二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)中介方）：2.乙方（房產(chǎn)買賣方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)甲方與乙方在二零二五年度房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作的基礎(chǔ)上，為明確雙方在傭金支付與合同續(xù)簽條件方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在傭金支付與合同續(xù)簽條件方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠公平、公正地履行各自職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)中介：指甲方從事房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)活動的機(jī)構(gòu)。2.傭金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的一定比例的報酬。3.合同續(xù)簽：指雙方在合同到期后，經(jīng)協(xié)商一致，決定繼續(xù)履行合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二零二五年度：指本合同約定的合作期限為二零二五年。2.返傭傭金：指甲方根據(jù)本合同約定，在房產(chǎn)買賣交易完成后，按照一定比例向乙方支付的報酬。3.合同續(xù)簽條件：指雙方在合同到期后，繼續(xù)履行合同所應(yīng)滿足的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付傭金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，在房產(chǎn)買賣交易完成后，及時向乙方支付傭金。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，在合同續(xù)簽條件滿足的情況下，與乙方續(xù)簽合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付傭金。2.乙方有義務(wù)在房產(chǎn)買賣交易完成后，按照約定比例向甲方支付傭金。3.乙方有義務(wù)在合同續(xù)簽條件滿足的情況下，與甲方續(xù)簽合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.傭金支付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣交易完成后，按照約定比例向乙方支付傭金。2.合同續(xù)簽：在合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的情況下續(xù)簽合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。6.3終止程序1.合同到期：合同到期后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。3.違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于傭金結(jié)算、資料歸檔等。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.返傭傭金：指乙方在房產(chǎn)買賣交易中，根據(jù)交易金額的一定比例，向甲方支付的報酬。2.服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指本合同約定之外，因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.返傭傭金支付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣交易完成后，根據(jù)雙方約定的比例和金額，向乙方支付返傭傭金。2.服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在提供房產(chǎn)中介服務(wù)后，根據(jù)雙方約定的比例和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用的支付方式由雙方另行約定。7.3支付時間1.返傭傭金支付時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣交易完成后30日內(nèi)支付返傭傭金。2.服務(wù)費(fèi)支付時間：甲方應(yīng)在提供房產(chǎn)中介服務(wù)后30日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付時間：其他費(fèi)用的支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款1.甲方支付返傭傭金、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用時，應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時間和支付條款執(zhí)行。2.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付返傭傭金、服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。2.甲方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付返傭傭金、服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。2.乙方未按約定履行房產(chǎn)買賣交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.房產(chǎn)買賣雙方的個人信息；3.交易過程中的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；3.社會異常事件：如恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項下的義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房產(chǎn)買賣交易中斷；2.政府出臺政策導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；3.恐怖襲擊導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的違約責(zé)任；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)績進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留對乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同項下的保密條款，即使在合同終止后，甲方對保密內(nèi)容的權(quán)利仍予以保留。2.甲方保留在合同續(xù)簽條件滿足的情況下，單方面決定是否續(xù)簽合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同相抵觸的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決在業(yè)務(wù)合作過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通等方式，保持溝通暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)中介方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：____年__月__日乙方（房產(chǎn)買賣方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：____年__月__日其他相關(guān)方：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)買賣合同3.傭金支付明細(xì)表4.服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同續(xù)簽協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付返傭傭金或服務(wù)費(fèi)。未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付返傭傭金或服務(wù)費(fèi)。未按約定履行房產(chǎn)買賣交易義務(wù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.返傭傭金：指房產(chǎn)中介方根據(jù)房產(chǎn)買賣交易金額的一定比例，向房產(chǎn)買賣方支付的報酬。2.服務(wù)費(fèi)：指房產(chǎn)中介方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，要求雙方對特定信息保密。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金支付時間過長。解決辦法：明確合同中的支付時間條款，并在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保按時支付。2.問題：房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，定期對房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，對不合格的服務(wù)進(jìn)行整改。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，制定嚴(yán)格的保密制度，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：合同續(xù)簽條件不明確。解決辦法：在合同中明確續(xù)簽條件，并在合同到期前與對方進(jìn)行充分溝通，確保續(xù)簽順利。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，及時向?qū)Ψ酵ㄖ录l(fā)生，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)中介服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要信息和支持。3.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付返傭傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的必要信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供續(xù)簽意向。2.2乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。2.3甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付返傭傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實的房產(chǎn)買賣信息。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.2甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.3乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同生效條件1.7合同終止條件第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)費(fèi)用2.6服務(wù)費(fèi)用支付方式2.7服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第三章返傭傭金計算與支付3.1返傭傭金計算方式3.2返傭傭金支付比例3.3返傭傭金支付條件3.4返傭傭金支付時間3.5返傭傭金支付方式3.6返傭傭金支付爭議解決第四章傭金支付相關(guān)責(zé)任4.1中介方的責(zé)任4.2業(yè)主方的責(zé)任4.3第三方的責(zé)任4.4違約責(zé)任4.5爭議解決方式第五章合同續(xù)簽條件5.1續(xù)簽條件5.2續(xù)簽流程5.3續(xù)簽期限5.4續(xù)簽費(fèi)用5.5續(xù)簽爭議解決第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更流程6.3合同解除條件6.4合同解除流程6.5合同解除后的責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任7.4保密例外第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.4訴訟管轄第九章其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件9.4合同解釋第十章合同附件10.1房產(chǎn)信息10.2服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配11.3份數(shù)效力第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署方式第十三章合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效方式第十四章合同解除與終止14.1解除條件14.2解除流程14.3終止條件14.4終止流程14.5終止后的責(zé)任合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)房產(chǎn)中介服務(wù)中的返傭傭金支付方式、合同續(xù)簽條件及相關(guān)事宜。1.3合同當(dāng)事人甲方（房產(chǎn)中介方）：[中介方全稱]乙方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）為乙方提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理；（3）提供市場行情分析、房產(chǎn)評估等服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）誠實守信，遵守國家法律法規(guī)；（2）提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（3）確保服務(wù)過程中的保密性、及時性和有效性。2.3服務(wù)流程（1）接受乙方委托，簽訂中介服務(wù)合同；（2）收集、整理房產(chǎn)信息；（3）發(fā)布房產(chǎn)信息，尋找潛在買家或承租人；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；（5）辦理交易手續(xù)；（6）交易完成后，向乙方支付返傭傭金。2.4服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為____年。2.5服務(wù)費(fèi)用甲方提供中介服務(wù)所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.6服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）支付比例：根據(jù)實際成交金額的____%計算；（2）支付時間：在交易完成后____個工作日內(nèi)支付；（3）支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.7服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第三章返傭傭金計算與支付3.1返傭傭金計算方式（1）成交金額：以實際成交金額為準(zhǔn)；（2）返傭比例：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)類型，返傭比例為____%。3.2返傭傭金支付比例返傭傭金支付比例為成交金額的____%。3.3返傭傭金支付條件返傭傭金支付條件如下：（1）交易雙方完成房產(chǎn)買賣或租賃；（2）交易手續(xù)辦理完畢；（3）甲方提供的服務(wù)符合合同約定。3.4返傭傭金支付時間返傭傭金支付時間為交易完成后____個工作日內(nèi)。3.5返傭傭金支付方式返傭傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.6返傭傭金支付爭議解決如因返傭傭金支付產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章傭金支付相關(guān)責(zé)任4.1中介方的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付返傭傭金，并保證支付金額的準(zhǔn)確性。4.2業(yè)主方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付金額的準(zhǔn)確性。4.3第三方的責(zé)任如因第三方原因?qū)е路祩騻蚪馃o法支付，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.5爭議解決方式如因違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章合同續(xù)簽條件5.1續(xù)簽條件本合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.2續(xù)簽流程續(xù)簽流程如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議；（2）續(xù)簽協(xié)議自簽訂之日起生效。5.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限為____年。5.4續(xù)簽費(fèi)用續(xù)簽費(fèi)用按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式支付。5.5續(xù)簽爭議解決如因續(xù)簽協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力因素。6.2合同變更流程合同變更流程如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自簽訂之日起生效。6.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力因素；（4）一方違約。6.4合同解除流程合同解除流程如下：（1）一方提出解除合同；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議自簽訂之日起生效。6.5合同解除后的責(zé)任（1）已支付的費(fèi)用不予退還；（2）未支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方已公開的信息；（3）第三方合法獲取的信息。第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意以仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.4訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章其他約定9.1通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）通過電郵發(fā)送至對方提供的電子郵箱；（3）通過傳真發(fā)送至對方提供的傳真號碼。9.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。在此期間，合同暫停履行，但不可抗力事件持續(xù)期間，合同效力不受影響。9.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同解釋對本合同的解釋，如無相反意思表示，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。第十章合同附件10.1房產(chǎn)信息10.2服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2份數(shù)分配合同份數(shù)分配如下：甲方____份，乙方____份。11.3份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表各自單位簽署。12.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。12.4簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方法定代表人簽字或蓋章。第十三章合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無附加生效條件。13.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無特殊生效方式。第十四章合同解除與終止14.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力因素；（4）一方違約。14.2解除流程合同解除流程如下：（1）一方提出解除合同；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議自簽訂之日起生效。14.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.4終止流程合同終止流程如下：（1）合同到期或終止條件滿足；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。甲方（房產(chǎn)中介方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇與乙方合作的客戶，并有權(quán)決定合作項目的優(yōu)先級。1.2傭金調(diào)整權(quán)說明：甲方根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)對返傭傭金比例進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。1.3客戶資源保護(hù)說明：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對乙方提供的客戶資源進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。1.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.5宣傳推廣責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)對合作項目進(jìn)行宣傳推廣，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的宣傳資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇合作項目，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2傭金支付保障說明：甲方保證在乙方完成服務(wù)后，按照約定支付返傭傭金，確保乙方權(quán)益。2.3信息披露義務(wù)說明：乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的責(zé)任。2.4合作期限調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出調(diào)整合作期限的要求，甲方應(yīng)予以考慮。2.5爭議解決優(yōu)先權(quán)說明：在發(fā)生爭議時，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與說明：如需第三方中介參與，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4信息共享與保密說明：三方應(yīng)共享合作過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等，并承擔(dān)保密義務(wù)。3.5第三方中介退出機(jī)制說明：如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知其他雙方，并協(xié)商確定替代方案。3.6第三方中介爭議解決說明：如第三方中介與其他雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。3.7第三方中介合同附件說明：三方協(xié)議應(yīng)包括第三方中介合同作為附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息2.服務(wù)協(xié)議3.第三方中介合同（如有）4.附加條款5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付返傭傭金。2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方或乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。4.甲方或乙方未按約定履行保密義務(wù)。5.任何一方未按約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方。2.違約方在接到通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.返傭傭金：指甲方根據(jù)約定，在房產(chǎn)交易完成后支付給乙方的傭金。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付返傭傭金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求支付；如甲方仍不支付，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求支付；如乙方仍不支付，甲方可暫?；蚪K止服務(wù)。3.問題：信息不準(zhǔn)確或泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息不準(zhǔn)確或泄露，并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)。2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)。3.房產(chǎn)交易過程中涉及的服務(wù)，如評估、貸款、過戶等。4.第三方中介參與的合作項目。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.傭金支付條款3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式3.5傭金支付責(zé)任4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍4.2房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3房產(chǎn)中介服務(wù)流程5.合同續(xù)簽條件5.1合同續(xù)簽前提條件5.2合同續(xù)簽程序5.3合同續(xù)簽期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定事項9.1其他權(quán)利義務(wù)9.2不可抗力條款9.3協(xié)議生效9.4協(xié)議變更和解除9.5協(xié)議解除后的責(zé)任10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址11.協(xié)議附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：傭金計算表12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.協(xié)議簽訂時間14.協(xié)議簽字蓋章第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的傭金支付方式和合同續(xù)簽條件，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。2.2協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.傭金支付條款3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例傭金支付比例為：_________%。3.3傭金支付時間傭金應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.4傭金支付方式傭金支付方式為：_________。3.5傭金支付責(zé)任甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付傭金，逾期支付應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方委托的房產(chǎn)買賣、租賃等中介業(yè)務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、交易談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。4.2房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)。4.3房產(chǎn)中介服務(wù)流程1.收集并整理房源信息；2.分析市場行情，制定合理的推廣方案；3.推廣房源，尋找潛在客戶；4.協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；5.協(xié)助雙方簽訂交易合同；6.辦理過戶手續(xù)。5.合同續(xù)簽條件5.1合同續(xù)簽前提條件在合同到期前，若雙方均認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，且不存在違約行為，則可進(jìn)行合同續(xù)簽。5.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽需提前____個工作日提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的協(xié)議。5.3合同續(xù)簽期限合同續(xù)簽期限為____年。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，或存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約金計算方式違約金按逾期天數(shù)或違約行為造成的損失計算，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。8.法律適用和爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.其他約定事項9.1其他權(quán)利義務(wù)除本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)外，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權(quán)益。9.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。9.4協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。9.5協(xié)議解除后的責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.通知送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項下的通知，可以采取書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。10.2通知送達(dá)地址本協(xié)議雙方的通知送達(dá)地址如下：甲方地址：__________乙方地址：__________11.協(xié)議附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：傭金計算表12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。13.協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。14.協(xié)議簽字蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或參與協(xié)議相關(guān)活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.作為甲方或乙方的代理人或顧問；2.提供技術(shù)支持、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)；3.參與房產(chǎn)交易談判；4.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本協(xié)議，并授權(quán)第三方代表其履行部分或全部協(xié)議義務(wù)。第三方在接受授權(quán)前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)。甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)在協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致其無法履行本協(xié)議義務(wù)；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議義務(wù)；3.因甲乙雙方未履行本協(xié)議義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲