二零二五年度個(gè)人門面租賃合同包含配套設(shè)施租賃、物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人門面租賃合同，包含配套設(shè)施租賃、物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面租賃基本信息1.3配套設(shè)施租賃基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物使用3.1租賃物用途3.2使用限制3.3使用維護(hù)責(zé)任4.配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用費(fèi)用4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)管理費(fèi)用6.交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付6.2配套設(shè)施交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3配套設(shè)施違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1租賃物清單13.2配套設(shè)施清單13.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，地址：________。1.1.2租賃方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，地址：________。1.2門面租賃基本信息1.2.1租賃物地址：________。1.2.2租賃物面積：________平方米。1.2.3租賃物結(jié)構(gòu)：________。1.3配套設(shè)施租賃基本信息1.3.1配套設(shè)施清單：________。1.3.2配套設(shè)施使用說明：________。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日。2.1.2租賃終止日期：____年____月____日。2.2租金支付方式及金額2.2.1租金金額：人民幣_(tái)___元整。2.2.2支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整條件：____。2.3.2調(diào)整頻率：____。2.3.3調(diào)整方式：____。第三條租賃物使用3.1租賃物用途3.1.1租賃物僅用于____用途。3.1.2不得用于____用途。3.2使用限制3.2.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。3.2.2不得擅自拆改租賃物中的配套設(shè)施。3.3使用維護(hù)責(zé)任3.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)。3.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和更換。第四條配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施一：________。4.1.2配套設(shè)施二：________。4.1.3配套設(shè)施三：________。4.2配套設(shè)施使用費(fèi)用4.2.1配套設(shè)施一使用費(fèi)用：____元/月。4.2.2配套設(shè)施二使用費(fèi)用：____元/月。4.2.3配套設(shè)施三使用費(fèi)用：____元/月。4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1配套設(shè)施一維護(hù)責(zé)任：____。4.3.2配套設(shè)施二維護(hù)責(zé)任：____。4.3.3配套設(shè)施三維護(hù)責(zé)任：____。第五條物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.1.1清潔衛(wèi)生。5.1.2安全保衛(wèi)。5.1.3綠化養(yǎng)護(hù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1定期清潔。5.2.224小時(shí)安保。5.2.3綠化養(yǎng)護(hù)。5.3物業(yè)管理費(fèi)用5.3.1物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月。第六條交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付6.1.1出租方應(yīng)于租賃起始日期前____日內(nèi)將租賃物交付給租賃方。6.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定。6.2配套設(shè)施交付6.2.1出租方應(yīng)于租賃起始日期前____日內(nèi)將配套設(shè)施交付給租賃方。6.2.2出租方應(yīng)保證配套設(shè)施符合合同約定。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____。6.3.2驗(yàn)收程序：____。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付的。9.1.2出租方未按約定交付租賃物，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未交付的。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就租賃物的返還、租金的結(jié)算等事宜達(dá)成一致。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂地法律有效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3合同因法定原因終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、配套設(shè)施清單、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.3.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____。12.3簽署人員12.3.1出租方代表：____。12.3.2租賃方代表：____。第十三條合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物名稱：________。13.1.2租賃物規(guī)格：________。13.1.3租賃物數(shù)量：____件。13.2配套設(shè)施清單13.2.1配套設(shè)施名稱：________。13.2.2配套設(shè)施規(guī)格：________。13.2.3配套設(shè)施數(shù)量：____件。13.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：________。13.3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：____元/月。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力14.2.1本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解；2.1.3合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.3第三方在調(diào)解爭(zhēng)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，按時(shí)完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2.1第三方介入的事由；5.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間；5.2.3第三方責(zé)任限額；5.2.4第三方權(quán)利義務(wù)；5.2.5第三方報(bào)酬及支付方式；5.2.6爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不得與任何一方存在利益沖突。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2.1第三方報(bào)酬；8.2.2第三方工作所需的材料費(fèi)、交通費(fèi)等。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的變更10.1如因特殊原因需要變更第三方介入的事由、工作內(nèi)容或時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件說明：作為配套設(shè)施租賃和驗(yàn)收的依據(jù)。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：作為物業(yè)管理服務(wù)的具體約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事由、工作內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為第三方介入合同履行的補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的具體約定。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施使用、物業(yè)管理等。附件說明：作為合同履行情況的記錄。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。附件說明：作為不可抗力事件處理的依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付情況。附件說明：作為違約金支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例說明：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。1.2擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方擅自將門面改為住宅，出租方要求賠償裝修損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方逾期交付租賃物15天，賠償租賃方違約金及搬遷費(fèi)用。2.2未按時(shí)交付配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方逾期交付配套設(shè)施10天，賠償租賃方違約金及損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方逾期完成評(píng)估工作20天，賠償甲乙雙方違約金及損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，賠償損失及違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人門面租賃合同，包含配套設(shè)施租賃、物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1門面名稱及地址2.2配套設(shè)施清單2.3物業(yè)管理范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)管理費(fèi)用8.修繕責(zé)任8.1租賃物修繕責(zé)任8.2承租方修繕責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1門面名稱及地址（1）門面名稱：_______（2）地址：_______2.2配套設(shè)施清單（1）水電設(shè)施：_______（2）空調(diào)：_______（3）衛(wèi)生間：_______（4）其他設(shè)施：_______2.3物業(yè)管理范圍（1）門面及配套設(shè)施的日常維護(hù)（2）公共區(qū)域的清潔與綠化（3）安全防范及消防管理（4）其他物業(yè)管理服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更（1）租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致（2）變更后的租賃期限需書面確認(rèn)4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式（1）支付時(shí)間：每月_______日前（2）支付方式：_______4.3逾期支付處理（1）逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付_______元的滯納金（2）逾期超過_______日，租賃方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件（1）市場(chǎng)租金波動(dòng)（2）物業(yè)管理成本變動(dòng)5.2租金調(diào)整方式（1）調(diào)整比例：根據(jù)市場(chǎng)租金波動(dòng)或物業(yè)管理成本變動(dòng)情況確定（2）調(diào)整通知：調(diào)整前_______日通知承租方5.3租金調(diào)整通知（1）調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送給承租方（2）調(diào)整后的租金自通知之日起生效6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍（1）承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)使用（2）不得用于違法活動(dòng)6.2禁止事項(xiàng)（1）不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)（2）不得擅自改變配套設(shè)施使用功能（3）不得損害物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境7.物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）門面及配套設(shè)施的日常維護(hù)（2）公共區(qū)域的清潔與綠化（3）安全防范及消防管理7.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）門面及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)：_______（2）公共區(qū)域清潔：_______（3）安全防范：_______7.3物業(yè)管理費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)用包含：_______（2）物業(yè)管理費(fèi)用按月繳納：_______元/月8.修繕責(zé)任8.1租賃物修繕責(zé)任（1）租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。（2）因承租方使用不當(dāng)或違反合同約定造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2承租方修繕責(zé)任（1）承租方應(yīng)確保在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因不合理使用造成的維修責(zé)任。（2）承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)及時(shí)通知租賃方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類（1）租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（2）意外責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物本身及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因租賃物造成的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方和承租方按照約定比例分擔(dān)。（2）保險(xiǎn)合同應(yīng)由租賃方與保險(xiǎn)公司簽訂，并由雙方共同承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的；（4）未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)的；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；（3）合同約定的解除條件成就的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的，由雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決的，由雙方共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁解決的，由雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟解決的，由人民法院管轄。13.合同生效及其他13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）租賃物交付；（3）租金支付。13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）租賃物交付之日起生效；（3）租金支付之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同履行過程的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、表達(dá)意見和建議的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（4）按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方共同確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的_______%。5.2第三方責(zé)任賠償：（1）若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）其他原因。7.2第三方介入的終止程序：（1）