二零二五年度大廈商場租賃合同附帶裝修補貼協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大廈商場租賃合同附帶裝修補貼協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3甲方1.4乙方2.租賃標的物2.1商場概況2.2租賃面積2.3租賃位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3稅費6.4其他費用7.裝修補貼協(xié)議7.1裝修補貼金額7.2裝修補貼使用范圍7.3裝修補貼支付方式7.4裝修補貼結算8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：裝修補貼明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同語言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.3甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.4乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第二條租賃標的物2.1商場概況名稱：____________________地址：____________________總面積：____________________平方米2.2租賃面積租賃面積：____________________平方米2.3租賃位置具體位置：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期終止日期：____年____月____日3.3租賃延期租賃延期需提前____個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可延期。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金：人民幣____元/平方米/月4.2支付時間租金支付時間為每月____日前，按季度支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________第五條租金調整5.1調整條件（1）市場租金平均水平上漲；（2）國家政策調整導致租金上漲。5.2調整方式租金調整采用按年調整的方式，每年調整一次。5.3調整通知出租方應在調整前____個月向租賃方發(fā)出書面通知。第六條租賃費用6.1水電費水電費按實際使用量計費，由租賃方承擔。6.2物業(yè)費物業(yè)費：人民幣____元/平方米/月，按月支付。6.3稅費稅費按國家規(guī)定標準由租賃方承擔。6.4其他費用其他費用包括但不限于裝修費、維修費等，由租賃方承擔。第七條裝修補貼協(xié)議7.1裝修補貼金額裝修補貼金額：人民幣____元。7.2裝修補貼使用范圍裝修補貼用于租賃方對租賃標的物的裝修、改造等。7.3裝修補貼支付方式裝修補貼分____期支付，每期支付金額為人民幣____元。7.4裝修補貼結算租賃方完成裝修后，提供相關發(fā)票及驗收報告，出租方在____個工作日內結算裝修補貼。第八條合同變更8.1變更條件（1）國家法律法規(guī)、政策調整；（2）市場租金波動；（3）租賃雙方協(xié)商一致。8.2變更程序合同變更需經租賃雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3變更通知變更內容需在變更協(xié)議簽訂后____個工作日內通知對方。第九條違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）未經出租方同意擅自改變租賃用途；（3）損壞租賃標的物；（4）未按約定進行裝修。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）恢復租賃標的物原狀。9.3違約賠償違約金為未支付租金的____%，實際損失超過違約金部分的，由違約方賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經對方催告后____日內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）租賃雙方協(xié)商一致。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3解除通知解除合同的通知應在解除條件成就后____個工作日內發(fā)出。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3生效通知本合同生效后，雙方應于____個工作日內相互通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖租賃房屋平面圖應詳細標注租賃面積、位置等信息。13.2附件二：裝修補貼明細裝修補貼明細應包括裝修項目、金額、支付時間等信息。13.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。第十四條其他約定14.1通知方式本合同中的通知均應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同語言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同項下，第三方介入是指雙方同意將合同中的部分或全部權利義務轉移給第三方的行為。2.第三方介入的條件2.1雙方應書面同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。3.第三方介入的程序3.1雙方應將第三方介入的意向及具體內容書面通知對方。3.2雙方應在收到通知后____個工作日內，對第三方介入的意向及具體內容進行書面確認。4.第三方介入的權利義務4.1第三方介入后，第三方享有合同項下的全部權利，并承擔相應的義務。4.2第三方介入后，原合同項下的權利義務由第三方承擔。5.第三方介入的責任承擔5.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行或違約，第三方應承擔全部責任。5.2因第三方原因導致合同無法履行或違約，原合同雙方不承擔責任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入協(xié)議的變更或解除，需經雙方及第三方書面同意。6.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，應書面通知原合同雙方。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入協(xié)議的爭議解決，適用原合同的爭議解決方式。7.2第三方介入協(xié)議的爭議解決，如雙方及第三方無法達成一致，可提交仲裁或訴訟。8.第三方介入的生效8.1第三方介入協(xié)議經雙方及第三方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入協(xié)議的生效日期為____年____月____日。9.第三方介入的附件9.1.1第三方基本信息；9.1.2第三方權利義務；9.1.3第三方責任承擔；9.1.4第三方介入協(xié)議的生效日期。10.第三方介入的其他約定10.1本合同項下，第三方介入的任何事項，均應遵循法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。10.2本合同項下，第三方介入的任何事項，均不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖需清晰展示租賃房屋的布局、面積、位置等信息。平面圖應標注租賃區(qū)域及公共區(qū)域。平面圖應經雙方簽字確認。2.附件二：裝修補貼明細要求：明細應列出裝修項目的具體名稱、預算、進度等信息。明細應附上相關合同、發(fā)票、驗收報告等證明材料。明細應經雙方簽字確認。3.附件三：租賃合同要求：合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金、支付方式等條款。合同應經雙方簽字蓋章。4.附件四：裝修補貼協(xié)議要求：協(xié)議應明確裝修補貼的金額、使用范圍、支付方式、結算等條款。協(xié)議應經雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任承擔等條款。協(xié)議應經雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：租賃費用清單要求：清單應詳細列出各項費用，包括租金、水電費、物業(yè)費等。清單應經雙方簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等條款。協(xié)議應經雙方簽字蓋章。8.附件八：其他相關文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未經出租方同意擅自改變租賃用途損壞租賃標的物未按約定進行裝修2.責任認定標準：違約金：未支付租金的____%，實際損失超過違約金部分的，由違約方賠償?；謴驮瓲睿簱p壞租賃標的物，租賃方應恢復原狀或賠償損失。裝修補貼：未按約定進行裝修，裝修補貼不予支付。3.違約責任示例說明：例1：租賃方未按時支付租金，應支付違約金人民幣____元，并賠償實際損失。例2：租賃方未經出租方同意擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。例3：租賃方損壞租賃標的物，應恢復原狀或賠償損失人民幣____元。例4：租賃方未按約定進行裝修，裝修補貼不予支付。全文完。二零二四年度大廈商場租賃合同附帶裝修補貼協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1商場位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4滯納金條款5.裝修補貼協(xié)議5.1裝修補貼金額5.2裝修補貼支付條件5.3裝修補貼使用范圍5.4裝修驗收標準6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.使用與維護責任7.1商場使用規(guī)范7.2商場維護責任7.3商場設施損壞賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1違法禁止事項13.2保密條款13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4聯(lián)系方式：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所：________1.2.4聯(lián)系方式：________2.租賃標的物描述2.1商場位置：位于________大廈________層，編號________2.2租賃面積：________平方米（精確到平方米）2.3租賃用途：用于商業(yè)零售、餐飲、娛樂等相關經營業(yè)務3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條款：3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。3.3.2延長租賃期限的，應重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整（大寫：________元整）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：4.3.1租金支付時間為每月____日，逾期支付按每日萬分之五計收滯納金。4.3.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________5.裝修補貼協(xié)議5.1裝修補貼金額：人民幣________元整（大寫：________元整）5.2裝修補貼支付條件：5.2.1租賃方需在合同簽訂后____個工作日內向出租方提交裝修方案。5.2.2出租方收到裝修方案后____個工作日內，對裝修方案進行審核。5.2.3審核通過的，出租方應在____個工作日內支付裝修補貼。5.3裝修補貼使用范圍：僅限商場租賃范圍內的裝修費用。5.4裝修驗收標準：5.4.1裝修工程須符合國家相關標準和規(guī)范。5.4.2裝修完成后，租賃方需向出租方提交驗收報告。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）6.2退還條件：6.2.1租賃期限屆滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務。6.2.2租賃保證金賬戶內余額結清。6.3退還流程：6.3.1租賃期限屆滿后，租賃方需向出租方提交退還保證金申請。6.3.2出租方收到申請后____個工作日內，退還租賃保證金。7.使用與維護責任7.1商場使用規(guī)范：7.1.1租賃方需按照合同約定的用途使用商場。7.1.2未經出租方同意，租賃方不得擅自改變商場用途。7.2商場維護責任：7.2.1租賃方負責商場日常的維護和管理。7.2.2租賃方需確保商場內設施設備的正常運行。7.3商場設施損壞賠償：7.3.1因租賃方使用不當造成的商場設施損壞，租賃方需負責修復或賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金或滯納金的。8.1.2租賃方違反商場使用規(guī)范，造成他人財產損失或人身傷害的。8.1.3租賃方未經出租方同意擅自改變商場用途的。8.1.4租賃期限屆滿后，租賃方未按約定退還商場或未履行相關義務的。8.2違約責任承擔8.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任。8.2.2出租方有權要求違約方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算基數為未付款項或違約行為所造成的損失。8.3.2違約金按日計算，自違約之日起至實際支付之日止。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據情況部分或全部免除責任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同的。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約的。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應盡快清理合同項下的權利義務。10.3解除通知10.3.1解除通知應采用書面形式，并由法定代表人或授權代表簽字。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，且合同內容完整、準確。12.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1變更合同需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。12.2.2變更后的合同條款應作為原合同的補充部分。13.其他約定事項13.1違法禁止事項13.1.1任何一方不得從事違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或社會公德的活動。13.1.2任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：13.3.1.1租賃場地平面圖13.3.1.2裝修方案13.3.1.3其他相關文件14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1租賃場地平面圖14.1.2裝修方案14.1.3商場使用規(guī)范14.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指合同雙方為了實現(xiàn)合同目的，引入的提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和風險進行評估，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的責任限額不得超過其提供的服務的實際價值或合同約定金額。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件16.1.1合同雙方在協(xié)商一致的情況下，可以引入第三方介入合同履行過程。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害合同雙方的合法權益。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方應書面通知對方，并提出引入第三方的具體方案。16.2.2第三方介入方案應包括第三方的名稱、服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。16.2.3合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責權利。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權在合同約定范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應承擔因其過錯導致的合同履行障礙或損失的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，雙方的權利義務由各自的合同約定。18.1.2第三方與合同雙方之間不得存在利益沖突，否則可能導致合同無效或解除。18.2第三方與合同履行18.2.1第三方的介入不得影響合同雙方的履行義務。18.2.2第三方的介入不得增加合同雙方的責任。18.2.3第三方的介入應在合同雙方同意的范圍內進行。19.第三方介入的費用19.1第三方費用的承擔19.1.1第三方費用由合同雙方按照合同約定或市場標準分擔。19.1.2第三方費用的支付方式、時間等應在合同中明確約定。19.2第三方費用爭議19.2.1如合同雙方對第三方費用存在爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：精確標注租賃場地的位置、面積、樓層等信息。說明：平面圖應清晰顯示租賃場地的邊界、進出口、消防設施等關鍵信息。2.裝修方案要求：詳細描述裝修設計、施工方案、材料清單、預算等。說明：裝修方案應包括裝修圖紙、效果圖、施工進度安排等。3.商場使用規(guī)范要求：明確商場內各項規(guī)章制度、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等要求。說明：使用規(guī)范應涵蓋營業(yè)時間、人員管理、設備使用、垃圾處理等內容。4.商場租賃合同要求：完整、準確地反映租賃雙方的權利義務和合同條款。說明：合同應包括租賃期限、租金、保證金、違約責任等關鍵內容。5.裝修補貼協(xié)議要求：明確裝修補貼的金額、支付條件、使用范圍、驗收標準等。說明：協(xié)議應詳細列明裝修補貼的申請、審核、支付流程。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、責任、費用等。說明：協(xié)議應包括第三方的資質證明、服務內容、保密條款等。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：協(xié)議應包括仲裁或訴訟的適用范圍、仲裁機構或法院的選擇等。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、身份證復印件等。說明：相關文件應根據合同要求和法律法規(guī)的要求提供。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例：租賃方應于每月____日前支付租金，逾期支付則每日按租金的_____%計收滯納金。2.違反商場使用規(guī)范責任認定：租賃方應承擔由此造成的損失和罰款。示例：租賃方擅自改變商場用途，導致出租方財產損失，租賃方應賠償損失。3.未按約定進行裝修責任認定：租賃方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。示例：租賃方未按裝修方案進行裝修，導致裝修驗收不合格，租賃方應支付違約金。4.未經同意擅自改變商場用途責任認定：租賃方應承擔由此造成的損失和罰款。示例：租賃方未經出租方同意，擅自將商場用于非商業(yè)用途，出租方有權要求租賃方停止并賠償損失。5.商場設施設備損壞責任認定：租賃方應負責修復或賠償損壞的設施設備。示例：租賃方使用不當導致商場空調損壞，租賃方應負責維修或賠償。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定部分或全部免除責任。示例：因自然災害導致商場無法營業(yè)，雙方協(xié)商決定免除部分租金。全文完。二零二四年度大廈商場租賃合同附帶裝修補貼協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1商場具體位置2.2商場面積及結構2.3商場設施及條件3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準及調整4.租金支付方式及時間4.1首付款支付4.2月租金支付4.3預付租金5.租金減免及補貼5.1租金減免條件5.2裝修補貼金額5.3裝修補貼支付方式6.裝修要求及標準6.1裝修設計要求6.2裝修材料標準6.3裝修驗收標準7.裝修工期及驗收7.1裝修工期安排7.2裝修驗收程序7.3裝修驗收標準8.商場使用權及限制8.1商場使用權范圍8.2商場經營限制8.3商場經營規(guī)范9.商場設施維護及保養(yǎng)9.1維護責任劃分9.2維修費用承擔9.3維修程序及時間10.保險責任10.1租賃物保險10.2人員責任保險10.3附加保險11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物描述2.1商場具體位置：____________________2.2商場面積及結構：總面積為______平方米，結構為______。2.3商場設施及條件：包括但不限于______、______、______等。3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式：按月支付。3.3租金標準及調整：租金為每月______元人民幣，如市場租金上漲，租金將按______比例調整。4.租金支付方式及時間4.1首付款支付：租賃方應在簽訂本合同后______個工作日內支付首付款______元人民幣。4.2月租金支付：租賃方應于每月______日前支付下一個月的租金。4.3預付租金：租賃方應于合同簽訂后一次性支付______個月的租金。5.租金減免及補貼5.1租金減免條件：在租賃期間，如因政府政策、自然災害等原因導致商場無法正常經營，經雙方協(xié)商一致，可減免租金。5.2裝修補貼金額：租賃方可在租賃期限內申請裝修補貼，補貼金額為______元人民幣。5.3裝修補貼支付方式：裝修補貼分______期支付，每期支付______元人民幣。6.裝修要求及標準6.1裝修設計要求：租賃方應提供裝修設計方案，經出租方同意后方可進行裝修。6.2裝修材料標準：裝修材料應符合國家相關標準和規(guī)范，且質量應達到______等級。6.3裝修驗收標準：裝修完成后，應經出租方驗收合格后方可投入使用。7.裝修工期及驗收7.1裝修工期安排：租賃方應在______個工作日內完成裝修工程。7.2裝修驗收程序：裝修工程完成后，租賃方應向出租方提出驗收申請，出租方應在______個工作日內完成驗收。7.3裝修驗收標準：裝修工程應達到設計要求，符合國家相關標準和規(guī)范，且無安全隱患。8.商場使用權及限制8.1商場使用權范圍：租賃方獲得商場內指定區(qū)域的經營權，具體范圍為______。8.2.1違反國家法律法規(guī)和商業(yè)道德的活動；8.2.2產生嚴重噪音、異味、污染等影響商場環(huán)境的行為；8.2.3未經出租方同意改變商場結構或用途的行為；8.2.4未經出租方同意與其他商戶進行聯(lián)合經營的行為。8.3商場經營規(guī)范：租賃方應遵守商場管理制度，維護商場秩序，保障消費者權益。9.商場設施維護及保養(yǎng)9.1維護責任劃分：商場設施的日常維護保養(yǎng)由租賃方負責，具體包括______、______、______等。9.2.1因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔；9.2.2因商場設施老化或自然損耗造成的損壞，維修費用由出租方承擔；9.2.3因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔。9.3維修程序及時間：租賃方發(fā)現(xiàn)設施損壞時，應立即通知出租方，出租方應在______個工作日內進行維修。10.保險責任10.1租賃物保險：租賃方應自合同簽訂之日起______日內，對商場進行投保，保險金額不低于______元人民幣。10.2人員責任保險：租賃方應自合同簽訂之日起______日內，為其員工投保人員責任保險。10.3附加保險：根據雙方協(xié)商，可增加其他相關保險。11.違約責任11.1.1未按時支付租金；11.1.2違反商場經營限制；11.1.3未按約定進行裝修；11.1.4未按約定進行設施維護；11.1.5未按約定進行保險投保。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準：違約金的計算標準為______，賠償損失的標準為實際損失。12.合同解除及終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方違約導致合同無法履行。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應就有關事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署相關文件。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：______仲裁委員會。13.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括______、______等文件。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的個人或機構。1.2.1商場裝修設計及施工監(jiān)督；1.2.2商場經營風險評估及咨詢；1.2.3商場設施維護保養(yǎng)服務；1.2.4商場運營管理培訓；1.2.5法律、財務、人力資源等專業(yè)咨詢。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應根據具體情況，共同決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的必要性和可行性進行充分討論。2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及支付方式等。2.3第三方介入的引入程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方候選名單；2.3.2甲乙雙方與第三方進行洽談，確定合作意向；2.3.3簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確雙方權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1第三方因提供專業(yè)服務導致的直接經濟損失，責任限額為______元人民幣；3.2.2第三方因提供專業(yè)服務導致的間接經濟損失，責任限額為______元人民幣；3.2.3第三方因提供專業(yè)服務導致的其他損失，責任限額為______元人民幣。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的《第三方服務協(xié)議》，并按照協(xié)議約定履行服務義務。4.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他各方的責權利劃分如下：