2024年購房交易雙方保密義務(wù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購房交易雙方保密義務(wù)合同版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.購房交易1.2.保密義務(wù)1.3.交易雙方2.適用范圍2.1.適用對象2.2.適用場景2.3.不適用場景3.保密信息3.1.定義3.2.保密信息的范圍3.3.保密信息的獲取方式4.保密義務(wù)4.1.交易雙方的保密義務(wù)4.2.保密信息的保護措施4.3.保密信息的例外情況5.保密期限5.1.默認保密期限5.2.特殊情況的保密期限調(diào)整5.3.保密期限的延長6.違約責(zé)任6.1.違反保密義務(wù)的責(zé)任6.2.違約的具體表現(xiàn)6.3.違約責(zé)任的追究方式7.爭議解決7.1.爭議的解決方式7.2.爭議的解決機構(gòu)7.3.爭議解決的適用法律8.合同的生效、變更與終止8.1.合同的生效條件8.2.合同的變更8.3.合同的終止9.合同的解釋9.1.合同條款的解釋9.2.合同的適用法律9.3.合同的爭議解決方式10.合同的適用法律10.1.合同的簽訂、履行、變更與終止10.2.違約責(zé)任與爭議解決的適用法律11.合同的簽訂地與履行地11.1.合同的簽訂地11.2.合同的履行地12.合同的簽訂日期12.1.合同的簽訂日期確定12.2.合同的簽訂日期證明13.合同的附件13.1.附件的說明13.2.附件的效力14.其他條款14.1.雙方約定的其他事項14.2.其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1購房交易購房交易是指甲方（買方）與乙方（賣方）之間，按照本合同約定的條件，乙方將其名下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付相應(yīng)價款的法律行為。1.2保密義務(wù)保密義務(wù)是指在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方對在購房交易過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息承擔(dān)的不泄露給第三方的法律義務(wù)。1.3交易雙方交易雙方指本合同約定的甲方（買方）和乙方（賣方），雙方在此購房交易中各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條適用范圍2.1適用對象本合同適用于甲方（買方）與乙方（賣方）之間的購房交易保密義務(wù)的約定。2.2適用場景本合同適用于甲方（買方）與乙方（賣方）在購房交易過程中，雙方因履行合同所涉及的保密信息。2.3不適用場景本合同不適用于因甲方（買方）或乙方（賣方）違反法律法規(guī)、違反社會公德行為所產(chǎn)生的信息。第三條保密信息3.1定義保密信息是指在購房交易過程中，不為公眾所知悉、能給雙方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)雙方書面同意的信息。3.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括但不僅限于：交易價格、交易策略、房產(chǎn)信息、商業(yè)計劃、客戶資源、技術(shù)資料等。3.3保密信息的獲取方式保密信息可通過雙方在購房交易過程中的交流、溝通、查閱資料等方式獲取。第四條保密義務(wù)4.1交易雙方的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.2保密信息的保護措施甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止保密信息泄露、損毀或失竊。4.3保密信息的例外情況（1）保密信息已成為公開信息，且不是因甲方或乙方違反本合同而導(dǎo)致的；（2）保密信息依法應(yīng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供；（3）保密信息為法律、法規(guī)、政策等要求公開的信息。第五條保密期限5.1默認保密期限本合同的保密期限為購房交易完成后五年。5.2特殊情況的保密期限調(diào)整甲乙雙方可在合同中約定特殊情況下的保密期限，但不得少于五年。5.3保密期限的延長如需延長保密期限，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確延長的保密期限。第六條違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約的具體表現(xiàn)違約的具體表現(xiàn)為：泄露保密信息、未采取保護措施導(dǎo)致保密信息泄露等。6.3違約責(zé)任的追究方式甲乙雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議的解決機構(gòu)甲乙雙方可約定爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。7.3爭議解決的適用法律本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同的終止（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同的解釋9.1合同條款的解釋本合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋，如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例等進行解釋。9.2合同的適用法律本合同的解釋適用中華人民共和國法律。9.3合同的爭議解決方式本合同爭議的解決適用第八條約定的爭議解決方式。第十條合同的適用法律10.1合同的簽訂、履行、變更與終止本合同的簽訂、履行、變更與終止適用中華人民共和國法律。10.2違約責(zé)任與爭議解決的適用法律本合同違約責(zé)任與爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂地與履行地11.1合同的簽訂地本合同簽訂地為甲乙雙方約定的地點。11.2合同的履行地本合同履行地為購房交易涉及的房地產(chǎn)所在地。第十二條合同的簽訂日期12.1合同的簽訂日期確定本合同簽訂日期為甲乙雙方簽字（或蓋章）的日期。12.2合同的簽訂日期證明甲乙雙方應(yīng)提供有效的簽字（或蓋章）日期證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第十三條合同的附件13.1附件的說明本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房款支付憑證等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可以在本合同中約定其他事項，如補充協(xié)議、特殊條款等。14.2其他條款的效力雙方約定的其他條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照其他條款約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：購房款支付憑證附件四：房屋買賣合同附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)附件六：物業(yè)交驗單附件七：補充協(xié)議附件的詳細要求和附件的說明：1.房屋所有權(quán)證附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方為所售房屋的合法所有權(quán)人。2.土地使用權(quán)證附件二為土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對所售房屋所占土地的使用權(quán)。3.購房款支付憑證附件三為購房款支付憑證復(fù)印件，證明甲方已支付購房款。4.房屋買賣合同附件四為房屋買賣合同原件，詳細記錄購房交易的條款和條件。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)附件五為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件，包括過戶申請、稅費繳納證明等。6.物業(yè)交驗單附件六為物業(yè)交驗單，記錄房屋交付時物業(yè)狀況。7.補充協(xié)議附件七為雙方簽訂的補充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進行約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.泄露保密信息2.未采取保護措施導(dǎo)致保密信息泄露3.違反合同約定，未按期履行合同義務(wù)4.提供的房屋信息與實際情況不符5.未按照約定支付購房款6.其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露保密信息：按照泄露信息的重要性和對雙方造成的損失進行認定。2.未采取保護措施導(dǎo)致保密信息泄露：根據(jù)泄露信息的重要性和嚴(yán)重程度進行認定。3.違反合同約定，未按期履行合同義務(wù)：按照合同約定的履行期限和義務(wù)進行認定。4.提供的房屋信息與實際情況不符：根據(jù)信息不符的程度和影響進行認定。5.未按照約定支付購房款：按照合同約定的付款方式和金額進行認定。6.其他違反合同約定的行為：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。示例說明：若甲方泄露了雙方的談判策略給第三方，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.購房交易：指甲方（買方）與乙方（賣方）之間，按照本合同約定的條件，乙方將其名下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付相應(yīng)價款的法律行為。2.保密義務(wù)：指在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方對在購房交易過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息承擔(dān)的不泄露給第三方的法律義務(wù)。3.保密信息：是指在購房交易過程