2024綠化土地租賃及生態(tài)補償金支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024綠化土地租賃及生態(tài)補償金支付合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出租方3.2承租方3.3第三方4.租賃標(biāo)的4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限延長6.租金支付6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間6.4逾期支付處理7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整方式8.生態(tài)補償金8.1補償金金額8.2支付方式8.3支付時間8.4逾期支付處理9.土地使用條件9.1土地保護9.2土地利用9.3土地設(shè)施10.義務(wù)與責(zé)任10.1出租方義務(wù)10.2承租方義務(wù)10.3第三方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。2.定義與解釋2.1定義“出租方”指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租土地的一方。“承租方”指愿意承租土地，并按本合同約定支付租金的一方?！吧鷳B(tài)補償金”指為保護生態(tài)環(huán)境，承租方應(yīng)支付給出租方的額外費用。2.2解釋對本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。3.合同主體3.1出租方出租方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________3.2承租方承租方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________3.3第三方本合同中的第三方指與本合同有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。4.租賃標(biāo)的4.1土地位置土地位于____________________，具體位置以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。4.2土地面積租賃土地面積為____________________平方米。4.3土地用途租賃土地用途為____________________。5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃期限自____年__月__日起開始。5.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年__月__日結(jié)束。5.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限最長不超過原租賃期限。6.租金支付6.1租金金額租金總額為人民幣____________________元。6.2支付方式租金支付方式為____________________。6.3支付時間租金應(yīng)于每季度末前支付，具體支付日期以書面通知為準(zhǔn)。6.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。7.生態(tài)補償金7.1補償金金額生態(tài)補償金總額為人民幣____________________元。7.2支付方式生態(tài)補償金支付方式與租金支付方式相同。7.3支付時間生態(tài)補償金應(yīng)于每季度末前支付，具體支付日期以書面通知為準(zhǔn)。7.4逾期支付處理如承租方逾期支付生態(tài)補償金，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。8.土地使用條件8.1土地保護承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護的規(guī)定，確保土地的合理利用，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，不得擅自改變土地用途。8.2土地利用承租方在租賃期間應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。8.3土地設(shè)施承租方應(yīng)保持土地設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知出租方進行修復(fù)。9.義務(wù)與責(zé)任9.1出租方義務(wù)出租方保證出租土地的合法性，提供必要的土地使用證明文件，并配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用土地，按時支付租金和生態(tài)補償金，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.3第三方責(zé)任第三方違反本合同約定，給出租方或承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按時支付租金或生態(tài)補償金；承租方違反土地使用條件；出租方未按約定提供土地使用證明文件。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院依法判決。11.合同解除11.1解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，或由一方依法向人民法院提起訴訟。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院由雙方在爭議發(fā)生后協(xié)商確定。12.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。13.其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.4合同附件土地權(quán)屬證明文件；支付憑證；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或出于其他目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2角色劃分中介方：協(xié)助雙方訂立合同，提供信息對接服務(wù)。監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過程，確保合同內(nèi)容的正確執(zhí)行。評估方：對土地、環(huán)境等進行評估，提供專業(yè)意見。咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件雙方同意；合同中未明確規(guī)定禁止第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2介入程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；第三方與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)；第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違反合同約定或因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額不得超過人民幣____________________元；第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失；第三方責(zé)任限額不包括因出租方或承租方違約造成的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1出租方與第三方出租方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)；出租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時報告工作進展。4.2承租方與第三方承租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；承租方有權(quán)要求第三方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。4.3第三方與其他方第三方應(yīng)遵守合同約定，尊重雙方權(quán)益；第三方不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密；第三方不得擅自變更合同內(nèi)容或增加合同義務(wù)。5.第三方介入的合同變更5.1變更條件雙方同意；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。5.2變更程序合同變更程序如下：雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件；變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入的合同解除6.1解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)時，可視為合同解除條件成就。6.2解除程序合同解除程序如下：雙方協(xié)商一致，確定解除合同；簽訂書面解除協(xié)議，作為合同附件；合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議解決方式參照本合同第12.1條。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議解決機構(gòu)參照本合同第12.2條。7.3爭議解決程序第三方介入引發(fā)的爭議解決程序參照本合同第12.3條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證書復(fù)印件，確保其真實有效。說明：用于證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.支付憑證要求：提供租金和生態(tài)補償金的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金和生態(tài)補償金的支付情況。3.第三方協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.土地使用規(guī)劃圖要求：提供租賃土地的規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、界限等信息。說明：用于明確租賃土地的具體范圍和使用要求。5.土地環(huán)境評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的土地環(huán)境評估報告。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除事項簽訂的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金或生態(tài)補償金責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付金額的1%作為違約金。示例：若承租方逾期支付租金人民幣10,000元，應(yīng)向出租方支付100元違約金。2.未按約定使用土地責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.未按約定保護土地責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方在租賃期間未采取有效措施保護土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.未按約定提供資料責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例：若出租方未在約定時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致承租方無法辦理相關(guān)手續(xù)，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。全文完。2024綠化土地租賃及生態(tài)補償金支付合同1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條綠化土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四條生態(tài)補償金支付4.1生態(tài)補償金金額4.2生態(tài)補償金支付方式4.3生態(tài)補償金支付時間第五條土地使用及維護5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地維護責(zé)任5.4土地損害賠償?shù)诹鶙l生態(tài)保護措施6.1生態(tài)保護目標(biāo)6.2生態(tài)保護措施6.3生態(tài)保護監(jiān)督第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二條合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：生態(tài)補償金支付憑證第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律適用第十四條合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2出租方信息1.2.1名稱：村委會1.2.2村主任：1.2.3地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條綠化土地的基本情況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4具體地點：鎮(zhèn)村組2.2土地面積2.2.1總面積：100畝2.2.2可租賃面積：80畝2.3土地用途2.3.1主要用途：生態(tài)綠化2.3.2允許用途：農(nóng)業(yè)科研、休閑觀光2.4土地權(quán)屬證明2.4.1土地使用權(quán)證編號：地權(quán)證字[2024]第號2.4.2出租方提供土地權(quán)屬證明文件第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：10年3.1.2起始日期：2024年1月1日3.1.3截止日期：2034年1月1日3.2租金金額3.2.1年租金：人民幣50萬元3.2.2總租金：人民幣500萬元3.3租金支付方式3.3.1每年支付一次3.3.2支付日期：每年1月1日前3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整周期：5年3.4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調(diào)整第四條生態(tài)補償金支付4.1生態(tài)補償金金額4.1.1生態(tài)補償金：人民幣20萬元/年4.1.2總補償金：人民幣200萬元4.2生態(tài)補償金支付方式4.2.1每年支付一次4.2.2支付日期：每年1月1日前4.3生態(tài)補償金支付時間4.3.1生態(tài)補償金支付時間與租金支付時間相同第五條土地使用及維護5.1土地使用范圍5.1.1僅限于合同約定的生態(tài)綠化用途5.1.2不得改變土地用途5.2土地使用條件5.2.1租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.2.2租賃方需合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境5.3土地維護責(zé)任5.3.1租賃方負責(zé)土地的日常維護5.3.2租賃方需保證土地的生態(tài)功能不受損害5.4土地損害賠償5.4.1如租賃方造成土地損害，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定第六條生態(tài)保護措施6.1生態(tài)保護目標(biāo)6.1.1維護生態(tài)平衡6.1.2提高土地生態(tài)質(zhì)量6.2生態(tài)保護措施6.2.1采取科學(xué)的綠化種植和管理技術(shù)6.2.2定期進行生態(tài)監(jiān)測6.3生態(tài)保護監(jiān)督6.3.1雙方共同監(jiān)督生態(tài)保護措施的落實6.3.2租賃方需接受監(jiān)督，及時整改問題第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1合同簽訂地為省市區(qū)7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方未按照合同約定提供土地的，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2租賃方未按照合同約定支付租金或生態(tài)補償金的，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認解除。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.4合同終止程序8.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的遺留問題。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理土地返還和費用結(jié)算事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1未按合同約定履行支付租金、生態(tài)補償金義務(wù)的。9.1.2未按合同約定使用土地，造成土地損害或違反生態(tài)保護措施的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等。9.3.2違約賠償金額不得低于守約方因違約行為所受的直接經(jīng)濟損失。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，不存在違反法律法規(guī)的情形。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的遺留問題。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理土地返還和費用結(jié)算事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十二條合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：生態(tài)補償金支付憑證12.2.1生態(tài)補償金支付憑證復(fù)印件。第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為省市區(qū)。14.3合同簽署人14.3.1租賃方代表（簽字）：14.3.2出租方代表（簽字）：14.3.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2.1專業(yè)的咨詢機構(gòu)；1.2.2專業(yè)的評估機構(gòu)；1.2.3專業(yè)的監(jiān)理機構(gòu)；1.2.4專業(yè)的法律服務(wù)機構(gòu)；1.2.5任何其他甲乙雙方認為必要的第三方。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；3.1.3對合同履行中的爭議進行調(diào)解；3.1.4需要時，向甲乙雙方提供法律意見。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取必要的信息和資料；4.1.2對合同履行情況進行調(diào)查；4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告和整改建議；4.1.4享有合同約定和甲乙雙方書面協(xié)議中約定的其他權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方的資質(zhì)和信譽；5.2..2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；5.2..3合同約定的第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同履行過程中嚴(yán)格遵守。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同關(guān)系的法律責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方變更7.1第三方在合同履行過程中，如需更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方更換后，原有合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)不受影響。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同關(guān)系終止的條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)已完成；8.1.3雙方協(xié)商一致；8.1.4其他合同約定的終止條件。8.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入合同關(guān)系所發(fā)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。9.2第三方介入的費用應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。第十條法律適用和爭議解決10.1第三方介入合同關(guān)系的法律適用和爭議解決，適用本合同的約定。10.2如第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.附件二：生態(tài)補償金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明生態(tài)補償金已按約定支付。3.附件三：租賃合同要求：提供雙方簽訂的租賃合同的原始文件。說明：作為合同履行的主要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原始文件。說明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：第三方評估報告要求：提供第三方對租賃土地進行的評估報告的原始文件。說明：用于了解租賃土地的生態(tài)環(huán)境狀況。6.附件六：第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方對合同履行情況進行監(jiān)理的報告的原始文件。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。7.附件七：違約賠償協(xié)議要求：提供因違約行為達成的賠償協(xié)議的原始文件。說明：用于明確違約責(zé)任和賠償金額。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議的原始文件。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金或生態(tài)補償金。出租方未按合同約定提供土地。租賃方未按合同約定使用土地，造成土地損害或違反生態(tài)保護措施。第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等。3.示例說明：若租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。若出租方未按合同約定提供土地，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，賠償租賃方因此遭受的損失。若第三方未能履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024綠化土地租賃及生態(tài)補償金支付合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.土地租賃事項2.1土地位置及面積2.2土地使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額2.5租金調(diào)整機制3.生態(tài)補償金支付事項3.1生態(tài)補償金支付標(biāo)準(zhǔn)3.2生態(tài)補償金支付方式3.3生態(tài)補償金支付周期3.4生態(tài)補償金調(diào)整機制4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2土地使用權(quán)抵押條件4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押登記手續(xù)5.土地使用要求5.1土地用途5.2土地保護要求5.3土地管理責(zé)任6.生態(tài)保護責(zé)任6.1生態(tài)補償金使用范圍6.2生態(tài)保護措施6.3生態(tài)監(jiān)測與評估7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用合同附件11.3生態(tài)補償金支付協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024綠化土地租賃及生態(tài)補償金支付合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：綠化有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X租賃方：名稱：生態(tài)科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X2.土地租賃事項2.1土地位置及面積出租方將位于省市區(qū)路號，面積為畝的綠化土地出租給租賃方使用。2.2土地使用性質(zhì)出租土地僅用于綠化和生態(tài)保護目的，不得用于其他商業(yè)用途。2.3租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。2.4租金支付方式及金額租金每年萬元，分四次支付，每次萬元，支付時間為每年的1月、4月、7月和10月。2.5租金調(diào)整機制如遇政府相關(guān)政策和市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。3.生態(tài)補償金支付事項3.1生態(tài)補償金支付標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)補償金標(biāo)準(zhǔn)為每年萬元，根據(jù)土地面積和生態(tài)保護需求確定。3.2生態(tài)補償金支付方式生態(tài)補償金每年支付一次，于每年的12月31日前支付。3.3生態(tài)補償金支付周期生態(tài)補償金支付周期與租賃期限相同，即6年。3.4生態(tài)補償金調(diào)整機制生態(tài)補償金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)政府相關(guān)政策和市場行情變化進行調(diào)整。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，租賃方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)抵押條件在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，租賃方不得設(shè)定土地使用權(quán)抵押。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押登記手續(xù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押需辦理相關(guān)登記手續(xù)，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。5.土地使用要求5.1土地用途出租土地僅用于綠化和生態(tài)保護目的，包括但不限于植樹、造林、綠化景觀建設(shè)等。5.2土地保護要求租賃方應(yīng)確保出租土地的生態(tài)功能得到有效保護和恢復(fù)，不得破壞植被和生態(tài)平衡。5.3土地管理責(zé)任租賃方負責(zé)出租土地的日常管理和維護，確保土地資源得到合理利用。6.生態(tài)保護責(zé)任6.1生態(tài)補償金使用范圍生態(tài)補償金用于改善和提升出租土地的生態(tài)環(huán)境，包括植樹造林、植被恢復(fù)、生態(tài)修復(fù)等。6.2生態(tài)保護措施租賃方應(yīng)制定并實施生態(tài)保護措施，確保出租土地的生態(tài)功能得到有效保護和恢復(fù)。6.3生態(tài)監(jiān)測與評估租賃方應(yīng)定期對出租土地進行生態(tài)監(jiān)測與評估，并向出租方報告監(jiān)測結(jié)果。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。若租賃方違反土地使用要求，造成土地生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。若租賃方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時交付土地或提供必要的使用條件，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。若出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的實際損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金和賠償金應(yīng)一次性支付給對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃方提前解除合同；（2）出租方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1通知與送達除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，并自送達之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用證書復(fù)印件；（2）租賃土地平面圖；（3）生態(tài)補償金支付協(xié)議。11.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽訂。12.3合同簽署人出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）土地評估；（2）生態(tài)補償金測算；（3）項目監(jiān)理；（4）法律咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料，并有權(quán)向甲乙雙方提出合理的工作要求和條件。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲方與服務(wù)方在服務(wù)合同中約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方的服務(wù)責(zé)任，由乙方與服務(wù)方在服務(wù)合同中約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分