2024招商合同范本：旅游度假區(qū)招商引資協(xié)議集3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024招商合同范本：旅游度假區(qū)招商引資協(xié)議集本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資額2.5項目建設(shè)周期3.投資方權(quán)利義務(wù)3.1投資方出資方式3.2投資方投資額度3.3投資方投資期限3.4投資方投資回報3.5投資方退出機制4.開發(fā)建設(shè)4.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.2開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3開發(fā)建設(shè)進度4.4開發(fā)建設(shè)費用5.運營管理5.1運營管理模式5.2運營管理費用5.3運營管理期限5.4運營管理責(zé)任6.優(yōu)惠政策及支持措施6.1優(yōu)惠政策6.2政策支持6.3優(yōu)惠政策期限7.財務(wù)結(jié)算7.1財務(wù)結(jié)算方式7.2財務(wù)結(jié)算周期7.3財務(wù)結(jié)算責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照11.2附件二：項目可行性研究報告11.3附件三：項目用地批準(zhǔn)文件11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2解密條款12.3不可抗力條款12.4合同變更條款13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：旅游開發(fā)投資公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.投資項目概述2.1項目名稱旅游度假區(qū)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模項目占地面積為1000畝，總建筑面積為50萬平方米。2.4項目總投資額項目總投資額為10億元人民幣。2.5項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期為3年，自合同生效之日起計算。3.投資方權(quán)利義務(wù)3.1投資方出資方式乙方以貨幣資金方式出資，出資比例為項目總投資額的60%。3.2投資方投資額度乙方投資額度為6億元人民幣。3.3投資方投資期限乙方應(yīng)在合同生效之日起6個月內(nèi)完成投資。3.4投資方投資回報乙方投資回報包括但不限于項目運營收益、分紅以及項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。3.5投資方退出機制乙方可在項目運營滿5年后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式退出項目。4.開發(fā)建設(shè)4.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容項目包括度假酒店、溫泉SPA、休閑娛樂設(shè)施、別墅區(qū)等。4.2開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項目開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3開發(fā)建設(shè)進度項目分三期建設(shè)，每期建設(shè)周期為1年。4.4開發(fā)建設(shè)費用項目開發(fā)建設(shè)費用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)投資款項。5.運營管理5.1運營管理模式項目運營管理采用甲方自行管理或委托第三方專業(yè)機構(gòu)管理。5.2運營管理費用運營管理費用由甲方承擔(dān)，乙方享有相應(yīng)的運營收益。5.3運營管理期限運營管理期限自項目建成之日起至合同終止之日止。5.4運營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目的運營管理，確保項目正常運行。6.優(yōu)惠政策及支持措施6.1優(yōu)惠政策甲方將根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，為乙方提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。6.2政策支持甲方將積極爭取相關(guān)政府部門對項目的政策支持。6.3優(yōu)惠政策期限優(yōu)惠政策期限自項目建成之日起至合同終止之日止。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定提供項目建設(shè)用地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期完成投資；8.1.2乙方未按合同約定完成投資，經(jīng)甲方催告后仍未履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失的1.5倍；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，法院判決為終審判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，處理未了事宜。11.合同附件11.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照11.2附件二：項目可行性研究報告11.3附件三：項目用地批準(zhǔn)文件11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2解密條款12.2.1法律法規(guī)要求公開；12.2.2雙方同意公開；12.3不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；12.4合同變更條款任何合同變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份；13.2合同副本份數(shù)合同副本若干份，用于備案和分發(fā)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署；14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足介入需求；15.2.3第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、項目審計、法律咨詢等；15.3.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%；15.4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的項目信息和資料。16.3第三方與其他方的劃分16.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；16.3.2第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議；16.3.3第三方不得利用介入本合同的機會損害甲乙任何一方的利益。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請，并提供相關(guān)資料。17.2第三方介入審批第三方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)對申請進行審查，并決定是否接受介入。17.3第三方介入實施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。17.4第三方介入終止17.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的工作成果；17.4.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同進行修改或補充；18.2合同變更后的內(nèi)容，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守執(zhí)行。19.爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情況；20.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明乙方具備合法的投資資格和能力。2.附件二：項目可行性研究報告要求：提供詳細(xì)的項目可行性研究報告，包括市場分析、財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估等。說明：此附件用于證明項目具備可行性，為投資決策提供依據(jù)。3.附件三：項目用地批準(zhǔn)文件要求：提供項目用地批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明項目用地合法，為項目開發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。4.附件四：合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于項目投資、建設(shè)、運營等方面的內(nèi)容。說明：此附件用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，作為本合同的重要組成部分。5.附件五：項目規(guī)劃方案要求：提供項目規(guī)劃方案，包括總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計等。說明：此附件用于指導(dǎo)項目開發(fā)建設(shè)，確保項目符合規(guī)劃要求。6.附件六：項目合同要求：提供項目合同，包括但不限于施工合同、采購合同、服務(wù)合同等。說明：此附件用于明確項目實施過程中的各項合同關(guān)系，確保合同履行。7.附件七：項目財務(wù)報表要求：提供項目財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：此附件用于反映項目財務(wù)狀況，為投資決策提供依據(jù)。8.附件八：項目驗收報告要求：提供項目驗收報告，包括但不限于質(zhì)量驗收、安全驗收、環(huán)保驗收等。說明：此附件用于證明項目已按約定完成建設(shè)，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：項目運營管理報告要求：提供項目運營管理報告，包括但不限于運營數(shù)據(jù)、客戶反饋、問題處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項目建設(shè)用地或相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期完成投資，甲方應(yīng)賠償乙方因投資延誤產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成投資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未按期完成投資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因投資延誤產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方在項目審計過程中，因工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方違反法律法規(guī)或合同約定，損害甲乙任何一方的利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方在項目運營管理過程中，違反合同約定，導(dǎo)致項目收益受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2024招商合同范本：旅游度假區(qū)招商引資協(xié)議集1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明1.4主體資格及授權(quán)證明第二章合同簽訂背景及目的2.1旅游度假區(qū)概況2.2投資招商項目概述2.3合同簽訂的目的和意義第三章投資招商項目范圍及內(nèi)容3.1項目名稱及性質(zhì)3.2項目地點及規(guī)模3.3項目投資總額及資金來源3.4項目建設(shè)內(nèi)容及進度安排第四章投資回報及收益分配4.1投資回報方式4.2收益分配比例及期限4.3收益計算及確認(rèn)方法4.4利潤分配及稅務(wù)處理第五章投資方責(zé)任與義務(wù)5.1投資方出資義務(wù)5.2項目建設(shè)及運營管理5.3保障度假區(qū)設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量5.4生態(tài)環(huán)境保護與資源節(jié)約第六章度假區(qū)方責(zé)任與義務(wù)6.1度假區(qū)方配合義務(wù)6.2提供相關(guān)配套設(shè)施6.3保障投資方合法權(quán)益6.4負(fù)責(zé)項目監(jiān)管與服務(wù)第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督機制7.4違約責(zé)任及處理第八章合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義及范圍11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責(zé)條款及范圍第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜的處理13.2合同解釋及適用法律13.3合同修改及補充13.4合同簽訂日期及份數(shù)第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1投資方名稱：________1.1.2度假區(qū)方名稱：________1.1.3投資方法定代表人：________1.1.4度假區(qū)方法定代表人：________1.2住所及聯(lián)系方式1.2.1投資方住所：________1.2.2度假區(qū)方住所：________1.2.3投資方聯(lián)系方式：________1.2.4度假區(qū)方聯(lián)系方式：________1.3法定代表人身份證明1.3.1投資方法定代表人身份證明文件：________1.3.2度假區(qū)方法定代表人身份證明文件：________1.4主體資格及授權(quán)證明1.4.1投資方主體資格證明文件：________1.4.2度假區(qū)方主體資格證明文件：________1.4.3投資方授權(quán)證明文件：________1.4.4度假區(qū)方授權(quán)證明文件：________第二章合同簽訂背景及目的2.1旅游度假區(qū)概況2.1.1度假區(qū)地理位置：________2.1.2度假區(qū)規(guī)模：________2.1.3度假區(qū)設(shè)施：________2.2投資招商項目概述2.2.1項目名稱：________2.2.2項目性質(zhì)：________2.2.3項目目標(biāo)：________2.3合同簽訂的目的和意義2.3.1投資方目的：________2.3.2度假區(qū)方目的：________第三章投資招商項目范圍及內(nèi)容3.1項目名稱及性質(zhì)3.1.1項目名稱：________3.1.2項目性質(zhì)：________3.2項目地點及規(guī)模3.2.1項目地點：________3.2.2項目規(guī)模：________3.3項目投資總額及資金來源3.3.1項目投資總額：________3.3.2資金來源：________3.4項目建設(shè)內(nèi)容及進度安排3.4.1建設(shè)內(nèi)容：________3.4.2進度安排：________第四章投資回報及收益分配4.1投資回報方式4.1.1投資回報方式：________4.2收益分配比例及期限4.2.1收益分配比例：________4.2.2收益分配期限：________4.3收益計算及確認(rèn)方法4.3.1收益計算方法：________4.3.2收益確認(rèn)方法：________4.4利潤分配及稅務(wù)處理4.4.1利潤分配：________4.4.2稅務(wù)處理：________第五章投資方責(zé)任與義務(wù)5.1投資方出資義務(wù)5.1.1出資時間：________5.1.2出資金額：________5.2項目建設(shè)及運營管理5.2.1建設(shè)管理：________5.2.2運營管理：________5.3保障度假區(qū)設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量5.3.1設(shè)施保障：________5.3.2服務(wù)質(zhì)量保障：________5.4生態(tài)環(huán)境保護與資源節(jié)約5.4.1生態(tài)環(huán)境保護：________5.4.2資源節(jié)約：________第六章度假區(qū)方責(zé)任與義務(wù)6.1度假區(qū)方配合義務(wù)6.1.1配合事項：________6.1.2配合時間：________6.2提供相關(guān)配套設(shè)施6.2.1配套設(shè)施：________6.2.2配套設(shè)施交付時間：________6.3保障投資方合法權(quán)益6.3.1合法權(quán)益保障：________6.3.2保障措施：________6.4負(fù)責(zé)項目監(jiān)管與服務(wù)6.4.1監(jiān)管職責(zé)：________6.4.2服務(wù)內(nèi)容：________第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.1.1合同履行起始日期：________7.1.2合同履行終止日期：________7.2合同履行方式7.2.1履行方式：________7.2.2履行程序：________7.3合同履行監(jiān)督機制7.3.1監(jiān)督機構(gòu)：________7.3.2監(jiān)督內(nèi)容：________7.4違約責(zé)任及處理7.4.1違約情形：________7.4.2違約責(zé)任：________7.4.3違約處理：________第八章合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件：________8.1.2變更程序：________8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件：________8.2.2解除程序：________8.3合同解除后的處理8.3.1資產(chǎn)清算：________8.3.2責(zé)任承擔(dān)：________第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：________9.1.2爭議解決優(yōu)先級：________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________9.2.2機構(gòu)選擇程序：________9.3爭議解決程序9.3.1程序步驟：________9.3.2時間限制：________9.4爭議解決費用9.4.1費用承擔(dān)：________9.4.2費用支付方式：________第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1生效條件：________10.1.2生效日期：________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：________10.2.2終止程序：________10.3合同終止后的處理10.3.1資產(chǎn)清算：________10.3.2責(zé)任承擔(dān)：________第十一章不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義及范圍11.1.1定義：________11.1.2范圍：________11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1處理方式：________11.2.2通知要求：________11.3免責(zé)條款及范圍11.3.1免責(zé)條款：________11.3.2范圍：________第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：________12.1.2附件二：________12.1.3附件三：________12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：________12.2.2附件二內(nèi)容：________12.2.3附件三內(nèi)容：________第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜的處理13.1.1處理原則：________13.1.2處理方式：________13.2合同解釋及適用法律13.2.1解釋原則：________13.2.2適用法律：________13.3合同修改及補充13.3.1修改程序：________13.3.2補充內(nèi)容：________13.4合同簽訂日期及份數(shù)13.4.1簽訂日期：________13.4.2份數(shù)：________第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：________14.2合同生效日期14.2.1生效日期：________合同簽署部分：投資方代表（簽字/蓋章）：度假區(qū)方代表（簽字/蓋章）：日期：________附件：合同附件清單中所列附件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目決策和管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對項目發(fā)展方向和重大事項的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方在本合同約定的合作項目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目發(fā)展方向、投資決策、重大事項審批等。1.1.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策權(quán)，積極配合甲方的決策，確保項目順利實施。2.2.1項目進度控制條款說明：本條款旨在確保項目按計劃進行，甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督和控制。條款內(nèi)容：2.1.1乙方應(yīng)按照甲方制定的項目進度計劃進行建設(shè)，確保項目按期完成。2.1.2甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按計劃進行，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施。3.3.1質(zhì)量管理條款說明：本條款旨在確保項目質(zhì)量達到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方對項目質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量。3.1.2甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。4.4.1財務(wù)管理條款說明：本條款旨在規(guī)范項目財務(wù)管理，確保資金使用的合理性和透明度。條款內(nèi)容：4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求設(shè)立項目專用賬戶，對項目資金進行獨立管理。4.1.2甲方有權(quán)對項目財務(wù)狀況進行審查，確保資金使用的合規(guī)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項目決策和管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方對項目發(fā)展方向和重大事項的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1乙方在本合同約定的合作項目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目發(fā)展方向、投資決策、重大事項審批等。1.1.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的決策權(quán)，積極配合乙方的決策，確保項目順利實施。2.2.1項目進度控制條款說明：本條款旨在確保項目按計劃進行，乙方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督和控制。條款內(nèi)容：2.2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的項目進度計劃進行建設(shè)，確保項目按期完成。2.2.2乙方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按計劃進行，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施。3.3.1質(zhì)量管理條款說明：本條款旨在確保項目質(zhì)量達到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方對項目質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求進行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量。3.3.2乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。4.4.1財務(wù)管理條款說明：本條款旨在規(guī)范項目財務(wù)管理，確保資金使用的合理性和透明度。條款內(nèi)容：4.4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求設(shè)立項目專用賬戶，對項目資金進行獨立管理。4.4.2乙方有權(quán)對項目財務(wù)狀況進行審查，確保資金使用的合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1.1中介機構(gòu)條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保項目順利實施。條款內(nèi)容：1.1.1本合同約定引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估工作。1.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。2.2.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其有效履行職責(zé)。條款內(nèi)容：2.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項目順利進行。2.1.2中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告項目進展情況，并提出建議和意見。3.3.1中介機構(gòu)權(quán)利條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)在項目中的權(quán)利，保障其工作順利進行。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對項目進行監(jiān)督和評估，并提出整改意見。4.4.1中介機構(gòu)費用條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)的費用支付方式和金額。條款內(nèi)容：4.1.1中介機構(gòu)費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.1.2中介機構(gòu)費用支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主體資格證明文件2.乙方主體資格證明文件3.法定代表人身份證明文件4.投資方授權(quán)證明文件5.度假區(qū)方授權(quán)證明文件6.項目可行性研究報告7.項目投資預(yù)算8.項目進度計劃9.項目質(zhì)量管理計劃10.項目財務(wù)管理計劃11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件12.合同附件一（具體內(nèi)容）13.合同附件二（具體內(nèi)容）14.合同附件三（具體內(nèi)容）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時足額出資認(rèn)定：根據(jù)合同約定，投資方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成出資，未按時足額出資視為違約。2.違約行為：度假區(qū)方未按期提供配套設(shè)施認(rèn)定：根據(jù)合同約定，度假區(qū)方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提供配套設(shè)施，未按期提供視為違約。3.違約行為：乙方未按計劃完成項目建設(shè)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)，未按計劃完成視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付投資回報認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付投資回報，未按約定支付視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估工作，未履行職責(zé)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.主體資格：指當(dāng)事人具有法律規(guī)定的資格，能夠承擔(dān)法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.生效：指合同在法律上具有約束力，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方資金不到位解決辦法：協(xié)商調(diào)整出資計劃，提供擔(dān)?；蛞氲谌饺谫Y。2.問題：度假區(qū)方配套設(shè)施延遲解決辦法：協(xié)商延期交付，或提供臨時替代方案。3.問題：項目建設(shè)進度緩慢解決辦法：加強項目管理，調(diào)整施工方案，確保按期完成。4.問題：合同爭議解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)招商引資項目2.旅游項目合作開發(fā)3.旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目4.旅游服務(wù)設(shè)施投資5.旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)合作全文完。2024招商合同范本：旅游度假區(qū)招商引資協(xié)議集2合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（被投資方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，旅游產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟的重要組成部分。為推動旅游產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，甲方?jīng)Q定在旅游度假區(qū)進行招商引資，引進優(yōu)質(zhì)項目，提升度假區(qū)整體競爭力。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假區(qū)招商引資過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以旅游休閑、度假觀光為主要功能，集住宿、餐飲、娛樂、購物、會議、休閑健身等多種服務(wù)于一體的綜合性旅游目的地。（2）招商引資：指甲方通過吸引投資、引進項目，促進度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指甲方對乙方項目的資金投入。（2）項目：指乙方在旅游度假區(qū)進行的投資建設(shè)、運營管理等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方項目進行審批、監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項目順利進行。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方項目進行修改、調(diào)整或終止。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在旅游度假區(qū)進行項目投資建設(shè)、運營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證項目質(zhì)量、安全和環(huán)保。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對項目進行審批、監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同項目履行地點為：（填寫項目具體地址）5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)項目審批、監(jiān)督和管理。（2）乙方負(fù)責(zé)項目投資建設(shè)、運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）投資費用：乙方按照合同約定投入的初始投資資金。（2）運營費用：乙方在項目運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、物料采購、市場營銷等。（3）管理費用：甲方對項目進行管理和監(jiān)督所產(chǎn)生的費用。（4）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的各類稅費。（5）其他費用：合同約定或雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）投資費用：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計劃支付。（2）運營費用：乙方應(yīng)在每月或每季度末根據(jù)實際發(fā)生費用支付。（3）管理費用：甲方應(yīng)在每月或每季度末根據(jù)實際發(fā)生費用支付。（4）稅費：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定及時繳納。7.3支付時間（1）投資費用：乙方應(yīng)在合同約定的每個付款期限內(nèi)支付。（2）運營費用：乙方應(yīng)在每月或每季度末支付。（3）管理費用：甲方應(yīng)在每月或每季度末支付。（4）稅費：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定的時間繳納。7.4支付條款（1）支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。（2）發(fā)票要求：乙方應(yīng)在支付前向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。（3）滯納金：如乙方未按時支付費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方應(yīng)得費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未履行合同約定的監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方項目受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付投資費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方未按照合同約定進行項目運營，導(dǎo)致項目無法達到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。（2）賠償方式：賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能如期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：征收土地、禁令等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的投資權(quán)益；（2）合同項下的項目運營權(quán)益；（3）合同項下的管理權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對度假區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)、運營的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對項目具體實施過程中的管理權(quán)和運營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對度假區(qū)品牌形象的維護權(quán)。（2）乙方保留對項目知識產(chǎn)權(quán)的獨立使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力，與本合同一并適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進項目進展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況。（2）及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（3）按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于度假區(qū)招商引資的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（被投資方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究