二零二五年度商場電梯維護(hù)合同：電梯維修保養(yǎng)與安全檢測

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場電梯維護(hù)合同：電梯維修保養(yǎng)與安全檢測本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維護(hù)單位基本信息1.2商場基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合同服務(wù)范圍3.1維修保養(yǎng)服務(wù)3.2安全檢測服務(wù)4.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1定期保養(yǎng)計(jì)劃4.2故障維修響應(yīng)4.3零部件更換5.安全檢測服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢測計(jì)劃5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3檢測報(bào)告6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量6.2安全檢測質(zhì)量7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1維修保養(yǎng)費(fèi)用7.2安全檢測費(fèi)用7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4付款方式8.服務(wù)期限9.服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)要求9.1工作時(shí)間9.2響應(yīng)時(shí)間10.服務(wù)記錄與檔案管理10.1維修保養(yǎng)記錄10.2安全檢測記錄10.3檔案管理要求11.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)11.1維護(hù)單位責(zé)任11.2商場責(zé)任12.違約責(zé)任12.1維護(hù)單位違約責(zé)任12.2商場違約責(zé)任13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維護(hù)單位基本信息1.1.1單位名稱：_______1.1.2單位地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2商場基本信息1.2.1商場名稱：_______1.2.2商場地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.2目的：為保障商場電梯的正常運(yùn)行和安全使用，確保乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，特簽訂本合同。3.合同服務(wù)范圍3.1維修保養(yǎng)服務(wù)3.1.1定期對商場所有在用電梯進(jìn)行保養(yǎng)3.1.2及時(shí)處理電梯故障，確保電梯正常運(yùn)行3.2安全檢測服務(wù)3.2.1定期對商場所有在用電梯進(jìn)行安全檢測3.2.2檢測內(nèi)容包括但不限于：電梯運(yùn)行速度、制動(dòng)器性能、鋼絲繩等4.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1定期保養(yǎng)計(jì)劃4.1.1每月對電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)4.1.2每季度對電梯進(jìn)行一次專項(xiàng)保養(yǎng)4.2故障維修響應(yīng)4.2.1接到故障報(bào)修后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場4.2.2在24小時(shí)內(nèi)完成故障維修4.3零部件更換4.3.1根據(jù)維修保養(yǎng)需要，及時(shí)更換損壞的零部件4.3.2更換的零部件應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品要求5.安全檢測服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢測計(jì)劃5.1.1每半年對電梯進(jìn)行一次全面安全檢測5.1.2檢測內(nèi)容包括但不限于：電梯運(yùn)行速度、制動(dòng)器性能、鋼絲繩等5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)與方法5.2.1檢測標(biāo)準(zhǔn)參照《電梯安全規(guī)范》GB758820035.2.2檢測方法采用現(xiàn)場檢測、儀器檢測、人工檢測相結(jié)合的方式5.3檢測報(bào)告5.3.1檢測完成后，出具書面檢測報(bào)告5.3.2檢測報(bào)告應(yīng)包括檢測結(jié)果、存在問題、整改措施等內(nèi)容6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量6.1.1確保電梯正常運(yùn)行，無故障發(fā)生6.1.2保養(yǎng)后的電梯外觀整潔，零部件運(yùn)行正常6.2安全檢測質(zhì)量6.2.1檢測結(jié)果準(zhǔn)確可靠6.2.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1維修保養(yǎng)費(fèi)用8.1.1本合同約定年度維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。8.1.2費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度支付總額的1/4。8.1.3第一個(gè)季度費(fèi)用于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2安全檢測費(fèi)用8.2.1安全檢測費(fèi)用按實(shí)際檢測次數(shù)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取。8.2.2檢測費(fèi)用在檢測完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1每季度費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的_______日。8.3.2檢測費(fèi)用支付時(shí)間為檢測報(bào)告出具后的_______個(gè)工作日內(nèi)。8.4付款方式8.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：8.4.1.1銀行名稱：_______8.4.1.2賬戶名稱：_______8.4.1.3賬號(hào)：_______8.4.1.4開戶行：_______9.服務(wù)期限9.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。10.服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)要求10.1工作時(shí)間10.1.1維護(hù)單位應(yīng)提供全年無休的維修保養(yǎng)服務(wù)。10.1.2安全檢測應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成。10.2響應(yīng)時(shí)間10.2.1接到電梯故障報(bào)修后，維修保養(yǎng)人員應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。10.2.2對于緊急情況，維修保養(yǎng)人員應(yīng)在_______分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。11.服務(wù)記錄與檔案管理11.1維修保養(yǎng)記錄11.1.1維護(hù)單位應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等信息。11.1.2維護(hù)單位應(yīng)將維修保養(yǎng)記錄保存至少_______年。11.2安全檢測記錄11.2.1維護(hù)單位應(yīng)詳細(xì)記錄每次安全檢測的時(shí)間、內(nèi)容、檢測結(jié)果等信息。11.2.2維護(hù)單位應(yīng)將安全檢測記錄保存至少_______年。11.3檔案管理要求11.3.1維護(hù)單位應(yīng)建立完善的電梯維修保養(yǎng)與安全檢測檔案。11.3.2檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。12.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)12.1維護(hù)單位責(zé)任12.1.1保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。12.1.2對維修保養(yǎng)的電梯質(zhì)量負(fù)責(zé)。12.1.3對安全檢測的結(jié)果負(fù)責(zé)。12.2商場責(zé)任12.2.1提供必要的維修保養(yǎng)和安全檢測場所。12.2.2及時(shí)通知維護(hù)單位電梯的故障情況。12.2.3配合維護(hù)單位進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)和安全檢測。13.違約責(zé)任13.1維護(hù)單位違約責(zé)任13.1.1未按時(shí)完成維修保養(yǎng)或安全檢測，每延誤一日，應(yīng)向商場支付_______元的違約金。13.1.2因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成電梯損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2商場違約責(zé)任13.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向維護(hù)單位支付_______元的違約金。13.2.2未提供必要的工作條件，影響維修保養(yǎng)或安全檢測的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序14.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，將爭議情況書面通知對方。14.2.2雙方應(yīng)在接到書面通知之日起_______日內(nèi)，共同指定一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。14.3爭議解決地點(diǎn)14.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率，提高服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的介入范圍和方式明確。17.第三方介入程序17.1雙方應(yīng)共同確定第三方的介入時(shí)間、方式和費(fèi)用。17.2第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估、鑒定等工作。17.3第三方應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成工作，并向雙方提交書面報(bào)告。18.第三方責(zé)任18.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作的客觀、公正、獨(dú)立。18.2第三方對介入過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方因自身原因?qū)е陆槿虢Y(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)介入工作的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.3第三方責(zé)任限額最高不超過_______萬元人民幣。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方接受甲方委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估、鑒定等。20.1.2第三方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.1.3第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.2.1第三方接受乙方委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估、鑒定等。20.2.2第三方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2.3第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。20.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)劃分：20.3.1第三方應(yīng)確保介入工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。20.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提交工作成果。20.3.3第三方在介入過程中遇到的問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。21.3第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等按照合同約定執(zhí)行。22.第三方介入終止22.1第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。22.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同對第三方介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并按照約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解。23.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同全文，包括合同雙方基本信息、合同簽訂依據(jù)及目的、合同服務(wù)范圍、維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、安全檢測服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、服務(wù)期限、服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)要求、服務(wù)記錄與檔案管理、服務(wù)責(zé)任與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、第三方介入概述、第三方介入條件、第三方介入程序、第三方責(zé)任、第三方責(zé)任限額、第三方與其他各方的劃分說明、第三方介入費(fèi)用、第三方介入終止、第三方介入后的爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)。2.附件二：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等信息，保存至少_______年。說明：本附件用于證明維護(hù)單位已按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.附件三：安全檢測記錄詳細(xì)要求：記錄每次安全檢測的時(shí)間、內(nèi)容、檢測結(jié)果等信息，保存至少_______年。說明：本附件用于證明維護(hù)單位已按照合同約定進(jìn)行安全檢測。4.附件四：第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入過程中完成的工作成果，包括但不限于調(diào)查報(bào)告、評估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明：本附件用于證明第三方介入的成果和結(jié)論。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明雙方已按照合同約定支付費(fèi)用的憑證。說明：本附件用于證明雙方已履行支付義務(wù)。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定