2025年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全生產(chǎn)維護(hù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全生產(chǎn)維護(hù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2設(shè)備維護(hù)方1.3物業(yè)管理方代表1.4設(shè)備維護(hù)方代表2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.設(shè)施設(shè)備范圍及維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2維護(hù)內(nèi)容描述4.3維護(hù)頻率5.安全生產(chǎn)責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理方安全生產(chǎn)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)方安全生產(chǎn)責(zé)任5.3安全生產(chǎn)監(jiān)督及檢查6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范7.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.維護(hù)服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收8.1服務(wù)進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2設(shè)備維護(hù)方違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)施設(shè)備清單13.2技術(shù)規(guī)范13.3費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555法定代表人：法定代表人身份證號(hào)碼：056781.2設(shè)備維護(hù)方設(shè)備維護(hù)方名稱：設(shè)備維護(hù)有限公司設(shè)備維護(hù)方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx6666法定代表人：趙六法定代表人身份證號(hào)碼：8765432109876543211.3物業(yè)管理方代表代表姓名：職務(wù)：總經(jīng)理聯(lián)系電話：138xxxx55551.4設(shè)備維護(hù)方代表代表姓名：職務(wù)：技術(shù)總監(jiān)聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同簽訂依據(jù)及目的依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。目的：為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期條款：如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。4.設(shè)施設(shè)備范圍及維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備清單：電梯供水系統(tǒng)供電系統(tǒng)消防系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)照明系統(tǒng)排水系統(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng)4.2維護(hù)內(nèi)容描述：定期檢查定期保養(yǎng)故障維修設(shè)備更新改造4.3維護(hù)頻率：電梯：每月檢查一次，每季度保養(yǎng)一次供水系統(tǒng)：每月檢查一次，每半年保養(yǎng)一次供電系統(tǒng)：每月檢查一次，每半年保養(yǎng)一次消防系統(tǒng)：每月檢查一次，每季度保養(yǎng)一次空調(diào)系統(tǒng)：每月檢查一次，每半年保養(yǎng)一次照明系統(tǒng)：每月檢查一次，每半年保養(yǎng)一次排水系統(tǒng)：每月檢查一次，每季度保養(yǎng)一次燃?xì)庀到y(tǒng)：每月檢查一次，每半年保養(yǎng)一次5.安全生產(chǎn)責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理方安全生產(chǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的安全使用負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)宣傳和教育負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)設(shè)施的配備和維護(hù)5.2設(shè)備維護(hù)方安全生產(chǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)維護(hù)作業(yè)過(guò)程中的安全操作負(fù)責(zé)提供安全作業(yè)指導(dǎo)書(shū)負(fù)責(zé)維護(hù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施5.3安全生產(chǎn)監(jiān)督及檢查：雙方應(yīng)定期對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》依據(jù)《供水設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)范》依據(jù)《供電設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)范》依據(jù)《消防設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)范》依據(jù)《空調(diào)設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)范》依據(jù)《照明設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)范》依據(jù)《排水設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)范》依據(jù)《燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)行管理規(guī)范》6.2企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范：物業(yè)管理方制定內(nèi)部技術(shù)規(guī)范設(shè)備維護(hù)方制定內(nèi)部技術(shù)規(guī)范8.維護(hù)服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收8.1服務(wù)進(jìn)度安排1月：完成所有設(shè)施設(shè)備的年度檢查2月至4月：完成所有設(shè)施設(shè)備的季度保養(yǎng)5月至7月：完成所有設(shè)施設(shè)備的半年度保養(yǎng)8月至12月：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行日常維護(hù)和緊急維修8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障設(shè)施設(shè)備外觀整潔，無(wú)明顯損壞設(shè)施設(shè)備操作便捷，無(wú)安全隱患8.3驗(yàn)收程序物業(yè)管理方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收設(shè)備維護(hù)方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及維修記錄雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向設(shè)備維護(hù)方支付違約金未按約定提供維護(hù)場(chǎng)所或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2設(shè)備維護(hù)方違約責(zé)任未按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金維護(hù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新維護(hù)或賠償損失9.3違約賠償計(jì)算方式違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商解決請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，可請(qǐng)求行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂日期12.2合同終止條件合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同13.合同附件13.1設(shè)施設(shè)備清單13.2技術(shù)規(guī)范13.3費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理方與設(shè)備維護(hù)方簽訂的《2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全生產(chǎn)維護(hù)合同》中，因特定目的而介入合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目管理、爭(zhēng)議解決等，以提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)物業(yè)管理方和設(shè)備維護(hù)方協(xié)商一致。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同要求的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由物業(yè)管理方和設(shè)備維護(hù)方在合同中約定，具體金額需根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害賠償。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)。5.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法利益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：第三方為物業(yè)管理方提供專業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。6.2第三方與設(shè)備維護(hù)方的關(guān)系：第三方為設(shè)備維護(hù)方提供支持，設(shè)備維護(hù)方對(duì)第三方的服務(wù)效果負(fù)責(zé)。6.3第三方與設(shè)施設(shè)備維護(hù)方的關(guān)系：第三方對(duì)設(shè)施設(shè)備維護(hù)方的維護(hù)工作提供技術(shù)指導(dǎo)或監(jiān)督，設(shè)施設(shè)備維護(hù)方對(duì)第三方提出的意見(jiàn)和建議負(fù)責(zé)實(shí)施。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限應(yīng)在合同附件中明確。7.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中約定，并由物業(yè)管理方或設(shè)備維護(hù)方支付。7.3第三方介入的服務(wù)成果應(yīng)以書(shū)面報(bào)告形式提交給物業(yè)管理方和設(shè)備維護(hù)方。8.第三方介入的程序8.1物業(yè)管理方和設(shè)備維護(hù)方共同確定第三方介入的具體方案。8.2物業(yè)管理方或設(shè)備維護(hù)方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向物業(yè)管理方和設(shè)備維護(hù)方報(bào)告工作進(jìn)展。9.第三方介入的監(jiān)督9.1物業(yè)管理方和設(shè)備維護(hù)方共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。9.2第三方應(yīng)定期向物業(yè)管理方和設(shè)備維護(hù)方報(bào)告服務(wù)情況，接受雙方的監(jiān)督和檢查。9.3如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合合同約定，物業(yè)管理方和設(shè)備維護(hù)方有權(quán)要求第三方整改或解除服務(wù)協(xié)議。10.第三方介入的變更與終止10.1第三方介入的變更需經(jīng)物業(yè)管理方、設(shè)備維護(hù)方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入的終止需按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息，以便于雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等，以確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全生產(chǎn)。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、更換部件費(fèi)等，以便于雙方進(jìn)行費(fèi)用核算和支付。4.維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維護(hù)記錄應(yīng)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、責(zé)任人、維修情況等信息，以便于雙方對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施、整改結(jié)果等信息，以確保安全生產(chǎn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等，以確保第三方服務(wù)的高效和質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的具體程序、結(jié)果、雙方簽字等，以解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)記錄合同履行過(guò)程中的任何變更、增減或修改，以保持合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)管理方違約：未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的未按約定提供維護(hù)場(chǎng)所或資料的未按時(shí)完成驗(yàn)收程序的1.2設(shè)備維護(hù)方違約：未按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)的維護(hù)質(zhì)量不符合約定的未提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及維修記錄的1.3第三方違約：未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的未提供服務(wù)成果報(bào)告的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1物業(yè)管理方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向設(shè)備維護(hù)方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算。3.2設(shè)備維護(hù)方未按時(shí)完成保養(yǎng)任務(wù)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金按保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.3第三方未按時(shí)完成技術(shù)評(píng)估，應(yīng)向物業(yè)管理方和設(shè)備維護(hù)方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全生產(chǎn)維護(hù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備位置2.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備保養(yǎng)4.2設(shè)備維修4.3設(shè)備更換4.4設(shè)備安全檢查4.5設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控5.質(zhì)量保證5.1設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：維護(hù)方案及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同終止及清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：設(shè)備維護(hù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供電設(shè)備、供水設(shè)備、供暖設(shè)備、排水設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、公共區(qū)域照明等。2.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備數(shù)量詳見(jiàn)附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單。2.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備位置位于甲方管理的小區(qū)內(nèi)。2.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障維修、設(shè)備更換、安全檢查、運(yùn)行監(jiān)控等。第三條合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日3.3合同延期及終止條件如雙方同意，合同可延期，延期期限不得超過(guò)一年。合同終止條件包括但不限于：合同期滿、一方違約、不可抗力等因素。第四條維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備保養(yǎng)按照設(shè)備制造商提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2設(shè)備維修發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常使用。4.3設(shè)備更換當(dāng)設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換。4.4設(shè)備安全檢查定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。4.5設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備高效運(yùn)行。第五條質(zhì)量保證5.1設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證期限自設(shè)備維修或更換之日起，質(zhì)量保證期限為一年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第六條費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件三：費(fèi)用明細(xì)表。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每月5日前支付上月費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算，直至費(fèi)用全額支付。8.2.2乙方違約8.2.3雙方違約如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)輕重，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備損壞賠償、誤工費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿本合同期限屆滿后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自動(dòng)解除。10.2.2一方違約任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3.2單方解除一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相應(yīng)的證據(jù)。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、位置等信息。11.2附件二：維護(hù)方案及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明乙方維護(hù)工作的具體方案、操作標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)周期。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明維護(hù)項(xiàng)目的名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等信息。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止及清算13.1合同終止條件同第十條合同解除條件。13.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備交接等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因履行合同需要，被授權(quán)或邀請(qǐng)介入合同履行的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。第三方可以是監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、透明，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的授權(quán)及程序16.1授權(quán)甲方和乙方可共同決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的范圍、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致。16.2程序16.2.1甲方和乙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的時(shí)間、方式、費(fèi)用等。16.2.2甲方和乙方將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保對(duì)方知情。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，不負(fù)有賠償責(zé)任。17.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素，由甲方和乙方共同商定。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；18.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；18.1.3向甲方和乙方提出意見(jiàn)和建議；18.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托代理或合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作或服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資源和條件。19.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系基于各自在合同中的角色和職責(zé)，各方應(yīng)相互尊重、合作。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲方和乙方另行約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方不再需要介入等。21.2第三方介入的終止程序21.2.1甲方和乙方共同決定終止第三方介入；21.2.2第三方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)，并退出合同履行過(guò)程。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方在介入過(guò)程中如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、規(guī)格、購(gòu)買日期、保修期限等信息。附件說(shuō)明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。2.附件二：維護(hù)方案及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括設(shè)備維護(hù)的具體方案、保養(yǎng)周期、維修流程、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等。附件說(shuō)明：此方案為乙方提供維護(hù)服務(wù)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保方案的科學(xué)性和實(shí)用性。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明維護(hù)項(xiàng)目的名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此表格為合同費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)確保費(fèi)用的合理性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保合同執(zhí)行的保密性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用及終止條件等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用未按合同約定提供相關(guān)資料和信息故意拖延或阻止合同履行1.2乙方違約行為未按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)維護(hù)服務(wù)不符合合同約定故意泄露甲方商業(yè)秘密1.3第三方違約行為未履行保密義務(wù)未按協(xié)議約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)故意損害甲方或乙方的合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定甲方違約：以甲方未履行合同義務(wù)的事實(shí)為依據(jù)。乙方違約：以乙方未提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品為依據(jù)。第三方違約：以第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)為依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定：3.1甲方違約責(zé)任支付滯納金賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失3.2乙方違約責(zé)任支付違約金賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失3.3第三方違約責(zé)任賠償因此給甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未能按時(shí)完成電梯維修任務(wù)，導(dǎo)致電梯停運(yùn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因電梯停運(yùn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全生產(chǎn)維護(hù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同金額1.6付款方式2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備范圍2.1建筑物設(shè)施設(shè)備2.2公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備2.3室內(nèi)設(shè)施設(shè)備2.4附屬設(shè)施設(shè)備3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)目標(biāo)3.2安全生產(chǎn)措施3.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)3.4安全生產(chǎn)事故處理3.5安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄4.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.5設(shè)備維修及更換5.質(zhì)量保證5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量投訴處理6.工作進(jìn)度安排6.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期6.2設(shè)備維修時(shí)間6.3工作進(jìn)度報(bào)告6.4工作進(jìn)度調(diào)整7.人員安排7.1維護(hù)保養(yǎng)人員7.2維修人員7.3安全生產(chǎn)管理人員7.4技術(shù)支持人員8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后果13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：安全生產(chǎn)措施13.3附件三：人員配置表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全生產(chǎn)維護(hù)合同1.2合同雙方：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同金額：人民幣[金額]元整1.6付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[百分比]%作為預(yù)付款；（2）乙方完成每月的維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[百分比]%；（3）合同終止后，甲方支付剩余未付款項(xiàng)。1.7付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備范圍2.1建筑物設(shè)施設(shè)備：（1）供電系統(tǒng)：包括變壓器、配電箱、電纜、電線等；（2）供水系統(tǒng)：包括水泵、閥門、管道、水箱等；（3）排水系統(tǒng)：包括污水泵、閥門、管道、檢查井等；（4）消防系統(tǒng)：包括消防泵、噴淋頭、報(bào)警器、滅火器等；（5）電梯：包括電梯主機(jī)、轎廂、按鈕、門機(jī)等；（6）中央空調(diào)：包括冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等。2.2公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備：（1）照明設(shè)備：包括路燈、樓道燈、公共區(qū)域裝飾燈等；（2）監(jiān)控設(shè)備：包括攝像頭、硬盤錄像機(jī)等；（3）門禁系統(tǒng)：包括門禁控制器、讀卡器、門禁卡等；（4）健身器材：包括跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車等；（5）游泳池：包括泳池設(shè)備、過(guò)濾系統(tǒng)、加溫系統(tǒng)等。2.3室內(nèi)設(shè)施設(shè)備：（1）空調(diào)：包括分體空調(diào)、中央空調(diào)等；（2）熱水器：包括電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯?；?）廚房設(shè)備：包括冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等；（4）衛(wèi)生間設(shè)備：包括馬桶、洗手盆、淋浴房等。2.4附屬設(shè)施設(shè)備：（1）停車場(chǎng)設(shè)施：包括道閘、車位指示燈等；（2）垃圾處理設(shè)施：包括垃圾桶、垃圾壓縮站等；（3）消防通道設(shè)施：包括消防栓、消防水帶等；（4）綠化設(shè)施：包括綠化澆水系統(tǒng)、修剪工具等。3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，預(yù)防事故發(fā)生，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2安全生產(chǎn)措施：（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；（3）對(duì)操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（4）配備必要的安全防護(hù)用品，確保操作人員安全；（5）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：（1）每年對(duì)操作人員進(jìn)行至少一次安全生產(chǎn)培訓(xùn)；（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作規(guī)程、安全操作技能、事故應(yīng)急處理等；（3）培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)效果。3.4安全生產(chǎn)事故處理：（1）發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大；（2）及時(shí)上報(bào)事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理；（3）對(duì)事故原因進(jìn)行分析，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。3.5安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查：（1）甲方定期對(duì)乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（3）對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：（1）乙方根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（2）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等；（3）甲方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行審核，確保計(jì)劃的合理性和可行性。4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備制造商的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（2）保證設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；（3）維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，確保操作人員安全。4.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄：（1）乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等；（2）甲方有權(quán)查閱設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，確保乙方履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。4.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：（1）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備檢測(cè)費(fèi)等；（2）設(shè)備維修及更換費(fèi)用另行約定。4.5設(shè)備維修及更換：（1）設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；（2）維修過(guò)程中，確保操作人員安全，避免對(duì)其他設(shè)備造成影響；（3）維修完成后，乙方應(yīng)提供維修報(bào)告，說(shuō)明維修情況。8.質(zhì)量保證8.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）確保設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)后正常運(yùn)行，達(dá)到原設(shè)計(jì)性能；（2）維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)備外觀整潔，無(wú)銹蝕、損壞；（3）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，不損壞其他部件或設(shè)施；（4）維護(hù)保養(yǎng)記錄準(zhǔn)確、完整，無(wú)遺漏。8.2設(shè)備維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）維修后的設(shè)備性能恢復(fù)至原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（2）維修過(guò)程中，確保操作人員安全，不發(fā)生意外事故；（3）維修材料選用合格產(chǎn)品，確保維修質(zhì)量；（4）維修費(fèi)用合理，不超過(guò)預(yù)算。8.3質(zhì)量保證期：（1）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)后的質(zhì)量保證期為[天數(shù)]天；（2）設(shè)備維修后的質(zhì)量保證期為[天數(shù)]天。8.4質(zhì)量投訴處理：（1）業(yè)主對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)或維修質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出；（2）乙方接到投訴后，應(yīng)在[小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并進(jìn)行調(diào)查；（3）經(jīng)調(diào)查確認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；（4）整改完成后，乙方應(yīng)向業(yè)主提供書(shū)面整改報(bào)告。9.工作進(jìn)度安排9.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期：（1）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期根據(jù)設(shè)備特性和使用情況確定；（2）一般設(shè)備每月進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)；（3）重要設(shè)備每季度進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。9.2設(shè)備維修時(shí)間：（1）設(shè)備發(fā)生故障后，乙方應(yīng)在[小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)；（2）一般故障在[小時(shí)]內(nèi)修復(fù)；（3）復(fù)雜故障在[小時(shí)]內(nèi)修復(fù)。9.3工作進(jìn)度報(bào)告：（1）乙方每月向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況、維修情況等；（2）報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于甲方了解工作進(jìn)度。9.4工作進(jìn)度調(diào)整：（1）如遇特殊情況，乙方有權(quán)調(diào)整工作進(jìn)度；（2）調(diào)整工作進(jìn)度前，乙方應(yīng)提前[天]向甲方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明原因；（3）甲方應(yīng)在[天]內(nèi)回復(fù)是否同意調(diào)整。10.人員安排10.1維護(hù)保養(yǎng)人員：（1）乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)人員；（2）維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)熟悉設(shè)備性能和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程；（3）維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。10.2維修人員：（1）乙方應(yīng)配備具備維修資質(zhì)的維修人員；（2）維修人員應(yīng)熟悉設(shè)備性能和維修技能；（3）維修人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)，提高維修水平。10.3安全生產(chǎn)管理人員：（1）乙方應(yīng)配備具備安全生產(chǎn)管理資質(zhì)的管理人員；（2）安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)熟悉安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)，提高安全管理水平。10.4技術(shù)支持人員：（1）乙方應(yīng)配備具備技術(shù)支持能力的專業(yè)人員；（2）技術(shù)支持人員應(yīng)熟悉設(shè)備性能和技術(shù)參數(shù)；（3）技術(shù)支持人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)，提高技術(shù)支持能力。11.違約責(zé)任11.1違約情形：（1）乙方未按合同約定完成設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)或維修工作；（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證；（3）乙方未按合同約定提供人員支持；（4）乙方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）違約金為合同總金額的[百分比]%；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償：（1）甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約爭(zhēng)議解決：（1）違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：（1）合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的業(yè)主信息。12.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年。12.3保密責(zé)任：（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4保密措施：（1）合同雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）合同雙方應(yīng)定期對(duì)保密措施進(jìn)行檢查，確保其有效性。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：（1）合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）合同雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。13.4爭(zhēng)議解決期限：（1）爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天]天內(nèi)；（2）逾期未解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同生效：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得提前終止合同。14.2合同生效日期：（1）合同生效日期為[具體日期]。14.3合同解釋：（1）本合同的解釋以雙方簽字蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)；（2）如對(duì)本合同有任何疑問(wèn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.4合同修改：（1）合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.5合同附件效力：（1）合同附件為本合同不可分割的一部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：（1）本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入合同，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件：（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）第三方介入不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入服務(wù)內(nèi)容：（1）第三方可提供設(shè)備評(píng)估、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同審核、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲方和乙方在合同中約定。16.2第三方介入程序：（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)；（2）對(duì)方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界