二零二五年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶附屬設(shè)施拆除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶附屬設(shè)施拆除合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的概述2.土地轉(zhuǎn)讓條款2.1土地權(quán)屬及現(xiàn)狀2.2土地面積及界限2.3土地用途及規(guī)劃2.4土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.5土地交付及過戶手續(xù)3.廠房及附屬設(shè)施概述3.1廠房結(jié)構(gòu)及面積3.2附屬設(shè)施清單及用途3.3附屬設(shè)施權(quán)屬及現(xiàn)狀4.拆除條款4.1拆除范圍及內(nèi)容4.2拆除方式及時(shí)間4.3拆除費(fèi)用及承擔(dān)方4.4拆除過程中的安全措施5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.付款條款6.1付款總額及分期付款安排6.2付款條件及時(shí)間6.3逾期付款的違約責(zé)任7.交房及交付條件7.1交房時(shí)間及條件7.2交付手續(xù)及文件7.3交付后的責(zé)任劃分8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算及支付10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：廠房及附屬設(shè)施清單12.3附件三：拆除工程預(yù)算及付款計(jì)劃13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同份數(shù)及效力14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同修改的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.3甲方法定代表：（簽字）[甲方法定代表人姓名]1.1.4乙方法定代表：（簽字）[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同標(biāo)的概述1.3.1土地及廠房位于：[具體地點(diǎn)]1.3.2土地面積：[土地面積]1.3.3廠房面積：[廠房面積]1.3.4附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單]2.土地轉(zhuǎn)讓條款2.1土地權(quán)屬及現(xiàn)狀2.1.1甲方擁有該土地的完全所有權(quán)2.1.2土地現(xiàn)狀：[土地現(xiàn)狀描述]2.2土地面積及界限2.2.1土地面積：[土地面積]2.2.2土地界限：[土地界限描述]2.3土地用途及規(guī)劃2.3.1土地用途：[土地用途]2.3.2土地規(guī)劃：[土地規(guī)劃內(nèi)容]2.4土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]2.4.2支付方式：[支付方式]2.5土地交付及過戶手續(xù)2.5.1土地交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.5.2過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)描述]3.廠房及附屬設(shè)施概述3.1廠房結(jié)構(gòu)及面積3.1.1廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述]3.1.2廠房面積：[廠房面積]3.2附屬設(shè)施清單及用途3.2.1附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單]3.2.2附屬設(shè)施用途：[附屬設(shè)施用途描述]3.3附屬設(shè)施權(quán)屬及現(xiàn)狀3.3.1附屬設(shè)施權(quán)屬：[附屬設(shè)施權(quán)屬描述]3.3.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀：[附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述]4.拆除條款4.1拆除范圍及內(nèi)容4.1.1拆除范圍：[拆除范圍描述]4.1.2拆除內(nèi)容：[拆除內(nèi)容描述]4.2拆除方式及時(shí)間4.2.1拆除方式：[拆除方式描述]4.2.2拆除時(shí)間：[拆除時(shí)間描述]4.3拆除費(fèi)用及承擔(dān)方4.3.1拆除費(fèi)用：[拆除費(fèi)用金額]4.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方描述]4.4拆除過程中的安全措施4.4.1安全措施：[安全措施描述]5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]5.2.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述]5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1不合格處理：[不合格處理描述]6.付款條款6.1付款總額及分期付款安排6.1.1付款總額：[付款總額金額]6.1.2分期付款安排：[分期付款安排描述]6.2付款條件及時(shí)間6.2.1付款條件：[付款條件描述]6.2.2付款時(shí)間：[付款時(shí)間描述]6.3逾期付款的違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁員：[指定仲裁員姓名]8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)8.3.2其他費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地或提供虛假信息9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未履行拆除義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：賠償乙方因違約造成的損失9.2.2乙方違約：支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金比例：按未履行部分合同金額的[比例]計(jì)算9.3.2支付方式：[支付方式描述]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方10.2.2接到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)答復(fù)10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)盡快完成剩余合同項(xiàng)下的義務(wù)10.3.2退還已收款項(xiàng)，扣除已發(fā)生的費(fèi)用11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3法定或約定終止條件成就11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)清理合同關(guān)系，處理未了事宜11.3.2退還剩余款項(xiàng)，扣除已發(fā)生的費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.1.1土地使用權(quán)證12.1.2土地他項(xiàng)權(quán)利證書12.2附件二：廠房及附屬設(shè)施清單12.2.1廠房結(jié)構(gòu)圖12.2.2附屬設(shè)施清單12.3附件三：拆除工程預(yù)算及付款計(jì)劃12.3.1拆除工程預(yù)算表12.3.2付款計(jì)劃表13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2合同簽訂地：[合同簽訂地]13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.3.2各份合同具有同等法律效力14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并蓋章14.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2合同修改程序14.2.1任何修改必須以書面形式進(jìn)行14.2.2修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3合同修改的效力14.3.1修改后的內(nèi)容作為本合同的組成部分14.3.2修改后的合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、拆除等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為：[具體金額]元。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用及預(yù)期利益損失。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。7.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息謀取不正當(dāng)利益。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成服務(wù)義務(wù)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同中未涉及第三方介入的，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)證書、土地他項(xiàng)權(quán)利證書等證明文件。說明：用于證明甲方擁有土地的完全所有權(quán)及使用權(quán)。2.附件二：廠房及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等。說明：用于明確合同標(biāo)的的范圍和內(nèi)容。3.附件三：拆除工程預(yù)算及付款計(jì)劃要求：提供拆除工程的詳細(xì)預(yù)算，包括拆除費(fèi)用、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明：用于明確拆除工程的成本和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)或人員、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括付款、交付、驗(yàn)收等。說明：用于證明合同履行情況，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付土地或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、拆除費(fèi)用等。示例：甲方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未履行拆除義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于拆除費(fèi)用、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。示例：乙方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在拆除過程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提交爭議解決申請或未參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方未按約定時(shí)間提交申請，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二四年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶附屬設(shè)施拆除合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓面積2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3土地轉(zhuǎn)讓方式2.4土地轉(zhuǎn)讓期限2.5土地使用性質(zhì)3.廠房轉(zhuǎn)讓3.1廠房面積3.2廠房結(jié)構(gòu)3.3廠房設(shè)施3.4廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5廠房轉(zhuǎn)讓方式4.附屬設(shè)施拆除4.1拆除范圍4.2拆除方式4.3拆除費(fèi)用4.4拆除時(shí)間4.5拆除后的土地使用5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款地點(diǎn)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2接受方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽期限12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1土地轉(zhuǎn)讓合同13.2廠房轉(zhuǎn)讓合同13.3附屬設(shè)施拆除合同14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______轉(zhuǎn)讓方住所：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2接受方基本信息接受方名稱：_______接受方住所：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓面積土地面積：_______平方米2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______元2.3土地轉(zhuǎn)讓方式土地轉(zhuǎn)讓方式：_______2.4土地轉(zhuǎn)讓期限土地轉(zhuǎn)讓期限：_______年2.5土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)：_______3.廠房轉(zhuǎn)讓3.1廠房面積廠房面積：_______平方米3.2廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)：_______3.3廠房設(shè)施廠房設(shè)施：_______3.4廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______元3.5廠房轉(zhuǎn)讓方式廠房轉(zhuǎn)讓方式：_______4.附屬設(shè)施拆除4.1拆除范圍拆除范圍：_______4.2拆除方式拆除方式：_______4.3拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用：_______元4.4拆除時(shí)間拆除時(shí)間：_______4.5拆除后的土地使用拆除后的土地使用：_______5.付款方式5.1付款比例付款比例：_______5.2付款時(shí)間付款時(shí)間：_______5.3付款方式付款方式：_______5.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：_______6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：_______6.2接受方違約責(zé)任接受方違約責(zé)任：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決程序爭議解決程序：_______8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地或廠房；8.1.2接受方未按約定支付款項(xiàng)；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2接收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，退還或支付已支付款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)對已發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章；9.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)；9.1.3付款條件滿足。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)第8.1條所述的合同解除條件；10.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1參照第8.2條合同解除程序執(zhí)行。10.3合同解除后的處理10.3.1參照第8.3條合同解除后的處理執(zhí)行。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方同意續(xù)簽；11.1.2合同續(xù)簽期限符合相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方簽署續(xù)簽協(xié)議；11.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包含原合同的主要內(nèi)容，并明確續(xù)簽期限。11.3合同續(xù)簽期限合同續(xù)簽期限為_______年。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件合同附件包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓合同、廠房轉(zhuǎn)讓合同、附屬設(shè)施拆除合同等。13.合同附件13.1土地轉(zhuǎn)讓合同13.1.1土地轉(zhuǎn)讓合同編號：_______13.1.2土地轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容：_______13.2廠房轉(zhuǎn)讓合同13.2.1廠房轉(zhuǎn)讓合同編號：_______13.2.2廠房轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容：_______13.3附屬設(shè)施拆除合同13.3.1附屬設(shè)施拆除合同編號：_______13.3.2附屬設(shè)施拆除合同內(nèi)容：_______14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方代表簽字：_______接受方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的爭議，第三方無權(quán)作出最終裁決。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；15.4.4第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.5.2變更后的第三方應(yīng)具備履行原第三方職責(zé)的能力和條件。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密和隱私；16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。16.2第三方與乙方的劃分16.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方合法權(quán)益。16.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；16.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；17.1.2雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。17.2第三方介入的審查17.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行必要的審查，確認(rèn)其是否符合介入條件；17.2.2審查通過后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，開展相關(guān)工作；17.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，配合第三方工作。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確；18.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分?jǐn)?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括土地轉(zhuǎn)讓面積、價(jià)格、使用性質(zhì)、期限等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說明：本附件為土地轉(zhuǎn)讓的法律文件，是合同的重要組成部分。2.廠房轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、方式等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說明：本附件為廠房轉(zhuǎn)讓的法律文件，是合同的重要組成部分。3.附屬設(shè)施拆除合同詳細(xì)要求：包括拆除范圍、方式、費(fèi)用、時(shí)間、拆除后的土地使用等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說明：本附件為附屬設(shè)施拆除的法律文件，是合同的重要組成部分。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說明：本附件為證明付款行為已發(fā)生的文件，是合同履行的重要證據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決爭議的方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說明：本附件為證明不可抗力事件發(fā)生的文件，是免除合同責(zé)任的重要依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等詳細(xì)信息，雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入合同履行過程的合作協(xié)議，是合同的重要組成部分。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地或廠房責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接受方支付_______元違約金。示例：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地或廠房，應(yīng)向接受方支付違約金。2.接受方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。示例：若接受方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：若第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成評估、咨詢等工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同解除后的事宜。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定處理已支付款項(xiàng)、未履行義務(wù)等事宜。全文完。二零二四年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶附屬設(shè)施拆除合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1廠房及土地概況2.2附屬設(shè)施清單2.3轉(zhuǎn)讓范圍及權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.附屬設(shè)施拆除要求4.1拆除范圍4.2拆除方式4.3拆除時(shí)間5.拆除工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1進(jìn)度要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：廠房及土地權(quán)屬證明文件9.2附件二：附屬設(shè)施清單9.3附件三：拆除工程圖紙及預(yù)算10.合同簽署及生效10.1簽署方式10.2生效時(shí)間10.3生效條件11.合同變更及終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的處理13.1拆除工程完成情況13.2剩余款項(xiàng)處理13.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2受讓方基本信息受讓方全稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：________第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1廠房及土地概況廠房面積：________平方米土地面積：________平方米廠房及土地位置：________2.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施一：________（名稱、規(guī)格、數(shù)量）附屬設(shè)施二：________（名稱、規(guī)格、數(shù)量）……附屬設(shè)施N：________（名稱、規(guī)格、數(shù)量）2.3轉(zhuǎn)讓范圍及權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方將上述廠房及土地以及附屬設(shè)施的全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方取得上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的完全所有權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房及土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元整附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元整3.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%；（2）尾款：在廠房及土地交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____年__月__日尾款支付時(shí)間：____年__月__日第四條附屬設(shè)施拆除要求4.1拆除范圍受讓方應(yīng)將合同約定的附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。4.2拆除方式（1）自行拆除；（2）委托專業(yè)拆除公司拆除。4.3拆除時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成附屬設(shè)施的拆除工作。第五條拆除工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1進(jìn)度要求受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成附屬設(shè)施的拆除工作。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）附屬設(shè)施拆除干凈，無殘留；（2）拆除區(qū)域無安全隱患；（3）拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3驗(yàn)收時(shí)間拆除工程完成后，受讓方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1履行義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將廠房及土地交付給受讓方；受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；受讓方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行附屬設(shè)施的拆除。6.2違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房及土地，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金；（2）如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金；（3）如受讓方未按約定進(jìn)行附屬設(shè)施的拆除，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第一部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第七條爭議解決方式處理。第九條合同附件9.1附件一：廠房及土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。9.2附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、原值等信息。9.3附件三：拆除工程圖紙及預(yù)算包括拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算及拆除方案。第十條合同簽署及生效10.1簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。10.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。第十一條合同變更及終止11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。11.2變更程序任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，雙方應(yīng)予以保密。12.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條合同解除后的處理13.1拆除工程完成情況合同解除后，受讓方已完成拆除工程的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定支付拆除工程費(fèi)用。13.2剩余款項(xiàng)處理合同解除后，未支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。13.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理廠房及土地權(quán)屬變更手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4本合同簽訂地為________。14.5本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.6本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自修改、復(fù)制或傳播。14.7本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等，并按約定收取報(bào)酬的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供廠房及土地、附屬設(shè)施拆除等相關(guān)技術(shù)支持的服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）評估方：對廠房及土地、附屬設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（4）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)報(bào)酬的____倍；（2）技術(shù)服務(wù)方：不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（3）評估方：不超過評估服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（4）咨詢服務(wù)方：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)延遲