2025版客棧客?？蜅ＹY產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客?？蜅？蜅ＹY產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1客棧名稱2.2客棧位置2.3客棧面積2.4客棧設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4維修責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.2轉(zhuǎn)租條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約金及賠償9.1違約金9.2賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：客棧詳細(xì)清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃物基本信息2.1客棧名稱：_______2.2客棧位置：_______2.3客棧面積：_______平方米2.4客棧設(shè)施：_______2.4.1客房設(shè)施2.4.2公共區(qū)域設(shè)施2.4.3餐飲設(shè)施2.4.4其他設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年3.2租金金額：_______元/年3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整：_______3.4.1調(diào)整條件3.4.2調(diào)整頻率3.4.3調(diào)整方式4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍：_______4.2使用限制：_______4.3維護(hù)責(zé)任：_______4.4維修責(zé)任：_______4.4.1一般維修4.4.2大修4.4.3緊急維修5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)范圍：_______5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：_______5.3保險(xiǎn)責(zé)任：_______6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：_______6.2轉(zhuǎn)租條件：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任：_______7.2.1租賃方違約責(zé)任7.2.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件8.1.2出租方解除條件8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3違約導(dǎo)致合同解除9.違約金及賠償9.1違約金9.1.1違約金比例9.1.2違約金支付9.2賠償9.2.1損害賠償9.2.2修復(fù)費(fèi)用9.2.3其他賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同備案11.2合同解除條件11.2.1違約解除11.2.2合同到期12.合同附件12.1附件一：客棧詳細(xì)清單12.1.1客房清單12.1.2設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.3.1附屬設(shè)施租賃協(xié)議12.3.2服務(wù)人員管理協(xié)議13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變更13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充協(xié)議13.2.2附加條款14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律：_______14.2合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3合同簽訂日期：_______14.4合同簽訂地點(diǎn)：_______14.5通知方式：_______14.5.1送達(dá)地址14.5.2送達(dá)方式14.6合同附件：_______14.7本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方提供服務(wù)的前提條件。3.3第三方責(zé)任限額不得低于因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方約定的合同條款。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并定期報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。7.第三方介入的解除7.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)。7.2第三方介入的解除程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并保障第三方的合法權(quán)益。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系負(fù)責(zé)。8.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客棧詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出客棧的客房數(shù)量、面積、設(shè)施、價(jià)格等信息。說(shuō)明：此清單作為客棧資產(chǎn)租賃合同的附件，用于明確客棧的具體資產(chǎn)情況。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于附屬設(shè)施租賃協(xié)議、服務(wù)人員管理協(xié)議等。說(shuō)明：這些協(xié)議作為補(bǔ)充性文件，用于規(guī)范客棧的運(yùn)營(yíng)管理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中，解決雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)交付租賃物。1.3租賃方未按約定使用租賃物。1.4第三方違反合同約定，造成損失。1.5雙方協(xié)商一致解除合同，一方未履行解除合同的相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為所造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期30天仍未支付，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付租金的_____%。3.2出租方未按時(shí)交付租賃物，逾期30天仍未交付，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為租賃物市場(chǎng)價(jià)值的_____%。3.3租賃方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4第三方違反合同約定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版客棧客?？蜅ＹY產(chǎn)租賃合同1合同目錄一、合同訂立1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂目的二、客棧資產(chǎn)概述2.1客棧資產(chǎn)種類2.2客棧資產(chǎn)數(shù)量2.3客棧資產(chǎn)價(jià)值2.4客棧資產(chǎn)使用年限2.5客棧資產(chǎn)使用范圍三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、客棧資產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)5.1客棧資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2客棧資產(chǎn)保養(yǎng)要求5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)六、客棧資產(chǎn)使用規(guī)定6.1客棧資產(chǎn)使用范圍6.2客棧資產(chǎn)使用限制6.3客棧資產(chǎn)使用安全七、客棧資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1租賃前客棧資產(chǎn)移交7.2租賃后客棧資產(chǎn)驗(yàn)收7.3租賃終止時(shí)客棧資產(chǎn)返還八、違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理十二、合同附件12.1客棧資產(chǎn)清單12.2租賃雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料十三、其他約定事項(xiàng)13.1客棧資產(chǎn)保險(xiǎn)13.2客棧資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓13.3合同變更十四、合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂時(shí)間2025年X月X日。1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)。1.4合同簽訂雙方甲方（出租方）：客棧乙方（承租方）：公司1.5合同簽訂目的甲方將客棧資產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。二、客棧資產(chǎn)概述2.1客棧資產(chǎn)種類客棧資產(chǎn)包括房屋、家具、電器、設(shè)備等。2.2客棧資產(chǎn)數(shù)量具體數(shù)量見附件《客棧資產(chǎn)清單》。2.3客棧資產(chǎn)價(jià)值客棧資產(chǎn)總價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。2.4客棧資產(chǎn)使用年限客棧資產(chǎn)使用年限為年。2.5客棧資產(chǎn)使用范圍客棧資產(chǎn)僅限于乙方經(jīng)營(yíng)客棧業(yè)務(wù)使用。三、租賃期限3.1租賃起始日期2025年X月X日。3.2租賃終止日期2030年X月X日。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣萬(wàn)元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月X日。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。五、客棧資產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)5.1客棧資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)客棧資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2客棧資產(chǎn)保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照客棧資產(chǎn)的使用說(shuō)明進(jìn)行保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)客棧資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、客棧資產(chǎn)使用規(guī)定6.1客棧資產(chǎn)使用范圍客棧資產(chǎn)僅限于乙方經(jīng)營(yíng)客棧業(yè)務(wù)使用。6.2客棧資產(chǎn)使用限制乙方不得擅自改變客棧資產(chǎn)的用途，不得擅自出售、出租或轉(zhuǎn)讓客棧資產(chǎn)。6.3客棧資產(chǎn)使用安全乙方應(yīng)確?？蜅ＹY產(chǎn)使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。七、客棧資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1租賃前客棧資產(chǎn)移交甲方應(yīng)在租賃期限開始前將客棧資產(chǎn)移交給乙方。7.2租賃后客棧資產(chǎn)驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到客棧資產(chǎn)后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)客棧資產(chǎn)狀況。7.3租賃終止時(shí)客棧資產(chǎn)返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將客棧資產(chǎn)完好無(wú)損地返還給甲方。八、違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.1.1甲方違約行為（1）未按合同約定時(shí)間移交客棧資產(chǎn)；（2）未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施；（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變客棧資產(chǎn)用途；（4）未按合同約定支付租金。8.1.2乙方違約行為（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變客棧資產(chǎn)用途；（3）未按合同約定進(jìn)行客棧資產(chǎn)維護(hù)；（4）未按合同約定時(shí)間返還客棧資產(chǎn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定時(shí)間移交客棧資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方擅自改變客棧資產(chǎn)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失；（4）甲方未支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變客棧資產(chǎn)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行客棧資產(chǎn)維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方未按合同約定時(shí)間返還客棧資產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3違約金計(jì)算方法違約金按合同租金的%計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）客棧資產(chǎn)遭受不可抗力影響，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。10.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）客棧資產(chǎn)遭受不可抗力影響，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。10.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、違約金及其他相關(guān)事宜。十一、合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、違約金及其他相關(guān)事宜。十二、合同附件12.1客棧資產(chǎn)清單12.2租賃雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料十三、其他約定事項(xiàng)13.1客棧資產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧資產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2客棧資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓客棧資產(chǎn)。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。十四、合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。_______甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先使用客棧內(nèi)的房間，用于甲方或甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)的接待和經(jīng)營(yíng)需求。1.2甲方維修保養(yǎng)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)客棧資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前X天通知乙方，并盡量不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.3甲方品牌使用權(quán)甲方有權(quán)在客棧內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)，乙方應(yīng)提供必要的宣傳和支持。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)租賃期滿后，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買乙方所持客棧資產(chǎn)份額。1.5甲方信息披露權(quán)甲方有權(quán)要求乙方定期提供客棧經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定客棧的經(jīng)營(yíng)方向、管理模式和服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方裝修改造權(quán)乙方經(jīng)甲方同意，可以對(duì)客棧進(jìn)行裝修改造，但需保證不改變客棧的結(jié)構(gòu)安全。2.3乙方收益分配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)客棧的經(jīng)營(yíng)狀況，獲得相應(yīng)的收益。2.4乙方退出機(jī)制乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)將客棧資產(chǎn)按原狀退還甲方，或按約定比例獲得補(bǔ)償。2.5乙方合同續(xù)簽權(quán)租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介方保密義務(wù)中介方應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介方報(bào)酬支付中介方報(bào)酬應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付，中介方有權(quán)解除合同。3.5中介方爭(zhēng)議解決中介方與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成中介服務(wù)。3.7中介方變更及終止中介方在合同履行期間，如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前X天通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.8中介方與甲方、乙方關(guān)系中介方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，中介方不承擔(dān)甲方或乙方的任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客棧資產(chǎn)清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.客棧資產(chǎn)使用說(shuō)明4.甲方品牌標(biāo)識(shí)授權(quán)書5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間移交客棧資產(chǎn)；未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施；未經(jīng)乙方同意擅自改變客棧資產(chǎn)用途；未按合同約定支付租金。乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變客棧資產(chǎn)用途；未按合同約定進(jìn)行客棧資產(chǎn)維護(hù)；未按合同約定時(shí)間返還客棧資產(chǎn)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間移交客棧資產(chǎn)的，由乙方提供證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定；甲方未提供相關(guān)配套設(shè)施的，由乙方提供證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定；甲方擅自改變客棧資產(chǎn)用途的，由乙方提供證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定；甲方未支付租金的，由乙方提供支付憑證，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未支付租金的，由甲方提供支付憑證，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定；乙方擅自改變客棧資產(chǎn)用途的，由甲方提供證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定；乙方未按合同約定進(jìn)行客棧資產(chǎn)維護(hù)的，由甲方提供證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定；乙方未按合同約定時(shí)間返還客棧資產(chǎn)的，由甲方提供證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：客棧資產(chǎn)移交時(shí)存在損壞或不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在接收資產(chǎn)時(shí)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方共同確認(rèn)。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：客棧資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，并在合同中詳細(xì)約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為客棧業(yè)主，乙方為客棧經(jīng)營(yíng)者。2.甲方為客棧資產(chǎn)所有者，乙方為客棧租賃經(jīng)營(yíng)者。3.甲方為客棧資產(chǎn)投資者，乙方為客棧實(shí)際經(jīng)營(yíng)者。4.存在第三方中介參與客棧資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。全文完。2025版客?？蜅？蜅ＹY產(chǎn)租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其客棧資產(chǎn)租賃給乙方，乙方承租甲方客棧資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)客棧資產(chǎn)：指甲方擁有的客棧建筑物、附屬設(shè)施、土地等財(cái)產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將其客棧資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)客棧資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理；（3）甲方有權(quán)在合同期滿或者乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用客棧資產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用客棧資產(chǎn)，不得擅自改變客棧資產(chǎn)的用途；（4）乙方應(yīng)遵守客棧資產(chǎn)的管理規(guī)定，不得損害客棧資產(chǎn)的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供客棧資產(chǎn)的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方交付客棧資產(chǎn)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿或合同終止后，若無(wú)損壞或違約，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司出具的收費(fèi)通知為準(zhǔn)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)客棧資產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，自行支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的____日前。（2）押金：簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間支付。（4）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好付款憑證，并在支付后向甲方提供相應(yīng)的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供客棧資產(chǎn)或違反合同其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定的賠償金額和方式承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的客棧資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政府征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間存在違約行為；（2）乙方經(jīng)營(yíng)客棧資產(chǎn)存在違法、違規(guī)行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)客棧資產(chǎn)的擁有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)客棧資產(chǎn)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入客棧資產(chǎn)的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止時(shí)收回客棧資產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確?？蜅ＹY產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供客棧資產(chǎn)的必要資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供客棧資產(chǎn)的相關(guān)信息；（3）雙方應(yīng)定期溝通，解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客棧資產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方客棧資產(chǎn)清單2.乙方客棧資產(chǎn)使用說(shuō)明3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)5.水電費(fèi)單據(jù)6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供客棧資產(chǎn)或違反合同其他條款。未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。未在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，及時(shí)通知乙方。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。未合理使用客棧資產(chǎn)，造成資產(chǎn)損壞。未遵守客棧資產(chǎn)的管理規(guī)定，損害客棧資產(chǎn)的合法權(quán)益。將客棧資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.