二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房屋產(chǎn)權(quán)方面存在一定程度的爭(zhēng)議和糾紛，為保障甲方的合法權(quán)益，避免產(chǎn)權(quán)糾紛對(duì)甲方造成的損失，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)公證法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的“房屋產(chǎn)權(quán)公證”是指乙方根據(jù)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，依法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公證的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房屋產(chǎn)權(quán)”：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。（2）“產(chǎn)權(quán)糾紛”：指因房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法提供房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決結(jié)果告知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)在乙方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》及相關(guān)規(guī)定，由乙方依法收取。（2）產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）房屋產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)用：在乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)公證后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）甲方支付費(fèi)用后，如乙方未按約定提供相應(yīng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。（2）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料存在虛假、偽造等情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取費(fèi)用總額的5%。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條“支付方式”。（2）甲方和乙方協(xié)商一致后，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）國(guó)際油價(jià)大幅波動(dòng)。（3）國(guó)家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和利益。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，仍保留其合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如本協(xié)議的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字蓋章。（2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：____________________甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：____________________甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅證明等）。2.甲方與乙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)協(xié)議。3.甲方支付費(fèi)用的憑證及乙方出具的收據(jù)。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證據(jù)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書面文件。7.甲方和乙方之間的溝通記錄和會(huì)議紀(jì)要。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。提供虛假、偽造的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，視為違約。未配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決工作，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留相關(guān)憑證，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，決定合同的履行方式或解除合同。4.問(wèn)題：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。5.問(wèn)題：協(xié)議的修改和補(bǔ)充未按約定程序進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)重新簽訂修改和補(bǔ)充協(xié)議，并按原協(xié)議的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款在原合同的基礎(chǔ)上，增加第三方作為合同主體，共同參與房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)。2.第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決工作。2.乙方的利益條款（1）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。（2）乙方有權(quán)在甲方提供虛假材料時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，視為違約。（2）甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。（3）甲方提供虛假材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)在乙方泄露其商業(yè)秘密或個(gè)人隱私時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決工作，視為違約。（2）乙方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，視為違約。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)公證2.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決3.服務(wù)范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)公證范圍3.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決范圍4.服務(wù)期限4.1房屋產(chǎn)權(quán)公證期限4.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1房屋產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)用5.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決費(fèi)用6.服務(wù)流程6.1房屋產(chǎn)權(quán)公證流程6.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決流程7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.保密例外8.1法律要求8.2保密信息使用9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房屋產(chǎn)權(quán)公證”是指根據(jù)我國(guó)《公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公證的行為。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指委托進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）“乙方”指提供房屋產(chǎn)權(quán)公證及產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）“房屋”指甲方擁有的、需要辦理產(chǎn)權(quán)公證的房屋。（4）“產(chǎn)權(quán)糾紛”指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)公證乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，按照我國(guó)《公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公證。2.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決因房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。3.服務(wù)范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)公證范圍乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)公證服務(wù)范圍包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的起草、審核、出具；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的保全；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的送達(dá)。3.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決范圍乙方提供的產(chǎn)權(quán)糾紛解決服務(wù)范圍包括但不限于：（1）對(duì)產(chǎn)權(quán)糾紛進(jìn)行初步調(diào)查和分析；（2）提供法律咨詢和建議；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等程序；（4）代為起草相關(guān)法律文書。4.服務(wù)期限4.1房屋產(chǎn)權(quán)公證期限乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整資料后，按照規(guī)定的時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)公證工作。4.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決期限乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整資料后，按照約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)糾紛解決工作。5.服務(wù)費(fèi)用5.1房屋產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決費(fèi)用產(chǎn)權(quán)糾紛解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)流程6.1房屋產(chǎn)權(quán)公證流程（1）甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料；（2）乙方審核甲方提供的資料，確認(rèn)無(wú)誤后開始辦理公證；（3）公證完成后，乙方將公證證明文件送達(dá)甲方。6.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決流程（1）甲方提供產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)資料；（2）乙方對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)查和分析，提供法律咨詢和建議；（3）根據(jù)甲方的要求，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等程序；（4）糾紛解決結(jié)束后，乙方向甲方提供解決結(jié)果的報(bào)告。7.保密條款7.1保密信息（1）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料；（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中交換的其他涉及商業(yè)秘密的信息。7.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.保密例外8.1法律要求如因法律、法規(guī)的規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，要求披露保密信息，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在可能的情況下，尋求對(duì)方同意。8.2保密信息使用在遵守保密義務(wù)的前提下，雙方可使用保密信息進(jìn)行合同履行所需的必要工作，但不得用于其他目的。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原條款的變更或補(bǔ)充，自變更協(xié)議生效之日起具有約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或履行成本過(guò)高；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同履行地人民法院管轄。14.其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額乙方應(yīng)明確告知甲方第三方介入可能產(chǎn)生的責(zé)任，并在合同中約定第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇權(quán)甲方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)并取得相關(guān)業(yè)務(wù)許可；（3）有能力履行合同約定的職責(zé)。15.4第三方合同15.4.1第三方合同簽訂甲方與第三方之間的合同應(yīng)另行簽訂，與本合同無(wú)關(guān)，但本合同中關(guān)于保密、責(zé)任等條款對(duì)第三方具有約束力。15.4.2第三方合同履行第三方應(yīng)按照本合同和與甲方簽訂的合同履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方合同副本，以供乙方查閱；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其行為符合合同約定；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方資質(zhì)證明，證明第三方具備履行合同所需的能力；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方工作，確保其行為符合合同約定；（3）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或雙方無(wú)法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或第三方自身原因。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止，應(yīng)書面通知各方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三