(fèi)用支付時(shí)間9.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付相應(yīng)費(fèi)用。9.3.2支付周期:每月。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1乙方未按約定支付費(fèi)用的;10.1.2甲方未按約定提供智能家居設(shè)備的;10.1.3任何一方違反本協(xié)議其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金為未支付費(fèi)用總額的%;10.3.2賠償損失包括但不限于實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;11.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意,可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;12.1.2發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行本協(xié)議;12.1.3任何一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1解除協(xié)議前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方;12.2.2解除協(xié)議后,雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜;12.3.2本協(xié)議解除不影響雙方在解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一:智能家居設(shè)備清單13.2附件二:設(shè)備安裝及調(diào)試方案13.3附件三:用戶操作手冊(cè)14.其他約定14.1協(xié)議未盡事宜14.1.1本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;14.1.2協(xié)商不成的,按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等。15.1.2.1協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù);15.1.2.2雙方協(xié)商一致,需第三方參與協(xié)議的履行;15.1.2.3法定或約定需要第三方介入的情形。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和其與甲方或乙方簽訂的合同履行義務(wù)。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.2.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲方或乙方簽訂的合同約定。15.3.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過其與甲方或乙方簽訂的合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.3.3第三方介入本協(xié)議的,其權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于其與甲方或乙方簽訂的合同,不影響本協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其違約行為給甲方或乙方造成損失的,其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的甲方或乙方因該違約行為遭受的實(shí)際損失。16.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額,甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意17.1.1甲方或乙方需第三方介入的,應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并獲得對(duì)方的同意。17.1.2第三方

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