2024景區(qū)委托管理合同詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024景區(qū)委托管理合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3景區(qū)定義2.委托管理內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理職責(zé)2.3管理期限3.合同期限及續(xù)約3.1合同期限3.2續(xù)約條件3.3終止條件4.費(fèi)用及支付4.1管理費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.業(yè)績目標(biāo)及評估5.1業(yè)績目標(biāo)5.2業(yè)績評估5.3獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行要求6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露后果8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件10.合同的生效、中斷和恢復(fù)10.1生效條件10.2中斷條件10.3恢復(fù)條件11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.甲方簽字12.1甲方蓋章12.2甲方授權(quán)代表簽字13.乙方簽字13.1乙方蓋章13.2乙方授權(quán)代表簽字14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方為景區(qū)的合法所有者，享有景區(qū)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。甲方應(yīng)保證景區(qū)的合法經(jīng)營，確保景區(qū)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2乙方權(quán)益乙方為甲方景區(qū)的委托管理者，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營和管理。乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保景區(qū)的正常運(yùn)營，提升景區(qū)的品質(zhì)和服務(wù)水平。1.3景區(qū)定義景區(qū)指的是甲方擁有的，位于____的旅游風(fēng)景區(qū)，包括所有的景點(diǎn)、設(shè)施和服務(wù)。2.委托管理內(nèi)容2.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體管理工作，包括游客接待、票務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、市場營銷等。2.2管理職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行景區(qū)的管理計(jì)劃，確保景區(qū)的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)對景區(qū)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等方面負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)處理游客的投訴和咨詢。2.3管理期限乙方的管理期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。3.合同期限及續(xù)約3.1合同期限本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。3.2續(xù)約條件合同到期后，如雙方無異議，可按照原合同條件續(xù)約。3.3終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前三個(gè)月通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止合同。4.費(fèi)用及支付4.1管理費(fèi)用乙方向甲方支付的管理費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整合同期間，如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用。5.業(yè)績目標(biāo)及評估5.1業(yè)績目標(biāo)乙方應(yīng)確保景區(qū)的年游客量為____人次，年收入為人民幣_(tái)___元。5.2業(yè)績評估甲方應(yīng)每年對乙方的業(yè)績進(jìn)行評估，如乙方未能完成業(yè)績目標(biāo)，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方的管理費(fèi)用。5.3獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制如乙方完成或超額完成業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)按照約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的管理范圍和職責(zé)履行合同，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。6.2違約責(zé)任如乙方未能按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限為合同終止后____年。7.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更、解除和終止9.1變更條件合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2解除條件在任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3終止條件合同期滿，雙方未續(xù)約；或雙方協(xié)商一致終止合同；或一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方解除合同。10.合同的生效、中斷和恢復(fù)10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2中斷條件合同中斷的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致中斷；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)中斷合同。10.3恢復(fù)條件合同中斷的原因消失后，雙方可協(xié)商恢復(fù)合同的履行。11.其他條款11.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。11.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括：景區(qū)現(xiàn)狀分析報(bào)告、乙方管理計(jì)劃、景區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)等。附件與合同具有同等法律效力。12.甲方簽字12.1甲方蓋章甲方蓋章確認(rèn)本合同。12.2甲方授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表簽字確認(rèn)本合同。13.乙方簽字13.1乙方蓋章乙方蓋章確認(rèn)本合同。13.2乙方授權(quán)代表簽字乙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)本合同。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于合同約定的范圍和條件。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。16.2第三方協(xié)調(diào)16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，對乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在履行合同過程中，與其他各方之間的關(guān)系，由各方協(xié)商確定。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，可依照合同約定和相關(guān)法律，向第三方追究違約責(zé)任。19.第三方介入對合同其他條款的影響19.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出及替換20.1第三方退出如第三方因故未能履行合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同，并由甲方和乙方協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方替換如甲方和乙方認(rèn)為第三方未能履行合同，有權(quán)協(xié)商替換第三方。替換第三方應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方保密第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等，予以保密。22.2第三方保密期限第三方的保密期限，自合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。23.第三方法律地位第三方在本合同項(xiàng)下的法律地位，獨(dú)立于甲方和乙方。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，不構(gòu)成甲方和乙方之間的合同義務(wù)。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方爭議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照合同約定和相關(guān)法律，解決爭議。25.第三方介入的合同解除25.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方未能履行合同，導(dǎo)致甲方和乙方無法履行本合同，甲方和乙方有權(quán)解除合同。25.2第三方解除后果第三方解除合同導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)現(xiàn)狀分析報(bào)告詳細(xì)描述景區(qū)的現(xiàn)有設(shè)施、經(jīng)營狀況、游客量等，為乙方制定管理計(jì)劃提供依據(jù)。2.乙方管理計(jì)劃包括景區(qū)運(yùn)營策略、市場推廣方案、設(shè)施維護(hù)計(jì)劃等，由乙方根據(jù)甲方要求提交。3.景區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)包括游客量、收入、支出等運(yùn)營相關(guān)數(shù)據(jù)，定期由乙方提供給甲方。4.第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同副本。5.景區(qū)安全評估報(bào)告評估景區(qū)的安全狀況，確保游客人身安全。6.景區(qū)衛(wèi)生評估報(bào)告評估景區(qū)的衛(wèi)生狀況，確保景區(qū)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。7.業(yè)績報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交業(yè)績報(bào)告，包括游客量、收入、第三方服務(wù)情況等。8.合同修正案如有合同變更，需提供修正案及雙方簽字蓋章的確認(rèn)文件。9.保密協(xié)議如涉及保密內(nèi)容，需提供保密協(xié)議，明確雙方保密義務(wù)和保密期限。10.其他相關(guān)文件包括但不限于景區(qū)發(fā)展規(guī)劃、市場營銷策略、設(shè)施升級(jí)計(jì)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按約定支付管理費(fèi)用；未提供景區(qū)所需的合法經(jīng)營許可；未保證景區(qū)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方未按約定履行管理職責(zé)；未達(dá)到業(yè)績目標(biāo)；未確保景區(qū)安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到業(yè)績目標(biāo)，甲方有權(quán)扣除乙方的一部分管理費(fèi)用作為違約金。3.第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)；未履行合同義務(wù)；造成甲方或乙方損失。示例：第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營受損，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承