2025年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣(mài)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展，為了進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成如下房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間：指乙方作為居間人，為甲方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)的活動(dòng)。（2）房產(chǎn)租賃：指乙方作為出租方，將房屋出租給承租方使用，并收取租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中約定提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)的出賣(mài)方。（2）乙方：指本協(xié)議中約定提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的買(mǎi)受方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供符合規(guī)定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定提供的服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得隱瞞、欺詐。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)信息提供給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方不得就本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)再提出任何主張。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際成交金額的_________%，由甲方支付給乙方。（2）房產(chǎn)租賃中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)租賃合同約定的租金總額的_________%，由甲方支付給乙方。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際情況支付給乙方。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可同意以現(xiàn)金形式支付，但需由乙方出具正式收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)費(fèi)：在成交后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）房產(chǎn)租賃中介服務(wù)費(fèi)：在租賃合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，核實(shí)乙方提供的發(fā)票或收據(jù)的真實(shí)性。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按約定提供房屋信息或阻礙乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同本協(xié)議第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情及其相關(guān)防控措施；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府頒布的禁令或限制措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的開(kāi)展。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論業(yè)務(wù)進(jìn)展和存在問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供必要的信息和資料。（2）雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行業(yè)務(wù)計(jì)劃，確保業(yè)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買(mǎi)受方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)2.房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)協(xié)議3.房產(chǎn)租賃合同4.甲方提供的房屋信息資料5.乙方提供的客戶信息資料6.付款憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按約定提供房屋信息或阻礙乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息的，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取保密措施的條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如信息不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能及時(shí)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，如未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方的正當(dāng)業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供必要的業(yè)務(wù)資料。甲方可要求乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得利用甲方提供的資源進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間業(yè)務(wù)2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.4居間服務(wù)期限2.5居間服務(wù)成果2.6居間服務(wù)責(zé)任三、房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)3.1租賃服務(wù)范圍3.2租賃服務(wù)內(nèi)容3.3租賃服務(wù)費(fèi)用3.4租賃服務(wù)期限3.5租賃服務(wù)成果3.6租賃服務(wù)責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、其他約定12.1合同附件12.2爭(zhēng)議解決12.3法律適用13、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后事宜十四、合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)租賃服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間方）：[甲方全稱]乙方（房產(chǎn)租賃方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間和房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的合作事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間業(yè)務(wù)2.1居間服務(wù)范圍：甲方為乙方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易撮合、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.2居間服務(wù)內(nèi)容：（1）提供符合乙方要求的房源信息；（2）協(xié)助乙方與賣(mài)方進(jìn)行談判；（3）起草房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（4）協(xié)助辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為成交額的[具體百分比]%，甲方在交易完成后收取。2.4居間服務(wù)期限：自簽訂本協(xié)議之日起至協(xié)議約定的服務(wù)期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)止。2.5居間服務(wù)成果：甲方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并達(dá)到雙方約定的服務(wù)成果。2.6居間服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，因甲方原因?qū)е路?wù)失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。三、房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)3.1租賃服務(wù)范圍：甲方為乙方提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、租賃合同起草、租賃手續(xù)辦理等。3.2租賃服務(wù)內(nèi)容：（1）提供符合乙方要求的房源信息；（2）協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行談判；（3）起草租賃合同；（4）協(xié)助辦理租賃手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.3租賃服務(wù)費(fèi)用：租賃服務(wù)費(fèi)用為租金總額的[具體百分比]%，甲方在租賃合同簽訂后收取。3.4租賃服務(wù)期限：自簽訂本協(xié)議之日起至協(xié)議約定的服務(wù)期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)止。3.5租賃服務(wù)成果：甲方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)完成租賃服務(wù)，并達(dá)到雙方約定的服務(wù)成果。3.6租賃服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行租賃服務(wù)義務(wù)，因甲方原因?qū)е路?wù)失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃服務(wù)費(fèi)用；（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密；（4）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照約定提供居間服務(wù)；（2）有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃服務(wù)；（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密；（4）按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用和租賃服務(wù)費(fèi)用；（5）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房源信息。五、保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專利、商標(biāo)注冊(cè)等。七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定賠償守約方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除：（1）協(xié)議到期自然終止；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）其他依法或雙方約定可解除協(xié)議的情形。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等雙方約定的方式。10.2送達(dá)地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]10.3送達(dá)方式：按照本協(xié)議約定的通知方式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方約定的地址。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。11.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力事件的通知。十二、其他約定12.1合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。12.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：協(xié)議到期、協(xié)議解除、雙方約定的其他終止條件成就。13.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。十四、合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)租賃服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間方）：法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（房產(chǎn)租賃方）：法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和行業(yè)慣例，在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，但需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。1.2甲方主導(dǎo)下的房源信息篩選權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)提供的房源信息進(jìn)行篩選，確保房源質(zhì)量符合乙方的需求，并在篩選過(guò)程中保持對(duì)房源信息的保密。1.3甲方主導(dǎo)下的合同審核權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方向賣(mài)方提供的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方約定，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)。1.4甲方主導(dǎo)下的交易進(jìn)度監(jiān)控權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，并對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。1.5甲方主導(dǎo)下的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)違約情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的房源選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇房源，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察。2.2乙方主導(dǎo)下的談判權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)與賣(mài)方進(jìn)行談判，甲方提供談判策略和法律法規(guī)咨詢，但談判結(jié)果由乙方?jīng)Q定。2.3乙方主導(dǎo)下的合同簽訂權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定是否簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)在乙方?jīng)Q定簽訂合同后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.4乙方主導(dǎo)下的交易支付權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定支付交易款項(xiàng)的時(shí)間和方式，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成支付流程。2.5乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任追究權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)追究因甲方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的參與資格條款說(shuō)明：本協(xié)議允許第三方中介參與房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間和房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，但需取得甲方和乙方的書(shū)面同意。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)違約情況的，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：第三方中介的爭(zhēng)議解決方式與本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式一致，即友好協(xié)商、協(xié)商不成向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。3.6第三方中介的退出機(jī)制條款說(shuō)明：如第三方中介在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或損害甲乙雙方利益的行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)協(xié)議2.附件二：房產(chǎn)租賃服務(wù)協(xié)議3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)文件5.附件五：房源信息列表6.附件六：交易合同模板7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的房源信息。認(rèn)定：甲方在提供房源信息時(shí)存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，或未在約定時(shí)間內(nèi)提供有效房源。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用或租賃服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定支付日期后超過(guò)[具體天數(shù)]未支付費(fèi)用。3.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)或租賃服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，或未達(dá)到約定的服務(wù)成果。4.違約行為：乙方未履行合同約定的交易支付義務(wù)。5.違約行為：任何一方泄露保密信息。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將保密信息透露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.居間服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的中介服務(wù)。3.房產(chǎn)租賃：指房屋所有者將房屋出租給承租人使用，并收取租金的行為。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，對(duì)另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：建立房源信息核實(shí)機(jī)制，要求甲方在提供房源信息前進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：在協(xié)議中明確不可抗力條款，并規(guī)定雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。3.問(wèn)題：乙方對(duì)交易價(jià)格不滿意，希望調(diào)整。解決辦法：在協(xié)議中設(shè)定價(jià)格調(diào)整機(jī)制，允許雙方在特定條件下協(xié)商調(diào)整價(jià)格。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在協(xié)議中設(shè)定第三方中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間業(yè)務(wù)：適用于甲方作為中介方，為乙方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)。2.房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)：適用于甲方作為中介方，為乙方提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)。3.第三方中介合作：適用于甲乙雙方共同委托第三方中介進(jìn)行房地產(chǎn)交易服務(wù)。4.跨區(qū)域合作：適用于甲乙雙方在不同地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)交易合作。5.新項(xiàng)目推廣：適用于甲方作為開(kāi)發(fā)商，通過(guò)協(xié)議推廣新項(xiàng)目，吸引乙方進(jìn)行投資或租賃。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專有名詞解釋2.合作雙方信息2.1合作者基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表信息3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間業(yè)務(wù)3.2房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)3.3合作期限4.合作目標(biāo)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.2租賃目標(biāo)5.合作方式5.1居間服務(wù)費(fèi)5.2租賃傭金5.3付款方式6.合作責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任與義務(wù)6.2租賃方責(zé)任與義務(wù)7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)”指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“銷(xiāo)售居間”指居間方為賣(mài)方提供尋找買(mǎi)方的服務(wù)，促成房地產(chǎn)交易的行為。1.1.3“房產(chǎn)租賃”指出租方將房地產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.1.4“居間方”指在本合同中提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)的乙方。1.1.5“租賃方”指在本合同中提供房產(chǎn)租賃服務(wù)的甲方。1.1.6“合作期限”指本合同約定的雙方合作開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。1.2專有名詞解釋1.2.1“房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)費(fèi)”指居間方為賣(mài)方提供銷(xiāo)售居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2.2“房產(chǎn)租賃傭金”指租賃方為出租方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)所收取的傭金。2.合作雙方信息2.1合作者基本信息2.1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________2.1.2乙方（居間方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間業(yè)務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找買(mǎi)方，促成房地產(chǎn)交易。3.1.2乙方應(yīng)確保所提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)，包括但不限于房源推薦、租賃合同簽訂等。3.2.2乙方應(yīng)確保所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.合作目標(biāo)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.1.1在合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成至少_________套房地產(chǎn)的銷(xiāo)售。4.2租賃目標(biāo)4.2.1在合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成至少_________套房產(chǎn)的租賃。5.合作方式5.1居間服務(wù)費(fèi)5.1.1乙方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方銷(xiāo)售居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為銷(xiāo)售額的_________%。5.1.2服務(wù)費(fèi)支付方式：_________（如分期支付、一次性支付等）。5.2租賃傭金5.2.1乙方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方租賃傭金，具體金額為租金總額的_________%。5.2.2傭金支付方式：_________（如分期支付、一次性支付等）。6.合作責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任與義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責(zé)地為甲方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲方合法權(quán)益。6.2租賃方責(zé)任與義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.信息保密7.1信息保密原則7.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。7.2信息保密責(zé)任7.2.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方共同使用的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等需經(jīng)雙方協(xié)商一致后使用。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，對(duì)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的_________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)提出解決方案。10.2.2如雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，本合同終止。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除12.2.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。13.2合同附件房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)協(xié)議房產(chǎn)租賃服務(wù)協(xié)議其他與本合同相關(guān)的文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在房地產(chǎn)銷(xiāo)售居間與房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦的，但不屬于甲方或乙方員工或關(guān)聯(lián)方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、廣告公司、營(yíng)銷(xiāo)推廣機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)房地產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)法律咨詢服務(wù)會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)廣告營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)房地產(chǎn)交易代理服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方共同約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任與甲方、乙方及其他合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。4.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和指導(dǎo)負(fù)責(zé)。4.1.3甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入的流程5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介