2025年度二零二五年度旅游地產(chǎn)租賃無(wú)償使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度旅游地產(chǎn)租賃無(wú)償使用協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國(guó)《合同法》；2.中華人民共和國(guó)《物權(quán)法》；3.中華人民共和國(guó)《旅游法》；4.甲方與乙方雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游地產(chǎn)：指甲方擁有的，用于旅游、休閑、度假等用途的房地產(chǎn)。2.無(wú)償使用：指乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，無(wú)需支付租金，無(wú)償使用甲方提供的旅游地產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方旅游地產(chǎn)的期限。2.租賃用途：指乙方使用甲方旅游地產(chǎn)的具體用途，包括但不限于旅游、休閑、度假等。3.租賃范圍：指乙方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，可以使用甲方旅游地產(chǎn)的具體范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保其提供的旅游地產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，確保乙方能夠正常使用旅游地產(chǎn)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變旅游地產(chǎn)的用途。4.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或終止條件下，收回旅游地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用甲方提供的旅游地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的旅游地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能或用途。4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或終止條件下，將旅游地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用甲方旅游地產(chǎn)。2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)旅游地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.協(xié)議約定的終止條件成就；3.乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；4.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方旅游地產(chǎn)，并將旅游地產(chǎn)恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議約定的違約金；3.雙方因協(xié)議終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)依法予以處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，乙方無(wú)需支付任何租金。但乙方在使用甲方旅游地產(chǎn)過(guò)程中，如產(chǎn)生如下費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1.水電費(fèi)：乙方使用甲方旅游地產(chǎn)所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.維修費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е侣糜蔚禺a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因乙方使用甲方旅游地產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，將應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。2.維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)旅游地產(chǎn)損壞后____日內(nèi)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后____日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供旅游地產(chǎn)，或提供的旅游地產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定使用旅游地產(chǎn)，或擅自改變旅游地產(chǎn)的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額不得超過(guò)本協(xié)議約定的總金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的旅游地產(chǎn)的相關(guān)信息；2.乙方在使用旅游地產(chǎn)過(guò)程中，了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府政策調(diào)整，如稅收政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等重大利益的；2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)旅游地產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在使用旅游地產(chǎn)期間，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方在使用旅游地產(chǎn)期間，如需對(duì)旅游地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的條款與本協(xié)議條款有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就旅游地產(chǎn)的使用和維護(hù)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他書(shū)面方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，及時(shí)處理相關(guān)事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游地產(chǎn)租賃無(wú)償使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方蓋章：日期：____年____月____日乙方蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。3.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.甲方出具的收據(jù)。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供旅游地產(chǎn)，認(rèn)定違約。提供的旅游地產(chǎn)不符合約定條件，認(rèn)定違約。違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定使用旅游地產(chǎn)，認(rèn)定違約。擅自改變旅游地產(chǎn)的用途，認(rèn)定違約。違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用過(guò)程中對(duì)旅游地產(chǎn)造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)提供維修服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供維修服務(wù)，如甲方未能履行，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方就費(fèi)用支付產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。5.問(wèn)題：乙方擅自改變旅游地產(chǎn)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方提供必要的支持和服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3利益：1.第三方有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合約定的旅游地產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方在旅游地產(chǎn)損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方的利益條款：1.乙方有權(quán)享受本協(xié)議約定的無(wú)償使用旅游地產(chǎn)的權(quán)利。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)旅游地產(chǎn)進(jìn)行合理使用。3.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買旅游地產(chǎn)。甲方的違約及限制條款：1.甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合約定的旅游地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)維修旅游地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方不得擅自提高乙方使用旅游地產(chǎn)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用旅游地產(chǎn)。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變旅游地產(chǎn)的用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將旅游地產(chǎn)恢復(fù)原狀。甲方的利益條款：1.甲方有權(quán)獲得乙方按照本協(xié)議約定支付的費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將旅游地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并歸還甲方。乙方的違約及限制條款：1.乙方違反本協(xié)議約定，未合理使用旅游地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變旅游地產(chǎn)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得在合同期滿后，要求甲方賠償因乙方使用不當(dāng)造成的損失。全文完。2025年度二零二五年度旅游地產(chǎn)租賃無(wú)償使用協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同定義1.4合同效力1.5合同解除1.6合同爭(zhēng)議解決第二章旅游地產(chǎn)概況2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)位置與面積2.3房地產(chǎn)用途與功能2.4房地產(chǎn)設(shè)施與配套第三章租賃關(guān)系3.1租賃雙方基本信息3.2租賃期限3.3租賃用途3.4租賃費(fèi)用3.5租賃保證金第四章無(wú)償使用4.1無(wú)償使用范圍4.2無(wú)償使用期限4.3無(wú)償使用條件4.4無(wú)償使用責(zé)任第五章權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)第六章使用管理與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3使用限制6.4使用監(jiān)督第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同附件11.1附件一：旅游地產(chǎn)詳細(xì)資料11.2附件二：租賃雙方確認(rèn)書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修訂合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游地產(chǎn)的租賃無(wú)償使用關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。1.3合同定義本協(xié)議中，除非另有說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)的定義如下：（1）“租賃方”指使用旅游地產(chǎn)的一方；（2）“出租方”指擁有旅游地產(chǎn)并同意出租的一方；（3）“旅游地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括其附屬設(shè)施。1.4合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.5合同解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。1.6合同爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第二章旅游地產(chǎn)概況2.1房地產(chǎn)基本信息[詳細(xì)列出房產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息等]2.2房地產(chǎn)位置與面積[詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體位置和面積]2.3房地產(chǎn)用途與功能[描述房產(chǎn)的用途和功能，如住宿、餐飲、會(huì)議等]2.4房地產(chǎn)設(shè)施與配套[列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)施，如電梯、停車場(chǎng)、空調(diào)等]第三章租賃關(guān)系3.1租賃雙方基本信息[詳細(xì)列出租賃雙方的公司名稱、地址、聯(lián)系方式等]3.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為2025年[具體起始日期]至2025年[具體終止日期]。3.3租賃用途租賃方僅限于將旅游地產(chǎn)用于[具體用途]。3.4租賃費(fèi)用本協(xié)議下，租賃費(fèi)用為人民幣零元。3.5租賃保證金租賃方無(wú)需支付租賃保證金。第四章無(wú)償使用4.1無(wú)償使用范圍租賃方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，可無(wú)償使用旅游地產(chǎn)。4.2無(wú)償使用期限無(wú)償使用期限與租賃期限相同。4.3無(wú)償使用條件租賃方在使用旅游地產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本協(xié)議約定及出租方相關(guān)管理規(guī)定。4.4無(wú)償使用責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失、損害承擔(dān)責(zé)任。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定使用旅游地產(chǎn)；（2）監(jiān)督出租方履行本協(xié)議義務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方提供必要的服務(wù)和設(shè)施。5.2租賃方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定使用旅游地產(chǎn)；（2）愛(ài)護(hù)和使用旅游地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租方相關(guān)管理規(guī)定。5.3出租方權(quán)利（1）監(jiān)督租賃方履行本協(xié)議義務(wù)；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求租賃方提供必要的服務(wù)和設(shè)施。5.4出租方義務(wù)（1）保證旅游地產(chǎn)符合使用要求；（2）提供必要的服務(wù)和設(shè)施；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。第六章使用管理與維護(hù)6.1使用規(guī)則（1）不得擅自改變旅游地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能；（2）愛(ài)護(hù)和使用旅游地產(chǎn)，不得損壞；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租方相關(guān)管理規(guī)定。6.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失、損害承擔(dān)責(zé)任。6.3使用限制租賃方不得將旅游地產(chǎn)用于非法活動(dòng)。6.4使用監(jiān)督出租方有權(quán)對(duì)租賃方使用旅游地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）任何一方擅自改變旅游地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能；（4）任何一方造成旅游地產(chǎn)損失、損害。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約賠償范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體期限]內(nèi)履行違約責(zé)任；（2）逾期未履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)確認(rèn)；（3）自對(duì)方確認(rèn)之日起，合同解除。8.4合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將旅游地產(chǎn)交還出租方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.2合同終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將旅游地產(chǎn)交還出租方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為等。10.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：旅游地產(chǎn)詳細(xì)資料[詳細(xì)列出房產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息等]11.2附件二：租賃雙方確認(rèn)書(shū)[租賃雙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)書(shū)]11.3附件三：其他相關(guān)文件[如租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等]第十二章合同簽署12.1簽署主體本協(xié)議由[租賃方名稱]和[出租方名稱]雙方簽署。12.2簽署時(shí)間[具體簽署日期]12.3簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]第十三章合同生效13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期[具體生效日期]13.3生效效力本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章其他14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸[出租方名稱]所有。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。[租賃方名稱]：（蓋章）[出租方名稱]：（蓋章）[租賃方代表簽字]：（簽字）[出租方代表簽字]：（簽字）[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)旅游地產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其符合租賃用途和功能需求。條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)旅游地產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等，以確保租賃地產(chǎn)的正常使用。1.2甲方使用優(yōu)先權(quán)在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用旅游地產(chǎn)，租賃方需配合甲方使用需求。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)利優(yōu)先使用旅游地產(chǎn)，以確保甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)關(guān)于旅游地產(chǎn)的重大決策，如改造、擴(kuò)建等，甲方具有最終決策權(quán)，租賃方需配合執(zhí)行。條款說(shuō)明：本條款明確，對(duì)于旅游地產(chǎn)的重大決策，如改造、擴(kuò)建等，甲方擁有最終決策權(quán)，租賃方需服從甲方的安排。1.4甲方收益權(quán)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)旅游地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)情況，自行獲取相應(yīng)的收益。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)旅游地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)情況，自行獲取相應(yīng)的收益，包括但不限于租金、廣告收入等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)旅游地產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)旅游地產(chǎn)的改造權(quán)，但需提前通知甲方并取得甲方同意，以確保改造后的旅游地產(chǎn)符合雙方利益。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)關(guān)于旅游地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，乙方具有決策權(quán)，甲方需配合乙方的工作。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)旅游地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)和管理具有決策權(quán)，甲方需服從乙方的安排，以確保乙方業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。2.3乙方收益權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)旅游地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)情況，自行獲取相應(yīng)的收益。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)旅游地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)情況，自行獲取相應(yīng)的收益，包括但不限于租金、廣告收入等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)本協(xié)議簽訂后，中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付給中介方，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付給中介方，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商，以確保中介方的合法權(quán)益。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂過(guò)程中，盡到合理注意義務(wù)，確保本協(xié)議的簽訂合法、合規(guī)。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介方在協(xié)議簽訂過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保協(xié)議的簽訂符合法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密義務(wù)中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.旅游地產(chǎn)詳細(xì)資料2.租賃雙方確認(rèn)書(shū)3.其他相關(guān)文件（如租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）4.中介服務(wù)合同（如有）5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；2.任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)；3.任何一方擅自改變旅游地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能；4.任何一方造成旅游地產(chǎn)損失、損害；5.乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)；6.中介方未履行保密義務(wù)；7.中介方未盡合理注意義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.根據(jù)本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.通過(guò)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定；3.出具書(shū)面通知或仲裁裁決書(shū)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約責(zé)任：因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；5.仲裁：爭(zhēng)議解決的一種方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決；6.保密義務(wù)：對(duì)特定信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方在使用過(guò)程中對(duì)旅游地產(chǎn)造成損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償，同時(shí)甲方應(yīng)監(jiān)督并記錄損壞情況。2.問(wèn)題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息泄露。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供必要的服務(wù)和設(shè)施。解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，若甲方拒不履行，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游地產(chǎn)租賃無(wú)償使用；2.甲方為主導(dǎo)的旅游地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理；3.乙方為主導(dǎo)的旅游地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理；4.中介方提供中介服務(wù)；5.旅游地產(chǎn)改造、擴(kuò)建等重大決策；6.旅游地產(chǎn)租賃期滿或提前終止。全文完。2025年度二零二五年度旅游地產(chǎn)租賃無(wú)償使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.4法人代表身份證明文件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置及面積2.3項(xiàng)目性質(zhì)及用途2.4項(xiàng)目配套設(shè)施3.租賃無(wú)償使用范圍3.1無(wú)償使用權(quán)的具體范圍3.2無(wú)償使用權(quán)的期限3.3無(wú)償使用權(quán)的起止日期4.無(wú)償使用權(quán)的權(quán)益4.1無(wú)償使用權(quán)的權(quán)利4.2無(wú)償使用權(quán)的限制4.3無(wú)償使用權(quán)的變更及終止5.租賃無(wú)償使用條件5.1雙方義務(wù)5.2義務(wù)履行5.3違約責(zé)任6.租賃無(wú)償使用費(fèi)用的承擔(dān)6.1無(wú)償使用費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式及期限6.3費(fèi)用減免及調(diào)整7.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)7.1項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)內(nèi)容及要求7.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.2安全管理措施8.3事故處理及責(zé)任9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收時(shí)間及程序9.3交付方式10.合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償范圍13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：X旅游地產(chǎn)租賃有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.4法人代表身份證明文件甲方：法定代表人身份證復(fù)印件乙方：法定代表人身份證復(fù)印件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“美麗假日”旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置及面積省市區(qū)，占地面積10000平方米2.3項(xiàng)目性質(zhì)及用途住宅、商業(yè)、休閑娛樂(lè)等綜合性質(zhì)，用于旅游度假和商業(yè)經(jīng)營(yíng)2.4項(xiàng)目配套設(shè)施游泳池、健身房、餐廳、購(gòu)物中心、休閑娛樂(lè)設(shè)施等3.租賃無(wú)償使用范圍3.1無(wú)償使用權(quán)的具體范圍乙方有權(quán)在甲方提供的“美麗假日”旅游地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)和旅游度假活動(dòng)3.2無(wú)償使用權(quán)的期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.3無(wú)償使用權(quán)的起止日期起止日期以甲方提供的正式租賃合同為準(zhǔn)4.無(wú)償使用權(quán)的權(quán)益4.1無(wú)償使用權(quán)的權(quán)利乙方享有在“美麗假日”旅游地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)和旅游度假的權(quán)利4.2無(wú)償使用權(quán)的限制乙方不得將無(wú)償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方4.3無(wú)償使用權(quán)的變更及終止如遇國(guó)家政策調(diào)整或項(xiàng)目本身原因?qū)е聼o(wú)償使用權(quán)無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決變更或終止事宜5.租賃無(wú)償使用條件5.1雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證“美麗假日”旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的支持和服務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用項(xiàng)目資源，不得損害甲方及項(xiàng)目利益5.2義務(wù)履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任5.3違約責(zé)任如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.租賃無(wú)償使用費(fèi)用的承擔(dān)6.1無(wú)償使用費(fèi)用本合同項(xiàng)下無(wú)償使用費(fèi)用為人民幣零元整（￥0.00）6.2費(fèi)用支付方式及期限本合同項(xiàng)下無(wú)償使用費(fèi)用無(wú)需支付6.3費(fèi)用減免及調(diào)整本合同項(xiàng)下無(wú)償使用費(fèi)用無(wú)需減免或調(diào)整8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，對(duì)項(xiàng)目整體安全負(fù)責(zé)；乙方在使用過(guò)程中，對(duì)乙方使用范圍內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。8.2安全管理措施雙方應(yīng)共同制定安全管理措施，包括但不限于消防、治安、食品安全等，并確保措施的實(shí)施。8.3事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故，并按照事故原因和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。9.2驗(yàn)收時(shí)間及程序驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目完工后的30日內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收程序按照雙方約定的流程執(zhí)行。9.3交付方式甲方應(yīng)將項(xiàng)目按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用。10.合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何變更須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.4合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合同利益損失等。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下需要專業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解等服務(wù)的情形。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等達(dá)成一致。3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或報(bào)告。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有在提供服務(wù)過(guò)程中的知情權(quán)和保密權(quán)。4.3利益：第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，提升合同履行的效率和質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助乙方完成合同履行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)