2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器招商合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（招商方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（被招商方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動(dòng)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，甲方?jīng)Q定設(shè)立高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器，旨在為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供全方位的孵化服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器招商過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，共同推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”是指以電子信息技術(shù)、生物技術(shù)、新材料技術(shù)、新能源技術(shù)、航空航天技術(shù)等為代表的前沿技術(shù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）孵化服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)、人才、市場(chǎng)等方面的支持服務(wù)。（2）孵化期限：指乙方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器內(nèi)開展業(yè)務(wù)的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方符合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器的招商條件。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合要求的場(chǎng)地、設(shè)施等孵化服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在孵化過(guò)程中遇到的問(wèn)題，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的孵化服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)孵化器正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式：本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)提前____天通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并就合同終止后的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照孵化器規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按季度支付。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方需按照孵化器提供的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按月支付。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追劫~戶名稱）開戶銀行：（請(qǐng)?zhí)顚懠追介_戶銀行）銀行賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚懠追姐y行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間（1）租金：每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）服務(wù)費(fèi)：每月的5日前支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，在每月的5日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期支付的費(fèi)用收取滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供孵化服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）甲方未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致孵化器設(shè)施損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。（2）政府政策變更，導(dǎo)致孵化器業(yè)務(wù)無(wú)法開展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器整體規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在孵化器內(nèi)開展業(yè)務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方涉及國(guó)家安全、公共利益的業(yè)務(wù)進(jìn)行審查的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)、人才等方面的支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)孵化器的良好運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器招商的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招商方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（被招商方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.孵化器場(chǎng)地租賃協(xié)議4.孵化器服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供孵化服務(wù)；未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；違反孵化器規(guī)章制度，影響孵化器正常運(yùn)營(yíng)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：通過(guò)書面通知或仲裁/訴訟程序，由第三方或法院認(rèn)定。（2）乙方違約的認(rèn)定：通過(guò)書面通知或仲裁/訴訟程序，由第三方或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決、裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供孵化服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如溝通無(wú)效，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露者的責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款含義，達(dá)成一致意見。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指在2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器招商合同中，除甲方和乙方外的其他參與方。（2）加入條件：第三方合同主體需符合孵化器招商條件，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守孵化器的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害孵化器和其他入駐企業(yè)的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其在孵化器內(nèi)產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在孵化器內(nèi)開展合法業(yè)務(wù)，享受孵化器提供的各項(xiàng)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)參與孵化器的各類活動(dòng)，提高自身知名度。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)孵化器良好運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供孵化服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在孵化器內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開展業(yè)務(wù)。（3）乙方有權(quán)參與孵化器組織的各類培訓(xùn)、交流等活動(dòng)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方在孵化器內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故剝奪乙方的權(quán)益。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。（3）甲方應(yīng)提供優(yōu)惠的租金和服務(wù)費(fèi)政策，降低乙方運(yùn)營(yíng)成本。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金和服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方不得限制乙方在孵化器內(nèi)開展合法業(yè)務(wù)。（3）甲方不得無(wú)故終止乙方在孵化器內(nèi)的入駐資格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方符合孵化器招商條件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在孵化器內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)根據(jù)孵化器發(fā)展需要，調(diào)整孵化器內(nèi)入駐企業(yè)的結(jié)構(gòu)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)收取乙方租金和服務(wù)費(fèi)，以保障孵化器運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方在孵化器內(nèi)產(chǎn)生的商業(yè)成果，分享收益。（3）甲方有權(quán)對(duì)孵化器進(jìn)行品牌推廣，提升孵化器知名度。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得違反合同約定，損害孵化器和其他入駐企業(yè)的合法權(quán)益。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在孵化器內(nèi)的入駐資格。（3）乙方不得在孵化器內(nèi)從事非法業(yè)務(wù)，影響孵化器形象。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器招商合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、合同雙方基本信息1.招商方基本信息2.孵化器入駐企業(yè)基本信息三、孵化器概況1.孵化器位置2.孵化器規(guī)模3.孵化器設(shè)施4.孵化器服務(wù)四、入駐條件及流程1.入駐條件2.入駐流程3.入駐申請(qǐng)材料五、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、孵化服務(wù)內(nèi)容1.技術(shù)支持2.市場(chǎng)推廣3.融資服務(wù)4.人才培訓(xùn)5.管理咨詢七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同附件1.孵化器入駐申請(qǐng)表2.孵化器入駐協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更與解除3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方簽字蓋章合同編號(hào)2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器招商合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器招商合同2.合同簽訂雙方：招商方：[招商方全稱]孵化器入駐企業(yè)：[入駐企業(yè)全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：為明確招商方與孵化器入駐企業(yè)之間的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，特訂立本合同。二、合同雙方基本信息1.招商方基本信息：名稱：[招商方全稱]地址：[招商方地址]聯(lián)系人：[招商方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]2.孵化器入駐企業(yè)基本信息：名稱：[入駐企業(yè)全稱]地址：[入駐企業(yè)地址]聯(lián)系人：[入駐企業(yè)聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[入駐企業(yè)聯(lián)系電話]三、孵化器概況1.孵化器位置：[孵化器地址]2.孵化器規(guī)模：[孵化器面積或容納企業(yè)數(shù)量]3.孵化器設(shè)施：1.辦公場(chǎng)所2.會(huì)議設(shè)施3.實(shí)驗(yàn)室4.會(huì)議室5.路由器6.網(wǎng)絡(luò)接入4.孵化器服務(wù)：1.技術(shù)支持2.市場(chǎng)推廣3.融資服務(wù)4.人才培訓(xùn)5.管理咨詢四、入駐條件及流程1.入駐條件：1.符合國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策2.具有創(chuàng)新能力和市場(chǎng)潛力3.擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.具備一定的資金實(shí)力2.入駐流程：1.提交入駐申請(qǐng)2.審核申請(qǐng)材料3.簽訂入駐協(xié)議4.辦理入駐手續(xù)3.入駐申請(qǐng)材料：1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明材料4.財(cái)務(wù)報(bào)表五、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：1.租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式為：每月____日前支付。2.費(fèi)用構(gòu)成：1.水電費(fèi)2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)3.物業(yè)管理費(fèi)3.費(fèi)用支付方式：1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按合同約定支付。3.物業(yè)管理費(fèi)按月支付。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：1.租金及費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知入駐企業(yè)。2.調(diào)整幅度不超過(guò)____%。六、孵化服務(wù)內(nèi)容1.技術(shù)支持：1.提供技術(shù)咨詢服務(wù)2.協(xié)助企業(yè)申請(qǐng)技術(shù)項(xiàng)目2.市場(chǎng)推廣：1.協(xié)助企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研2.組織企業(yè)參加行業(yè)展會(huì)3.融資服務(wù)：1.協(xié)助企業(yè)尋找融資渠道2.提供融資咨詢4.人才培訓(xùn)：1.組織專業(yè)技能培訓(xùn)2.協(xié)助企業(yè)招聘人才5.管理咨詢：1.提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)2.協(xié)助企業(yè)進(jìn)行企業(yè)文化建設(shè)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：1.入駐企業(yè)對(duì)其提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。2.招商方對(duì)孵化器內(nèi)的公共知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：1.招商方建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理制度。2.入駐企業(yè)應(yīng)妥善保管其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：1.發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密信息范圍：1.雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.孵化器內(nèi)的技術(shù)資料、市場(chǎng)信息、客戶信息等。2.保密義務(wù)：1.雙方對(duì)本合同中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.違約責(zé)任：1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、合同解除與終止1.合同解除條件：1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：1.解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。十、違約責(zé)任1.違約情形：1.違反合同約定的租金及費(fèi)用支付。2.違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：1.支付違約金。2.恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約金計(jì)算：1.違約金按合同金額的____%計(jì)算。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)名稱：[仲裁委員會(huì)名稱]2.仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]3.爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。十二、合同附件1.孵化器入駐申請(qǐng)表2.孵化器入駐協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂后____日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案。2.合同變更與解除：1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同解除按第九章規(guī)定執(zhí)行。3.合同解除后的處理：2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還各自財(cái)產(chǎn)。4.合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)互相返還各自財(cái)產(chǎn)。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署雙方簽字蓋章：招商方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：孵化器入駐企業(yè)（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)孵化器的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施管理、安全保障等。2.甲方有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)拓展、技術(shù)研發(fā)等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，以幫助企業(yè)更快地成長(zhǎng)和發(fā)展。3.甲方應(yīng)定期舉辦各類活動(dòng)，如研討會(huì)、講座、培訓(xùn)等，以促進(jìn)入駐企業(yè)之間的交流與合作。說(shuō)明：通過(guò)舉辦各類活動(dòng)，可以增強(qiáng)入駐企業(yè)之間的聯(lián)系，促進(jìn)資源共享和合作共贏。4.甲方應(yīng)對(duì)入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，確保企業(yè)在孵化器內(nèi)研發(fā)的項(xiàng)目不受侵權(quán)。說(shuō)明：甲方有責(zé)任為入駐企業(yè)提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，以保障企業(yè)的合法權(quán)益。5.甲方應(yīng)定期對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)和扶持。說(shuō)明：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估有助于激勵(lì)入駐企業(yè)不斷提升自身競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也有助于甲方更好地調(diào)整孵化器的服務(wù)策略。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)孵化器的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施管理、安全保障等。2.乙方有權(quán)對(duì)孵化器的服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，包括但不限于增加新的服務(wù)項(xiàng)目、改進(jìn)現(xiàn)有服務(wù)等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)孵化器的服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，以滿足企業(yè)的實(shí)際需求。3.乙方應(yīng)積極參與孵化器組織的各類活動(dòng)，并推動(dòng)其他入駐企業(yè)共同參與。4.乙方應(yīng)對(duì)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)協(xié)助孵化器對(duì)其他入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。5.乙方應(yīng)定期向孵化器提交業(yè)務(wù)報(bào)告，以便甲方了解企業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況。說(shuō)明：業(yè)務(wù)報(bào)告有助于甲方及時(shí)掌握入駐企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，為孵化器的管理決策提供依據(jù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介作為合同的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。說(shuō)明：第三方中介的介入有助于確保合同的公正性，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知雙方。說(shuō)明：第三方中介的監(jiān)督有助于保障合同的履行，確保雙方權(quán)益得到有效保障。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：第三方中介的協(xié)助有助于快速、公正地解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，降低雙方的時(shí)間成本。4.第三方中介應(yīng)定期向雙方提供合同履行的報(bào)告，包括但不限于履約進(jìn)度、存在問(wèn)題等。5.第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說(shuō)明：明確傭金金額有助于避免后續(xù)的爭(zhēng)議，確保第三方中介的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.孵化器入駐申請(qǐng)表2.孵化器入駐協(xié)議3.第三方中介協(xié)議（如有）4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.甲方提供的各類服務(wù)清單8.乙方提交的業(yè)務(wù)報(bào)告模板9.第三方中介提供的履約報(bào)告模板10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金及費(fèi)用未履行保密義務(wù)，泄露保密信息未遵守合同約定的服務(wù)內(nèi)容未按時(shí)提交業(yè)務(wù)報(bào)告違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定2.違約認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不為公眾所知悉的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未按時(shí)提交業(yè)務(wù)報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因并給予合理期限；如逾期未提交，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或修改合同中的中介條款，確保中介履行職責(zé)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高新技術(shù)企業(yè)入駐孵化器2.孵化器與入駐企業(yè)之間的合作3.孵化器與第三方中介的合作4.孵化器運(yùn)營(yíng)管理5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與保密6.爭(zhēng)議解決全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器招商合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所及郵編2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1孵化器名稱及地點(diǎn)2.2孵化器規(guī)模及設(shè)施2.3孵化器服務(wù)內(nèi)容及范圍3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件3.3終止程序4.合作費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款憑證及確認(rèn)5.孵化器管理及運(yùn)營(yíng)5.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)告6.孵化器項(xiàng)目申報(bào)及扶持政策6.1項(xiàng)目申報(bào)條件及流程6.2政策扶持及優(yōu)惠措施6.3項(xiàng)目申報(bào)材料及審核7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：孵化器設(shè)施清單11.2附件二：孵化器管理制度11.3附件三：項(xiàng)目申報(bào)及扶持政策明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用及管轄12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器管理有限公司1.1.2乙方：科技有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方住所及郵編1.3.1甲方住所：市區(qū)街道號(hào)1.3.2甲方郵編：561.3.3乙方住所：市區(qū)街道號(hào)1.3.4乙方郵編：562.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1孵化器名稱及地點(diǎn)2.1.1孵化器名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器2.1.2孵化器地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.2孵化器規(guī)模及設(shè)施2.2.1孵化器規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.2.2孵化器設(shè)施：辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室、展覽廳、食堂等2.3孵化器服務(wù)內(nèi)容及范圍2.3.1提供辦公場(chǎng)地及配套設(shè)施2.3.2提供政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)等服務(wù)2.3.3組織舉辦各類培訓(xùn)、交流活動(dòng)2.3.4提供投融資對(duì)接服務(wù)3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.1.1合作期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.2終止條件3.2.1任何一方違約3.2.2孵化器經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)3.3終止程序3.3.1雙方協(xié)商一致3.3.2提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.合作費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租金：每月每平方米元，共計(jì)元/月4.1.2服務(wù)費(fèi)：按年繳納，共計(jì)元/年4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1每月租金于每月5日前支付4.2.2每年服務(wù)費(fèi)于每年1月5日前支付4.3付款憑證及確認(rèn)4.3.1乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱4.3.2甲方收到付款憑證后，應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)5.孵化器管理及運(yùn)營(yíng)5.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.1.1甲方設(shè)立孵化器管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)孵化器日常管理工作5.1.2乙方應(yīng)遵守孵化器管理委員會(huì)制定的各項(xiàng)管理制度5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.2.1乙方應(yīng)遵守孵化器各項(xiàng)規(guī)章制度，確保孵化器正常運(yùn)營(yíng)5.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)告5.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)表5.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料6.孵化器項(xiàng)目申報(bào)及扶持政策6.1項(xiàng)目申報(bào)條件及流程6.1.1乙方符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定的項(xiàng)目申報(bào)條件6.1.2項(xiàng)目申報(bào)流程：乙方提交申報(bào)材料→甲方審核→上報(bào)相關(guān)部門6.2政策扶持及優(yōu)惠措施6.2.1甲方將積極協(xié)助乙方申報(bào)各類政策扶持資金6.2.2乙方享受孵化器提供的優(yōu)惠政策6.3項(xiàng)目申報(bào)材料及審核6.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)政策要求準(zhǔn)備申報(bào)材料6.3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等7.1.2孵化器運(yùn)營(yíng)管理中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限7.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.1.2違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿9.2.2雙方約定終止條件成就9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件11.合同附件11.1附件一：孵化器設(shè)施清單11.1.1辦公場(chǎng)地清單11.1.2實(shí)驗(yàn)室清單11.1.3會(huì)議室清單11.1.4展覽廳清單11.1.5食堂清單11.2附件二：孵化器管理制度11.2.1辦公制度11.2.2安全管理制度11.2.3運(yùn)營(yíng)管理制度11.3附件三：項(xiàng)目申報(bào)及扶持政策明細(xì)11.3.1國(guó)家及地方相關(guān)政策11.3.2項(xiàng)目申報(bào)流程11.3.3優(yōu)惠政策明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用及管轄12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址12.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：孵化器設(shè)施清單14.2附件二：孵化器管理制度14.3附件三：項(xiàng)目申報(bào)及扶持政策明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。15.2.2雙方一致同意，由第三方介入，以促進(jìn)合同的履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方違約而遭受的直接損失。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其提供的服務(wù)。15.5第三方服務(wù)內(nèi)容15.5.1.1提供專業(yè)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)；15.5.1.2協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)和資金申請(qǐng)；15.5.1.3提供市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)服務(wù)；15.5.1.4提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備。15.6第三方責(zé)任劃分15.6.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方的其他合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。15.6.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間糾紛導(dǎo)致的任何責(zé)任。15.7第三方權(quán)利15.7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.7.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和便利條件，以完成其服務(wù)。15.8第三方義務(wù)15.8.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。15.8.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意