2025年度房屋結構安全檢測與維修質保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋結構安全檢測與維修質保協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權人）：名稱：（請?zhí)顚懛课菟袡嗳巳Q）地址：（請?zhí)顚懛课菟袡嗳嗽敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懛课菟袡嗳寺?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懛课菟袡嗳寺?lián)系電話）2.乙方（房屋結構安全檢測與維修服務提供方）：名稱：（請?zhí)顚懛课萁Y構安全檢測與維修服務提供方全稱）地址：（請?zhí)顚懛课萁Y構安全檢測與維修服務提供方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懛课萁Y構安全檢測與維修服務提供方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懛课萁Y構安全檢測與維修服務提供方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房屋結構安全檢測與維修質保雙方的權利和義務，確保房屋結構安全，維護雙方合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑工程質量保修辦法》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指房屋結構安全檢測與維修，是指乙方對甲方房屋進行結構安全檢測、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關鍵詞解釋1.房屋結構安全檢測：指乙方根據(jù)國家有關標準，對甲方房屋進行結構安全檢測，以評估房屋結構安全狀況。2.維修：指乙方根據(jù)房屋結構安全檢測結果，對房屋存在安全隱患的部分進行修復、加固等工作。3.質保：指乙方對維修后的房屋結構安全承擔一定期限的保修責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，對房屋進行結構安全檢測與維修。2.甲方應提供乙方進行房屋結構安全檢測與維修所需的必要條件，包括但不限于房屋使用權、相關資料等。3.甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定，對甲方房屋進行結構安全檢測與維修，確保維修質量。2.乙方應在約定的時間內完成房屋結構安全檢測與維修工作。3.乙方對維修后的房屋結構安全承擔一定期限的保修責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點房屋結構安全檢測與維修工作在甲方房屋所在地進行。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，制定房屋結構安全檢測與維修方案。2.甲方確認方案后，乙方按照方案進行工作。3.乙方完成工作后，甲方進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經甲乙雙方確認，合同終止。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同終止。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結算服務費用。2.雙方應各自承擔合同終止后的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.結構安全檢測費用：根據(jù)房屋面積、結構復雜程度等因素確定。2.維修材料費用：根據(jù)維修工程所需材料的價格及數(shù)量計算。3.人工費用：根據(jù)乙方派出的技術人員的工作時間和工價計算。4.管理費用：包括乙方在項目執(zhí)行過程中的管理、協(xié)調等費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方完成階段性工作后，甲方應在5個工作日內支付已完成部分費用的60%。3.結算款：合同履行完畢，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付剩余費用的10%。4.保修金：合同履行完畢，甲方應在保修期滿后5個工作日內無息退還乙方已支付的保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內。2.進度款支付時間：每完成一個階段工作后5個工作日內。3.結算款支付時間：合同履行完畢，驗收合格后5個工作日內。4.保修金支付時間：保修期滿后5個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定賬戶。2.乙方收到款項后，應在2個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。2.甲方未按時提供房屋使用權或相關資料的，應承擔由此造成的乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成檢測與維修工作的，應承擔由此造成的甲方損失。2.乙方維修質量不符合約定的，應免費進行返修，直至符合約定要求。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同履行期間，任何一方不得轉讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋結構安全檢測與維修成果的最終驗收權。2.乙方保留對房屋結構安全檢測與維修技術的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋結構安全檢測與維修工作的監(jiān)督權。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋結構安全檢測與維修技術的改進權和知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照約定的時間、地點、方式履行合同。2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋結構安全檢測與維修質保的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權人）：簽字：（甲方負責人簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方公章）乙方（房屋結構安全檢測與維修服務提供方）：簽字：（乙方負責人簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋結構安全檢測報告2.房屋維修工程圖紙及施工方案3.乙方資質證明文件4.甲方房屋產權證明文件5.付款憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約行為。未按時提供房屋使用權或相關資料的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成檢測與維修工作的，認定為違約行為。維修質量不符合約定的，認定為違約行為。未履行保密義務的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國關于合同的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是我國關于建筑活動的法律規(guī)范。3.質量保修辦法：指《房屋建筑工程質量保修辦法》，是我國關于房屋建筑工程質量保修的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋使用權或相關資料。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內提供所需資料，逾期未提供則視為甲方違約。2.問題：乙方維修質量不符合約定。解決辦法：甲方應向乙方提出書面整改要求，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，如仍不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：乙方應立即采取補救措施，防止保密內容進一步泄露，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在合同中所承諾的檢測與維修工作，確保工作質量符合國家相關標準和約定要求。第三方應對其工作人員在履行合同過程中發(fā)生的任何侵權行為承擔責任。2.第三方權利第三方有權獲得合同中約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設備等。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成檢測與維修工作。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方變更如需更換第三方，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付檢測與維修費用。乙方有權要求甲方在檢測與維修過程中提供必要的配合和支持。乙方有權要求甲方在合同履行完畢后支付剩余款項。2.乙方利益條款乙方有權在合同履行期間對檢測與維修技術進行改進，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。乙方有權在合同履行完畢后獲得甲方提供的房屋使用情況反饋。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。甲方未按時提供房屋使用權或相關資料的，應承擔由此造成的乙方損失。甲方不得要求乙方進行超出合同約定的檢測與維修工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量要求完成檢測與維修工作。甲方可要求乙方提供檢測與維修過程中的相關報告和資料。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工作質量符合約定要求。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行完畢后提供質保服務，確保房屋結構安全。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的溝通和協(xié)調。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成檢測與維修工作的，應承擔由此造成的甲方損失。乙方維修質量不符合約定的，應免費進行返修，直至符合約定要求。乙方不得在合同履行期間泄露甲方提供的房屋信息。全文完。2025年度房屋結構安全檢測與維修質保協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、房屋基本信息1.房屋產權信息2.房屋位置3.房屋結構類型4.房屋面積三、檢測與維修范圍1.檢測項目2.維修項目3.檢測與維修標準四、檢測與維修流程1.檢測流程2.維修流程3.質量監(jiān)督五、檢測與維修費用1.檢測費用2.維修費用3.費用支付方式4.費用結算六、質保期限1.質保期限2.質保范圍3.質保責任七、違約責任1.雙方違約責任2.違約賠償3.爭議解決八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任九、其他約定1.通知與送達2.不可抗力3.協(xié)議附件十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、協(xié)議附件1.房屋結構安全檢測報告2.維修工程量清單3.其他相關文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點十四、其他1.協(xié)議解釋2.協(xié)議附件效力3.協(xié)議修訂合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋結構安全檢測與維修質保協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（房屋所有權人）和乙方（房屋結構安全檢測與維修服務提供方）3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.協(xié)議目的：確保甲方房屋結構安全，并對維修工程提供質保服務二、房屋基本信息1.房屋產權信息：房屋所有權證號、房屋登記證明等2.房屋位置：具體地址、所在區(qū)域3.房屋結構類型：磚混結構、框架結構等4.房屋面積：建筑面積、使用面積等三、檢測與維修范圍1.檢測項目：房屋主體結構、地基基礎、屋面、墻體、門窗等2.維修項目：根據(jù)檢測報告確定的維修內容3.檢測與維修標準：國家相關標準、行業(yè)標準及地方規(guī)定四、檢測與維修流程1.檢測流程：預約檢測、現(xiàn)場勘查、出具檢測報告2.維修流程：預約維修、現(xiàn)場施工、驗收合格3.質量監(jiān)督：甲方對維修過程進行監(jiān)督，確保維修質量五、檢測與維修費用1.檢測費用：根據(jù)檢測項目及收費標準計算2.維修費用：根據(jù)維修項目及收費標準計算3.費用支付方式：現(xiàn)金、轉賬等4.費用結算：維修完成后，甲方根據(jù)維修費用支付六、質保期限1.質保期限：自維修工程驗收合格之日起計算，一般為一年2.質保范圍：質保期內，因維修質量問題導致的損壞，乙方負責免費維修3.質保責任：乙方對維修工程承擔質保責任，確保房屋結構安全七、違約責任1.雙方違約責任：如一方違反協(xié)議約定，應承擔違約責任，賠償對方損失2.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定3.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟八、保密條款1.保密內容：協(xié)議內容、檢測數(shù)據(jù)、維修技術等涉及商業(yè)秘密的信息2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年3.保密責任：雙方應對保密內容嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露九、其他約定1.通知與送達：雙方應通過書面形式進行通知與送達，送達地址為協(xié)議約定的地址2.不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔責任，應及時協(xié)商解決3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除3.協(xié)議解除：協(xié)議解除應書面通知對方，并說明解除原因十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及司法實踐執(zhí)行十二、協(xié)議附件1.房屋結構安全檢測報告2.維修工程量清單3.其他相關文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人：甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）3.簽署地點：____十四、其他1.協(xié)議解釋：本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行2.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力3.協(xié)議修訂：協(xié)議修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議甲方（房屋所有權人）簽字：____________________乙方（房屋結構安全檢測與維修服務提供方）簽字：____________________甲方（房屋所有權人）蓋章：____________________乙方（房屋結構安全檢測與維修服務提供方）蓋章：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方有權對檢測與維修工作進行監(jiān)督，并對維修方案進行審批。2.甲方責任條款說明：甲方應確保提供準確、完整的房屋信息，并對檢測與維修過程中的任何誤判或遺漏承擔責任。3.甲方驗收條款說明：甲方應按照約定時間對維修工程進行驗收，如有不合格項，乙方應在接到通知后三日內進行整改。4.甲方付款條款說明：甲方應在檢測與維修完成后，按照約定的付款比例和方式支付費用，逾期支付應承擔違約責任。5.甲方保密條款說明：甲方應對乙方提供的檢測數(shù)據(jù)、維修技術等保密信息進行保密，未經乙方同意不得向任何第三方泄露。6.甲方通知條款說明：甲方應確保乙方能夠及時接收到任何與協(xié)議執(zhí)行相關的通知，包括但不限于維修進度、費用變更等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方負責檢測與維修工作的組織實施，并有權決定維修方案。2.乙方責任條款說明：乙方應保證檢測與維修工作的質量，對因自身原因造成的質量問題承擔全部責任。3.乙方驗收條款說明：乙方應在甲方驗收前，自行組織內部驗收，確保維修工程符合約定標準。4.乙方付款條款說明：乙方應在甲方驗收合格并支付相應費用后，向甲方提供正式的發(fā)票和結算單。5.乙方保密條款說明：乙方應對甲方提供的房屋信息、隱私等保密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。6.乙方通知條款說明：乙方應確保甲方能夠及時接收到與協(xié)議執(zhí)行相關的通知，包括但不限于檢測報告、維修進度等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：中介機構應負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。2.中介費用條款說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.中介保密條款說明：中介機構應對協(xié)議內容、雙方信息等保密，未經甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介協(xié)調條款說明：中介機構應協(xié)調解決甲方、乙方之間的爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.中介責任承擔條款說明：中介機構因自身原因導致協(xié)議無法履行或造成損失，應承擔相應責任。6.中介變更條款說明：如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議或補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋登記證明3.房屋結構安全檢測報告4.維修工程量清單5.檢測與維修費用結算單6.甲方、乙方及中介機構的聯(lián)系方式7.甲方驗收報告8.中介機構服務協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他與協(xié)議執(zhí)行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付檢測與維修費用。認定：甲方未在約定時間內支付費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成檢測與維修工作。認定：乙方未在約定時間內完成工作，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未按約定標準完成檢測或維修。認定：檢測或維修結果不符合約定標準，視為違約。4.違約行為：中介機構未按協(xié)議約定履行職責。認定：中介機構未履行協(xié)調、溝通等職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律后果。3.爭議解決：指雙方當事人就合同履行過程中產生的爭議進行協(xié)商、調解或仲裁等程序。4.保密條款：指協(xié)議中約定的一方向另一方承諾的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對檢測報告或維修結果有異議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定。2.問題：維修過程中發(fā)現(xiàn)額外問題。解決辦法：雙方應協(xié)商確定額外問題的處理方案，包括費用和工期。3.問題：乙方未能按時完成維修工作。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并協(xié)商延長工期或賠償損失。4.問題：中介機構未能有效協(xié)調雙方關系。解決辦法：雙方可更換中介機構，或由法院指定新的中介機構。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權人需要對房屋結構安全進行檢測與維修的情況。2.適用于房屋存在安全隱患，需要進行檢測與維修的情況。3.適用于房屋維修過程中存在爭議，需要第三方介入的情況。4.適用于房屋結構安全檢測與維修服務的提供方與需求方之間的合作關系。全文完。2025年度房屋結構安全檢測與維修質保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息2.檢測與維修范圍2.1房屋結構安全檢測2.2維修項目及內容2.3檢測與維修標準3.質保責任與義務3.1質保期限3.2質保責任3.3質保范圍3.4質保服務4.檢測與維修流程4.1檢測流程4.2維修流程4.3工程進度管理5.費用及支付方式5.1檢測與維修費用5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.技術規(guī)范與標準6.1國家及行業(yè)相關規(guī)范6.2企業(yè)內部技術標準6.3施工質量標準7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋結構安全檢測報告13.2附件二：維修工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4雙方基本信息：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二條檢測與維修范圍2.1房屋結構安全檢測：2.1.1乙方將對甲方房屋進行全面的房屋結構安全檢測，包括但不限于地基基礎、主體結構、圍護結構、設備設施等方面的檢測。2.1.2檢測內容應覆蓋房屋的各個部位，確保檢測結果的全面性和準確性。2.2維修項目及內容：2.2.1根據(jù)檢測報告，乙方將對房屋存在安全隱患的部分進行維修，包括但不限于加固、更換、修復等。2.2.2維修內容應嚴格按照相關技術規(guī)范和標準進行，確保維修質量。3.質保責任與義務3.1質保期限：3.1.1本協(xié)議簽訂后，乙方對維修部分提供____年質保期。3.1.2質保期內，如因乙方維修質量問題導致房屋損壞，乙方應無償進行維修或賠償損失。3.2質保責任：3.2.1乙方應確保維修工程質量符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。3.2.2乙方應按照協(xié)議約定，按時完成檢測和維修工作。3.3質保范圍：3.3.1質保范圍包括乙方維修部分的正常使用，不包括人為損壞、自然災害等原因造成的損壞。3.3.2質保期內，乙方應提供必要的維修服務和技術支持。4.檢測與維修流程4.1檢測流程：4.1.1甲方提供房屋相關資料，乙方進行初步評估。4.1.2乙方制定檢測方案，經甲方確認后實施檢測。4.1.3檢測完成后，乙方出具檢測報告，提交甲方。4.2維修流程：4.2.1甲方確認檢測報告，提出維修需求。4.2.2乙方制定維修方案，經甲方確認后實施維修。4.2.3維修完成后，乙方進行驗收，并提交甲方。5.費用及支付方式5.1檢測與維修費用：5.1.1檢測費用：____元。5.1.2維修費用：____元。5.2費用支付方式：5.2.1甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內支付檢測費用。5.2.2乙方完成維修工作后，甲方應在____個工作日內支付維修費用。5.3付款時間節(jié)點：5.3.1檢測費用支付時間：____年____月____日。5.3.2維修費用支付時間：____年____月____日。第八條合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1雙方在協(xié)議履行過程中，如需對協(xié)議內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.1.2變更后的協(xié)議內容應與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.2.2在不可抗力情況下，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。8.3合同解除條件：8.3.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正的。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。8.3.3法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行的。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會作為爭議解決的機構。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請后____個工作日內組成仲裁庭。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定時間完成檢測或維修工作的。10.1.2乙方維修質量不符合約定標準的。10.1.3甲方未按約定支付費用的。10.2違約責任承擔：10.2.1乙方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。10.2.2甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。10.3違約賠償：10.3.1雙方應按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，對違約行為進行賠償。第十一條保密條款11.1保密內容：11.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限：11.2.1本協(xié)議終止后，保密期限為____年。11.3違約責任：11.3.1如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：12.2.1雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他事項：13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項：13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：14.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.3其他事項：14.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3.2本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義：1.1.1第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與房屋結構安全檢測與維修質?；顒拥牡谌街黧w，包括但不限于監(jiān)理單位、鑒定機構、施工監(jiān)理單位、材料供應商等。1.2第三方介入的條件：1.2.1在本協(xié)議履行過程中，如因檢測、維修或其他原因需要第三方介入，甲方或乙方應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。1.3第三方介入的流程：1.3.2合作協(xié)議應包含第三方在本協(xié)議項下的職責、權利和義務。第二條甲乙方增加的額外條款2.1甲方責任：2.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合作協(xié)議中的職責。2.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其開展工作。2.2乙方責任：2.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的技術支持和協(xié)助。2.2.2乙方應確保第三方的工作不影響本協(xié)議的履行。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任，以合作協(xié)議中約定的責任限額為準。3.1.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任的界定：3.2.1第三方的責任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內。3.2.2第三方的責任不因本協(xié)議的履行而擴大。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分：4.1.1第三方在合作協(xié)議中明確的職責，由其自行承擔。4.1.2甲方和乙方對本協(xié)議的履行仍承擔各自的責任。4.2權利義務劃分：4.2.1第三方在本協(xié)議項下的權利，僅限于合作協(xié)議中約定的權利。4.2.2第三方在本協(xié)議項下的義務，僅限于合作協(xié)議中約定的義務。4.3風險劃分：4.3.1第三方的風險由其自行承擔。4.3.2甲方和乙方的風險仍按本協(xié)議的約定承擔。第五條第三方介入的協(xié)議簽訂5.1第三方介入?yún)f(xié)議：5.1.1甲方或乙方在第三方介入前，應與第三方簽訂書面合作協(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b.第三方的資質、能力及職責；c.第三方的權利和義務；d.第三方的責任限額；e.合作期限；f.爭議解決方式；g.違約責任。5.2