二零二五年度建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判合同本合同目錄一覽第一條合同訂立背景與目的1.1建筑企業(yè)概況1.2資產(chǎn)收購原因1.3合同訂立目的第二條合同雙方當事人2.1甲方（收購方）2.2乙方（被收購方）2.3甲方法定代表人2.4乙方法定代表人第三條資產(chǎn)收購范圍與內(nèi)容3.1資產(chǎn)概述3.2資產(chǎn)清單3.3資產(chǎn)權屬3.4資產(chǎn)評估第四條收購價格及支付方式4.1收購價格確定4.2價格談判過程4.3支付方式4.4付款時間及期限第五條合同履行與移交5.1履行條件5.2資產(chǎn)移交5.3履行期限5.4履行責任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金7.4損害賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同變更第十條其他約定事項10.1法律適用10.2通知與送達10.3合同附件10.4合同份數(shù)第十一條合同附件11.1資產(chǎn)清單11.2資產(chǎn)評估報告11.3價格談判記錄11.4其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三條合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容第十四條合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)移交14.2付款結(jié)算14.3違約責任14.4爭議解決14.5合同解除與終止后的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1建筑企業(yè)概況1.2資產(chǎn)收購原因鑒于甲方（收購方）業(yè)務發(fā)展的需要，擬收購乙方部分資產(chǎn)，以增強甲方的市場競爭力和業(yè)務范圍。1.3合同訂立目的本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在資產(chǎn)收購過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益得到保障，實現(xiàn)資產(chǎn)收購的順利進行。第二條合同雙方當事人2.1甲方（收購方）甲方全稱為建筑集團有限公司，注冊地為市，統(tǒng)一社會信用代碼為。2.2乙方（被收購方）乙方全稱為建筑工程有限公司，注冊地為市，統(tǒng)一社會信用代碼為。2.3甲方法定代表人甲方法定代表人為，身份證號碼為。2.4乙方法定代表人乙方法定代表人為，身份證號碼為。第三條資產(chǎn)收購范圍與內(nèi)容3.1資產(chǎn)概述本次資產(chǎn)收購范圍為乙方擁有的建筑物、設備、土地等固定資產(chǎn)，以及相關的土地使用權、專利權、商標權等無形資產(chǎn)。3.2資產(chǎn)清單詳見附件《資產(chǎn)清單》。3.3資產(chǎn)權屬乙方承諾所提供的資產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。3.4資產(chǎn)評估乙方已委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對所提供的資產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果詳見附件《資產(chǎn)評估報告》。第四條收購價格及支付方式4.1收購價格確定本次資產(chǎn)收購價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。4.2價格談判過程甲乙雙方就收購價格進行了充分的價格談判，最終達成一致意見。4.3支付方式甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。4.4付款時間及期限甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付收購款，逾期未支付的，乙方有權解除合同。第五條合同履行與移交5.1履行條件雙方應在合同簽訂后，按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2資產(chǎn)移交乙方應在甲方支付收購款后10個工作日內(nèi)，將所收購的資產(chǎn)移交給甲方。5.3履行期限本合同自簽訂之日起生效，履行期限為10個工作日。5.4履行責任甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的責任，確保合同目的的實現(xiàn)。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件1.乙方提供的資產(chǎn)存在權屬糾紛；2.乙方提供的資產(chǎn)與實際情況不符；3.甲方在支付收購款后10個工作日內(nèi)未收到乙方提供的資產(chǎn)。6.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3解除或終止后的處理1.雙方應按照合同約定，處理解除或終止后的相關事宜；2.乙方應在合同解除或終止后10個工作日內(nèi)，退還甲方已支付的收購款；3.雙方應就解除或終止后的剩余事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第七條違約責任7.1違約行為1.乙方未按合同約定提供資產(chǎn)；2.乙方提供的資產(chǎn)存在權屬糾紛；3.甲方未按合同約定支付收購款；4.甲方在支付收購款后10個工作日內(nèi)未收到乙方提供的資產(chǎn)。7.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定提供資產(chǎn)，應向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；2.乙方提供的資產(chǎn)存在權屬糾紛，乙方應承擔相應的法律責任；3.甲方未按合同約定支付收購款，應向乙方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；4.甲方在支付收購款后10個工作日內(nèi)未收到乙方提供的資產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案本合同自生效之日起30日內(nèi)，由甲乙雙方報送相關政府部門備案。9.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條其他約定事項10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達，以送達地為送達地。10.3合同附件本合同附件包括但不限于《資產(chǎn)清單》、《資產(chǎn)評估報告》、《價格談判記錄》等，與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1資產(chǎn)清單詳見附件《資產(chǎn)清單》。11.2資產(chǎn)評估報告詳見附件《資產(chǎn)評估報告》。11.3價格談判記錄詳見附件《價格談判記錄》。11.4其他相關文件詳見附件《其他相關文件》。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為20年月日。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十三條合同解除與終止通知13.1通知方式合同解除或終止的通知應以書面形式進行。13.2通知期限合同解除或終止的通知應在發(fā)生解除或終止事由后的10個工作日內(nèi)送達對方。13.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括解除或終止的事由、生效日期等。第十四條合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應將所收購的資產(chǎn)移交給甲方。14.2付款結(jié)算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行付款結(jié)算。14.3違約責任合同解除或終止后，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。14.4爭議解決合同解除或終止后，如雙方就相關事宜產(chǎn)生爭議，應按照本合同第八條約定的爭議解決方式進行解決。14.5合同解除與終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、合同履行監(jiān)督等。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間應另行簽訂合同，明確各自的權利、義務和責任。2.2第三方作為獨立第三方第三方在履行職責時，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定，履行相應的責任和義務。3.2第三方的義務第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，確保合同目的的實現(xiàn)。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方承擔的具體職責和風險，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不足以覆蓋其可能承擔的責任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的原因和預期效果。5.2第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合同。5.3第三方的職責第三方應明確其職責范圍，并在合同中予以約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責時，應與甲方保持溝通，及時反饋相關信息，確保甲方權益不受損害。6.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責時，應與乙方保持溝通，及時反饋相關信息，確保乙方權益不受損害。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同公平履行。第七條第三方的保密義務7.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。第八條第三方的責任免除8.1因不可抗力導致的責任免除因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。8.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢熑蚊獬蚣滓译p方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。第九條第三方的賠償責任9.1第三方違反保密義務的賠償責任第三方違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2第三方違反合同約定的賠償責任第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條第三方的退出機制10.1第三方退出條件第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出。10.2第三方退出程序第三方退出時，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定，辦理相關手續(xù)。第十一條第三方的后續(xù)責任11.1第三方退出后的責任第三方退出后，仍應承擔其在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任。11.2第三方的后續(xù)責任期限第三方的后續(xù)責任期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細要求：資產(chǎn)清單應包括所有被收購的建筑物、設備、土地等固定資產(chǎn)，以及相關的土地使用權、專利權、商標權等無形資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。附件說明：資產(chǎn)清單是合同履行的重要依據(jù)，雙方應確保清單的準確性和完整性。2.資產(chǎn)評估報告詳細要求：資產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。附件說明：資產(chǎn)評估報告是確定收購價格的重要依據(jù)，雙方應確保報告的客觀性和公正性。3.價格談判記錄詳細要求：價格談判記錄應包括談判的時間、地點、參與人員、談判內(nèi)容、最終達成的價格等。附件說明：價格談判記錄是合同履行的重要證據(jù)，雙方應確保記錄的準確性和完整性。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財務報表等。附件說明：其他相關文件是合同履行的重要補充，雙方應確保文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付收購款乙方未按合同約定提供資產(chǎn)任何一方違反保密義務任何一方違反合同約定的其他違約行為2.責任認定標準違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。違約責任認定標準應包括違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、對對方造成的損失等因素。3.違約責任示例說明示例一：若甲方未按合同約定支付收購款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。示例二：若乙方未按合同約定提供資產(chǎn)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例三：若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、承擔侵權責任等。全文完。二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（收購方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（被收購方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景（請在此處簡要說明甲方與乙方進行建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判的背景）2.2目的（請在此處說明甲方與乙方進行建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判的目的）三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（請在此處定義合同中涉及的專業(yè)術語，如：建筑企業(yè)、資產(chǎn)、價格等）3.2關鍵詞解釋（請在此處解釋合同中涉及的關鍵詞，如：收購、談判、價格等）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（請在此處列出甲方在合同中的權利和義務，如：有權對乙方提供的資產(chǎn)進行評估、有權決定收購價格等）4.2乙方的權利和義務（請在此處列出乙方在合同中的權利和義務，如：提供真實、準確的資產(chǎn)信息、配合甲方進行資產(chǎn)評估等）五、履行條款5.1合同履行時間（請在此處明確合同履行的時間，如：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)收購及價格談判）5.2合同履行地點（請在此處明確合同履行的地點，如：甲乙雙方協(xié)商確定的地點）5.3合同履行方式（請在此處明確合同履行的具體方式，如：甲乙雙方通過面談、郵件、電話等方式進行溝通和協(xié)商）六、合同的生效和終止6.1生效條件（請在此處明確合同的生效條件，如：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效）6.2終止條件（請在此處明確合同的終止條件，如：因不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等）6.3終止程序（請在此處明確合同的終止程序，如：雙方書面通知對方終止合同、辦理相關手續(xù)等）6.4終止后果（請在此處明確合同終止后的后果，如：甲方應向乙方支付已發(fā)生的合理費用、乙方應將已提供的資產(chǎn)退還甲方等）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）資產(chǎn)評估費用：由甲方承擔，具體金額根據(jù)資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的報告確定。（2）交易手續(xù)費：由甲乙雙方按照協(xié)商比例分擔。（3）律師費用：由甲乙雙方各自承擔。（4）其他費用：如因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，由實際發(fā)生方承擔。7.2支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：甲方將款項直接支付至乙方指定賬戶。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）資產(chǎn)評估費用：在資產(chǎn)評估報告出具后____個工作日內(nèi)支付。（2）交易手續(xù)費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（3）律師費用：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：在實際發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付前核實費用金額及支付方式。（2）乙方應在收到費用后出具相應的收據(jù)或發(fā)票。（3）雙方應遵守國家有關財務制度的規(guī)定，確保支付行為的合法性。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定提供真實、準確的資產(chǎn)信息，或因乙方原因?qū)е陆灰?，乙方應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式雙方應按照本合同約定，對因違約行為給對方造成的損失進行賠償，賠償金額及方式如下：（1）直接經(jīng)濟損失：按實際損失計算。（2）間接經(jīng)濟損失：按合同約定比例計算。（3）賠償方式：以現(xiàn)金支付為主，其他方式為輔。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判的相關信息。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）政府發(fā)布的封鎖、隔離政策。（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留在合同履行期間對建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判的決策權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方提供的資產(chǎn)進行重新評估的權利。（2）甲方保留在必要時調(diào)整收購價格的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判的相關事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定的時間、地點進行會晤。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（收購方）：簽字日期：（此處填寫甲方簽字日期）蓋章：（此處填寫甲方蓋章）乙方（被收購方）：簽字日期：（此處填寫乙方簽字日期）蓋章：（此處填寫乙方蓋章）見證人：簽字日期：（此處填寫見證人簽字日期）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.資產(chǎn)評估報告2.交易雙方的身份證明文件3.交易雙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本4.交易雙方簽訂的保密協(xié)議5.交易雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）6.交易雙方之間的協(xié)商記錄7.交易雙方之間的調(diào)解協(xié)議（如有）8.交易雙方之間的仲裁裁決書或法院判決書（如有）9.交易雙方之間的付款憑證10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定提供真實、準確的資產(chǎn)信息。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務。任何一方泄露保密信息。任何一方未按合同約定進行協(xié)商或調(diào)解。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有充分證據(jù)證明。任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認后，視為違約行為。任何一方未履行合同約定的通知義務，導致另一方遭受損失的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方當事人通過仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.保密條款：指合同中關于保密義務的條款，要求一方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)評估結(jié)果與預期不符。解決辦法：重新評估或協(xié)商確定資產(chǎn)價格。2.問題：交易過程中信息泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露信息的人員進行追責。3.問題：交易雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議。4.問題：一方未按合同約定履行付款義務。解決辦法：要求違約方支付違約金，并追究其法律責任。5.問題：交易過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決或終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）（2）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚?）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責任：（1）第三方應協(xié)助甲方完成對乙方建筑企業(yè)的盡職調(diào)查。（2）第三方應提供專業(yè)的資產(chǎn)評估服務。（3）第三方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判。3.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（2）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（3）第三方有權收取約定的服務費用。4.第三方的義務：（1）第三方應保證提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應按照約定的方式和時間提供服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付收購款項。（2）乙方有權要求甲方承擔資產(chǎn)評估費用。（3）乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有資產(chǎn)的使用權。（2）乙方在合同履行完畢后，享有資產(chǎn)的所有權。（3）乙方有權獲得合同約定的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付收購款項，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供協(xié)助，應向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方在合同履行期間，不得擅自變更資產(chǎn)的使用用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確的資產(chǎn)信息。（2）甲方有權對資產(chǎn)進行重新評估。（3）甲方有權要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有資產(chǎn)的使用權。（2）甲方在合同履行完畢后，享有資產(chǎn)的所有權。（3）甲方有權獲得合同約定的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供真實、準確的資產(chǎn)信息，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更資產(chǎn)的使用用途。（3）乙方在合同履行完畢后，不得要求甲方支付額外費用。全文完。二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與范圍1.5合同有效期限第二章雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3雙方合作原則2.4保密條款2.5違約責任第三章資產(chǎn)收購3.1資產(chǎn)收購范圍3.2資產(chǎn)評估方法3.3資產(chǎn)移交程序3.4資產(chǎn)驗收標準3.5資產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移3.6資產(chǎn)權屬爭議解決第四章價格談判4.1價格談判方式4.2價格談判流程4.3價格談判期限4.4價格調(diào)整機制4.5價格爭議解決第五章付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件5.4付款憑證5.5付款爭議解決第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證標準6.3質(zhì)量保證責任6.4質(zhì)量保證措施6.5質(zhì)量保證爭議解決第七章運營管理7.1運營管理制度7.2運營管理職責7.3運營管理協(xié)調(diào)7.4運營管理監(jiān)督7.5運營管理爭議解決第八章保密與知識產(chǎn)權8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3知識產(chǎn)權使用8.4知識產(chǎn)權爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止爭議解決第十一章合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：價格談判記錄11.3附件三：付款憑證11.4附件四：質(zhì)量保證書11.5附件五：其他相關文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更效力第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理13.4合同解除爭議解決第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)收購及價格談判合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（收購方）：名稱：_________________法定代表人：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方（出售方）：名稱：_________________法定代表人：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方收購乙方建筑企業(yè)資產(chǎn)的具體事項，包括資產(chǎn)范圍、價格談判、付款方式、質(zhì)量保證等。1.5合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二章雙方權利與義務2.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定移交資產(chǎn)，并有權對資產(chǎn)進行驗收。甲方有義務按照合同約定支付收購款項。2.2乙方權利與義務乙方有義務按照合同約定移交資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)質(zhì)量符合約定標準。乙方有義務配合甲方進行資產(chǎn)驗收，并提供必要的資料。2.3雙方合作原則雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行合作。2.4保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.5違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第三章資產(chǎn)收購3.1資產(chǎn)收購范圍本合同涉及的資產(chǎn)范圍為乙方擁有的建筑企業(yè)相關資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設備、技術等。3.2資產(chǎn)評估方法資產(chǎn)評估采用市場法，以同類資產(chǎn)的市場價值為依據(jù)。3.3資產(chǎn)移交程序乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)將資產(chǎn)清單及相關資料提交給甲方。甲方在收到資產(chǎn)清單及資料后____日內(nèi)進行資產(chǎn)驗收。3.4資產(chǎn)驗收標準資產(chǎn)驗收標準參照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行。3.5資產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移資產(chǎn)驗收合格后，乙方應將資產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移給甲方。3.6資產(chǎn)權屬爭議解決如出現(xiàn)資產(chǎn)權屬爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四章價格談判4.1價格談判方式價格談判采用雙方協(xié)商的方式進行。4.2價格談判流程雙方應在合同簽訂后____日內(nèi)開始價格談判。價格談判應在____日內(nèi)完成。4.3價格談判期限價格談判期限為____日。4.4價格調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收購價格。4.5價格爭議解決如出現(xiàn)價格爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章付款方式5.1付款方式收購款項采用分期付款方式。5.2付款時間首期付款在資產(chǎn)驗收合格后____日內(nèi)支付。后續(xù)付款時間根據(jù)合同約定執(zhí)行。5.3付款條件付款條件以合同約定為準。5.4付款憑證甲方應在付款后____日內(nèi)向乙方提供付款憑證。5.5付款爭議解決如出現(xiàn)付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為____年。6.2質(zhì)量保證標準質(zhì)量保證標準參照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行。6.3質(zhì)量保證責任乙方應對移交的資產(chǎn)承擔質(zhì)量保證責任。6.4質(zhì)量保證措施乙方應采取必要措施確保資產(chǎn)質(zhì)量。6.5質(zhì)量保證爭議解決如出現(xiàn)質(zhì)量保證爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章保密與知識產(chǎn)權8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權歸屬合同涉及的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方在取得知識產(chǎn)權使用許可的情況下，有權在合同約定的范圍內(nèi)使用。8.3知識產(chǎn)權使用甲方在使用乙方知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權。8.4知識產(chǎn)權爭議解決如出現(xiàn)知識產(chǎn)權爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)（1）提交____仲裁委員會仲裁；（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方解除合同。10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、資產(chǎn)移交等事宜。10.4合同終止爭議解決如出現(xiàn)合同終止爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：價格談判記錄11.3附件三：付款憑證11.4附件四：質(zhì)量保證書11.5附件五：其他相關文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，并具有法律效力。12.4合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、資產(chǎn)移交等事宜。13.4合同解除爭議解決如出現(xiàn)合同解除爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決（1）提交____仲裁委員會仲裁；（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（收購方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（出售方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在資產(chǎn)收購及價格談判過程中的主導地位，確保甲方在決策過程中具有最終決定權。1.2甲方選任管理團隊說明：甲方有權選任管理團隊，負責資產(chǎn)運營和管理，乙方應配合甲方選任的管理團隊工作。1.3甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方資產(chǎn)運營情況進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方提供運營報告。1.4甲方優(yōu)先購買權說明：在乙方資產(chǎn)出售給第三方時，甲方享有優(yōu)先購買權，乙方應在出售前通知甲方。1.5甲方?jīng)Q定資產(chǎn)處置說明：甲方有權決定資產(chǎn)處置方式，包括但不限于租賃、出售等，乙方應配合甲方?jīng)Q策。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在資產(chǎn)收購及價格談判過程中的主導地位，確保乙方在決策過程中具有最終決定權。2.2乙方選任管理團隊說明：乙方有權選任管理團隊，負責資產(chǎn)運營和管理，甲方應配合乙方選任的管理團隊工作。2.3乙方監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方資產(chǎn)運營情況進行監(jiān)督，甲方應定期向乙方提供運營報告。2.4乙方優(yōu)先購買權說明：在甲方資產(chǎn)出售給第三方時，乙方享有優(yōu)先購買權，甲方應在出售前通知乙方。2.5乙方?jīng)Q定資產(chǎn)處置說明：乙方有權決定資產(chǎn)處置方式，包括但不限于租賃、出售等，甲方應配合乙方?jīng)Q策。三、當有